Интересно мнение специалистов
Может подскажут юристы или опытные коллеги-жилищники по такому вопросу:
Согласно ст. 13 ФЗ №261 "Об энергосбережении..." установка обещедомовых приборов учета является обязанностью собственников дома. А в случае, если собственники решения не приняли - обязанности переходя к исполнителю коммунальных услуг, но все равно за счет собственников. В общем, в прошлом году МРСК, как исполнитель, установили общедомовые электросчетчики на нашем фонде, жителям благополучно все выставили, юрлица побрыкались, но тоже начали платить, а вот администрация города, в лице КУиЗО, пошли в отказ. В итоге приходит сегодня письмо от МРСК, с приложением ответа КУиЗО и требованием оплатить долю администрации нам. Ссылаются они на ст. 161, 162 ЖК РФ, п. 16 постановления №491 и п. 5.2.2 постановления 170.
Наша юрист в больнице, а ее зам пока в жилищном законодательстве плавает. Если у кого-то есть мысли по этому поводу, или сталкивались с подобной ситуацией, подскажите пожалуйста, что с этим делать.
Заранее спасибо
Херню они какую то ляпнули. Администрация, как собственник несет полное бремя по оплате установки счетчиков на своем имуществе, в том числе и индивидуальных. Здесь надо подавать иск, но это должно делать МРСК, поскольку это они понесли расходы и им их должны возместить и требовать оплаты с иных лиц они не могут т.к. распределение оплаты идет равными долями на всех. Технически конечно можно оплатить и потом предъявлять к администрации требование о возмещении понесенных расходов, но я не вижу в этом смысла.
А что в ответе администрации? 161-162 это выбор способа управления МКД, 5.2.2 постановления госстроя 170 - про предельное рабочее давление в сетях теплоснабжения, п.16 491 постановления правительства тоже про способы содержания имущества (управления домом). Конкретные положения закона, в соответствии с которыми администрация как собственник помещений в данном МКД (я так полагаю, в доме муниципальные квартиры имеются) освобождается от платы за установку ОДПУ есть?
Собственно, вот ответ КУиЗО на запрос в МРСК. Нам электрики просто отправили копию с сопроводиловкой в духе "мы со всем согласны".