Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

Лига Чистомэна

368 постов 1419 подписчиков
Описание и правила

Как 2Gis чистит отзывы

в

Несколько дней назад в Лиги Чистомэна было опробована идея борьбы с незаконной рекламой. Метод оказался успешным. Реклама была убрана самим рекламодателем. Подробно в этом посте - https://m.pikabu.ru/story/kak_liga_chistomyena_s_nezakonnoy_... 

Вкратце, подписчики пошли на дубль гис и дружно занижали рейтинг и писали негативный отзыв рекламодателям, которые засирали город незаконной рекламой. Метод превосходный. Работает.
После того как реклама была убрана, был опубликован пост о том что нужно пойти и забрать свой негативный отзыв. Так все и сделали. Почти все. Все кроме 3 человек. А многие даже написали положительный, тем самым поблагодарив компанию за адекватность и умение признавать ошибки.

Как 2Gis чистит отзывы Чистомен, 2гис, Отзыв

А сегодня выясняется, что дубль гис может без проблем удалить любые негативные отзывы.

Пруф - https://2gis.ru/chelyabinsk/search/%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%...
Не осталось ни одного отзыва из тех что я прикрепил выше.
Товарищ  @2GISofficial, утверждает что эти отзывы не являются пользовательскими.

Показать полностью 1
  •  
  • 664
  •  

Статистика по утилизации мусора в Швеции

в
Статистика по утилизации мусора в Швеции Мусор, Сортировка, Утилизация, Швеция, Длиннопост

Так как был интерес в одном из недавних постов, то сделаю небольшую подборку по статистике утилизации мусора в Швеции. Будет "сухо", но информативно.


Для начала личное наблюдение, поправьте если не прав - в русском языке нет прямого перевода слова recycle (англ.) или återvinna (швед.). В первом случае дословный перевод "<ещё раз> в круговорот", во втором, пожалуй, ещё интереснее: åter - вновь/повторно, vinna - выиграть. Я буду использовать следующие термины: переработка = материал использован повторно; утилизация = сжигание / инсинерация мусора для получения энергии; и депонирование = складирование мусора.


Ещё один интересный факт - Швеция не закупает мусор у соседних стран для переработки, утилизации и тем более депонирования. Многие, включая на пикабу, почем-то считают это правдой. Слухи возникли скорее всего после речи посла Швеции в России https://m.pikabu.ru/story/shvetsiya_pokupaet_musor_serezno_6...


Так что же происходит с отходами домашнего хозяйства (т.е. весь мусор кроме производственного) в Швеции по сравнению с 1975 годом:

+ Количество отходов, которые перерабатываются и утилизируются выросло с 38% до 99,5% (честно говоря, меня и цифра в 38% на 75й год удивила)

+ Количество перерабатывающегося мусора выросло с 6 до 34%

+ Количество биологически сортирующегося поднялось с 2% до 15,5%

+ Депонирование уменьшилось с 60% до 0,5%

Причиной всего этого стало повсеместное введение сортировки мусора.


Но есть один немаленький минус по сравнению с 1975м - количество мусора выросло на 81%, с 2,6 млн тонн до 4,8 млн тонн, что составляет 473 кг на человека в год.


Теперь более подробно, что в сумме дало почти 5 млн тонн мусора в стране с населением в 10 миллионов:



219 640 тонн газет и печатной бумаги, которые были полностью переработаны.

133 645 картонной и бумажной упаковки. По сравнению с количеством произведенной за этот год упаковки, составило около 80% возврата. Цель на год в 65% была перевыполнена (привет "пятилеткам").


16 483 тонн металлической упаковки. 81% от произведенной. Цель - 70%.


65 699 пластиковой упаковки. 40% от производства. Цель - 30%. Не знаю почему с пластиком дела обстоят не очень, по сравнению с картоном и металлом.


213 621 тонн стекла. 93% от произведенных. С целью в 70%.


Так как в Швеции при покупке напитков в алюминиевой, пластиковой и стеклянной таре оплачивается так называемый взнос "pant" в размере около 7,5 рублей за алюминиевую банку или поллитровую пластиковую бутылку и 15 рублей за полтора- или двухлитровую бутылку. То следующие цифры не входят в вышеперечисленные по металлу, стеклу и пластику:


84% алюминиевой и пластиковой тары возвращено, в среднем 171 бутылка/банка в год на человека. Цель в 90% не достигнута. Что касается стекла, то здесь возврат 98%, в итоге каждая бутылка используется около 40 раз, прежде чем будет слишком поцарапана/побита для дальнейшего использования.


