Как открть бордель (интим салон)⁠⁠

Приветствую Вас, дорогие пикабушники) Как и обещал я начинаю серию постов о том как открыть бизнес в сфере досуга. А именно: как откртыть бордель, как открыть салон эротического массажа, как открыть вебкам студию, стриптиз клуб, эскорт агентство и т.д.

Начнем с того что мне близко больше всего. А именно с открытия интим салона. Я как то уже описывал сей процесс, но сейчас я углублюсь в него намного сильнее.

На первом месте по количеству борделей в России гордо стоит Питер. Это не только северная столица нашей страны, его с гордость можно именовать блядсой столицей. Хотя и так всем известно что это город дождей блядей и бескозырок. Второе место по количество проституток на квадратный километр занимает Москва. Ну а все остальные города находятся далеко позади. В Спб бордель открыть проще всего,потому как властям этого прекрасного города глубоко по хуй на этот вид бизнеса и не по хуй на деньги которые им платят. Открытие каждой новой точки у себя на районе местные менты ждут как ману небесную. Конечно же они будут твердить вам что за 30-50 тысяч рублей в месяц вас ждет полная безопасность и вообще вас никто никогда не закроет. Но это все чушь, за сраные комейки (эти 30-50 тысяч) они вам наобещают. Но, надо сказать, иногда юным сутерам везет и они работают с настоящими, с четными ментами. Которые честно берут деньги и честно обеспечивают безопасность. Вот за таких сотрудников прям гордость берет.

Так, к чему же было это лирическое отступление? Так вот к чему - хочешь открыть салон первым делом реши вопрос с районными властями. Еще лучше если с городскими. В Спб это сделать несложно, в Мск намного сложнее. В других городах не знаю, где-то очень легко, где-то практически невозможно. Я не говорю что Вам надо идти с местный отдел и, пнув ногой дверь в кабинет начальника,  крикнуть "я бордель открываю, вот твои деньги". Но выход на людей и связи искать надо. Без этого открывать нет смысла, этот вопрос решается первым.

Предположим с властями вы договорились, что делать дальше? Нет, шубу и цепочку покупать пока рано, подожди. Дальше надо искать помещение. Кстати, параллельно с поиском помещения начни поиск сотрудников (администраторов, девочек, водителя). Это нужно делать одновременно для того чтобы не потерять время. А то помещение найдешь, и будет оно стоять две-три недели пустое, пока ты персонал подбираешь. О поиске девушек будет чуть позже. Пока мы ищем помещение для работы. Так вот, при поиске помещения для интим салона самое главное правило это уведомить собственника помещения что будет там происходить. То есть сказать прямым текстом: "у нас тут девушки легкого поведения будут заниматься сексом за деньги, будут приходить клиенты, иногда пьяные, иногда под наркотическими средствами, иногда будут буянить, может даже и драться, а может и вообще перестрелка будет. Кстати, возможно к нам когда-нибудь нагрянут сотрудники и выломают вашу дверь к хуям, соседи будут постоянно жаловаться и Вам в том числе", ну или можно сказать чуть-чуть приукрасив "у нас будет элитный интим салон, с охраной, девочки у нас приличные, пьяных не пускаем и с местными властями у нас замечательные отношения". Короче, как сообщить хозяину информацию о том что у Вас там будет решайте сами, но знать он это должен. Если собственник не будет в курсе то он об этом очень скоро узнает, в течение месяца точно, и закроется Ваш интим салон не заработав ровным счетом ничего. Будьте готовы к тому что аренда помещения под интим салон стоит дороже чем просто аренда. Дороже процентов на 20 а то и 30. Какое помещение подходит под интим салон: Так вот, тут все зависит от того какого уровня салон вы хотите открыть. Сымый идеальный вариант это взять в аренду миниотель, номеров на 5, чтоб в каждом номере был туалет и душ, а в зале ресепшен. Это просто суперский вариант. Кстати, сейчас быстренько прошелся по авито и увидел там неплохие такие варианты. Аренда такого помещения стоит от 100 до 200 тысяч рублей в месяц. Будте готовы влиться в ремонт, в мебель и тд и тп. Если очень повезет то и ремонт и мебель можно будет сделать за счет аренды.

Если помещение коммерческое и нет жилых квартир рядом то это очень хорошо, никакая бабка вас не достанет постоянными заявлениями и криками "ПРОСТИТУТКААА!" в спину девушкам приходящим на работу. Жилые помещения тоже подойдут, квартиры например. Но тут нужно искать коммуникацию с соседями если они будут враждебно настроены. Ни в коем случае не грубить им и не идти на конфликт. Поговорите, почините парадную, то есть подъезд, сделайте домофон. Короче сделайте что-то на благо дома и они будут только радоваться вашему присутствию , а когда к Вам придут сотрудники в масках они будут вас защищать и от отбивать у них. Например у меня были очень хорошие отношения с жильцами дома, а с их главной (старшая по дому или что-то типа этого) я хорошо дружил. Конечно когда ко мне пришли сотрудники  выбивали дверь никто меня не защищал, всем было по хуй на меня и мой салон.

