findeler

findeler

Предприниматель, инженер-конструктор, прораб, строитель. Записки строителя Мифы строительства Универсальный дом - universal-house.ru findeler@yandex.ru https://vk.com/findeler
Пикабушник
Дата рождения: 16 июня 1979
Garrich
Garrich и еще 11 донатеров
RikBombardaи еще 2 читателя ждут новые посты
поставил 2493 плюса и 2630 минусов
отредактировал 52 поста
проголосовал за 107 редактирований
Награды:
Адмодер топ-сообщества 2022 10 лет на Пикабу Адмодер топ-сообщества 2021 более 30000 подписчиков лучший длиннопост недели лучший авторский текстовый пост недели Главный по строительству
558К рейтинг 41К подписчиков 23 подписки 281 пост 220 в горячем

Записки строителя 18: Мне дорого

Сезон начался, времени писать нет совсем.

Звонит, с неделю назад, заказчик цены выясняет. Как обычно бывает , интересуется конкретной ценой на конкретные работы. Тут всё просто, куб кладки ? xxxx руб, метр крыши ? уууу руб.
Здесь всегда происходит интересная вещь, заказчик перемножив объём на цену получает " Своё итого".

З - Значит мой дом обойдётся мне в zzzz /руб ?
Я - Нет, ошиблись в 2 раза грубо.
З - ????!!!!!!
Я - Видите, это только часть работ которые необходимы, но есть достаточно много работ которые вы забыли но без них стоить нельзя (список работ озвучен).
З - Но, я звонил другим у них всё входит.
Я - Вы озвучивали эти работы что я вам сказал ?
З - У них всё включено.
Я - так будет написано в договоре ?
З - Да, у вас дорого до свиданья.

....Звонок 7 мая.... (мой проф праздник, закончившие Рязанский "Радик" поймут.)

З - Здравствуйте.
Я - Добрый день.
З - Мы тут с вами общались недавно, по дому.
Я - Помню помню.
З - Я позвонил, озвучил все работы что вы мне сказали, и попросил смету , цена вышла почти такая же. Но у них нет бригад.
Я - Не удивительно, значит до этого планировали ещё больше получить раз нет.
З - Но у вас дорого.
Я - Наймите узбеков. Будет недорого вначале, но дорого в итоге.
З - Я подумаю.

... 9 мая ....
З - У вас дорого, может скините ?
Я - Вы в магазине торгуетесь ? Хлеб дешевле покупаете ? Здесь тоже самое если вам кажется, что дорого то наймите других.
З - У них все бригады заняты.
Я - Ок, я построю вам за пол цены, но у меня тоже все заняты. Теперь понимаете. Есть реклама, есть реальность. Почему у вас первая фирма работу не взяла? До вопросов бригада была, а после сразу занята ?
З - Я подумаю, мне дорого.
Я -До свидания.




Записки строителя 17: Забор.

Звонил мне тут недели четыре назад клиент, просил забор посчитать. Посчитал, выслал смету. Цена получилась около ххх р/м пог. Перезванивает: - " а вот у конкурента YYYY цена в 2 раза ниже почти." У меня в смете на эту сумму только материала.
Я и говорю: - "Цену мою вы видите, в смете расписано всё вплоть до саморезов и гвоздей. Если вам по цене материалов обещают ещё и работу с доставкой , где то здесь что то не так." На этом разговор и закончился.

...Звонок вчера...

Мы тут с вами общались недавно, не могли бы подъехать посмотреть, забор завалился.Подъезжаю, осматриваю.

Забор "завалился". Наклонилось около 9 столбов из 30. Но это не самое интересное. Мне было интересно, откуда цена в 2 раза ниже.

Откуда низкая цена:
1. Профлист С8 толщина 0.4мм на лицевой стороне, 0.3мм на всех других. (китай)
2. Столбы вертикальные 50х20 толщина металла 1.2 мм !!
3. Продольный каркас уголок 30х30 2 мм !! (китай)
соединение каркаса саморезы не сварка.
4. В земле, столб бетонный диаметром 10 глубиной 40 см. (почему собственно и завалило, норма это диаметр 20 глубина 100 см.)

