Универсальный дом: Гидроизоляция цоколя, или что случилось весной
В прошлом году когда я публиковал посты про строительство по проекту универсальный дом, и некоторых людей возник вопрос по поводу того как у меня был реализован цоколь, и особенно вопросы были к гидроизоляции. Не получится ли весной там бассейн, не будут ли сыреть стены. Не развалятся ли они от сырости.
Как я и обещал, этой весной, а точнее вчера я сделал осмотр, и вот вы видите этот пост.
Итак.
Начать хотелось бы с того , что условия были экстремальными.
Первое,. очень большое количество снега, с этим думаю согласятся все жители ЦФО.
Второе, участок имеет небольшой уклон от дороги к дому. Так что вода идёт к нему.
Третье, отмостка не была сделана, от слова совсем.
Что получилось в итоге:
Вместо тысячи слов лучше всего ситуацию покажет вот это видео.
Если смотреть видео неохота, то всё работает именно так как я запланировал.
Вода, которой в этом году на участке очень много, опускается по обратной отсыпке, и через дренажную трубы стекает в дренажную бочку и откачивается насосом в септик.
Соответственно никакого напора воды нет, и никаких «вода дырочку найдёт нет».
Подвал сухой! Никаких следов влаги.
(Для тех кто не следил за моими публикациями, измененный цвет первого ряда блоков который видно на видео это ещё с прошлого года. Пока дом строили шли дожди и в подвале больше месяца стояла вода слоем в 1-3 см. Блоки высохнут, но только к концу этого лета.)
фото после первых дней дождей, блоки ещё долго будут впитывать воду)
В дальнейшем наблюдении смысла особо нет. (Я слежу за состоянием последние 2-3 недели) Снег непосредственно рядом с домом окончательно стаял полнедели назад и и нагрузка на дренажную систему именно сейчас максимальная. Дальше она буде снижаться в силу того, что путь воды до обратной отсыпки вокруг дома будет только расти, а почва суглинок/глина. Которая плохо пропускает воду. Но я всё равно сделаю отчёт.
В комментарии приглашаются все тру эксперты, которые в прошлом году клятвенно уверяли что весной будет: потоп, стены треснут, рухнут, и.т.д. Которые потрясали своими познаниями, опытом и дипломами. Жду ваших экспертных комментариев, когда ждать следующих проблем.
Предвижу аргумент что первый год не показатель надо подождать ещё 3-5-10-20-50 лет и вот тогда...
Аргумент конечно хороший, но боюсь будет как в анекдоте про Хаджу Насреддина, осла и падишаха. :)
P.S. Слабое место этой системы насос в дренажной бочке, если выйдет из строя может произойти подтопление подвала. Поэтому проект уже немного доработан таким образом, чтобы выход из строя насоса не приводил к таким последствиям. Подвал останется сухим в любом случае.
P.P.S. Зима действительно сильная была. Вчера уже спрашивали как спасать офис в полуподвале. Всё течёт. В прошлые годы такого не было.