Итог: Ищем помещение, желательно миниотель с большим количеством душевых, или какое-нибудь другое коммерческое помещение. Если не нашли то снимаем квартиру на 4-5 комнат и начинаем работать в ней. Собственнику сообщаем весь расклад сразу, если надо делать ремонт договариваемся хоть часть аренды снизить в счет ремонта. С соседями поддерживайте хорошие отношения.

Итак, с властями мы договорились, помещение нашли (предположим это квартира в жилом доме) что делать дальше? Да нет, блять, рано еще шубу с цепями покупать! Вложи лучше эти деньги в рекламу и в поиск девушек. Как я писал ранее девушек искать надо одновременно с поиском квартиры. Как это делать? Очень просто. На тематических ресурсах покупаем рекламу, покупаем рекламные места под баннеры, пишем в тематических форумах (и на форумах Вам тоже нужно купить право писать как рекламодатель). Если у Вас 4-ёх комнатная квартира то Вам нужно минимум 16 девушек в базе и в салоне одновременно у Вас должно быть 4-6 девушек. Себестоимость привлечения одной девушки 10-15 тысяч. Итого для поиска персонала нужно влить минимум 200 штук. Так же ищите администраторов. Хороший администратор на вес залота. Опытный админ будет делать очень хорошую кассу.

Сейчас у тебя самый огромный обьем работы. Ты одновременно ищешь девушек, администраторов и водителя (если будете работать на выезды). Иногда администраторы приходят со своими девочками, это очень хорошо. Иногда так же приходят с водителем из другого салона. В таком случае интересуйтесь почему эт она ушла вместе с девочками с другого места работы? Как правило все говорят "да там работы нет" или "у них были проблемы с полицией". Не всегда стоит верить таким высказываниям. Возможно они воровали у салона, возможно наводили грабителей, возможно админ просто дура и девочки которые за ней пошли такие-же. Короче, всегда подозрительно если админ с персоналом приходят в салон большим коллективом. Есть, кстати, черные списки девочек и администраторов. Там подробно описано кто ворует, кто наркоманит, кто свой алкоголь продает. Регистрируемся и читаем. И не берем на работу кого попало, хоть это и бордель.

Одновременно с поиском персонала рекламируем и сам салон. Так же баннеры, форумы, анкеты. Там где не нужна проверка фото ставим фотографии несуществующих девушек и заполняем анкеты. Сайтов на первое время нужно порядка 15-20, и на каждом сайте по 20 анкет. Итого вам нужно заполнить 400 анкет. Время это займет дней 5. А по деньгам тоже тысяч 200. Потом, по мере прихода новых девушек, удаляем ненастоящие анкеты с ненастоящими фотографиями и делаем анкету уже новых, существующих, девушек.

То есть, пришла девушка на работу - сразу отфоткали, отретушировали и регистрируем на нескольких сайтах. В идеале потом вообще отказаться от левых анкет в пользу реальным. Фотографа, кстати, тоже надо найти хорошего.

Не забудь заморочиться по безопасности. Видеокамеры в коридорах и на вход, тревожные кнопки в каждой комнате, у администратора и в каждом туалете (!!!). Да-да. Тревожная кнопка должна быть в каждом туалете. Потому что когда грабят салон весь персонал, как правило, грабители загоняют именно в туалет. И, кстати, не забудь купить депозитный сейф. Советую почитать другие мои посты, особенно "ограбления интим-салонов".

Итак, прошел месяц и у тебя есть салон с тремя администраторами (админы работают сутки через двое), двумя водителями, с девочками, с видео и тревожными кнопками. А реклама у тебя везде проплачена на месяц вперед. Вот теперь ты можешь немного расслабиться и с первой прибыли покупать себе шубу и золотую цепочку)

По моим наблюдениям около 70% новых салонов закрываются в течение 3-4 месяцев. Основная причина - не пошла работа. А не пошла она потому что неправильно считают стартовый капитал, не берут в расчет необходимую сумму на рекламу. По моим наблюдения для открытия борделя нужно миллион - полтора. При меньшей сумме есть риск что вы не успеете раскрутиться и наработать клиентскую базу. Вроде все. Писал быстро, ашыбки точно имеются, потому как в универе сутенеров нет экзамена по русскому языку. Предложения по новым постам с удовольствием рассмотрю на почте a981888888@gmail.com.

Ваш suter.