Итоговые выводы:
В договоре, про ветровые нагрузки сделана замечательная оговорка, докопаться до установщиков нельзя. Выправлять за свой счёт.
Выправить забор за день можно, но гарантий что при следующем ветре не упадёт никаких.
"Зацветёт" через 2-5 лет. (китай отличается низким содержанием цинка)
Лист "помнётся" в течении 1 года. (из за воздействий ветра и малой толщины, потеряет форму.)
Труба сгниёт за 10-15 лет.
Краска каркаса странная, но скорее всего тоже не долго живущая судя по остальным решениям.
Гарантия 1 год.

В общем забор на 3-10 лет, потом дешевле сносить и ставить новый, о чём я и сообщил. Клиент был "счастлив".

P.S. Забыл, высота забора 2 м.

Записки строителя 16: Конструктор по интернету

Субота. Выезд на обследование фундамента.

Четыре ряда ФБС уложены в котлован. Нижней армирующей ленты нет, межслойной арматуры нет, грунт песок, внизу котлована вода, на стенках ФБС следы ушедшей воды.
В прошлом году узбеки уложили ФБС, в этом нужно поднять два этажа с облицовкой+ подвал . Смотрю на фундамент, сообщаю крупные проблемы. Вода высоко, гидроизоляции нет, армирования нет, а вот боковое пучение возможно, из за высокого зимнего УГВ. Фундамент возможно не выдержит и блоки вывернет. Опять, из за воды же , придётся делать сложную систему дренажа, или наглухо делать водоупорным. В итоге надо всё разбирать и делать заново. Исправлять выйдет дороже.

К – Вы не компетентны.
Я – В чём?
К – У нас есть заключение эксперта.
Я – Можно посмотреть. (Ага думаю, не первый раз есть такое)
К – Смотрите.

Заключение эксперта. Печать московская, подписи нет. В заключении общие слова, и указание что в «идеальных» условиях всё будет норм.

Я – А где подпись конструктора?
К – Это не важно.
Я – А где у вас «идеальные» условия? Я вот вижу воду, и её уровень который был, да и деревня ваша в зоне розлива Оки.
К – Вы некомпетентны, мы в крупной организации заказывали.
Я – В какой если не секрет?
К – В московской по ИНТЕРНЕТУ !
Я – постойте, вам дали заключение по интернету ?! А конструктор к вам выезжал, на обследование?!
К – Мы отослали ему фотографии фундамента.
Я – !!!!!!
Я – Скажите честно сколько стоило заключение.
К – 25 т.р.
Я – Сочувствую, вас развели на 25 т.р. Крупные проблемы я вам уже описал.
К – Знаете, я скорее поверю специалистам из Интернета, чем вам.
Я – Могу устроить нормальную экспертизу с выездом, из Рязани, это будет стоить тысяч десять, но они повторят мои слова.
К – Не надо, до свиданья.
Я – Удачи вам, до свидания.

Сложнее всего было не смеяться, после «по интернету»
Показать полностью

Записки строителя 15: Весеннее обострение

Мотался, сегодняшним утром, в Зарайск по делам. Возвращаюсь назад и тут звонок.

Звонит клиент, нужно построить дом, а сейчас, на место выехать, посмотреть. Спросил где, оказалось всего в 2 км от моей дороги. Ладно, думаю, заеду.

Заезжаю, ситуация не самая простая, но обычная. Участок на склоне с перепадом в метр, затруднённый подъезд. Клиент, женщина лет 40, тоже подъехала. Стоим общаемся. Разговор в достаточно типовом русле, «Я ничего не знаю, расскажите, как лучше.»

Начинаю объяснять и перечислять организационные действия: топосьёмка, архитектор, конструктив, инженерка, смета, начало стройки. Цены такие, и такие.

Смотрю, она на меня как-то странно смотрит. Спрашиваю, какие вопросы.