Электронных приборов собрали 137 300 тонн, 14 кило на человека за год. Цель в ЕС максимум 4 кило на человека в год, с которой шведы не справились, так как выбрасывается много работающей, но "морально устаревшей" техники.


741 280 тонн в виде пищевых отходов (сортируются отдельно в большинстве хозяйств) были использованы для компоста, в том числе производства биогаза, который используется в большинстве (всех?) городских автобусов и других бюджетных организациях.


Почти весь остальной мусор, который шведы по тем или иным причинам не рассортировали составил 50,3% (2 400 440 тонн) и был утилизирован в инсинераторах для выработки энергии.


И 23 650 тонн (0,5% от всего собранного) не смогли переработать или утилизировать, т.е. пришлось депонировать или закопать :)


Если тема зайдет, то могу рассказать о том, что происходит с тарой, которая сдается обратно.

Показать полностью
  •  
  • 53
  •  

Свиньи на Мэздахе

в

Недавно возвращались из небольшого путешествия по прекрасной природе Адыгеи. И те, кто из Майкопа, скорее всего, знают лес вблизи города, гордо именуемый Мэздах. И есть там одно место из которого прекрасно видно весь поселок Краснооктябрьский. Оно стало любимым для нас и мы частенько там бывали в школьные годы. И вот заехали мы туда и увидели невероятный срач, пластиковые тарелки, разбитые бутылки и бульбуляторы из них, и т.п. мусор. К сожалению фоток до не сделали, сразу начали убирать это все.

Свиньи на Мэздахе Мусор, Природа, Лига чистомена, Люди свиньи, Уборка
Показать полностью 1
  •  
  • 73
  •  

Как Лига Чистомэна с незаконной рекламой борется. (Успешный опыт)

в

Привет Лиге и всем пикабутянам! Сейчас поделюсь успешным опытом борьбы с незаконной рекламой.


Буквально вчера, 7 февраля, подписчица прислала фото с незаконной рекламой на остановке.

Как Лига Чистомэна с незаконной рекламой борется. (Успешный опыт) Чистомен, Реклама, Гражданская позиция, Длиннопост

Тут же в комментариях родилась идея написать претензию в видео отзыва в 2gis.

Как Лига Чистомэна с незаконной рекламой борется. (Успешный опыт) Чистомен, Реклама, Гражданская позиция, Длиннопост

Мне эта задумка показалась более чем разумной. И я попросил подписчиков поддержать этот флеш-моб. А что, действительно ведь дело двух кликов.


Запилил пост с просьбой пройти в дубль гис и высказать свое недовольство в связи с порчей городского имущества.

Показать полностью 5
  •  
  • 1296
  •  

Вернул мусор владельцу

в

Всем здравствуйте. Давно читаю пикабу. Но сегодня решил написать свой первый пост. Потому что пздц как подгорает.

Решил сегодня вернуть мусор законному владельцу, который они случайно забыли на стенах по всему городу. Весь район в этом дерьме.

Вернул мусор владельцу Реклама, Мусор, Неуважение, Длиннопост

В общем прогулялся я сегодня пол часика с сумкой из ашана. Пособирал сколько нашел. И отнес прямо по адресу этим кудесникам.

Показать полностью 1
  •  
  • 15
  •  

Чистомена заслуженно наградили.

в

Давайте поздравим Чистомена. Того самого Чистомена с которого начиналась эта тема.

В Челябинской области в 6 раз прошла ежегодная церемония награждения, на мой взгляд, настоящих героев. Там был и восьмиклассник спасший от пожара свою деревню, и пожилой мужчина спасший двух утопающих детей во время ледохода. Награждал их лично губернатор и областные министры. Мне как постоянному читателю Пикабу среди всех героев, конечно же понравилось, что и заслуги Чистомена были оценены на таком уровне. Из рук министра экологии и Уполномоченного по правам человека была вручена медаль "Спешите делать добро!".

После церемонии была возможность сфотографироваться с губернатором или с Чистоменом )). Вообщем я даже не задумался кого выбирать. Плюс ко всем бонусам для меня, он оказался моим тёзкой. И разрешил опубликовать фотографию. Отличный и скромный парень. Такие дела. (зачем это нужно чиновникам предлагаю в дискуссию не впадать и так понятно, но факт остаётся фактом - инет в плане информации о настоящих героях рулит).

Чистомена заслуженно наградили. Чистомен, Награда, Герои, Пикабу
Показать полностью 1
  •  
  • 6522
  •  

Второй рейд Суптамэна из Грузии. Собрали 10 мешков мусора!

