Маленький лайвхак по налогу на имуществу для РФ

Давно не писал ничего для пикасонов, но вот появился в жизни рельный прецедент и могу поделиться.

Есть в России такой гадостный налог - налог на имущество. Для владельцев жилых помещений он больше создает неудобство в плане успеть его заплатить до первого декабря, чем какие-то серьезные растраты. Однако, для владельцев нежилого имущества (гаражи, а тем более паковочные места) бьет по карману он так нормально.

Существует вполне законный способ его обойти. От налога на недвижимое имущество (на одно из конкретно) освобождаются пенсионеры. Поэтому, смело переофрмляете свой гараж на пенсионеров-родителей и экономите до одной зарплаты в год, в зависимости от региона. необходимо только написать заявление в налоговой.

Льгота носит заявительный характер — чтобы ее получить, нужно подать заявление в ведомство.

У нас же в стране как? Не знаешь - платишь.

По опыту - переоформление собственности + заявление в налоговой до недели занимает. По деньгам - оформление дарственной плюс пошлина.


И ещё. Многие не знают подобных вещей, поэтому они пишутся не для повышения ЧСВ, а для реальной помощи кому-то. Может правда кто копейку сможет сэкономить.

ПЫЫ: не стесняйтесь подписаться на пикасонов и выложить то, что реально может помочь кому-то.

13
Автор поста оценил этот комментарий
Это должен быть пенсионер, с которым у вас более чем доверительные отношения. Дарение коварно — право собственности вы теряете. Так поругался с бабушкой — она пошла и продала твой гараж к чертям.
раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Надеюсь у большинства с родителями, например, нормальные отношения. Да случай частный, но потенциально применим.

показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

это хорошо, если у тебя больше нет братьев/сестер. А то сколько тут на Пикабу случаев описывалось. Передашь так гараж матери, а она "бедной сестре, с тремя детьми от разных мужиков и ей тяжело" подарит. А та продаст.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Смотря какая мать и сестра. Я не спорю бывают ебанутые семейки Адамс. Но тут надо думать что делаешь

5
Автор поста оценил этот комментарий

Это ты не читал, твои родители-пенсионеры имеют право льготы по налогам, на один дом, одну квартиру, один земельный участок, один гараж или парковочное место. Ты им втюхиваешь свой гараж, и это срабатывает только если у родителей нет гаража, а если у них есть еще и свой гараж, то льгота будет только за 1, а за второй по-полной.

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Все верно. В данном частном случае, ну к примеру, имеем одну мою квартиру, одну квартиру родителей и два машино-места: одно мое, одно родителей на двоих. Квартира и машиноместо на мамке, мое машино-место на папке. В остатке имеем освобождение от налогов на два машино-места и налог на две квартиры, которые плачу я. Однако налог на квартиру ~ 1к (х2 на две квартиры), а экономия ~ 40-50к на нежилухе для семьи в сумме.

Автор поста оценил этот комментарий
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Да я же не спорю. Выше писал, что случай частный, но применить его можно с некоторыми оговорками. ну да и в общем если родственникам не доверяете свое имущество, то хоть можно подсказать как отмазаться им от налога на свое. А то об этом единицы знают. Ну сами понимаете.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

С учётом волны постов про недвигу и родственников- сомнительная это затея.. Даже если ты единственный ребёнок, это не защитит ссор или от промывателей мозгов и последующей  отписки имущества третьим лицам.

По мне- так легче налог заплатить за СВОЁ имущество, чем пытаться выкрутиться с перепиской и возможной последующей утерей прав.

Подобные лайфхаки- это не совсем лайфхаки.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Смотря у кого какие родственники.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
А если в наследство получишь свой же гаражи, будешь потом им 5 лет владеть, или 13% заплатишь. Экономия просто супер.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Либо если она стоит до ляма, как оно обычно и бывает с парковочными местами и гаражами.

Автор поста оценил этот комментарий
А если налог пенсионеру начислили, и написать заявление о том, что он пенсионер. Начисленный налог отменят?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Нет естественно.

