Отличная приспособа, с которой и работа пойдет как надо
Источник: ТГ канал Стройка
Источник: ТГ канал Стройка
1. Начало положено
2. Начало положено/пути назад нет.
3. Начало положено/пути назад нет 2019
4. Начало положено/пути назад нет 2020
2021г. И начался он конечно с крыши!
Материал весь готов и кровельщики приступили.. От цены я конечно тогда ахуел.. Мягкая кровля, со всеми подшивами, слоями пароизоляции, подкладочным ковром, утеплителем 200мм и т.д. площадью около 150-160м вышла чуть более 800к и это до того самого подорожания в 21 году
134к лес
351к материалы
323к за работу
Но я считаю что оно того стоило. Хотел именно мансарду, с косыми потолками. И возможно когда нибудь я врежу окна в крышу, но пока не тяну..
А вот так выглядел подвал осбишного миллионера в 21 году))
Не нашёл фото с приподнятой затяжкой получилась она на высоте 3м от пола, и выше мауэрлата примерно на 1.25м, тем самым распор на тот самый 2 уровневый армопояс есть, но не столь значительный. И свес крыши распёрт дополнительно в газобетон и брус в который упираются упоры прикручен к стене и стянут шаильками сквозь стену. т.е. что бы разползстись стене под весом крыши (как бы выпрямиться крыше) нужно вырвать нижний ряд газоблока на уровне пола второго этажа или порвать брусья которые опора свеса.
Крышу накрыли, а в доме полно снега, на первом этаже было всё во льду.
Ну и вот так выгляит коробка дома за 2 млн на 180м (если учитывать цокольный этаж)
Далее перегородки, решил делать из полнотелого кирпича, тут кому что больше нравится, но я выбрал именно его и плиты перекрытия мне это легко позволяют.
Весь день с утра и до вечера мы выкладывали вот этот кусок) употребили за весь день вдвоём наверно ящик пива)) вроде всё ровно и красиво - по уровню во всех плоскостях, но пздц это медленно.
После решил зайти в объявления и посмотреть сколько же это стоит и цена порадовала) не помню сколько у меня в квадратных метрах, но отдал я им за весь дом 42к и сделали они наверно за неделю, а я такими темпами там несколько месяцев просидел бы)
А пока они выкладывали верх, я в цоколе сделал перегородку, из оставшегося газобетона. Наверно за пару дней слепил на клей пену её.
После начал делать крыльцо. Оно немного с выебоном, с одной стороны вход в цоколь, а с другой вход в дом. Кстати свес крыши с этой стороны увеличен специально что бы прятать крыльцо от осадков.
Пробурены 4 отверстия в земле. 3 под сваи, и 1 дренажное, если вдруг вода всё таки будет сюда заливаться. Но сразу скажу что за 1.5 года такого не случалось.
Заармировал пол сразу с выпуском на стену, и залили его сразу, что бы можно было на нём дальше собирать опалубку, да и потом туда бетон не пролился бы.
Как раз с заливкой пола залили и лестничной пролёт на 2ом этаже. И да перегородки на 2ом этаже сделаны частично. Что бы не нагружать монолитный участок силикатным кирпичом здесь будут перегородки из гипсокартона.
Работа не сложная, но провозился я с этой опалубкой наверно месяц.И в итоге всё равно накосячил. Одну стену чуть выдовило когда начали вибрировать, экстренно подпёрли её и продолжили уже менее интенсивно уплотнять бетон)
Фотки с залитым крыльцом как-то не нашёл, в следующем посте будет.
Осенью нанял штукатуров, насчитали мне тогда 300м и за каждый метр цена была 600р с материалами, сделали тоже быстро. Только успевал воду подвозить, на тот момент скважины в доме небыло, а воды уходило очень много, и возил я им воду на своей старушке литров по 300 дважды в день.
Сырость была просто жесть, стёкла текли, дышать особо нечем. Приезжал только проветривал, и тут уже начинались морозы. Поставил пушку обогревать дом, что бы вся эта штукатурка не перемёрзла нахер.
А пока нарисовал план электрики. Ну точнее план у меня уже был - где и какие розетки, нужно было начертить трассы что бы было меньше перехлёстов, вышло не отлично, но приемлемо =) Вся разводка 1 и 2 этажа проходит по потолку 1 этажа.
По чуть начал делать, но продолжение уже в 22году.. А он был оочень насыщенным сделаю несколько постов.
Итого за 21г. 1143000
Крыша 808000
Перегородки 95000
Перекрытие 2 этажа 9000
Крыльцо 51000
Штукатурка180000
Всего ппотрачено 2.4млн (наверно примерно экватор=))
Интересно, как вы считаете сколько по времени строить дом? Ну понятно что если есть допустим 10млн то можно и за год всё построить (конечно с учётом региона и размера дома), но если их нет и стройка идёт только за счёт свободных средств из семьи со средним достатком?