в

Всем ещё раз гамарджоба. Меня зовут Суптамэн. Сегодня я вновь отправился в рабочий район Батуми, недалеко от аэропорта.

Удалось собрать 10 мешков мусора.

Второй рейд Суптамэна из Грузии. Собрали 10 мешков мусора! Суптамэн, Чистомен, Экология, Мусор, Уборка, Добро, Доброта, Видео

Наверно, это был самый тяжелый рейд, так как мы буквально выкапывали мусор из земли, даже лопату попросили. Испачкались мы знатно, но дело того стоило. В конце чувствовал радость и восторг :)

Но думаю, что самую мощную радость я ощутил, когда мимо проходящая мама увидела как мы работаем и сказала своему маленькому сыну:
-"Сынок ты же не будешь мусорить?"
- "Нет мамуля, не буду".

И тогда я понял, что занимаюсь правильным и нужным делом для человечества, спасибо заранее каждому из вас кто поддерживает меня. Я хочу чтоб вы знали, что мы можем изменить всё что угодно, создать всё что угодно. Люди в космос летают, а мы с вами с проблемой на Земле не сможем справиться? :)

НУ ДА ХВАТИТ ЛЯ-ЛЯ! ПОЛНЫЙ ВИДОС НА КАНАЛЕ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ И ДЕЛИТЕСЬ <3

Показать полностью 1
  •  
  • 86
  •  

Каждый день он делает этот город чище

в

Каждый день по дороге на работу я встречаю Его. Наши пути пересекаются от моего района до ж/д станции, около 1,5 км. И на протяжении всего пути он идёт и собирает мусор, который валяется вдоль дороги и выкидывает в ближайшую урну. И так каждый день!!!

Безграничное уважение к таким людям. Кто же ты? Дедушка самого чистомена или, быть может ты болельщик из Японии))

Каждый день он делает этот город чище Чистомен, Культура, Мусор, Дедушка чистомена, Зеленоград, Длиннопост
Каждый день он делает этот город чище Чистомен, Культура, Мусор, Дедушка чистомена, Зеленоград, Длиннопост

Дело происходит в Зеленограде

Показать полностью 2
  •  
  • 3123
  •  

Рен ТВ против Чистомэна. Опять. Часть 2.

в

Рeн TB упоролся в край!!!! Чистомёт выпрашивает благодарности!!!


Как можно так все переврать за 20 секунд???? Приправив это еще мнением какого то недоэксперта...


Появился недавно в Уфе...??? Недавно? Движению Чистомэн уже 4 года. Проект появился в Челябинске


Чистомёт?!?! Серьезно...?? В видео которые рентв использует даже написано " видео с ютуб от пользователя Чистомэн".

Рен тв, вам там на столько насрать на ваши сюжеты и ваших зрителей?

Логику высказываний "эксперта" даже не комментирую...

UPD

Слова Олега Сидорова вырваны из контекста, речь шла не о Чистомэне:

#comment_121224850

  •  
  • 6717
  •  

Реальный эффект от деятельности Чистомэна

в

Подписчики в курсе, на прошлой неделе Чистомен в рамках своего проекта посетил Карелию, дал старт первому в России чемпионату по Чистобегу и дал несколько интервью для местных СМИ. Эффект не заставил себя долго ждать

В комментариях к постам Чистомена часто вижу, многие кауч-аналитики скептически замечают, что вся его деятельность, цитата, "мартышкин труд" и никакой реальной пользы от неё нет.


Шах и мат, господа.

  •  
  • 5307
  •  

Убрал 900 литров мусора в Изумрудном карьере. Чистомэн.

в

Провел рейд в красивейшем месте Челябинска. Изумрудный карьер в сосновом бору.

Убрал 900 литров мусора в Изумрудном карьере. Чистомэн. Изумрудный карьер, Челябинск, Рейд, Субботник, Уборка, Чистомен, Длиннопост

Разгреб две свалки.

Показать полностью 3
  •  
  • 7623
  •  

Как таких уродов земля носит.

в

прогулялся б..!

Как таких уродов земля носит. Мусор, Природа, Экология, Без рейтинга, Не надо так, Длиннопост
Как таких уродов земля носит. Мусор, Природа, Экология, Без рейтинга, Не надо так, Длиннопост
Как таких уродов земля носит. Мусор, Природа, Экология, Без рейтинга, Не надо так, Длиннопост
Как таких уродов земля носит. Мусор, Природа, Экология, Без рейтинга, Не надо так, Длиннопост

Подскажите пожалуйста куда можно обратиться.
Возможности самостоятельно ликвидировать нет, если есть пикабушники из Домодедово желающие помочь буду рад.
P. S. анонимность гарантирую

Показать полностью 4
  •  
  • 4913
  •  

Челябинские чистомены убрали мусор и покрышки из пруда "Девичьи слёзы".

