greyvol

Около пяти лет (вроде бы, не помню точно) данный дом находится в ведении некой управляющей компании "П".

Возможно в мире и существуют благородные управляющие компании, честно исполняющие свои обязанности. Но, к сожалению, эта "П" не из таких. Ремонт подъездов и фасада много лет не делался, подвал был постоянно затоплен. И вообще дом медленно и верно приходил в упадок.

В какой-то момент в доме появилось несколько жильцов, которых не устраивала подобная ситуация – трое женщин. На общем собрании жильцов они были выбраны в инициативную группу и начали пытаться что-то делать. За полгода организовали ремонты в подъездах и в подвале, нормальное освещение лестничных клеток, облагораживание двора (спил старых деревьев, установка детской площадки) и что-то еще по мелочи.

Естественно, все это делала управляющая компания "П", но только после многочисленных походов к ним, ругани, писания заявлений и угроз подать жалобу в жилинспекцию.

Вот один из примеров. Так выглядела стена около входа в подъезд ДО ремонта:

Так она стала выглядеть ПОСЛЕ проведения ремонта (никакой ошибки, фото не перепутаны):

Так она стала выглядеть после посещения УК и ругательств (уже лучше, но есть куда расти):

В результате дом немного преобразился. Хотя не все удалось сделать. Например, пластиковые окна в подъездах установить так и не получилось. Там до сих пор стоят деревянные чудовища 80-х годов с разбитыми стеклами.

Нет, конечно, директор УК всеми руками "за" установку пластиковых окон. Вот только, сделать это он может исключительно силами своих знакомых "специалистов", ведь только они соглашаются на отсрочку в полгода. А по закону УК имеет право проводить оплату через 6 месяцев (что за закон такой? надо бы поискать).

Естественно, знакомые "специалисты" внезапно выставили цену на 25% выше, чем другие оконные фирмы.

Но это все мелочи и в целом жизнь налаживалась. Пока вдруг у управляющей компании "П" не возникла идея перевести на свой счет средства из фонда капитального ремонта (как его называют "общий котел").

Я далеко не специалист, но немного изучил вопрос. Идея эта довольно мутная. Насколько могу судить, профит управляющей компании в том, что они могут пользоваться деньгами на кап. ремонт для проведения текущего ремонта. А зарабатывать на текущем ремонте они умеют (см. ситуацию с окнами в подъездах).

УК начала всеми силами уговаривать инициативную группу перевести деньги из общего котла. Было организовано общее собрание жильцов, где принято решение отказаться от перевода денег на счет УК (идея ведь мутная, многие это понимают).

И вот теперь самое интересное, ради чего я все это пишу. Управляющая компания "П" начала боевые действия против инициативной группы (напоминаю, три женщины).

Они выбрали метод Цезаря "Разделяй и властвуй". Но в виду скудости серого вещества сделали это настолько нелепым образом, что даже смешно.

Сегодня утром, в почтовые ящики всех жильцов (кроме инициативной группы) были положены записки следующего содержания.

Разберем по пунктам.

Начало интригующее. Продолжим.

О, да! Уже давно в чью-то несветлую голову из управляющей компании "П" пришла мысль, что инициативная группа мечтает свергнуть с трона УК и организовать ТСЖ. Не знаю, почему они так решили, но очень этого боятся. Хотя никто организовывать ТСЖ или уходить к другой УК никогда не планировал. Хотя, наверное, следовало бы...

Читаем дальше.

Да, во дворе стояли древние гаражи, еще с советских времен. Естественно, стояли они там незаконно, без оформления земли. Владельцы хранят там квашеную капусту и старые лыжи. В прошлом году, на месте этих гаражей собирались строить новый многоэтажный дом. Часть гаражей убрали (выкупили у владельцев), а часть тупо перенесли под самые окна девятиэтажки. Теперь у некоторых жителей первых этажей открывается красивый вид на гаражную стену.

По второму пункту - дом подключен к видеонаблюдению (подключили бесплатно, по какой-то федеральной программе). Большинство жителей дали свое согласие. Были конечно и противники из разряда вечно недовольных. Но вот про «обманным путем» - это уже лишнее.

В стене дома появилась трещина. Нужен капитальный ремонт, но управляющая компания всеми силами тормозит процесс – типа фонд кап. ремонта отказывает в выдаче средств, поэтому нужно срочно переводить деньги на счет УК.

Полная чушь. Были в фонде капитального ремонта, никаких препятствий с их стороны нет.

Какие шоколадки? Откуда это вообще?? Почему именно шоколадки???

Нападет с кулаками и осыпает бранью – это пенсионерка в возрасте 61 год, всегда корректная и тихая женщина. Ну что за бред.

Про электрошокер тоже не понял. Откуда они это взяли? Что принимают эти люди?

Сегодня трое представителей инициативной группы подали заявления о клевете в прокуратуру и полицию. Ждем развития событий.

Кстати, в ведении данной управляющей компании находятся 45 многоквартирных домов. Большинство из них уже согласились перевести деньги из фонда кап. ремонта (думаю, просто никто из жильцов особо не разбирался что это и зачем). В оставшихся домах тоже начались трения между жильцами и УК.