Ипотека. Конец.⁠⁠

Тот неловкий момент, когда вкалывал по 12 часов 7 дней в неделю 3 года, а тебя буржуем "обзывают")))

П.С. пост без рейтинга, так что нет разницы куда ставить плюс или минус

Всегда можно пойти и выучиться на сварщика и получать на "северах" 90-150 тысяч в зависимости от прямоты рук: 3 месяца в жопе - месяц дома, столовка, одежда, транспорт до работы. У меня на объекте сварщики ванной сварки 150 получают, правда, половину пропивают в дороге до дома, но остатков хватает домашним на 3-4 месяца.

1) платеж по ипотеке меньше аренды квартиры;

2) взятая ипотека очень стимулирует найти шабашку и более высокооплачиваемую работу;

3) попался очень вкусный вариант;

4) на съемной хате тебе в любой момент могут сказать "сорян, но я решил продать квартиру, так что вали отсюда".

Зато у меня теперь есть собственный дом. Всегда чем-то жертвуешь ради достижения цели: можно жить на съемной квартире и в любой момент тебя выгонят или поднимут плату, а можно перетерпеть и заиметь свой угол. Каждый себе сам выбирает. Я уже достаточно стар, чтобы иметь требования к собственному комфорту)

Ни за что! Брал от безысходности (негде было жить) - сейчас только рассматриваю вариант "копить".

У вас довольно точные расчеты получились - погрешность ниже, чем у Росстата)

Если вы посмотрите мой профиль, то узнаете, кем я работаю. И сейчас я очень далеко от дома, я бы сказал за 7000 км.

30% от стоимости квартиры.

31

А я и не буду брать - лучше копить.

Я не знаю как называется правильно это цифра, но в графике платежей две цифры: процент по кредиту (к примеру 10,9%) и "общая стоимость кредита" (как-то так называлась, под рукой нет бумаги - я в поле), эта общая выше процента и с каждым досрочным погашением с понижением платежа этот процент рос. В банке мне не смогли ничего внятного сказать по этому поводу, на горячей линии тоже заверили, что все окей. Но что я точно заметил, так это то, что сумма задолженности по кредиту в графике платежей отличается от суммы задолженности, отображаемой в личном кабинете на эту разницу в процентах (между ставкой по ипотеке и "общей стоимости кредита"). Другими словами: у вас долг 10 рублей, ставка 10%, общая стоимость 11%, идете в банк закрывать кредит - вам говорят: с вас 11 рублей 10 копеек.

Как-то так произошло.

Реальность гораздо суровее. К примеру, у вас платеж 23000 в месяц, из них 21500 (условно) это проценты банку. Умножьте эту цифру на количество месяцев и получите сумму переплаты. При досрочном гашении если уменьшать платеж - будет расти процент по кредиту, если уменьшать срок, то уменьшать. Если вам говорят в рекламе, что процент по кредиту 11% - не ведитесь, по факту со всеми манипуляциями (точнее обманками) банка полная ставка кредита выше: 12,35 к примеру выйдет. У меня в самом конце процент был 10,9 , но полная стоимость кредита (или как-то так называлась) 11,95 и с каждым досрочным погашением процент этот рос (после предыдущего погашения процент был 12,70).  Возможно, я неправильно понимаю ипотечные кредиты, но факт остаётся фактом: за 3 неполных года я отдал банку почти треть стоимости квартиры, что подтверждается справками о выплаченных процентах.