Хоть сейчас и идёт этап разборок со всем, описанным мной романом-эпопеей, уже можно подвести итог.
1. "ЖЭУ-7" "обгадилась" по самое небалуй (тут и подлог документов, и не одно нарушение ЖК РФ и прочих нормативных документов).
2. Юристы из республиканской Жилищной Инспекции - вообще суперлюди! Огромное им спасибо за помощь и консультации! Всё разжевали и растолковали для нас, неграмотных. Не бойтесь сразу же к ним обращаться в случае необходимости!
3. В прокуратуре давно не слышали таких захватывающих сюжетов в сфере ЖКХ. Говорят, прижать и доказать трудно, но возможно.
4. "ЖЭУ-7" обязаны были отчитаться перед нами, собственниками жилья, в течение I квартала текущего года за все произведённые по нашему дому работы за прошлый даже без всяких запросов!
5. "ЖЭУ-7" систематически нарушало установленные законодательством нормы. В частности: производило начисление работ по устаревшим законам и приказам; нарушало многие статьи ЖК РФ. Однако, это не помешало им получить лицензию на осуществление коммерческой деятельности по обслуживанию МКД 28 апреля текущего года (стоит отметить, что мы от них отказались с 1 апреля). По итогам разбирательств, эту лицензию могут и отозвать.
6. Есть очень хорошая статья 177 в Жилищном Кодексе РФ. На основании решения собрания собственников жилья, мы обратились в банк и нам предоставили всю выписку по счёту нашего дома.
7. Также нашёл много полезной информации на сайте Правительства РХ, касающейся ЖКХ: http://www.r-19.ru/authorities/state-housing-inspectorate-of-the-republic-of-khakassia/useful/
8. Сейчас весь "ЖЭУ-7" на ушах и готовит полную отчётность не только по нашему дому, но и по всем остальным домам для предоставления в Жилищную Инспекцию республики, а также для Прокуратуры.
9. (Сарказм) Какая жалость, что мы от "ЖЭУ-7" отказались, ведь именно в этом году они собирались провести ремонт подъезда, кровли, да и забор бы поправить не помешало... (/Сарказм)
Вот такой вот хэппи-энд! У нас дом теперь на непосредственном управлении собственниками жилья и заключён договор аварийного обслуживания с внушающей доверие компанией (просто виден результат их работы в обслуживаемых домах). Пришлось идти к такому результату долгих два года.
Ну и сила Пикабу в действии! По крайней мере все мои заявления были рассмотрены с молниеносной скоростью. Всем большое спасибо!!!
Непосредственное управление осуществляет Совет дома (3 человека), поэтому все решения будут приниматься только при голосовании "за" не менее двух из них. Например, уже нашли печника, который согласился обслуживать наш дом - дали его координаты всем жителям нашего дома. Если нужно подлатать непосредственно печь - платит ему собственник этой квартиры, а если требуется ремонт трубы - оплата собирается уже с двух собственников (сосед снизу и сверху, потому как одна труба на двоих). Сегодня печник уже приводит в порядок одну из труб и все знают и видят за что было уплачено. Если что-то случится с водой/канализацией, мы обратимся к организации, с которой у нас заключен договор аварийного обслуживания, а по окончании работ они выставят нам счёт и мы заплатим только за проведенную работу.
У нас были похлеще войны... Сначала с застройщиком, ибо были существенные недолелки. Потом было создано ТСЖ, которое, к сожалению, проработало не долго - пришла неведомая УК и, подделав протокол общего собрания жильцов и предварительно заплатив парочке неадекватов, ликвидировала ТСЖ. Теперь же выставляет нам счета по своим тарифам. А люди сидят и молчат. Все довольны, что платят за горячую воду, хотя в подвале у нас и есть свой ИТП. Всем норм. :)
У нас также теперь прокуратура занялась вопросом законности нашего вступления в ЖЭУ-7. Протокол полностью сфабрикован. В реестре жильцов подписи не наши!
DELETED
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
Самое главное, чтобы Вы также не попали в подобные ситуации и взяли себе на заметку наш опыт борьбы за справедливость. Просто не стесняйтесь интересоваться за что вы платите и что за это должны получать. Я ж не для рейтинга тут стараюсь - просто реально на пикабу очень много знающих людей, к которым можно прислушаться. Адекватных Вам ЖЭКов! ;)
У них там каждые полгода директора меняются и продолжают работать уже на других должностях. Кстати, скоро будет полгода, как новая директриса у них к власти пришла.
У них там каждые полгода директора меняются и продолжают работать уже на других должностях. Кстати, скоро будет полгода, как новая директриса у них к власти пришла.