Семейные холивары, или Ключи от двухкомнатного форта

Знаю, что здесь очень любят текст с картинками, но их нет у меня, потому как чукча писатель( Сам пост не плюсов ради, а совета для, уважаемые пикабушники. Поэтому прошу не палить по нему из минусомётов на главной странице, а прицельно отстреливать комментарии внутри поста, потому что тема очень актуальная для меня, а от информации в тырнете толку мало.
Лига юристов и просто знающие или бывавшие в подобных ситуациях люди, нужна ваша помощь!
Ситуация в следующем: от бабушки мне и моей тёте досталась двухкомнатная квартира (по завещанию), 2/3 - мне, 1/3 - тёте. После смерти бабушки тётя жила там одна, у меня же до этого момента жилья своего вообще не было, и поэтому я предложил тёте вариант с продажей и 50/50 (я был готов на это изначально) от вырученных денег от продажи квартиры каждому. А там уж ипотека или дешёвый вариант - и я со своим углом, и тётя не в обиде.
Но, как всегда, случилось НО. Тётя отказалась иметь со мной вообще какие-либо дела, перестала брать телефон, не открывала дверь (у меня есть ключи, но изнутри она ещё запирается на щеколду). То ли это случилось из-за такого на первый взгляд несправедливого решения бабушки (2/3 квартиры отдать не дочери, а внуку!), то ли ещё из-за чего, но факт остаётся фактом: на бумаге я собственник, а на деле - назойливый родственник...
Ну, ладно, решил, что время сгладит острые углы, и оставил вопрос на потом. Проходит буквально несколько месяцев - и меня сокращают на работе, поиск новой затягивается, и вот уже съёмная квартира становится неподъемной по деньгам.
Сгоряча беру все свои вещи, еду к тёте, чтобы поставить ее тупо перед фактом, что, мол, драсьте, теперь я тоже здесь живу, у меня и документы есть.
Приезжаю - и понимаю, что она сменила замки.
Телефон не берет.
Дома ее нет, т.к. свет не горит, счётчики не крутят, звуков никаких не слышно.
Краткий опрос соседей подтвердил, что, да, уехала, и вроде как даже вещи вывозила.

И вот теперь вопрос, уважаемые знатоки: что мне делать в таком случае?
Написать тёте (звонки мои она игнорит), что буду ломать дверь? Если ломать, то самому или с участковым?
В тырнетиках говорят, что они на такие дела не подписываются, предлагают идти в суд с иском 'о нечинении препятствий', типа это гражданско-правовые взаимоотношения. Но это для меня очень долго, пока суд 2-3 месяца, пока приставы, и судя по тому, как они такие производства крайне долго и неохотно исполняют, в квартиру в компании с Фемидой я попаду вообще хз когда.
И если участковый откажется, к кому я ещё могу обратиться?
Или кому накапать на участкового, чтобы тот сделал свою работу? ;)
Могу ли я взломать дверь самостоятельно, взяв соседей понятыми? Потому как хз, потом тетя скажет, что там хранилось сто тыщ мильёнов пиастров, а я их украл...

В общем, ситуация, как в одной известной игре: - Сколько у нас ключей, Паспарту? - Два! - Ну так какого @&# они не подходят к двери? - Потому что это гаечные ключи, м#@ила!


Да пребудет со всеми силами Пикабу!
Всем добра и хороших родственников!)

