Как построить дом за треть его стоимости?⁠⁠

Обещал написать пост. как реально съэкономить на строительстве дома. Но понял, что одним постом, даже большим, не ограничусь. Будет два, каждый из нескольких частей.

Сначала расскажу о том, как в одно лицо построил каркасный дом 2 этажа 55 кв.м. Фото начала стройки есть в моем первом произведении, вызвавшем неожиданный ажиотаж. А вот так он сейчас выглядит.

Но начну по порядку. Итак, 2011 год. Есть дачный участок в черте города, опыт строительства каркасных домов в течении 7 лет, весь необходимый инструмент и желание. Плохо со временем и деньгами, так как зимой обычно нет работы, а летом пашем без выходных - сезон!
Изначально было три варианта строительства в моей горячей голове.
1. Обычный каркасник, каких я на тот момент построил уже штук 40. Но - все в дачном исполнении. С толщиной стены 10 см, крышей из проф листа, без всяких изысков типа балкона. Эконом варианты за 10 дней. Себе можно было придумать что то оригинальное.
2. Гараж из блока 5х10 с потолком 4,5-5 м и каркасником на крыше. Плюс в том, что я сразу получал небольшую производственную площадь под, например, производство металлоконструкций и жилой дом в 50 кв.м. Из минусов то, что требовалось сразу вытянуть по деньгам два объекта и неудобство каждый раз скакать на, почти, третий этаж (5 м).
3. Это самый безумный вариант. Купольный дом. Тогда они только-только появились. Это было интересно, необычно и близко технологически. Но - страшно! Как получится? Как его распланировать? Как с мебелью?

В тот год мне подфартило. Объявился старый подрядчик, очень хороший, с жирным заказом. Надо было утеплить, зашить металлическим сайдингом и осветить офисное здание 4 этажа. Пришлось подсуетиться, набрать ещё рабочих. 8 монтажников, бригадир и я, в качестве прораба. Подрядчик привёз леса, 120 карт. И сантиметр денег на покупку досок на трапы. Доску брали 50х150, без крупных сучков, ибо не хотелось никого внизу ловить.
Начали работы в январе, закончили в конце марта. Осталась мелочь, разобрать леса, подключить засветку... И, как всегда в конце больших объёмов выясняется, что есть кучка мелочей, которые надо сделать, но в смету они не вошли. А заказчик - муниципал, выбить с него оплату за допработы тот ещё геморрой. Тем более, что работы копеешные: закопать 20 м кабеля в трубе и ящик управления собрать и подключить.
Я предложил подрядчику бартер. Делаю всё, а он мне все трапы с лесов. Всё равно они у него на складе не числятся. Ударили по рукам. И я повёз доски на дачу! Три рейса на груженной в хлам "восьмерке" (она есть на фото). Привёз последний рейс, сел на эту гору и стал думать, как жить дальше. На склад к себе везти - не вариант, там добра хватает. На даче - растащат. Надо осваивать. Так и решилось, какой дом строить. Каркасник, 150 стена. С прошлого сезона оставалось 22 листа OSB, вечером на компе сделал набросок с расчётом, чтоб досок на каркас хватило и с утра началась стройка. Докупать доски все же пришлось. На межэтажные перекрытия, на крышу. Но стойки каркаса, перекрытия 1 этажа, все с лесов. Основание поставил на полнотелые блоки с шагом 1,5 м. По периметру и внутри. Такой "фундамент" мы используем для установки одно этажных "дачников". Для двух этажей обычно идёт столбчатый фундамент из азбестовых труб. Но у себя я решил не заморачиваться, и бросил блоки. Естественно, введя их все по уровню.
На сегодня, пожалуй, все. Продолжу завтра. Жду лаков, кому интересно и тапков от тех, кто... Ну, вы поняли.