Родня хочет отжать квартиру.

Доброго времени!

Извиняюсь сразу за сумбур, но аж горит...


Уважаемые юристы, адвокаты! Не проходите мимо, дайте дельный совет.


Предыстория: Был у моей жены до меня брак. Прожила в нем года 3, 1 год совместно с бывшим. И как подарок на свадьбу, им сделали подарок в виде квартиры. Там проживала бабушка, у бабушки были дочь и сын (отец бывшего). Ну как подарок, половина суммы мужа подарил его отец, вторая половины наличной (кредит) жены, в пользу тете (второй ребенок этой бабушки). От первого брака остался ребенок.

Потом моя жена  подала на развод и вот уже 5й год мы живем с не душа в душу. Ребенок, так же живет счастливо с нами. И вот случилось. Бабушка эта, померла около 2х месяцев назад. Как полагается, на поминки съездили, простились. Проходит 40 дней, нарисовался ее бывший, начал требовать долю. (Хотя у самого долгов на алименты около 300к). Шлем его, пугает судом. Ну и пох.

История:

Узнаем от этой тети, что в этой квартире живет ее пасынок. Ну и ок. Значит сдавать будем в ноябре Вам. Договорились. В прошлую субботу приезжаем и делаем замер двери входной (там стояла аж деревянная). Жена с ним разговаривает и говорит что приедем в следующую субботу будем ставить нормальную дверь и договор составим. - Ок говорит и мы уезжаем. Позже пасынок все это передает ей.

А сегодня начался трэш от этой тети..

Оскорбления, мат, что моя жена возомнила себя кем то там. Что она такая секая с ней не считается. То что хрен ей а не квартира, что она все суды выиграет и вообще она никто.

Родня хочет отжать квартиру. Длиннопост, Родственники, Квартира
Родня хочет отжать квартиру. Длиннопост, Родственники, Квартира
Родня хочет отжать квартиру. Длиннопост, Родственники, Квартира

Пробовали звонить, 2 дня подряд. И ничего. просто тупо не берет. Из за чего такое стала себя так вести, не понятно.

До этого было все хорошо и с днями рождениями поздравляли друг с другом и просто посоветоваться. Раза 3 в год, жена к ней ездила с тортиком посидеть.

А тут на тебе. Естественно, начали звонить пасынку ее. Он знать ничего не знает, но уверяет что поедет к ней и поговорит. Но дня через 3 звоним ему, он так и не был у ней. (Хотя мне кажется вместе за столом и сидели они в тот момент).

И чего надо было ждать то? Мы от нее так и не добились. Добились только одного, что она думала что дверь будем ставить за ее счет и что деньги мы берем за октябрь месяц, а не за ноябрь. Но что изменилось, когда мы ей пытались это объяснить? Ничего..

2 дня пила таблетки успокоительные.

Все же, жена приняла решение. Нахрен этот геморрой, сдавать не будем, меняем дверь, идем в ЖКХ что газ - воду - тепло, все перекрыли, чтоб не платить коммуналку.

Родня хочет отжать квартиру. Длиннопост, Родственники, Квартира

Потом опять идет наезд, что на квартиру не рассчитывать. Но уже из расчета что бабушка была больна.

Родня хочет отжать квартиру. Длиннопост, Родственники, Квартира
Родня хочет отжать квартиру. Длиннопост, Родственники, Квартира

Подняли договор купли продажи и читаем:

Родня хочет отжать квартиру. Длиннопост, Родственники, Квартира

После последнего сообщения тети, жене запретил с ней общаться и переписываться, какие бы провокации она не вытворяла.

Вот такие пироги.

И да, пока не забыл. В договоре, в одном месте имя бабушки, напечатано не правильно, пропущена одна буква.

Что порекомендуете?

Прошу все дельные предложения, как поступить и как себя вести в этой ситуации, прошу направить на электронную почту: buhlou7@gmail.com


Спасибо!

Лига Юристов

32.1K постов36.8K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

5
Автор поста оценил этот комментарий

если тётя знала о сделке и не сможет доказать обратного, то просто срок давности вышел.


псих заболевание - это не обязательно недееспособность.

Признание недееспособным - это достаточно обременительно для опекуна и, если нет острой необходимости, то обычно обходятся без этого. А если человек до смерти не был признан недееспособным. То есть прошло более 7 лет дееспособности, то признать на этом основании посмертно да еще и сделку отменить - это прям очень маловероятный сценарий.


А этот пункт в договоре всегда ничего не значит... Даже, если Вы - психотерапевт/нарколог, Вы не можете диагностировать самого себя. Сколько алкашей Вам заявят, что они пока еще не пьяны ? Сколько психбольных в лечебнице скажут, что они здоровы и их следует выпустить?

В нотариальных договорах нотариус пишет, что признаков недееспособности нет (все трезвые, адекватно себя ведут и пр.), но даже нотариальный договор можно опротестовать на этом основании.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

ну вот я сейчас внимательнее прочел про псих. 3 группы.

3 группа. Треть группа подразумевает 1 степень ограничения жизнидеятельности. У больных наблюдаются незначительные и умеренные нарушения психического расстройства, их состояние может сопровождаться психозами. Лица, имеющие данную группу инвалидности, в состоянии трудиться в облегченных условиях.


поидее у нее шансов 0. правильно я понимаю?

И спасибо Вам что отвечаете!

3
Автор поста оценил этот комментарий

если после развода 5, то после сделки 8.


срок давности согласно ст. 181 гк рф - 3 года. Но там есть оговорка, что может быть до 10 лет, если истец узнал о сделке поздно.


Маловероятно, что тёте удастся доказать, что она только недавно узнала об этой сделке, недееспособность тоже маловероятно, так что дальше угроз это все вряд ли пойдет. Бывший о разводе тоже должен был знать, а значит тоже не сможет долю оспорить.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Про бывшего тут все ясно.

А вот тетя. Начала клеветать.

Ездили в рег палату все (жена, бывший, папа бывшего, тетя, бабушка).

Сейчас эта тетя заявляет, что она сама взяла бабушку в охапку и поехали оформлять.

Так же из пфр подтвердилось, что у бабушки была 3я группа инвалидности, гуглением, выяснилось, с=что в эту группу могут входить и психически больные люди.

Что если это подтвердится и пункт в договоре уже ничего не значит?

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Очень мало реальной инфы...


То, что понял: есть квартира, которая была куплена у родственников бывшего супруга после заключения брака. (финансирование: свадебный подарок и кредит на имя жены)


Потом был развод. В семье был ребенок и были назначены алименты, а значит был суд. Как было поделено имущество и в каких пропорциях поделена квартира? Был ли выплачен кредит и, если нет, были ли как то учтены эти обязательства?


Пока: признать сделку недействительной спустя столь долгий срок не просто. Ссылать на не дееспособность можно только, если есть хоть какие-то медицинские данные, но посмертно и спустя 5 лет это тоже маловероятно.


Если у супруга осталась доля в квартире и есть долг по алиментам, можете сделать оценку его доли, подать в суд и попросить "выплатить" их этой самой долей.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

В доме сейчас никто не прописан. Это по выписке из домовой книги. Доль ни у кого нет. Все принадлежит моей супруге.

После их развода, прошло уже около 5 лет, никто, ничего не делил. И в суд не подавал. В суд, на развод, он не явился.

Кредит жена выплатила полностью.

Сейчас эта тетя ссылается на псих. заболевание, по которой ей выдали инвалидность.

Связался с пфр, жду сижу.

показать ответы