Переехали жить на дачу.

Приветствую!
Так сложилось,что жить в одной квартире с братом не получилось.
Было решено продавать 45,5 кв.м ,делить деньги пополам и разъезжаться.
Что возможно приобрести за 1 250 000?
Гостинка,комната,комната в коммунальной квартире. Не вариант.
Проштудировала сайты поиска недвижимости,с случайно наткнулись с мужем на дачный сруб в пяти минутах езды от города.
Отлично.
Приехали смотреть. Полтора этажа "сырого дерева" с уже вставленными окнами, покрашенными бревнами , поднятый песком на пол метра участок,лихо собранный навес во дворе,мангал, ограждение участка профнастилом,4 сот. земли и видимо из остатков стройматериалов собранная будка (мини сруб) для пса. Вот такое богатство решили брать за 1 миллион 70 тысяч рублей.
Переехать в 24 года,из квартиры на дачу. Авантюра 80лвл.
Первое что было сделано-вставлено окно на втором этаже.
На сколько мы поняли из рассказа соседей,да и просто из сложенных наблюдений,дом был скоро построен на продажу и изначально не предполагал второй этаж.
В связи с тем,что окна на верху не было,стены были покрыты плесенью,а гипсокартон (!) ,Которым был обшит второй этаж промок и разъ'бенился.
Уже позже отмывали и выводили мы эту плесень и специальными средствами для обработки дерева,и кухонными кислотами для отмывания жира( отлично кстати отбелил).
Окно муж рубил один. Так же как и перевозил вещи из квартиры. Я в те дни работала двое суток.
Было жаль пропускать трешак,с оторванными от потолка самых дешевых потолочных карнизов,что брательник мой увез в свой дом (он так же приобрел дом..правда в 50км от города и за 1 миллион 170 тысяч. Но это другая история.
Про жизнь на даче буду рассказывать много. Живем три года ,вроде научились.

2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Иметь свой дом - классно! Именно потому, что это ТВОЙ дом.

Подпишусь на вас, если еще покажите свой дом и стадии ремонта будет вообще здорово)

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо! Очень хочется делится фотографиями. Буду стараться набрать уровня,выложу,посмотрим все))
1
Автор поста оценил этот комментарий

Посмотрел. https://realty.yandex.ru/offer/3440663685226869760/ 13 тысяч за 46м двушку.

10 тысяч за однушку 33м https://realty.yandex.ru/offer/8714892244006667776/

я был прав.

законы рынка везде одни:) аренда всегда стоит около 6% в год от стоимости квартиры.


> Коммуналка у нас в однушке сейчас 4000-5000 тыс.

Не верю.

В питере 90м квартира коммуналка в среднем за год 3 тысячи в месяц. В питере. 90м. А вы в казани за квартиру в 3 раза меньше хотите сказать в полтора раза больше коммуналка?


> Плесневелый он от незнания строителя

По фиг почему. Смысл в том, что вам пришлось решать эту проблему за свой счет и свое время.


> машина обслуживается мужем. Полностью.

Ага, сам масло производит. Фильтры. Осагу сам рисует. Колеса из резины вторичной сам переплавляет. И конечно его время ничего не стоит, он ведь в это время не мог бы зарабатывать.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ох. Смотреть в интернете это одно. Нет у нас таких расценок уже давно. И коммуналка уже года два как выше. Но видимо факт того,что я живьем вижу и знаю не убедителен)) что ж,снимаю шляпу.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

> Съемное жилье это - минимум 17000

Неправда.

Если двушка у вас стоила 2.5млн (1.25 половина), то снимать ее стоило бы где-то 12.5тысяч в месяц. Однушка обошлась бы при таком раскладе тысяч 10. Это какбэ закон рынка.

За 17 вы бы взяли шикарные хоромы, на которые видимо и ориентируетесь, но сравнивать-то надо с плесневелым домом:)

При этом 1.25 положенные на вклад давали бы где-то 10 тысяч в месяц процентного дохода, полностью закрывая убытки от аренды.


> + коммунальные каждый месяц.

Коммуналка в квартире тысячи 2.

То что вы тратите на ВСЕ коммунальные 13 тысяч в ГОД в полуразвалившемся плесневом ДОМЕ который надо отапливать и живете без электричества - не верю:)

Коммунальные на круг в своем доме дороже чем в квартире, если считать все расходы.


> и на бензин 3000 месяц.

ТО не делаете, страховку не платите, колеса не покупаете, масло не меняете, на штрафы не влетаете, потерю стоимости авто не учитываете, да?

По уму посчитать тысяч 6 в месяц всяко машина стоит, даже ока.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Посмотрите расценки на жилье съемное в Казани. Коммуналка у нас в однушке сейчас 4000-5000 тыс. Съем уже написала. Дом не старый. Сруб новый "сырой сруб" было написано. Плесневелый он от незнания строителя. 13000 это как раз таки со светом и оплатой ежегодного взноса в СНТ. Машина обслуживается мужем. Полностью. Траты его на запчасти минимальны.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
У меня
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну тут ведь как. Либо руки не из жоопы,но денег нет,либо наоборот. Надеюсь у Вас второй вариант)
показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Ока, 24 волга, пмж на даче... Цыгане что ли?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Боже!! Ты сделал мой день)))))))хаа ха))) нет,не цыгане )
Автор поста оценил этот комментарий
Что за город, если не секрет? И на какой планете?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Казань.
Автор поста оценил этот комментарий
Муж есть. Но руки у него из жопы
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
К стати нет.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Я тоже хочу продать квартиру и купить дом. Но не доедешь до учебы.когда дочь закончит, будем думать.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Отличная идея,но я поняла,что если бы не муж,жить в доме было бы сложно. Каждый день что то надо чинить,строить.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

съемное жилье та же трата в пустоту

В вашем случае съемное жилье это экономия времени и денег на дороге.

С огромной вероятностью это окупилось бы.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Съемное жилье это - минимум 17000 + коммунальные каждый месяц. Сейчас мы платим 11-13000 в ГОД и на бензин 3000 месяц.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
В Сибири, население 80 тысяч)))
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Есть мечта там жить.
показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий

устроили себе гиморой на голову

хватило бы

а) на хороший первый взнос по ипотеке

б) на хороший вклад в банке с которого можно было бы откладывать деньги и снимать квартиру

экстремалы блин, каждый день тратить до хера времени на поездку на работу

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Резонно о работе. Но тут ведь как приспособиться. Ока нам в помощь и ее маленький расход на бензин) для выходных у на 24 Волга))) по поводу ипотеки и съема...съемное жилье та же трата в пустоту. Ипотека хамут на всю жизнь.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да,за 1250,у нас можно 3ку хорошую взять, правда на вторичке.Новостроев у нас нет в городе
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Отличный город,жаль мы не там.
показать ответы