Лига Юристов

32.1K поста36.7K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

2
Автор поста оценил этот комментарий
Напишите, чем все закончилось
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Отписываюсь, как и обещал. Вчера пошел к участковому, перед этим попробовал ещё раз дозвониться тёте - безрезультатно. В опорном пункте дождался приёма, участковый - женщина в чине майора, выслушала историю про замок и первая же ее фраза была про "гражданско-правовые отношения" и суд. Потом глянула документы, подумала, и сказала, что я, конечно же, имею право иметь доступ в свое ЖП. Потом уточнила про тётю, типа, а точно ли она игнорит, а не случилось ли чего с ней. Решила позвонить ей, я продиктовал цифры. Не взяла. Я не удивился. Участковый позвонила ещё раз - и, о чудо! - абонент оказался абонент. Я слышал только то, что говорила тетя-майор, но примерно понимал, что говорила тётя-тётя. А чуть там простая: да, ключей не дам, он такой-сякой хочет меня выгнать метры отжать алкашей вселить он угрожал я боюсь трубку не беру (поток сознания). Участковый предложил ей прийти прям щас в ОП, чтобы во всем разобраться, говорил, что не предоставить доступ она не может, но там не слушали, я уверен. В общем, разговор закончился тем, что "а сёдня я не могу, и завтра не могу, и вообще, я болею". После беседы с тётей участковый была ко мне уже более благосклонна, сообщила, что можно и без суда, звонишь в 112, а они оттуда все равно на нее звонок переведут, и бригаду пришлют. Вот только после вскрытия, она сказала, что никакой акт осмотра не составляет, только присутствует при МЧС. Поэтому пока взял паузу, на след. выходные со свидетелями под видеокамеру в присутствии участкового будем вскрывать. Тётю ещё раз попробуем вызвонить, но это бесполезно, ИМХО. Такие дела пока...
показать ответы
19
Автор поста оценил этот комментарий
Пусть оформит отказ в письменном виде :) тогда вызываете 112 и говорите, что родственница на связь не выходит, домой вы попасть не можете, а вдруг, не приведи, чего случилось? Вскройте мне, пожалуйста, дверь. Приедет и участковый, и скорая, и спасатели. Вскроют двери, войдут в квартиру вместе с вами (вот вам и понятые). Единственное, могут предложить подать в розыск. А вы и не отказывайтесь - тётя быстро на связь выйдет, и дело с мертвой точки сдвинется. Это в том случае, если вы не знаете нынешнее место обитания вашей родственницы.
раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Про 112 - это сильно, спасибо!)))
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Напишите, чем все закончилось
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
На выходных буду заниматься вопросом, если что получится, напишу обязательно!
показать ответы
22
Автор поста оценил этот комментарий

Вызываешь спецов по открыванию дверей и живёшь, ты собственник. Сходи в жилконтору, насчёт долгов по коммуналке узнай, возможно там долг накопился.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Дельный совет насчёт долгов, спасибо!
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Или, как делают мудаки, не хочешь покупать - на мою часть квартиры поселю товарищей нечистоплотных... Тогда без проблем и твою часть выкупит, и об обмене договорится. Но отношения будут испорчены навсегда

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Да они (отношения) и так были не оч, а после смерти бабушки вообще в штопор ушли
4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Коммунальные счета кстати тоже разделите

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Насколько я понял из ЖК и комментариев на юр.форумах, сейчас это невозможно, только единый лицевой счёт на квартиру..
показать ответы
12
Автор поста оценил этот комментарий
Если вы в наследство официально вступили, то участкового берете с собой, при этом разъяснив ситуацию, и вскрываете замки. В известность его поставить нужно, иначе чревато последствиями (аааа!! у меня там 5 лямов лежало, племяш украл!!!)..
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
А если участковый откажется? Они вообще практикуют составлять акт осмотра или что-то типа того? Спасибо Вам за комментарий!
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий
Для минусов 2
8
Автор поста оценил этот комментарий

Если уж хотите совсем по плохому - продавайте вашу долю, как раз ваши 2/3 как 1/2 по деньгам и выйдут. Только по закону вы обязаны сначала предложить тете выкупить ваши две трети. Правильно формируете обращение (в инете есть образцы) и отправляете заказным с уведомлением. Если в течении 30 дней после получения письма она не выкупит долю - ее проблемы ) Заодно есть шансы что может хоть после получения письма одумается..

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Обдумывал такой вариант, да только на 2/3 готовы клевать только ушлые риелторы или цыгане (образно) и за очень небольшие деньги. Типа, ты же не полностью квартиру продашь, а часть
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Для минусов 4
3
Автор поста оценил этот комментарий
Для минусов 3
3
Автор поста оценил этот комментарий
Для минусов
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, е-мае, чем дело кончилось?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

@Banana73v1, @xxxlll, @Badyab, прошу прощения у всех интересующихся моим квартирным вопросом, было особо не до пикабу. вкратце ситуация на сегодня такая: я вселился в одну из двух комнат, тётя же отчалила из ЖП, забрав почти все вещи, на свою комнату навесила замок. вроде как в один из моментов просветления решили продавать квартиру, но потом она снова пошла в отказ, говорит, чтобы я продал свою долю ей по скромной цене, потому как где твое увожение щенок это моя квартира должна быть ты никто весь мир против меня соседи на помощь он меня бьет (пару раз она реально так орала). в общем, не продали. дважды с ее стороны была попытка вселить квартирантов (то ли узбеков, то ли таджиков). каждый раз приходилось разъяснять таким товарищам, что в силу закона без моего согласия вселить сюда она никого не может, вызывалась полиция, начиналось веселье. сейчас живу в квартире один, но периодически тетя приходит подкинуть говна на лопате :) такие дела.