К – Молодой человек, зачем вы меня обманываете?
Я – ??!!
К – Вы думаете раз я не молодая, то меня и обмануть можно?
Я – Э-э-э. В чём обман?
К – Вы мне тут наговорили, столько лишнего, мне совсем не нужного.
К –зачем мне топосьёмка? Архитектор тоже не нужен, остальные тоже, вы должны только смету сделать!
Я – (ещё ничего не сделал, а уже должен) А, смету на базе чего я вам сделаю?
К – Я тут уже нарисовала, я вам показывала. (самая классика жанра, тетрадь и ручкой по клеточкам в тонких линиях)
Я – Но простите, по такому, построить никак, смета будет плюс минус километр.
К – ну и что, пусть будет.
Я – Не вопрос, цена ххххх р/м3
К – как вы так узнали?
Я – ну если смета грубая, я вам назвал среднюю цену за строительство, которая получается по аналогии с другими стройками.
К – это профанация.
Я – про что я вам и говорил.
К – Вы меня обманываете.
Я – я поеду, хорошо? (думаю, всё, в неадеквате человек)
К – Молодой человек, я настоятельно вам советую, сделать всё нормально. Иначе я позвоню вашему руководству, и вас уволят. У меня есть такой опыт, увольняли.
Я – «Он оно что Михалыч». До свиданья, и простите как, вернее куда, вы планируете звонить, по какому телефону.
К – Не волнуйтесь найду.
Я – Это будет забавно. Я так думаю. До свидания.

…Еду дальше, минут через несколько, звонок по второй линии...

Я – Компания ХХХХХ
К – Здравствуйте. Ко мне сейчас ваш менеджер приезжал, вёл себя отвратительно, хамил, ругался, вас дураком называл, произвёл отвратительное впечатление.
Я – ??!! Меня дураком, хамил, ругался. ??!!
К – Да. И совершенно не разбирается в вопросе, даже мне понятно, что дилетант. Вы смотрите, но он отпугивает у вас клиентов.
Я – Обещаю разобраться, спасибо за сигнал. До свиданья.
К – Да уж, разберитесь.

…Сразу звонок по первому телефону….

К – Всё, я позвонила вашему директору, и всё про вас рассказала. Вас уволят, а то решили тут меня обмануть. (бросила трубку)

Действительно вышло забавно, а ведь выглядела нормальной.
Показать полностью

Своё дело 2: внутренняя организация, роли.

Не секрет что начинающий предприниматель очень часто оказывается в режиме работы 24/7, он занят всегда у нег нет выходных, отпусков. В его фирме постоянно происходят катаклизмы и возникают проблемы. И везде нужно его присутствие. Проходят месяцы и человек начинает задумываться, а почему так. Работает много больше чем на постоянной работе, да и денег не особо больше, а вот проблем…

Одним из «бичом божьим» в малом предпринимательстве является неумение правильно организовать работу фирмы. Конечно каждый бизнесмен организовывает работу фирмы, но выглядит это зачастую так. «Продавец продаёт, я забираю выручку и закупаю товар, бухгалтера беру приходящего». Вот и всё. Скажете, не может быть. Поверьте, именно так у 90% предпринимателей. Если вы предприниматель, скажите, у вас есть должностные инструкции?


Инструкция по организации работы.


Перво-наперво надо определиться с «ролями».

Что такое роль – это отдельная, обособленная, работа которую выполняет работник. пример один, человек продавец очень часто выполняет следующие роли: продавец, кассир, приёмщик товара, открывающий/закрывающий магазин, проводящий инвентаризацию.
Пример два,роли одиночной торговой точки по продаже компакт дисков.
Кассир, продавец-консультант, приёмщик, контролёр, закупщик, поставщик, логист, бухгалтер, управляющий, уборщик.

Втрое, как распределять роли.

