Подскажите, расскажите
С друзьями загорелись идеей построить townhouse на 4 семьи. Некоторые из нас средствами под застройку не обладают, поэтому планируют брать ипотеку под застройку.
Кто знает, подскажите пожалуйста, как реализуются подобные проекты? (Какие нюансы с оформлением земли? Где и как получиться разрешение на строительство дома блокированной застройки? Что вообще нужно, чтобы его получить? Как это все нужно преподнести банку, чтоб одобрили ипотечный кредит на строительство?)
Сильным желанием реализовать задуманное обладаем, пониманием, что делать - не обладаем.
Вангую что посретесь на уровне фундамента )
мне кажется, что вы фигню затеваете. Стройте каждый свой дом, и деньги сэкономите, и нервы.
Не надо это вам, откладывайте в долгий ящик. Если горите жить вместе, покупайте участки рядом и стройтесь. Потом дружно коммуникации подведете и прочее.
25 лет назад унаследовали дом, разделили его на 2 между наследниками. Это как чемодан без ручки. Если продавать, то из-за "соседа" нихреновую скидку, никому сосед в частном доме (пусть и за своей стеной не нужен). Если перестраивать, то огромный геморрой со старой частью, и желаниями соседа.
Вам это нахер не надо. Послешайте и забейте. У каждого из друзей будут свои хотелки по планировке, площади.... Потом у каждой из жен свои хотелки. Хорошо, потом ваши дети с этим жить как будут?
Если все еще хочется, то Купите сразу таунхаус в ипотеку. А то, потом опять будет история про скворешник из говна и палок за 6 лямов
Таунхаус - это одновременно все минусы квартиры и дома: живёшь с соседями, постоянный гемор с ремонтами крыши и чисткой снега и т.д.
Совсем недавно на Пикабу был пост. "Чиновники-пидорасы сносят мой дом, спасите помогите" А в итоге выяснилось, что у хитрожопого товарища дуплекс-дом, вместо частного дома
Так что лучше 4 отдельных участка- 4 отдельных дома и калиточки, между участками)