Кто должен платить за ремонт в арендованной квартире?⁠⁠

Арендую квартиру. Душевая кабина начала протекать и в ванной образовалась лужа. Хозяева живут этажом ниже. Позвонил мужу дочери хозяйки квартиры чтобы пришел, посмотрел и заодно починил желательно. Пришел, посмотрел, разобрал, пошел в магазин покупать запчасти, через пару минут звонит хозяйка квартиры. Далее примерно такой разговор.

- Здравствуйте, “Имя”. Там “Имя” пошел запчасти покупать, вы не хотите за них заплатить?

Немножко “удивляясь” говорю - Нет, не хочу. Почему я должен за них платить?

-Ну вы же там живете! Вы душевой пользовались! Вы и должны платить! А что бы вы делали если бы мы не рядом жили, вы бы разве тогда не чинили? Без душа что-ли жили бы?

-Я бы позвонил хозяевам чтобы они вызвали мастера и починили или сам бы вызвал и вычел потом стоимость ремонта из аренды.

-Ах вот так! Хотите сказать что если завтра плита например сломается то вы тоже за ремонт платить не будете?

-Если я ее не ломал то не буду. Все что в арендованной квартире ломается из-за естественного износа хозяин квартиры должен чинить за свой счет, а не жилец. Это всегда так.

-Да, а вы много квартир сдавали и снимали чтобы вот так говорить?

-Какая разница сколько я квартир сдавал и снимал? Я в арендованной квартире буду платить только за ремонт того что сам сломаю а не то что износится и само по себе сломается.

-Ну все ясно с вами. Мне это не нравится.

И кладет трубку. “Имя” вернулся, забрал инструменты, сказал что запчастей там не было и ушел, душ разобран, на следующий день (сегодня) никто не пришел и ничего не починил. Как люди могут быть такими неадекватными? Она реально думает что если она сдает в аренду квартиру и там вдруг плита или холодильник сломается то жилец должен будет им это все чинить или новое покупать? Или она все понимает, но из-за отсутсвия наличия стыда и совести, решила потратить пять минут на то чтобы развести человека на 500-1000 рублей, авось прокатит?! Я просто еще и офис арендую, интересно если у меня в офисе потолок обвалится или проводка старая перегорит я еще и там тоже все это чинить должен буду за свой счет? Машину так же беру в каршеринг время от времени. Если у машины коробка передачь сломается пока я на ней еду то мне коробку за свой счет надо будет менять? Я большую часть своей сознательной жизни прожил в других странах, и честно скажу что такое большое количество неадекватов, кроме как в России, я ни в одной другой стране не встречал. Обидно...