У вас есть только один человек которому можно доверить любые роли, вы себя не обманете. С наёмными людьми всё немного по-другому.
Поручайте человеку только те роли которые не вызовут у него конфликта интересов. Например, продавец может быть: Кассиром, продавцом-консультантом, закупщиком, уборщиком, но не может быть контролёром, бухгалтером. Например, продавец-контролёр, это очень хорошая предпосылка к махинациям с товаром, и как бы не-был хорош человек, вероятность махинаций со временем стремится к 100%.

Никогда не совмещайте должности бухгалтер-кассир, финансовые потоки самые лакомые, так что, не совмещайте.

Третье, пишите должностные инструкции.

Да именно пишите, согласно ролям, расписывайте всё. От того как открыть магазин, до того, как выбивать чек, и закрывать смену на кассе. Многие недооценивают этот пункт, вроде и так понятно, зачем писать. Ещё раз, пишите, сами удивитесь сколько неучтённых моментов у вас в голове.

Четвёртое и последнее, неожиданные сценарии.

В малом бизнесе, не просто часто, а очень часто, возникают коллизии и проблемы: пришла проверка, нет сдачи, заболел продавец, вскрыли точку и.т.д. Для решения этой проблемы, заведите специальную тетрадь действий. В ней пошагово описываете принципы взаимодействия всех сотрудников в случае наступления какого-либо случая.

Вот пример действий продавца точки при нехватке разменных денег.
1. Если посетителей больше одного попросить разменять второго человека.
2. Если посетителей больше 3 работать пока посетителей не станет меньше.
3. Если уже двое посетителей не могут оплатить покупку, то закрывать даже при большем количестве посетителей.
4. Попросить посетителей покинуть магазин, сообщив, что у вас нет размена, и вы вернётесь через 10 мин, извиниться за неудобства.
5. Сделать запись в журнале об причине отсутствия.
6. Закрыть точку повесить табличку буду через 10 мин.
7. Отправится в ближайшие торговые точки с просьбой разменять деньги.
8. Разменять надлежит сумму в районе 500 р.
9. Если разменять не удалось, позвонить управляющему и сообщить проблему.
10. Вернуться на рабочее место, продолжить работу.

Зачем так подробно писать.
Всегда помните, наёмные сотрудники это не вы:
1.их в общем не волнует хорошо или плохо идут у вас дела, и сколько времени вы тратите.
2.Они не видят всей картины в целом, и могут принимать неоптимальные решения.
3. Не все могут нормально среагировать в стрессовой ситуации.
4. Они не знают как реагировать.

И самое важное. Теперь вы знаете, как они себя поведут в той или иной ситуации. Пришла проверка, кончился размен, не вышел продавец, и.т.д. На все случаи у всех сотрудников будет чёткий план действий, и вы будете знать как они поступят.

Идеальный вариант, вы фактически не участвуете в схеме работы, оставляя себе только контролирующие функции.
Показать полностью

Организация строительства 1: Посредник

Не секрет, что очень много строителей, строящих частные дома, выходцы из средней Азии. Плохо понимающие по-русски, ничего толком не умеющие, и ничего не имеющие. Возникает вопрос, а куда смотрели заказчики, нанимая таких. Может, их всё устраивает?

Нет, заказчики даже не подозревали что будут такие «профи». Ждали грамотных строителей, а не полубомжей, не говорящих толком по-русски. Они поверили посреднику.

Кто такой посредник?

Самая лучшая аналогия — это обёртка конфеты, тем более в строительстве он выполняет абсолютно туже роль. «Продаёт» и «исчезает».

Ну подумайте сами кому больше поверите, «немытому узбеку», с трудом говорящему по-русски, или хорошо одетому человеку, с отличным русским, который толково всё говорит и объясняет.

И строители у него отличные, и не пьют, не курят, матом не ругаются, заказчика уважают, стоят недорого, всё умеют, за доп. работы денег не берут … Этот список можно продолжать вечно. И человек в определённый момент верит. Что да, именно такие замечательные и будут, ну может и не такие, но хоть в половину такие. В общем всё получится замечательно, и дом построят, и денег сэкономят.

