Строительство нерентабельно?
Началось все с того что я сейчас ищу квартиру. Вторичку после многочисленных просмотров было решено исключить. Искать стал новостройки.
Нашел подходящий вариант. Даже несколько больше своих возможностей, но уже примирился с тем что: вот тут займу, там прижмусь, здесь должны зарплату перечислить - вроде получается взять ипотеку.
Созвонился с менеджером продаж от застройщика.
Да приходите квартиры в наличии ( мы все равно сейчас не строим деньги нужны на продолжение)
Ок прихожу
Да, да вот варианты , вот куча , вот выбирайте этаж. Вот такая цена ( как на сайте)
Выбрали?
Оформляем?
Вот вам доп договор на бронирование и принесите мне ещё 25000 р. наличкой. Нет мы без этого договора не работаем.
И меня просто несколько вопросов.
Это точно вы заинтересованы в том что бы у вас купили эти квартиры?
За какие именно действия менеджер при передаче стандартного договора в банк должен получить эту сумму?
Вы хотите сказать что все возможные откаты и проценты уже не зашили в общую стоимость?
Ну и последнее @Сатурн-Р-недвижимость вы там не @хуели???
Менеджер на самоокупаемости просто) без зарплаты работает)
Ну, значит, не прокатило (с)
Арсенал покупаешь? Неделю как там купила квартиру. Только попала на акцию, и взяли не 25, а 15 тыс.
Это страховка стройки и оформление бумажек. По-другому квартиру не купить. Ну а что делать, других вариантов по соотношению местоположение/цена просто нет.
ПЗСП и стройпанелькомплект тоже берут комиссию, у остальных включен в стоимость квартиры.
Это долевое участие?
Тогда Застройщик заключает договор страхования. Причем делает он это ДО заключения договора долевого участия.
Это некий процент от всей суммы - 25к - вполне похоже. (У нас было около 30)
Чисто теоретически, вы можете пообещать, что купите квартиру, застройщик заплатит страховой взнос, а вы - соскочите. Не придёте регистрировать договор.
Рычагов давления у него на вас толком нет. А деньги потрачены.
Вот он пытается себя обезопасить.