в

Вот собственно сам пруд.

Челябинские чистомены убрали мусор и покрышки  из пруда "Девичьи слёзы". Пруд, Челябинск, Уборка, Длиннопост, Чистомен

Начали уборку. Вытягивали шины с помощью веревки и собирали другой мусор вдоль берега.

Показать полностью 13
  •  
  • 4326
  •  

Сходил за грибами, собрал 10 мешков мусоровиков

в
Сходил за грибами, собрал 10 мешков мусоровиков Лес, Чистый лес, Мусор, Свалка, Уборка, Берегите природу, Длиннопост
Сходил за грибами, собрал 10 мешков мусоровиков Лес, Чистый лес, Мусор, Свалка, Уборка, Берегите природу, Длиннопост
Сходил за грибами, собрал 10 мешков мусоровиков Лес, Чистый лес, Мусор, Свалка, Уборка, Берегите природу, Длиннопост
Сходил за грибами, собрал 10 мешков мусоровиков Лес, Чистый лес, Мусор, Свалка, Уборка, Берегите природу, Длиннопост
Сходил за грибами, собрал 10 мешков мусоровиков Лес, Чистый лес, Мусор, Свалка, Уборка, Берегите природу, Длиннопост
Сходил за грибами, собрал 10 мешков мусоровиков Лес, Чистый лес, Мусор, Свалка, Уборка, Берегите природу, Длиннопост

Самое печальное, что мимо ежедневно ходят и ездят десятки людей и всем как будто бы наплевать. Неужели приятно по такому засранному лесу гулять? Не понимаю.

Группа ВК Чистый лес - vk.com/chistyiles
Берегите природу

Показать полностью 6
  •  
  • 4653
  •  

Борьба с незаконной рекламой. Чистомэн. 

в

Недавно на пикабу был пост про то как власти Лондона начали борьбу с незаконной рекламой - https://m.pikabu.ru/story/borba_s_raskleyshchikami_5959229


Я тоже решил не оставаться в стороне.

Борьба с незаконной рекламой. Чистомэн.  Чистомен, Реклама, Стопспам, Борьба, Длиннопост

Распечатал листовки. Составил из них плакаты.

Показать полностью 4
  •  
  • 6729
  •  

Чистомен в детских журналах!

в

Листал журналы в Ашане, неожиданно увидел знакомое лицо :)

Чистомен в детских журналах! Чистомен, Новости, Классный журнал

"Классный Журнал", номер 35

  •  
  • 5337
  •  

Ликвидация свалки бесплатно и без смс

в

Рядом с домом есть спортивная площадка, которая не пользуется особой популярностью и вообще, оставляет желать лучшего, а в этом году её и вовсе превратили в стихийную свалку, ходить мимо стало противно, к тому же стало пованивать. Можно было бы потратить день, и убрать всё самому, но у меня нет выходных и свободного времени, поэтому будем действовать по закону:

1. Идем и делаем фотографии свалки мусора.

2. Заходим в интернет на сайт администрации города, в раздел интернет-приёмная, в моем случае сюда https://krd.ru/internet-priemnaya/priyom-ofitsialnykh-obrasc...
Если город большой, то в адресате лучше выбирать главу именно своего внутригородского округа, так будет быстрее.

3. Заполняем все пункты указывая достоверные данные, прикрепляем фотографии, я еще добавил скрин карты с обозначением мест свалки.

4. Ждем до 30 дней.

У меня прошло 7 дней с момента подачи обращения, и сегодня приехали рабочие и все убрали, и даже траву скосили. Мусора было реално много, полный кузов самосвала.

Ниже фотки, как было:

Ликвидация свалки бесплатно и без смс Краснодар, Уборка, Лига чистомена, Длиннопост
Ликвидация свалки бесплатно и без смс Краснодар, Уборка, Лига чистомена, Длиннопост

Стало:

Ликвидация свалки бесплатно и без смс Краснодар, Уборка, Лига чистомена, Длиннопост
Ликвидация свалки бесплатно и без смс Краснодар, Уборка, Лига чистомена, Длиннопост

Чистых дворов вам, и не бойтесь "жаловаться", это действительно работает!

