Как подготовиться к затоплению квартиры.
Коль скоро пошла волна постов о том как людей затапливало.
Поэтому попробую дать пару советов как встретить потоп не безоружным.
Подготовка
От небольшого затопления вас отлично спасёт натяжной (не тряпичный только, хоть он и красивее) потолок.
До 100 литров на метр квадратный обещает держать.
Пощупать?
ВЫРУБИТЬ ВХОДНЫЕ АВТОМАТЫ!
Потом скачем к соседям сверху, параллельно готовясь звонить в аварийку (чей телефон нужно заранее выяснить и занести в мобильный, а не искать в панике) на случай если упрётесь в закрытую дверь.
И вот когда причина затопления устранена, можно уже и пощупать)
Только не проткните ногтём, на разрыв она очень уязвимая.
После чего сливаем, сушим перекрытия. (стандартная услуга в потолочном сервисе)
Саму плёнку можно даже не сушить (грязная и всё такое), а просто заменить тк основная цена там всё равно крепления.
Ну и сразу получаем на руки чеки с чёткими суммами вместо абстрактных прикидок сколько стоит замена 10летнего пола и тд.
С чеками идём или к соседям или в страховую.
Про последнюю подробнее.То что вам предлагают за 100 рублей в жкх квитанциях - полная ерунда.
В ней куча исключений и покрытие только 20% от оценённого ущерба)
Так что берите лучше полноценную.
Можно повыбирать, играясь с суммами и от чего страхуете, но вот "коробочный" вариант для примера:
1. Конструкция квартиры общей площадью не более 120 кв. м (возраст дома или кап. ремонт не более 55 лет) – страховая сумма 7 000 000 руб.
2. Отделка – покрытие стен, потолка, пола, межкомнатные двери – лимит ответственности 700 000 руб.
3. Движимое имущество, техническое оборудование – мебель, бытовая техника, предметы домашнего обихода, системы отопления, водоснабжения, сантехническое оборудование и т.д. – страховая сумма 600 000 руб.
4. Гражданская ответственность – причинение вреда жизни/здоровью или ущерба имуществу третьих лиц – лимит ответственности 1 200 000 руб.
Стоимость полиса за год страхования – 9 800 руб.
(с франшизой 5 000 руб. – 7 800 руб.)
ЭКШЕН!
Ещё раз повторю порядок действий, когда с потолка потекло.
1)Отключаем свет
2)Быстренько проверяем на месте ли соседи, которые могли бы закрыть условный кран.
3)Если нет, вызываем аварийку, чей телефон заранее припасли.
4)Бежим подставлять ведёрки.
5)Снимаем на камеру (ни разу ещё не пригодилось, всем страховым всегда пофиг было на видео самого процесса, но для суда может быть полезно)
20 минут удовольствия, полгода лечения.
Что делать когда экшен закончился?
1)Арендуем промышленный осушитель.
Вам привозят вот такую милаху.
Конденсирует влагу из воздуха буквально ЛИТРАМИ.
В комнате становится сухо -> все мокрые поверхности интенсивно испаряются. Процесс не на один день разумеется
Благодаря ему, дубовый паркет спокойно перенёс проливание сквозь себя воды на 5 этажей вниз после прорыва отопления.
Чеки за аренду сохраняем, страховая по ним безовсяких вопросов компенсирует.
2)Просим УК составить акт о затоплении и вызываем независимую экспертизу.
Проследите за тем, чтобы в акте было отражено то, что напишет ваша экспертиза!
Не жмотитесь на экспертизу хоть страховая и будет вам предлагать бесплатно свою.
Их эксперт ничего не видит при осмотре пока ему не покажешь пальцем, половину не помнит из того, что увидел при написании акта. Конечная сумма соответствующая.
3)С актом и экспертизой топаем в страховую и они или выплачивают подумав недельку или присылают своего эксперта для контр оценки)
4)Сдираем обои.
Если по ним сколь либо заметно текло, то при нормальном внешнем виде, под ними будет вот такая красота, а то и полноценные грибы с ножками.
5)Если у вас плиты перекрытий как на картинке, то делаем по дырочке в каждом канале для слива воды из него.
6)Для избавления от запахов так же можно арендовать озонатор.
Заодно колонии плесени поубиваете в разных щелях. Но штука крайне опасная (озон ядовитие хлора так то), поэтому арендуйте вместе с оператором.
Про озонаторы будет отдельный пост, этот и так уже перегруженный.
7)Дав стенам хорошенько просохнуть, начинаем ремонт.
