Строительство нерентабельно?⁠⁠

Присмотрись к частным домам (в Протасах недавно сдали штук 6 )Голый дом без отделки (вроде не шибко дорого) Сейчас самому дом строить дороже ,чем покупать.

Менеджер на самоокупаемости просто) без зарплаты работает)

Нужно зафиксировать рекламу у нотариуса (7000 р), если нет уточнения, что это не оферта, заплатить всю сумму, получив за наличку приходник и акт выполненных работ, а потом исковое на продавца о возврате переплаты по безналу.

Ну я исчерпался уже советами. Они применили уловку, чтобы продать.

Если не нравится хата, не бери. А если нравится - бери и не ной тут.

можно скрин договора?

Если ситуация такая как я описал, то да. Менеджеру надо 25к а руководству продать квартиру. Бывают упёртые менеджеры которые гнут свою линию независимо от профита для компании- пилят сук на котором сидят

это бронь квартиры, она включена в стоимость, договор на бронирование вам дали на руки

Это не зарплата менеджеру) его руководство возможно даже об этом не знает) это хитрожопый менеджер который, возможно, сидит на окладе и ему похер на продажи)

Все верно. Я брал ипотеку 30к заплатил по договору за бронь квартиры. Эта 30 пойдет в стоимость квартиры при покупке или останется у них при отказе. Если откажут банки в ипотеке то деньги вернут все прописано в договоре.

Сейчас многие застройщики переходят на такую схему. Менеджеры по продажам оформляются как ИП и получают эти деньги как комиссию со сделки. Застройщик не платит налоги на ФЗП вообще. Я бы сильно не переживал. Цена вашей квартиры не увеличилась на 25 тыс. Сейчас конкуренция жёсткая. Эта сумма включена в рекламируемую стоимость, ведь так?

1.5.1. Страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.

У нас был вот такой пункт.

И на регистрацию ДДУ юрист уже пришел с полисом - т.е. страховку они уже оплатили - 30к.

Если бы я не пришёл - они бы огорчились )))

Т.к мы заранее ничего не платили.

Это долевое участие?

Тогда Застройщик заключает договор страхования. Причем делает он это ДО заключения договора долевого участия.

Это некий процент от всей суммы - 25к - вполне похоже. (У нас было около 30)

Чисто теоретически, вы можете пообещать, что купите квартиру, застройщик заплатит страховой взнос, а вы - соскочите. Не придёте регистрировать договор.

Рычагов давления у него на вас толком нет.  А деньги потрачены.

Вот он пытается себя обезопасить.

Город какой? (Просто интересно)

И не такие проходят мимо) или руководство настолько жадно что имея 2/3 прибыли с продажи квартиры будет ещё и 25к клянчить?