Результат ВСЕГДА один.

Приезжают строители, по-русски, кроме одного, говорят обычно очень плохо или не говорят вовсе, вы уже думаете, как отказаться. Они начинают работать, и действительно работают. Суетятся, не сидят, вас по пустякам не тревожат, работа спорится, вы довольны. Жизнь удалась.

Но проходит неделя или две, вы спокойно платите первые деньги может даже выдаёте некий аванс, и тут как в сказке. Часы пробили полночь, карета превратилась в тыкву. Вроде ничего не поменялось, цены те же, условия те же, а работа из галопирующего рысака превратилась в дохлую клячу.
Рабочие начинают забрасывать вас всякими вопросами которыми вы и заниматься не должны, появляются дополнительные расходы, и ваше присутствие на стройке начинает стремиться к полному рабочему дню. А замечательный прораб с которым вы изначально договаривались, появляется на стройке только после ваших многочисленных звонков.

Что же случилось?

А случилось следующее. «Мавр сделал своё дело, мавр может уходить» (с) Посредник закончил работу, с первых же денег он получил свои проценты. Да не удивляйтесь, с первых денег что вы заплатите, например, за фундамент, рабочие могут получить тысяч по пять. Остальное заберёт посредник. И собственно говоря ему дальше суетиться на вашей стройке нет никакой заинтересованности, да он в общем и не планировал.

В принципе дальше у всех идёт почти одинаково.

Вы оставшись один на один со своей стройкой, начинаете думать, что делать дальше, сезон начался, нормальные строители уже заняты, менять одних узбеков на других смысла нет, да и боитесь что опять кинут. В 90% случаев, вы взваливаете на свою шею все обязанности прораба, начинаете тянуть стройку. Желая компенсировать, то время которое вы тратите на стройку. И тут вас ожидает ещё одна «приятная» новость. Денег они начинают просить согласно изначальной договорённости. Не учитывая вашу работу, вместо ихнего прораба.

Как определить посредника?

1. Строители не местные, но по-русски говорят отлично. (со слов посредника)
2. Строили много, но фотки все с телефонов.
3. Не любят оговаривать всё конкретно и подробно, обожают работу по факту.
4. Умеют делать всё, фундамент, сруб, кирпич, блоки, купола, электростанции, могут всё.
5. Обожают авансы на работы.
6. Нет проблем.

Замечательный пункт. У посредников никогда нет проблем и вопросов с вашим домом. Нарисовали на листочке бумаги десять условных линий, вместо стен: нет проблем, готовы хоть сейчас поэтому строить. Не указали окон, нет проблем, сделаем по месту. Нет подъезда к участку, нет проблем: как ни будь сделаем. В общем, нет проблем.

Если совпадает 4 и более пунктов это он и есть , если есть пункты 4 5 6 тоже он.

Главное помните. У посредника нет задачи, построить вам дом, у него есть задача получить свои комиссионные, а ваш дом, ваша проблема.
Показать полностью

Записки строителя 14: Архитектор

Звонит мне потенциальная заказчица (К), и просит заехать, проект посмотреть. Всё равно по городу мотаюсь, почему бы и не заехать. Договорились встретиться в проектной фирме на букву "Т", и проект посмотрю, и если что непонятно, вопросы сразу задам. Заезжаю в общем. Заходим, здороваемся, с архитектором (А), женщиной лет 30. Сажусь, начинаю изучать.

Сделаю ремарку. Как человек который проекты, видит, и работает с ними очень часто, у меня выработалась своеобразна интуиция. Нравится, не нравится, как флажок какой.
В общем, проект не нравится. Начинаю проверять типовые ошибки.

За номером один всегда идёт лестница, Угол наклона, подходы, инсоляция, "пронос" мебели: это наше всё. Смотрю, угол наклона около 43 градусов.