Автор поста оценил этот комментарий
Это работает со всеми коммерческим объектам? Магазин, офис под это попадает? И возможно ли переписать на пенсионера по инвалидности?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

С коммерческими только если с землёй. На пенсионера по инвалидности нет, это другая группа льготников. У них там есть свои преференции, но эта программа их не касается насколько я понял. На самом деле вы можете просто позвонить в свою налоговую и спросить подобные моменты, потому как в регионах могут быть свои послабления. Обычно в налоговой честно и не предвзято отвечают на подобные вопросы.

Автор поста оценил этот комментарий

спасибо большое за ответ

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
На самом деле если вы гражданин РФ то зарегистрируйтесь на сайте гос услуг. Там достаточно удобно отслеживать и оплачивать все налоги и штрафы если имеются. Ссылка в посте.
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Для пенсионеров льгота только на 1 ед. собственности, так, что нормально так, переоформляешь свой гараж на родителей и они по льготе платят за него копейки. А вот за свой, щенятся по-полной, а ты сидишь такой и посты ляпаешь с тегом "без пап и мам".

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Сразу видно что Вы не сталкивались ни с налогом на жилое, ни с налогом на нежилое. Спецом для Вас: коэффициент на нежилое имущество в городах типа МСК и СПБ такой, что налог на квартиру родителей незаметен и его уж можно самому оплатить. А вот за одно машино-место 25-30к в год оно как-то обидно получается.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
У меня есть гараж в не резиновой, собственность и все дела ни разу налог за него не платила и додгов по налогам нет. Блин надо бы точно уточнить, а то вдруг у меня там накаполо за 15 лет собственности. (((
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну за 15 сомнительно, учитывая что налогу вроде как всего 3 года. Но иногда подобную собственность налоговая может потерять, действительно

Автор поста оценил этот комментарий

3 года. но перед этим все равно нужно и РВП и ВнЖ. можно по ускоренной программе если проживают не в городе

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Окей, спасибо

Автор поста оценил этот комментарий

с Украины

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда у меня к вам вопрос. Думаю уж вы должны быть в курсе. Сколько нужно пробыть в браке перед тем как дадут гражданство?

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

я не гражданин( я пока ток жена гражданина, вот и начала разбираться чтоб мы ничего не упустили

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
А откуда вы, если не секрет? Просто интересно
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Сложная схема получается
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Кому как) хотя ситуации конечно разные бывают
3
Автор поста оценил этот комментарий
Вот только актуальна такая схема только если вы единственный наследник, в противном случае можно два раза купить гараж: один раз для себя (оформить на родителя), второй раз у других наследников. Сомнительная экономия.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Или если родитель при вас всех пишет завещание по которому все довольны останутся
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

кстати может подскажете чуть. просто не так давно в России. купили квартиру летом, налог этот когда платить нужно и есть ли какой то налоговый вычет из этого?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Письмо счастья осенью придет. Оплатить его надо, до 1 декабря
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Лайвхак – это как хак в реальном времени?)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
И правда косяк) прогу прощения)
Автор поста оценил этот комментарий

А потом жалуемся что нас депутаты наебывают, с себя нужно начинать быть честным, а то как платить так везде наебывают, а как наебать так первые

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Вот только налог на машиноместо в моем городе такой что я отдам рыночную стоимость этого машиноместа налогами за 6-7 лет. Вот это я и считаю наебаловом.
Автор поста оценил этот комментарий

А потом жалуемся что нас депутаты наебывают, с себя нужно начинать быть честным, а то как платить так везде наебывают, а как наебать так первые

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Платите, кто вас неволит?)
Автор поста оценил этот комментарий

я налог плачу примерно 300р на недвижимость, по-моему мне дешевле просто платить, чем переписывать это на родню пенсионеров

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну на жилую недвижку да, он небольшой можно не заморачиваться.
Автор поста оценил этот комментарий

а в случае смерти родителя, во сколько обойдется вступление в наследство? Не придется ли налог заплатить в размере изрядного процента от стоимости помещения?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Налог начнете платить как по обычной схеме уже после вступления в наследство.

показать ответы