Показать полностью 4
  •  
  • 1718
  •  

Минус 500 литров мусора в лесу. 

в

Провел очередной рейд. На этот раз в лесу.

Лес выглядел вот так:

Минус 500 литров мусора в лесу.  Чистомен, Субботник, Уборка, Длиннопост, Чистый лес

А после уборки вот так:

Показать полностью 2
  •  
  • 4786
  •  

Сохраняй красивые места.

в

Знаю я одно интересное место в Краснодарском крае. Я его нашёл года четыре назад, когда купил свой первый автомобиль и открывал для себя мир дорог на которых нет асфальта. На самом деле место это находится в ста метрах от оживленной трассы и дорожка к нему уже была протоптана.

Вид оттуда был очень красивый.

Сохраняй красивые места. Лига чистомена, Уборка, Мусор, Экология, Фотография, Краснодарский Край, Длиннопост
Показать полностью 15
  •  
  • 3204
  •  

Убрал 600 литров мусора в реликтовом лесу.

в

Всем привет из Миасса. А точнее из леса на берегу озера Инышко.

Убрал 600 литров мусора в реликтовом лесу. Чистомен, Миасс, Видео, Длиннопост

Убрал несколько свалок, которые росли каждый день.

Показать полностью 3 1
  •  
  • 4696
  •  

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

С приобретением жилья хлопоты не заканчиваются и вопросов меньше не становится. Как правильно переезжать, что дальше делать с ипотекой и как получить налоговый вычет? Пикабу и ПИК погружаются в захватывающий мир переездов и налогов. Рассказываем, о чем надо помнить, чтобы жизнь в новой квартире была спокойной и радостной.


Часть I. С чего начать переезд


Чтобы не почувствовать на себе народную мудрость про переезд, равный двум пожарам, отнеситесь к нему ответственно. Подготовка поможет сохранить время, деньги и нервы.


Заранее соберите вещи


Не откладывайте сбор и упаковку на последний момент, даже если кажется, что у вас почти нет вещей. Это иллюзия, их окажется гораздо больше, чем вы подозреваете.

Зато сейчас есть фирмы, которые не только перевозят вещи, но перед этим могут их упаковывать (за дополнительную плату, конечно). Если хотите сэкономить, действуйте самостоятельно.


Удобнее всего складывать вещи в коробки. Их можно взять бесплатно в каком-нибудь магазинчике у дома или купить в строительном маркете. Во втором случае коробки будут большими, чистыми и одинаковыми, но за них придется заплатить. Еще вам пригодится широкий скотч, воздушно-пузырьковая пленка (та самая, которую можно «щелкать»), бумага и маркер.


Начните за несколько дней. Сложите в пакеты и мешки то, что вам не понадобится в ближайшее время: несезонную одежду, книги, декоративные фигурки и так далее. В процессе смело выкидывайте лишнее (если есть), чтобы не везти с собой в новую жизнь ненужное барахло.


Обязательно подписывайте каждую коробку сверху и сбоку, вы оцените это, когда будете распаковывать вещи. Указывайте, где лежат хрупкие изделия, сами коробки пронумеруйте и сделайте опись, чтобы ничего не потерялось. Еще один вариант — пронумеровать и сфотографировать. Мягкую мебель оберните пленкой. Шкафы, холодильник и предметы, которые могут поцарапаться, лучше тоже упаковать, например, в пупырчаткую обертку.


Если все сделаете правильно, то в последний день останется уложить минимум вещей и спокойно пережить переезд (но насчет спокойно – не точно).


Грамотно организуйте переезд


Вы можете воспользоваться услугами фирмы-перевозчика или нанять частника. Лучше выбрать вариант, при котором вы подпишете договор, где будут указаны условия работы. Иначе есть риск, что итоговый счет будет значительно отличаться от суммы, на которую вы договаривались.


Расценки зависят от времени, которое займет переезд, количества грузчиков, объема вещей и дополнительных услуг по упаковке, если вы их закажете. Имейте в виду, что если продлевать время заказа на месте, это будет стоить дороже. Заказывайте с запасом. В среднем переезд обойдется в 2000-3000 рублей за час. Кроме того, многие фирмы перевозят по сниженному тарифу ночью. Но такое стоит проворачивать, если вы точно уверены, что не перебудите соседей: чрезмерный шум по ночам, как правило, может вызвать полицию.


В ваших интересах (в том числе из-за цены) заказать такую машину, чтобы переехать за раз. В первую очередь транспортируйте крупногабаритные и тяжелые вещи. Мелочи в случае чего сможете довести позже на легковом такси или даже на метро.


