Ой, мать моя женщина. Немного накопилась усталость от всего этого негативного фона по мировым новостям - страшно открывать утром ленту. В попытках немного развеяться (и, что немаловажно, развеять всех вас хоть немного!) решил вспомнить свой ремонт балкона. Гасим свет и поехали!!!
Вечерним холодом
Я в плен захвачен… Недвижно
Стою с перфоратором*.
Кофе крепкий в чаше
Дарит свой аромат человеку
Тому, кто балкон утеплил*.
Наверняка практически у каждого из нас в квартире есть балкон, но почему-то многие не придают ему большого значения. Как-то не воспринимают дополнительную площадь как полезную и нужную. После преображения своей лоджии могу с уверенностью сказать - очень зря! На сегодняшний день лоджии при желании нередко становятся полноценной частью жилого пространства квартиры. На них устанавливаются современные оконные системы, проводится гидроизоляция, качественное утепление, много внимания уделяется декорированию.
После приобретения собственного жилья в 2014 году и окончания ремонта во всей квартире отделка лоджии как-то застопорилась на стадии проекта. Мы с супругой никак не могли определиться - стоит ли соединять её с примыкающей кухней или оставить изолированным помещением. Мотивация у нас была достаточно простой – увеличение количества полезного пространства в квартире. Изначально это была стандартная лоджия, с голым бетонным полом, стенами и потолком. На окнах стояли одинарные алюминиевые стеклопакеты. Температура на балконе в зимний период была всего лишь на несколько градусов выше уличной. Дополнительную боль доставляли и постоянные подтекания после дождя или таяния снега на стыках железобетонных плит.
Мы задумали обустроить на ней нечто вроде небольшого рабочего кабинета, где можно будет спокойно удалённо поработать и дополнительно оборудовать его дополнительным спальным местом для увеличения функциональности квартиры в целом. По плану тут должен был разместиться стол, необходимая для работы техника и небольшой диван-кровать, а тишину и рабочую обстановку обеспечат надежные стеклопакеты и плотные рольшторы «день-ночь». Единогласно было принято решение о том, что лоджия должна быть выполнена в духе примыкающей к ней кухни: светлые тона стен, спокойные оттенки мебели.
Так в размышлениях и минуло 5 лет, ведь нет ничего проще, чем сделать всё сразу нормально, но потом. В 2019 году была мужественно заменена оконная рама – на замену бюджетной алюминиевой встала добротная многокамерна пластиковая с наружным энергоэффективным стеклом и противомоскитной сеткой (а заодно и демонтированы какая-то защитная металлическая конструкция в районе будущего подоконника) и на этом запал инициативы снова иссяк ещё на год.
Весной 2020 года я внезапно понял, что моё время пришло, потому как цены на стройматериалы и на привлечение сторонних специалистов неуклонно росли и стали кусаться ещё больнее (за готовое решение по нашему проекту требовали от 1800 долларов). Боясь оказаться покусанным достаточно сильно, я, вооружившись необходимым строительным инструментом, а также моральной поддержкой супруги, я отважно бросился в бой. Так как всё это началось достаточно спонтанно, то осваивать, изучать и осознавать многие моменты пришлось по ходу дела. Как человек, который наступает на подобные грабли достаточно часто, когда-нибудь я точно прозрею и учту некоторые моменты с самого начала, но...
Прежде чем приступить к работе, был проведён мозговой штурм для определения с видом утеплителя, выбора материала отделки стен и напольного покрытия, а также решить, как будет отапливаться лоджия, ведь всё это определит в дальнейшем алгоритм монтажа всего отделочного материала. При выборе материала отделки или расходников в первую очередь старались выбрать лучший вариант по соотношению цена/качество во избежание лишних переплат. Если диапазон на товар был, грубо говоря, от 20 до 60 рублей за единицу, то брали за 40. Вариант с отделкой деревом сразу был признан слишком ресурсозатратным и трудоёмким, а также морально устаревшим и был сразу же исключён. Изначально мы твердо решили, что будем создавать все усовершенствования собственными руками. Действовать стали практически по наитию, благо, что всемирная сеть Интернет позволяет изучить все проблемные моменты благодаря многочисленным подробным пошаговым видеоинструкциям. Любой, даже самый хорошо составленный и проработанный план не сможет окончательно нарисовать в воображении нужную картину и отобразить реальность, поэтому некоторые решения мы не стеснялись и додумывали на ходу.
Все работы по модернизации лоджии были проведены собственноручно, за исключением монтажа натяжного потолка и замены оконной рамы. И дело совсем не в том, что я возомнил себя каким-то там гуру шпателя и перфоратора – своё слово замолвило пресловутое земноводное, недовольно квакнув и покосившись на расценки мастеров с профильных сайтов.
