Уникальный способ мошенничества.⁠⁠

Вообще я сдаю квартиру. Стандартный договор, 28 тыщ в месяц + залог. Залог возвращается, если вы ничего не поломали и предупредили о съезде за месяц, в противном случае он рассчитывается как компенсация повреждений и сколько-то дней проживания. Но вот тут, он! Гениальный, как мне кажется жилец.

Итак, жилец Вася (допустим), прожил почти год и пора ему съезжать, потому как он достроил свою квартиру. Но Вася, сука, умный. Он знает, что если он пересдаст квартиру сам (найдет жильца) и ничего в ней не поломано, то Вася получит свои 28 тысяч залога в день выезда и не будет платить воду/электричество за последний месяц (примерно 1500 рублей) и Вася придумал!

Вася подговаривает своего друга фиктивно снять квартиру, то есть - заключить договор, оплатить залог, оговорить, что въедет он и заплатит первый месяц 10 августа. Друг приходит, отдает мне 28 тысяч, заключает договор, Вася получает свои 28 тысяч и не оплачивает счет за воду/электричество. Вася наивно думает, что он кинул меня на 29,5 тыщ рублей.

Почему? Да потому, что его друг звонит сегодня и просит вернуть залог, т.к. он передумал заезжать, а до 10 числа дескать еще время есть. Проблема Васи и друга в том, что они не очень внимательно читали договор, где в частности сказано "залог в качестве оплаты последнего месяца может применяться только в случае если до конца оплаченного месяца осталось не более 7 (семи) дней". Ну и еще пара моментов. В целом получилось так, что друг Васи очень долго рассказывал мне как меня будут натягивать его друзья, судебные приставы, суд, гаага и спортлото.

Да, фактически я потерял где-то 1500 рублей на оплату воды и электричества за последний месяц Васи, но вся эта феерия со звонками "друга", "адвоката" и даже "майора милиции" доставила мне удовольствия как бы не больше чем на те 1,5 килорубля.

Вывод - вычитывайте собственные договора, внимательно :)