Если в доме есть лифт, то поднять вещи на этаж будет легко. В новостройках, кстати, лифты (часто их два – грузовой и пассажирский) обычно запускают после сдачи дома. На всякий случай уточните у застройщика, чтобы предупредить фирму-перевозчика.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

На месте пересчитайте коробки и пакеты, проверьте их по списку или сравните с фотографиями, чтобы убедиться, что всё доехало. Контролируйте работу грузчиков при доставке мебели. Жаловаться на то, что они поцарапали ножками дивана ваш свежеуложенный паркет, будет поздно, когда вы подпишете акт выполненных работ.


Если при перевозке грузчики что-то повредили, вы можете потребовать компенсацию — на ту сумму, на которую уменьшилась стоимость испорченного. Допустим, если грузчики раскололи стеклянную полку холодильника, то сам агрегат никто не заменит. Но деньги на новую полку можно попробовать получить. Зафиксируйте факт порчи и направьте в компанию досудебную претензию. Если там откажутся решать вопрос, смело обращайтесь в суд.


Часть II. Что надо знать про налоги на квартиру

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Если раньше у вас в собственности не было недвижимости, будьте готовы: теперь вам ежегодно придется платить за нее налог.


С 2015 года и до сих пор страна переходит на новую систему исчисления налога на недвижимость. Теперь его размер зависит от кадастровой стоимости жилья, а не инвентаризационной. Инвентаризационная стоимость считается с учетом состояния недвижимости, износа конструкций, разных технических аспектов. При расчете кадастровой учитываются местоположение, удобство для жизни, парковка и тому подобное. Считается, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной. Ее легко узнать на сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости.


За 2018 год по новой схеме заплатят в 70 субъектах России, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге, а вот с 2020 года эта цифра достигнет 100%.


Налоговая ставка составляет от 0,1% до 2% — зависит от региона и кадастровой стоимости квартиры, от которой отнимают кадастровую стоимость 20 кв. м. Это федеральный вычет.


Предварительно рассчитать, сколько вы будете должны заплатить, можно на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Например, за квартиру площадью 39,6 кв. м в Санкт-Петербурге с кадастровой стоимостью в 3,92 млн придется платить 1 163 рубля ежегодно.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Когда платить налог на имущество


Не позже 1 декабря, иначе вам начислят пени. Если эта дата приходится на выходные, день X сдвигают на первый рабочий день после 1 декабря.


Чтобы вы не забыли о налогах, ФНС пришлет вам уведомление по месту регистрации обычной почтой и/или в личном кабинете на сайте налоговой.


Оплатить можно через:


– сервис «Заплати налоги»,

– личный кабинет на сайте ФНС,

– портал «Госуслуги»,

– Сбербанк,

– отделение «Почты России»,

– приложения мобильных банков.


Вам понадобится извещение, которое придет к вам вместе с уведомление из налоговой.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Лучше не затягивать и платить налог заранее, чтобы избежать проблем с переводами и других форс-мажоров.


Часть III. Как получить налоговый вычет за квартиру

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

При покупке квартиры каждому гражданину России положен налоговый вычет: это та часть дохода, с которой государство разрешает не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). На налоговый вычет могут рассчитывать те, кто официально трудоустроен, получает официальную зарплату и платит со своих доходов НДФЛ 13%. Точнее, это делает ваш работодатель, но налог все равно идет от вас.


Размер налогового вычета зависит от стоимости квартиры. Максимум — 2 миллиона рублей. Не хотим сразу расстраивать, но 2 миллиона на руки вам никто не выдаст. Вы получите только 13% от этой суммы — не больше 260 000 рублей.


Получить налоговый вычет можно с одной квартиры или с нескольких. Например, если вы купили квартиру за 3 миллиона, то можете оформить налоговый вычет на всю сумму (2 миллиона) и получить 260 000 рублей. Если жилье стоило 1,5 миллиона, вам положено 13% от этой суммы — 195 000 рублей, а остальные 65 000 — получить только со следующего объекта недвижимости. При расчете суммы налогового вычета учитываются и затраты на ремонт. Правда, это касается только покупателей квартир в новостройках, у которых в договоре написано, что объекту нужна отделка. Но максимальный размер вычета по-прежнему не больше 2 миллионов.


При этом если квартиру приобретают супруги, они оба могут оформить вычеты и получить по 260 000 рублей каждый (но это максимальная сумма), то есть всего 520 000 рублей, если жилье стоило больше 4 миллионов, или распределить пропорции вычета между собой. Так можно делать даже если собственник недвижимости – только кто-то один из супругов.