П.с. В прошлом посте было много критики по поводу мансардного этажа, подвешенных блоков над окнами, армирование кладки (кстати да, забыл написать - армирование каждые 4 ряда 2 нитками 8 арматуры заштробленниые в толщу газобетона), не семитричных окон, двухуровнего армопояса и т.д. Да откуда вы знаете что всё херня? Например про армопояс: вы знаете размер дома, угол крыши, вес кровли, высоту затяжки, все мелочи и уже всё рассчитали с учётом толщины бетона и его армированием?
Итак если я это сделал, то я во всём (почти=)) разобрался, считал, изучал СНиПы (сейчас СП), вычитавал на строительных форумах, насмотрелся ютубчика (кстати кто собирается строить особенно из газобетона советую пересмотреть Глеб Грина), да блядь хоть просто по наитию и решил что для меня это самое оптимальное решение.И всё это дело стоит без малейших проблем, на блоках под окнами можно висеть круглосуточно - мало того что они арматурой под сильным углом залиты в монолит армопояса, они работают как клин распёрт друг о друга (как клинчатая кладка вроде), да и всё это херня их потом обои держать будут)) Крыша пережила несколько зим и были сильнейшие ветра у меня у туалета крышу снесло, а у соседа вообще опрокинуло его (хорошо его там небыло в этот момент)).
Крч всё гуд, удачи вам в ваших начинаниях!!
1. Начало положено
2. Начало положено/пути назад нет.
3. Начало положено/пути назад нет 2019
Продолжение. 2020г.
Долго выбирал газобетон, в итоге из нашего (Липецкого) строить дом не захотел, заказал из Саратова. Что интересно по доставке 2ух машин из Саратова вышло совсем немного дороже чем из своего города. Газобетон 400мм, плотностью д350, марка б2.5
Тут нанял строителей и они за недельку построили первый этаж.
Здесь видно как сполз Утеплитель, осаживающийся грунт тащит его вниз
По началу кстати делал закладные для облицовочного кирпича, далее отказался от этого. Во первых не самое лучшее решение, а во вторых хер знает буду ли вообще делать облицовку кирпичом..
Над окнами нет перемычек. Обычные газобетонные блоки, только в них вбита Арматура под углом, следующий ряд будет армопояс, и эта Арматура окажется в толще бетона.
И кстати прибил весь утеплитель, сползать перестал.
Дальше армопояс. Армирование 4 нитки 12 арматуры.
Мой трубогиб собранный из бу ступичных подшипников =)
Пирог армопояса получился таким: со стороны улицы 150мм блок газобетона, далее Утеплитель 80мм и 170мм бетона, высотой 250мм.
После армопояса привезли плиты перекрытия, и сразу на верх закинули двутавровые балки и оставшийся газобетон.
Сварщик из меня конечно рукожопый)
Все вот эти балки (кстати 20мм) и перемычки нужны для лестничного проёма, еслиб не он то тупо всё закрылось плитами, а так нужно оставить проём. При чём размер его 2.5х2.5м
С помощью двух досок закидывал профлист на верх. Он нужен для того что бы уменьшить вес этого самого монолитного перекрытия, если лить на всю катушку (220мм в уровень с плитами) то боюсь и 24мм балок было бы мало.
На скорую руку собрал лестницу на первый этаж, и до сех пор ею пользуюсь =)
Начали возводить второй этаж, и тут тоже армопояс на этот раз под мауэрлат, но он чуть сложнее т.к. вышел двухуровневым.
Пирог у него уже другой со стороны улицы идёт блок 100мм, далее утеплитель 50мм, потом 175мм бетона и 75мм блок внутри дома. Так он получился более холодным, но теперь он смещён в центр для крепления бруса мауэрлата
Вот на этой фотографии просматривается армопояс - серые блоки. Из за окон на 2ом этаже у армопояса получился разрыв, но под окнами свой армопояс. Можно было заморочиться и сделать армопояс по склону стены над окнами, но в моём случае этого достаточно.
Далее одновременно заказал окна, и договорился о крыше, а был уже конец года, и окна вставили, а с крышей как-то не сложилось успели только часть материала завезти, и ушёл я в зиму без крыши
Цена вопроса:
Газобетон 215000
Клей, цемент утеплитель 20000
Доставка и кран 37000
Каменщики 48500
Балки для проёма 30000
Арматура+доставка 31500
Разное 10000
Плиты 81000
Каменщики 2 эт. 50000
Цемент, Клей, шпильки 10000
Окна 168000
Итого в этом году +700к всего потрачено 1250к
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509
Решил продолжить рассказывать вам про свою стройку, в этом посте будет всё что было выполнено мною в 2019 году.