С конца марта 2020 года начался мой недельный марафон по строительным магазинам с целью осуществления ценового мониторинга на строительные материалы. Не то что бы я весь такой дядюшка Скрудж или человек с нестриженными на ушах волосами– просто не хотелось переплачивать, зная, что за «углом» дешевле. Весь процесс преображения помещения занял у меня около месяца неторопливой работы. Итак, мы начинаем повествование!
Перед начало всех работ всю лоджию тщательно вычистили от хлама, постепенно скопившегося там за все эти годы (блин, ну реально, лыжи?!). Затем все мелкие неровности я удалил или затёр плиточным клеем, а потом все поверхности (пол, стены, потолок) обработал специальной пропиткой глубокого проникновения с дезинфицирующими свойствами, ведь в будущем это позволит избежать развития плесневых и грибковых образований, а также предотвратит возможные в будущем процессы гниения. Затем после этого нудного (но крайне необходимого!!!) занятия была сделана полная гидроизоляция всех швов гидроизоляционной мастикой для бассейнов для исключения появления протечек во время дождя. Предварительно в щель между панелями балкона и перекрытиям загнал побольше пены дабы окончательно исключить варианты с затеканием воды через стыки плит. Из минусов работы с данным битумным многокомпонентным материалом – достаточно долго сохнет до полного исчезновения специфического запаха. Весь процесс избавления от запаха занял около 3-х суток. Благо что, в то время входная дверь на балкон ещё присутствовала и поэтому никаких проблем не возникло – залил и забыл.
Половая плита на лоджии, к счастью, досталась нам не сильно кривой и в дополнительном выравнивании практически не нуждалась, а пару проблемных мест было быстро затёрто плиточным клеем. Для подстраховки и от невыносимой тяжести бытия (или как там ещё называется лень?) под первым слоем утеплителя был торжественно погребён старый линолеум, которое долгое время с горем пополам выполнял функцию полового покрытия. На него и был аккуратно и с любовью уложен первый слой экструдированного утеплителя Пеноплекс (20 мм). Укладывал всё максимально плотно, потом внимательно осмотрел полученное «произведение искусства» и все стыки прошёл монтажной пеной, разравнивая остатки шпателем. Во избежание, так сказать. Затем сверху в качестве утеплителя был уложен пенополистирол того же производителя, но уже толщиной 100 мм, швы между листами были также тщательно запенены, сверху легли элементы напольного покрытия Кнауф (20 мм), а поверху пущен ламинат. Преимущества при выборе этого типа напольного покрытия заключалось в том, что он достаточно прост в уходе, хорошо смотрится, всегда в наличии большой выбор различных вариантов даже для самого притязательного покупателя и нет необходимости звать специалистов, так как укладывать ламинат очень просто – элетролобзик плюс прямые руки и вперёд! Использования двухслойного утепления сделало пол не только более тёплым, но и позволило поднять уровень пола до необходимого, чтобы исчезла ступенька, которую ранее образовывал дверной проём. На этом все работы с полом были закончены.
В процессе проведения работ на данном этапе было внезапно принято решение не устанавливать на лоджии дополнительный источник тепла в виде тёплого пола. Дверь и окно, выходящие на кухню, по итогу были демонтированы и нам показалось, что из смежной кухни будет поступать достаточное количество прогретого воздуха от находящегося рядом радиатора. В дальнейшем, конечно, это привело к увеличению объёмов работ примерно на треть в связи с необходимостью обыграть демонтированный оконный и дверной проёмы (о чём мы поговорим чуть позже), но оно того стоило! В виде дополнительного обогрева при температуре на улице ниже -15 градусов на лоджии впоследствии был размещен современный электрический конвекторный обогреватель Redmond, которым мы пользуемся буквально несколько раз за зиму. Управление осуществляется прямо со смартфона через официальное приложение. При необходимости он может быть запрограммирован удалённо на поддержание температуры в автоматическом режиме и дарит дополнительный комфорт.
После этого были начаты работы по прокладке/разводке электрического кабеля. Перед этим небезосновательно осознав по количеству предстоящего строительного мусора на свежеуложенном ламинате что я редкостный специалист, и что проводку нужно было разводить до решения полового вопроса, но что сделано, то сделано – пришлось снова обращаться за помощь к линолеуму. Параллельно с электрикой на пробу приклеил несколько плит утеплителя. В качестве донора электричества была использована кухонная розетка. От неё был разведён кабель на все электроточки лоджии. С учётом того, что изредка будет использоваться обогреватель я выбрал сечение кабеля с запасом – ПВС 3*2,5. Очень хорошо при штроблении железобетона показал себя перфоратор P.I.T. – мощный, лёгкий и приемлемый по цене. На лоджию было выведено отдельно два блока розеток – на рабочую зону для подключения техники и обогревателя и на зону отдыха – зарядные устройства и т.д. Также отдельный «хвост» был оставлен для подключения светильников натяжного потолка. Для всего этого действа понадобился стандартный набор расходных материалов: гофрированная труба для прокладки кабеля в стене, клеммы WAGO, саморезы, немного шпатлёвки, терпения и уверенности в своих силах, а также необходимое количество розеток.