Тем, кто использовал материнский капитал, при расчете налогового вычета нужно вычесть эти деньги из стоимости квартиры — с этих денег вычет, увы, не положен. Так, при покупке жилья за 1 953 026 рублей оформить возврат НДФЛ можно только с 1,5 миллионов.


Имейте в виду, что деньги выплатят не сразу: около трех месяцев уйдет на рассмотрение заявки и еще месяц на перечисление денег. Иногда больше. И раз речь идет о возврате подоходного налога, сколько вы получите и в какие сроки, будет зависеть от стоимости квартиры и вашей зарплаты.


Давайте на примере. Допустим, ваша зарплата 45 000 рублей до вычета налога, годовой доход оценивается в 540 000. Вы заплатили за 12 месяцев 70 200 рублей подоходного налога, и именно их вам вернут. Деньги будут перечислять до тех пор, пока вы не выберете всю сумму целиком. Соответственно, при этих параметрах 195 000 по частям вы получите за три года, а 260 000— за четыре. Подавать документы в налоговую нужно каждый год.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке


Хорошая новость! Получить вычет можно не только с покупки квартиры, но еще и на погашение процентов по ипотеке – максимум 390 000 рублей по одному кредитному договору. Правда, получить их смогут только люди с очень дорогой ипотекой, если заплатили банку процентов на 3 миллиона рублей (или больше). Всем остальным вернут 13% от суммы переплаты по кредиту. Налоговый вычет на проценты по ипотеке имеет смысл оформлять, когда вы получили все деньги по вычету за покупку квартиры.


То есть максимальный налоговый вычет можно получить, если купили квартиру стоимостью от 2 миллионов рублей и заплатили банку процентов на 3 миллиона – так вы вернете 650 000 рублей. В противном случае: 13% от стоимости жилья и столько же – от процентов по ипотеке.


Есть два способа получать налоговый вычет:


1. Через работодателя


Если так, то бухгалтер перестанет отнимать от вашей зарплаты 13% до тех пор, пока вы не исчерпаете лимит. Чтобы оформить вычет, принесите работодателю соответствующее заявление и уведомление от налоговой службы, что вам положен вычет. Для его получения сходите в ФНС со всеми документами. Список тот же, что и при оформлении вычета через налоговую (см. ниже).


2. Через налоговую


Если так, то вам вернут всю сумму за прошлый год, но, опять же, не сразу, а через несколько месяцев. Для этого принесите в ФНС:


заявление;

— справку 2-НДФЛ (взять в бухгалтерии);

— декларацию 3-НДФЛ (можно заполнить на nalog.ru или «Госуслугах»);

— договор о долевом участии с актом приема-передачи (для новостройки) или договор купли-продажи с выпиской из ЕГРН (для вторички);

— документ, подтверждающий, что вы потратили деньги (чек или расписка).


Если квартира куплена в ипотеку, возьмите у банка:


— справку о том, что вы платите проценты;

— документ с указанием, сколько процентов вы заплатили,

— копию кредитного договора.


Если вы замужем/женаты, и квартира дешевле 4 миллионов, понадобятся копия свидетельства о браке и заявление о распределении имущественного вычета между супругами.


Все эти бумаги нужны при оформлении налогового вычета и на приобретение жилья, и на погашение процентов. Документы можно отнести в налоговую лично, отправить почтой или через личный кабинет на nalog.ru.


Часть IV. Что делать с ипотекой, когда покупка квартиры позади

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Что делать, в общем-то, понятно — платить, причем делать это вовремя. Но и здесь есть нюансы. Что еще может понадобиться от вас банку?


Если купили готовое жилье


Тем, кто купил готовое жилье в новостройке или старом фонде, беспокоиться придется всего о двух вещах.


Во-первых, не забудьте показать в банке выписку из Единого государственного реестра недвижимости после того, как Росреестр признает вас собственником квартиры. Это условие обычно прописано в договоре, и, если не принести документ, возможны санкции.


Во-вторых, если вы оформляли страховку, и это влияло на процент по ипотеке, не забывайте каждый год получать новый полис и относить его в банк. Иначе ставка увеличится.


Все это нужно больше вам, чем банку, потому что именно вы заинтересованы в том, чтобы избежать лишних трат.


Если купили жилье на стадии строительства


В этом случае придется общаться с банком чуть дольше. После того, как дом сдадут в эксплуатацию и вы подпишете акт приема-передачи квартиры, необходимо будет получить в кредитном учреждении закладную. Она нужна для регистрации права собственности в Росреестре.


