Чудо-квартирант!!!
Моя семья является счастливым обладателем большой 2х комнатной квартиры в новостройке в городе М.
Так, как у нас свой частный дом решили квартиру сдавать.
Ещё на стадии завершения ремонта нашелся квартирант(вернее сам меня нашел), при том что никуда я объявления не давал, скорее всего по наводке соседей со двора. Молодой папаша, жена, двое малолетних детей. Осмотрел квартиру, сошлись в цене, договор оформили устно, закрепили мужским рукопожатием. Только попросил чуть ускориться с ремонтом. Я в свою очередь попросил бережнее относиться к своему имуществу и ремонту , ведь почти весь ремонт сделан моими руками, можно сказать душу вложил.
В квартире вся мебель, посуда, бытовая техника, всё кроме телевизора(сказал не проблема, свою привезет) Завершил ремонт, сдал ему ключи, договорились что переведёт оплату на карту за каждый месяц в начале месяца.
Он исправно платил квартплату, за все 9 месяцев,что жил в квартире, за всё это время я ни разу не навещал квартиру, хотя живу в часе езды от города. И ни одной жалобы от соседей не поступило. Позвонил он и сказал, что его сократили на работе, и что он хочет съехать. Говорю, без проблем, ключи можешь отдать соседям снизу. Поблагодарили друг друга, вежливо попрощались, через неделю написал, что съехал, ключи у соседей снизу, как договорились.
Через несколько дней решил проведать квартиру, взял ключи у соседей, открыл дверь,зашёл, и что я увидел..... квартиру, как будто в ней ни кто не проживал, идеальная чистота, всё прибрано, всё на месте, ничего не сломано, притом что у него на тот момент было двое детей. Первый квартирант, и сразу порядочный попался!!! Жаль что пришлось съехать тебе. Ты мечта владельцев сдаваемой недвижимости! Мужик, дай Бог тебе здоровья и долгих лет.
PS. Знаю, что дурак, и сильно рисковал. Квартира моя, квартирант мой. И посуточно он её не сдавал, жил с семьёй, соседи подтвердили.
устный договор. один раз повезло, но никогда (ВООБЩЕ НИКОГДА) не совершай подобную глупость. качаешь типовой договор аренды квартиры, исправляешь по своему желанию, идёшь к юристу чтобы он его проверил на правильность и законность, а потом уже с этим договором можешь заключать сделку аренды квартиры
А я всегда уезжаю из квартиры, которая в лучшем состоянии, чем была. Мелкий ремонт, оптимизация. Полочки где нужны, крючки, вешалки. Как то, когда псу что то взбрело в голову, и он погрыз подлокотники дивана я поменял дерматин на них на кожу того же цвета.
Разумеется все это с согласия хозяев.
Но как то, когда пёс был совсем мелким, он разорвал линолеум на кухне. Квартира была новая, с ремонтом от застройщика, почти без мебели. Хозяйка - блокадница. Я звоню ей, не знаю как слова подобрать, что б у нее инфаркт не случился. Говорю - пёс порвал линолеум, не переживайте, я все поменяю, давайте ламинат, если хотите, постелю. А она отвечает - если пёс смог порвать линолеум, значит линолеум - говно. Ничего менять не надо, все равно ремонт будем делать. Я ничего не менял, но добавил к последнему платежу 10.000.
Блин, нельзя ж так пугать. Аж сердце замерло на словах "открыл дверь, зашёл, и что я увидел".
Ожидала, что квартиранты пошли дальше многократно упоминавшихся на Пикабу съемщиков-свиней и сперли линолеум, обои и межкомнатные двери, например.