К концу 2018 года был полностью залит фундамент, дальше закупил материал на следующий сезон.
Сначала нанял пару человек и они мне более менее выровняли полы в цоколе. Сняли сантиметров 10 лишнего грунта.
Развернул пплёнку оставшуюся от укрывания опалубки и прошёлся битумным праймером по низу.
Далее слой гидроизоляции и утеплителя.
Уложил сетку, и поставил маяки, не хотел протыкать гидроизоляция, поэтому ставил на ЦПС
В последствии эти маяки оказались жидковаты для бетона, но кое как по ним всё же выровняли. При чём бетона оказалось больше нужного, кучу сил потратили на вычёрпывание лишнего.
Далее всё покрывалось праймером, на него наплавляемая гидроизоляция и утеплитель
Приклеевал его кстати только на клей пену, а после зимы он частично сполз вместе с осаживающейся землёй. После этого прошёлся грибками
Уложили плиты перекрытия, оставив место под люк для спуска в цоколь из дома.
14мм швеллер оснавная опора, многие заливают с выпуском арматуры на соседние плиты, но так делать не надо.
Вставил дверь (нашёл на мусорке вместе с коробкой))
Закупил бу плафоны по 100р на авито, с лампами и полностью рабочие.
Протянул кабель в цоколь и заколотили окна
Установили плафоны, привёз диванчик и холодильник, и уже нарисовались первые 60 м². Правда с текущей крышей)
Всем доброго дня. Прошу помощи и критики у опытных строителей по конструкции армопояса.
Имеется объект(Баня, перемерзаемая, летнее использование):
Внешние размеры: 3,4х4,4м;
Фундамент: плита, армирование арматурой 12мм с шагом 200х200мм, бетон М350;
Стены: керамзитобетонный блок 390х190х188, стена в полблока.
На данный момент стоит задача выполнить армопояс. Армопояс будет выполнять следующие функции:
1. Балка над дверным проёмом(ширина проема 900мм);
2. Установка шпилек для крепления мауэрлат;
3. Связать всю конструкцию.
В настоящий момент пришел к следующим размерам и конструкции:
Заливать буду самомесом примерно М300.
Мауэрлат: доска 188х50(буду распускать 200х50 под размер стены).
Стропила: опирание на балки перекрытия, из доски 150х50.
Регион: Киров, Кировская область.
Снеговой район: 5
Ветровой район: 1
Будет ли достаточно такой высоты и такого армирования в данном случае? Либо наоборот можно что то уменьшить? Была мысль с внешней стороны поставить утеплитель 40мм, тогда бы армопояс получился сечением 150х150, но переживаю за балку над дверным проем. Может кто то посоветует совсем другие решения, что бы закрыть задачи на данном этапе.
Вводные вроде все указал, если что то ещё может понадобиться, спрашивайте, делал все сам, есть много фото по всем этапам.
При строительстве частного дома есть множество скрытых работ, от которых будет зависеть долговечность и функциональность вашего дома в будущем.
Мы проверяем все, начиная от фундамента и гидроизоляции, заканчивая отделкой.
Можем сделать изыскания, проверить расчёты по конструкциям, сделать аудит документации и т.д.
Стоимость технического надзора за строительством окупается в десятикратном размере при последующей эксплуатации, мы исключаем колоссальное количество ошибок и следим за качеством выполнения работ.
Добрый день, уважаемые пикабутяне!
Сейчас собираюсь поднимать стены дома из газосиликата. Вопроса встало 2:
1) армирование кладки. Понятно, что надо армировать после первого ряда, далее через каждые 4 ряда (блок у меня 200 мм в высоту). Но прочитал о необходимости армирования надоконной зоны. То бишь, после окна у меня 40 см. Затем идет монолитная плита перекрытия.
И следующий вопрос. Про армопояс. Какая должна быть высота армопояса? Изначально планировал делать высоту 20 см, но везде пишут что минимум 25. Однако, при использовании тех же u-блоков, высота которых 250 мм, высота самого армопояса получается 200 мм. Так где найти инфу по параметрам на этот самый армопояс??? Где правда то?
Дом 9х9, плюс несущая перегородка.
Помогите хорошим советом!!!
У меня был похожий случай. На чертеже монолитная плита заштрихована наклонно, арматура показана жирными линиями и промаркирована, вот так:
На листе есть спецификация на элемент, там написано, какая и с каким шагом. Приходим как-то решить поточные вопросы, а ребята укладывают арматуру между балками (пунктир). Всё хорошо, только арматура под 45 градусов... Я и спрашиваю, мол, какого хрена? Они тыкают в чертеж, на штриховку, мол, вотжеж... П - профессионалы))