Сначала закажите оценку квартиры в уполномоченной для этого компании. Специалисты подготовят объемный отчет, в котором будет указана рыночная стоимость объекта. Его, а еще акт приема-передачи и кадастровый паспорт, нужно отнести в банк, чтобы там оформили закладную на квартиру.


После того, как в Росреестре зарегистрируют ваше право собственности на недвижимость, отнесите выписку из ЕГРН в банк. И не забывайте продлевать страховку, если это необходимо.


Что делать, если вы не можете платить ипотеку


Если денег по каким-то причинам перестало хватать на платеж по ипотеке, точно не нужно паниковать, делать вид, что все само наладится, или брать микрокредиты, чтобы внести деньги.


Обратитесь в банк, где оформляли ипотеку. Кредитное учреждение не заинтересовано в том, чтобы выселять вас и продавать квартиру, ему гораздо выгоднее продолжать получать с вас деньги. Поэтому попросите реструктуризировать задолженность. Вместе с менеджером банка вы найдете оптимальное решение.


Как погасить ипотеку досрочно

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Обычно банки предлагают два варианта досрочного погашения: с сокращением срока кредита или с уменьшением обязательного платежа. Нужно просчитать разные варианты конкретно для вашего случая. Но есть и общие рекомендации.


С первым вариантом, с сокращением срока кредитования, переплата меньше. Но и у второго есть плюс: ипотечное бремя станет легче, и у вас освободятся деньги на более приятные вещи.


Есть и третий вариант: погасить часть ипотеки досрочно с уменьшением платежа, а после этого вносить на счет столько же, сколько и раньше. Если уменьшать обязательный платеж, а разницу между первоначальным и текущим платежами направлять на досрочное погашение, по деньгам это идентично сокращению срока. Но при этом снижает ежемесячное обязательство. Как правило, это комфортный вариант, и уменьшать платеж получается чуть выгоднее (нужно просто платить ту же сумму, как при сокращении срока). А если однажды ваше финансовое положение изменится, вы вновь вернетесь к платежам по графику, но они будут меньше, чем изначально.


Давайте на примере. Вы взяли у банка 1 миллион рублей под 10% годовых на 10 лет. Ежемесячный платеж составляет 16 601 рубль, переплата — 394 436 рублей. Через полгода вы получили налоговый вычет и готовы внести внеочередные 100 000 рублей.


Если выберете сокращение срока кредита, то в итоге отдадите его за 6 лет и месяц, а переплата составит 310 938 рублей, если уменьшение платежа, то будете отдавать 14 845 рублей ежемесячно и переплатите 357 904 рубля. При третьем способе платежи после полугода будут выглядеть так:

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Вы выплатите ипотеку за 7 лет и месяц, а переплата составит 312 323 рубля. Но при этом вы в любой момент можете вернуться к графику платежей.


Эти расчеты справедливы для ипотеки с аннуитетными платежами, когда вы ежемесячно отдаете в счет погашения кредита одну и ту же сумму. Сейчас банки дают в основном именно такие кредиты для покупки жилья. Если у вас ипотека с дифференцированными платежами, когда сумма основного долга делится на равные части, а проценты ежемесячно начисляются на остаток долга, сокращайте срок кредитования. Размер платежа будет уменьшаться в любом случае.


Что делать, когда ипотека погашена


Когда последний платеж внесен, дело остается за малым: снять обременение с квартиры, чтобы полноправно распоряжаться ею, и разорвать отношения с банком.


Получите письмо от банка об отсутствии задолженности и закладную. На последней сотрудник банка должен написать, что вы выполнили все обязательства, и к вам нет претензий.


Следующий шаг — погашение записи об ипотеке в Росреестре. Для этого отнесите в ведомство, в многофункциональный центр, отправьте по почте или направьте в электронном виде следующие документы:


– паспорта собственников;

– письмо от банка об отсутствии задолженности (на фирменном бланке);

– закладную;

– договор купли-продажи;

– кредитный договор.


После регистрационных процедур вы получите на руки выписку из ЕГРН (за документ придется заплатить госпошлину в 200 рублей), где будет указано, что обременения больше нет, и вы можете распоряжаться квартирой как захотите. Скорее бы!


Читайте также:

Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему


Пикабушники, а поделитесь в комментариях, пожалуйста, своими лайфхаками переезда и опытом получения (или нет) налогового вычета. Будет всем полезно!

Показать полностью 9
  •  
  •