Затем я продолжил решать вопрос с утеплением стен. В качестве утеплителя был выбран опять же экструдированный пенополистирол Пеноплекс, но меньшей толщины (50 мм для наружных стен и 20 мм для внутренних), чтобы не скрадывать размеры и без того небольшого помещения. Он же использовался и при утеплении потолочной плиты. Очень понравилось то, что в монтаже этот утеплитель очень прост и удобен. Легко разрезался обычным строительным ножом, не деформировался и хорошо клеился к железобетонным плитам. Я лишь слегка намечал ножом линию разреза, а затем просто брал лист и разламывал по намеченной линии. Всё ломалось идеально, легко и практически ровно. Дополнительно при монтаже утеплителя в качестве подстраховки были использованы дюбеля системы «грибок». Для всех монтажных работы по крепежу гипсокартона, ламината и пенопласта использовал недорогой, но крайне хорошо зарекомендовавший себя ранее монтажный клей «Сумасшедшая липучка». После того, как плиты Пеноплекса были закреплены, был начат монтаж ламината на стены. Это было то ещё мероприятие! Чтобы швы идеально сошлись необходимо было тщательно рассчитывать укладку каждой доски по уровню и это не считая работ по подгонке фрагментов различной длины и изготовления отверстий под розетки и выключатель при помощи лобзика. К сожалению, доски ламината были достаточно тяжёлыми и пришлось воспользоваться деревянными распорками до полного высыхания клеевого состава для предотвращения перекосов. Заодно, в порыве креатива, чтобы не тратить время зря, ламинатом был облагорожен и белый скучный пластиковый подоконник.
После окончания работ по покрытию ламинатом двух стен начался процесс укладки декоративного камня на оставшиеся две. Перед началом работ весь пенопласт был покрыт грунтовкой для лучшей адгезии клеевого состава. Сам декоративный кирпич сажал на вышеупомянутый клей усиленной фиксации. Сначала волновался, так как не было полной уверенности в окончательном результате, но в итоге все получилось как нельзя лучше. Да, несколько кирпичиков через пару дней отвалилось вследствие недостаточного количества нанесённого клея, но после устранения этого безобразия проблем с ними больше не появлялось. Швы готовой кладки обрабатывал белой фугой, затирая их пальцем или узким шпателем. Это помогло создать необыкновенно красивый эффект настоящей кирпичной кладки. Так как появилось место для творческого размаха в виде освободившегося пространства после демонтажа балконной двери и окна, то скрепя сердце и горестно звеня кошельком было решено обыграть декоративным камнем и это место, окончательно стилистически соединив два помещения. Дверной и оконный проёмы для выравнивания перед отделкой камнем были предварительно обшиты влагостойким гипсокартоном для выравнивания поверхности и тщательно прогрунтованы. Подрезка камня проводилась двумя способами – ручным (при помощи старого ножа) и при помощи электролобзика с дальнейшим устранением неровностей. В качестве вишенки на торте после завершения большей части работ было заказано:
1. Небольшая столешница, которая стала широким и удобным подоконником, который здорово помог нам в озеленении (стоимость 40 рублей);
2. Рабочий стол для ноутбуков (стоимость 80 рублей);
3. Небольшой диван-кровать с длиной спального места в 180 см (по принципу «Устал от работы? Отдохни!) – стоимость около 130 рублей по акции;
4. Часы настенные в металлическом корпусе с двумя циферблатами от «Ами Мебель», которые замечательно вписались в стилистику помещения (стоимость 30 рублей).
Натяжным потолком занялись в самом конце работ. Его установка специалистами заняла всего несколько часов – оперативно разметили точки крепления, установили каркас по периметру лоджии и при помощи тепловой пушки натянули полотно. Всегда приятно наблюдать за работой профессионалов своего дела, а не... Финальной частью работ стала установка двух полок, плинтусов, стыковочных элементов и пластиковых уголков на откосы. Небольшие косяки, возникшие в процессе сведения кухонного подоконника с границами ламината и искусственного камня гармонично и, что немаловажно, бюджетно закрыл джутовым канатом.