Не говорю: "не пойдёт. Лестница в нормы не вписывается."
А - Как не вписывается ?
Я- По нормам, угол он не больше 38 градусов должен быть.
А- И где это написано.
Я - В ГОСТе.
А - Нет такого ГОСТАа, и ГОСТы вообще отменёны.
Я- ???!!!!! (Первый звоночек)

.... (изучаю дальше)......

Второе что обычно проверяю, инсоляция помещений, и тут "упс", опять проблема, по двум помещениям окошки не "проходят".
Я -Тут и тут проблемы. Здесь окно маловато, сумрачно будет в жилой комнате то, а здесь слишком узкий проём 300 мм, окно вообще работать не будет.
А-Нормально тут.
Я- Ну как, же вот смотрите .....(объяснял с минуту)
К- Да, надо расширить.
Я-(второй звоночек)

Третье что проверяю, вент-каналы, и выход трубы на крышу. И тут тоже проблема. Труба выходит слишком близко к ендове.

Я- Вент-каналы надо менять. Слишком близко к ендове, "карман" получится. Снег наносить будет.
А- !!!! Не надо.

.... (изучаю дальше)......

Я - И последнее а почему перекрытие, целиком монолитное ? Дом простой, можно плитами перекрыть, экономия почти в 2 раза.
А - А вы кто такой, собственно говоря.
Я - Строитель, вот дом буду строить.
А - Вот и стройте, а не лезьте куда не понимаете. Я институт для этого закончила, и не одну сотню проектов сделала.
Я - Гм, с ошибками что делать будем ?
А - Нет ошибок в проекте, не говорите о том, что не понимаете.
Я - ?????!!!!!! (Понятно, пора сворачивать разговор)

Закончили "разбор полётов", вышли с заказчицей на улицу. Она вся в растерянности, кому верить.

Я - Ну если в целом, то только цитатой "Беги дядь Мить, беги". Я не являясь архитектором нашёл 2 грубых одну среднюю ошибку и это в начале. Если не верите отдайте проект в стройэкспертизу, по лестнице и инсоляции "зарежут", по трубе предупредят. ГОСТ на лестницы есть, если интересно могу выслать на почту. Монолитное перекрытие это лишняя сотня тысяч, плиты там пять минут раскидывать. Лестницу переделывать, или мне письмо напишите что я согласна с такой лестницей. Что там ещё есть, надо смотреть. В общем решайте. Я бы заменил архитектора. Пока всё плохо получается.

Попрощались, уехал домой.

История имела продолжения вчера утром.

(звонок)

Я- Здравствуйте.
Х- Компания "......"
Я -Да
Х- Что вы лезете, не в своё дело ?
Я- ???!!!! а вы кто ?
Х- фирма "Т...."
Я- Понятно, архитектора уже уволили ? Нет ?
Х - Вы понимаете..... (угрозы, скандалы, расследования)
Я- Ага. Что дальше ?
Х - (угрозы, скандалы, расследования)
Я - Отлично, запись разговора обязательно покажу заказчику.
бросили трубку.

Разговор конечно не писал, жаль.
Показать полностью

Своё дело 1: Старт с нуля в розничной торговле

Итак вы решили открыть свой бизнес, денег у вас немного, а работать на дядю надоело (сам я если честно не знаю, что это такое, может это и не плохо...). И что важно, решили открыть свой бизнес, в области малой розничной торговли.

С чего начать, что важно ?

Что бы правильно понять, с чего начинать. Нужно избавиться от иллюзий, и заблуждений, о том, чем вы хотите заниматься.
Что такое розничная торговля ? Это перепродажа товара. Очевидно, не правда ли.

А вот теперь вопрос, что вам нужно, что бы быть успешным ?
Ведь вы не уникальны. У вас есть/будут конкуренты. Придумать эксклюзив на типовом товаре невозможно. Денег у вас немного. Создать бренд вы не можете. и.т.д. Вы один из многих и ничем не лучше.


Первое.
Всё определяет МЕСТО, МЕСТО и ещё раз МЕСТО. Девяносто пять процентов вашего успеха, на начале пути, зависит, не от вас или ваших способностей, а от места где расположена ваша торговая точка.

