Как найти квартиру в Москве без риелторов⁠⁠

Доброго времени суток, дорогие друзья. В комментариях к предыдущему посту было мнение, что нужен пост про съём квартиры в Москве, и чтоб без всяких там паразитов риелторов. 

@elysiumer, возможно это пригодится не только тебе.

Заранее хочу предупредить, что ничего принципиально нового я тут никому не скажу. Весь метод основан исключительно на собственном опыте. А я в своей жизни переезжал с места на место, по недавнему подсчёту, около 27 раз, и сюда не входят гостиницы или проживание в каком-то месте меньше месяца. Нет, я не цыган.

На самом деле всё очень просто, заходим на какой-нибудь сайт с объявлениями (не реклама, это может быть практически любой подобный сайт).

Выбираем ваши любимые станции метро

И самое главное, отфильтровываем эти ёбаные агенства

Разумеется, никто не даёт гарантию, что после нажатия этой волшебной кнопки останутся одни только реальные объявления от реальных арендодателей. Всякие мудацкие риелторы попадаются и тут. Но, по моим наблюдениям, примерно 3 из 10 всё таки сами хозяева квартир. Первый вопрос при первом звонке по телефону должен быть примерно таким: "Вы агенство? Да? Идите на хуй."

Но это ещё не всё. Дальше крайне важно звонить СРАЗУ как только появится новое объявление. Потому что хозяева, как правило, далеко не всегда предупреждают, что помимо вас на сегодня назначено ещё 5-10 просмотров. Как это 5-10 просмотров? Уже? Вот именно, и это ещё мало. Знайте, если кто-то размещает объявление о сдаче квартиры в Москве, то всё, его телефон тут же будет разрываться от звонков. Поэтому, главное позвонить первым, или хотя бы быть среди первых, вот тогда, на случай если квартира вам всё таки понравится, у вас в принципе будет шанс её снять. Если всё хорошо, то вы можете даже сразу заключить договор, хозяева дадут отбой следующим кандидатам... Но нет, как правило хозяева никогда не звонят остальным соискателям, не уведомляют, что они уже сдали квартиру, они просто отключают телефон. То, что вы ехали через весь город, еле нашли этот дом, потратили кучу времени, денег — всем похуй, так что будьте готовы и к этому тоже.

Я думаю, что не смысла напоминать о том, что всегда нужно внимательно читать договор. У некоторых хитровыебанных хозяев бывают такие занятные пунктики в договоре: в случае обращения соседей с какой-либо жалобой, будь-то шум или ещё что-то подобное — договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, депозит в этом случае возврату не подлежит. Бывают пункты, где вообще без всяких соседей арендодатель может расторгнуть договор. Да много всякой фигни там может быть понаписано. Договор нужно читать ВСЕГДА. В идеале, неплохо иметь с собой свой распечатанный договор и предложить заключить его (у меня даже где-то на почте валяется образец, но сейчас я хрен чего там найду). На самом деле лично мне такие откровенные пидарасы, которые предлагают подписать какой-нибудь подобный договор со всякими подводными камнями ещё ни разу не попадались, но всегда нужно быть на чеку.

Всем спасибо, что прочитали. Надеюсь, кому-нибудь пригодится. Не давайте деньги риелторам. Возможно, при покупке жилья или в каких-то особых случаях они кому-то и бывают действительно полезны, но в основном это паразиты, вредители и бесполезные существа. Не хочу никого обидеть, наверняка есть действительно профессионалы своего дела, которые действительно помогают людям, берут весь геморрой с поиском квартиры на себя, а клиенту предоставляют комфортные условия для выбора, но я таких сказочных существ не встречал.

Желаю всем комфортного жилья, желательно своего.