Все расходы, конечно же, по каждому этапу работ аккуратно записывались для истории (ВСЕ ЦЕНЫ В БЕЛОРУССКИХ РУБЛЯХ!!!). Итого в сухом остатке по затратам на строй материалы (за исключением различной расходной мелочёвки) по ценам 2020-го года у нас сложилась следующая калькуляция (общее количество единиц товара точно не скажу, но все цены задокументированы):
Наименование материала
Стоимость, бел.руб (2020 год)
Грунтовка (концентрат)
12
Гидроизоляционная мастика
32
Подложка под ламинат
10
Ламинат Expert Choice
86
Герметик
20
Монтажная пена
30
Монтажный клей
50
Пластиковый уголок
30
Декоративный кирпич (вариант 1)
56
Декоративный кирпич (вариант 2)
87
Пенопласт (весь)
92
Влагостойкий гипсокартон
30
Плиточный клей
11
Электрификация лоджии
81
Натяжной потолок/светильники
220
Плитка для порога
хоть убейте - не помню (купил случайно штук 6 из остатков и идеально попало в цвет
Замена стеклопакета
730 (цена 2019 года)
Голова, руки и интернет
БЕСЦЕННО!
Всем желающим пойти по такому же пути самостоятельного решения балконного вопроса с учётом пройденного тернистого процесса хотелось бы посоветовать следующее:
- Не ленитесь делать хорошую гидроизоляцию. Перед глазами было несколько живых примеров, где через год в углах на обоях появилась плесень из-за просочившейся через стыки плит влаги. Хотя, возможно, обои это и вовсе не самое лучшее решение для балкона. Но тут уже каждый сам себе дизайнер и материаловед.
- На пол кладите утеплитель обязательно в два слоя – один слой в 100 миллиметров держит тепло хуже, чем два слоя по 50.
- Делать или не делать тёплый пол на балконе – решайте сами. По моему скромному мнению, если не лежать на полу несколько часов, то лучше вложиться в грамотное утепление. Этого вполне достаточно. Но это только для случаев, где балкон дополнительно согревает кухня.
- Всегда продумывайте все этапы заранее, ибо некоторые вещи потом переделать невозможно или приходится слишком сильно выкручиваться.
- Не экономьте на материалах – ищите свой ценовой дзен между средними и высшими значениями, иначе можно знатно просчитаться.
- Не бойтесь делать ремонт самостоятельно – для 80 – 90% работ вполне достаточно толковых видео с YouTube.
Лоджия заиграла новыми красками после того как в ней появились элементы декора, которые были сделаны своими руками и в которые была вложена душа нашей ячейки общества. Что-то было сделано давно и просто ждало своего часа, чтобы занять достойное место в квартире, что-то изготавливалось непосредственно под «заказ».
Например, старый чемодан, получив вторую жизнь, отлично вписался в новый интерьер. Наш семейный фикус в авторском горшке из газетных трубок стал отличным и пышным мини-садом. Выходящие из-под чутких рук супруги игрушки наполнили помещение атмосферой доброты и детства. Отдельное место на двух полках заняла моя коллекция фигурок волков, которую я собираю около 10 лет. Мои знакомые со всего мира (в том числе и совершенно незнакомые мне жители Китайской Народной Республики с небезызвестной торговой площадки) стараются помочь мне её с пополнением. Есть самый разные экземпляры – от обычных пластмассовых статуэток и до изделий из кости верблюда, клыков хищников или полудрагоценных камней.
Отдельную благодарность хотелось бы выразить всем тем, кто принимал участие в данном процессе. Это и супруга, которая вдохновляла на некоторые решения. Сын, всегда радовавший своим присутствием. Ну и не могло обойтись дело и без наших котов, которые своими мурчащими вайбами задавали необходимый рабочий вектор. Без них вышло бы, конечно, совсем не то.
Мы очень рады, что в итоге получилось именно такое помещение, как мы и планировали – лоджия стала важной и стильной частичкой нашего дома. Лишь самостоятельно приложив руки к решению какой-то проблемы, ты сможешь по-настоящему оценить результат и свою роль в нём (ФОТО №.19 и 20). Балкон стал светлым, просторным и, самое главное, функциональным и востребованным местом среди всех наших домочадцев. Теперь тут приятно посидеть в компании с супругой или друзей в неспешных и душевных разговорах под чашечку хорошего кофе с тарелкой ароматных домашних пирожных паштейш.
Окончательно осознание смысла выполненной работы пришлось, как водится, на ближайшую зиму, когда на улице было снега по самое не балуйся, жизнь, окрашенная в нуарные тона позднего вечера, пролетала мимо меня в виде автомобилей по центральной улице района, катающихся с горки на ледянках детей и вечно спешащих куда-то взрослых, а я стоял на балконе в майке и гордо улыбался, глядя на балконный термометр, который показывал +19.
Сушится вымытый шпатель
На обрезках ламината…Какое чудо!
Я закончил ремонт.
* - неизвестный гастарбайтер-хайдзин.
На этом всё. Всем отвечу, от всех словлю тапки. Спасибо за внимание!
P.S.: выписался и полегчало.