Типичные НЕПРАВИЛЬНЫЕ стартовые вопросы начинающего предпринимателя: а как торговать?, как оформиться?, у кого покупать?, как контролировать?, сколько платить ? и.т.д.

Правильный вопрос по сути один ГДЕ ТОРГОВАТЬ ?, всё остальное вторично. Если у вас не будет клиентов, всё равно как идеально у вас всё организованно, результат один, мизерные продажи и как следствие убытки. Если место отличное вы можете: торговать чем угодно, с любым ассортиментом, с ошибками в организации. Прибыль всё равно будет.

Ещё раз повторю, 95% вашей прибыли определяет место, и 5% всё остальное. Когда вы разовьётесь, вы снизите это соотношение до 75/25 но не более. Конкурент, "сидящий" в лучшем месте, при худшем выборе и более высоких ценах, всё равно будет продавать больше.

Очень важно. Если арендуете место, и дело пошло. Любыми силами, столбите место надолго. Вылететь с места, через 3 года раскрутки, убытки колоссальные.

Отвечу сразу, я не интернет гуру, как выбрать правильно место, за исключением торговли компакт дисками, и ремонтом сотовых, я не знаю. Нет у меня такого опыта.


Второе.
Про деньги забудьте сразу на год или два. То что вы получите на руки, порой немалые суммы не воспринимайте как деньги, это ваша "оборотка" и капитал. У вас будут проблемы, убытки, залёты. Они все требуют средств, порой немалых, не вынимайте деньги из бизнеса в первые год-два, но обязательно создавайте/имейте подушку равную стоимости перезапуска бизнеса на том же месте. Дела моих знакомых, разваливались по этой причине достаточно часто. И обязательно назначьте себе зарплату, пусть небольшую, как у продавца, но что бы была. Относите эти деньги к таким же расходам как аренда, и зарплата. Это обязательно.


Третье.
Свободное время у вас кончилось, вы работаете минимум, 12/7. (мысли вечером в постели , тоже работа)


Четвёртое.
Противоречит третьему, но. Обязательно сделайте себе 2 выходных в неделю и месяц отпуска (можно кусками). Какая бы нехватка времени у вас не была, 2 выходных и никаких звонков, отпуск выключив телефон.
Поверьте бизнес не развалится от вашего отсутствия, а вот если выходных и отпуска не будет у вас кончится энтузиазм, и вы сольёте бизнес. Это сто процентов, я через это прошёл.


Пятое.
Никогда не думайте/верьте, что вы сможете заработать быстро и много. Удача улыбнуться может, но на более мене длинном участке времени, удачи нивелируются, и всё идёт как у всех.
Эквивалент ЗП со старого места, через год, серьёзный доход через 3-5 лет.
Редкие случае когда действительно "взлетает всё". Исключения подтверждающие правило.


Шестое.
У вас будет свой путь, по чужим советам и собственным мечтам , не выйдет никогда. Всё будет через одно место, но в целом каждый год будет всё лучше и лучше.


Седьмое.
Количество денег необходимых для вхождения в бизнес сильно варьируется от 10-25 тысяч (пирожки), до миллиона (запчасти), выбирайте по деньгам, рассчитывайте что все вложенные деньги могут сгореть, и это не должно вас вогнать в серьёзные минуса.


Восьмое.
Не рассчитывайте на благоприятный прогноз по прибыли. Всегда рассчитывайте прибыль исходя из неблагоприятного прогноза, добавляя 10-20%.
Обязательно делайте, свой внутренний, годовой баланс.


P.S. Кто я?
Предприниматель/бизнесмен с 1999г.
Занимался в своей жизни достаточно многим: торговля компьютерами и комплектующими(multimedia club), компьютерные клубы (Black Dragon), торговля компакт дисками (black dragon, сириус), ремонт/продажа сотовых (сириус), отделочные и коммуникации( без названия), строительство(Свой дом).

P.P.S. Всё что я пишу основано только на личном опыте.
Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!