Автор поста оценил этот комментарий
Вот, внезапно, мне подумалось: а какие аргументы у вашей тёти? Быть может, есть какая-то эмоциональная составляющая?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Аргумент простой - обида. Человек счёл, что это вселенская несправедливость - получить от мамы 1/3, а 2/3 достались непонятно кому. А уж кто там ухаживал за бабушкой все эти годы - это не волнует никого, и вообще, ничего не было. Вопчем, квартирный вопрос испортил их, как говорил Булгаков.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Товарищ, как успехи? А то беспокоимся ))

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
2
Автор поста оценил этот комментарий

Если доки на руках, вот именно уже свидетельство о собственности, то контора по вскрытию и участковый все решают. А тете лучше не скринить, а уведомление заказным письмом по адресу регистрации, если хотите все правильно сделать.

И гуглите еще вопро о выделении долей в натуре, чтобы понимать где ее комната, а где ваша.

И далее, гуглите о процессе продажи своей доли, как правильно оформить, если конечно соберетесь.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Выделение долей в квартире, увы, невозможно - там заморок с тем, что комнаты проходные, ну и плюс мулька с обустройством отдельного входа..
показать ответы
11
Автор поста оценил этот комментарий

Ты собственник жилого помещения? Да. Вызывай дядек, открывающих двери. Тетя походу берега попутала и считает эту хатку своей.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну кагбэ она (хатка) частично и её... 1/3 никуда не делась)
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Специально ради этой темы зарегистрировалась на пикабу, хотя читатель со стажем. )) Дело было лет 5 назад. Квартира была в равных долях, но второй собственник не захотел морочиться, а просто пропал с радаров. (Принцип жизни такой, как у страуса, - голову в песок) Далее. Прописка там была не вопрос, предоставь только документ на право собственности. Жить тоже - нет проблем, предъяви хоть прописку, хоть свидетельство. Но хотелось разобраться насовсем. 1. Идем в суд, где просим выделить конкретные кв. метры. Три неявки второго собственника - и одна из комнат моя, с доплатой разницы, что справедливо. (Ну и 3 месяца ожидания...) Далее. 2. Идем к нотариусу. Она предпринимает след. меры: поиск через адресный стол от своего имени второго собственника и после ответа составляет ему письмо, где сообщает, что гр. такая-то хочет или купить Вашу комнату, или Вам продать свою комнату, а в противном случае продаст кому захочет. Месяц проходит, нет ответа - продаем желающим.

Все эти манипуляции заняли примерно год. Лицевые счета я без проблем разделила, ещё когда квартира была в долях. Могла упустить детали, но при желании документы найду, храню как память о боях и сражениях.

Будут вопросы - постараюсь ответить. ))

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Очень рад, что у Вас всё так хорошо получилось, да только в моей ситуации с радаров тётя пропала только для меня) продажу думаю попробовать все же (помню про преимущественное право и т.д.), но, чтобы понять, все ли там с квартирой ок перед продажей, нужно туда попасть, а с этим затык :(
4
Автор поста оценил этот комментарий

Если доки есть и ты там прописан , вызывай контору по вскрытию , соседей тоже позови чтобы посмотрели на предмет мильёнов , меняй замки и пиши тетке как есть , обрисуй ситуацию и пиши если приезжать будите , наберите мне я приеду и дам копию ключей , заскринь все это , желательно писать при соседях , а далее думаю будут суды и тебе это все пригодиться

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Увы, не прописан. Спасибо, совет насчёт ключей и соседей возьму на вооружение!
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вскрытие замков? Раз документы-то есть на квартиру
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Документы есть, но вот в рамках закона вроде как только через суд... Поэтому и думаю, что с этими замками делать.