IceBomb

В марте Кервилл Холнесс впервые поучаствовал в онлайн-аукционе своего округа Броуард, который выставил на продажу бесхозные объекты недвижимости ради получения с них налогов.

Увидев фотографии одного из лотов, Холнесс подумал, что округ продаёт виллу, и принялся участвовать в ставках. Предложенная им стоимость составляла 9100 долларов (около 585 тысяч рублей) — на 100 долларов выше, чем предыдущая ставка, и с ней Кервилл стал победителем.

Но стать счастливым обладателем дома Холнессу не удалось, ведь оказалось, что мужчина приобрёл не коттедж, а кусок земли длиной в 100 футов (около 30 метров), а шириной — 1 фут (0,3 метра). Это ещё не всё: участок расположен между гаражами двух стоящих рядом коттеджей. То есть пользоваться им бедняге Кервиллу будет крайне неудобно.

Мало того: настоящая стоимость крохотного участка земли — 50 долларов (около 3200 рублей), и получается, что Кервилл переплатил 9050 долларов (582 тысячи рублей). А цена особняка, который хотел заполучить Холнесс, — 77 тысяч долларов (11,3 миллиона рублей).

Конечно, мужчина крайне недоволен сделкой и хочет, чтобы администрация округа аннулировала её и вернула деньги. Холнесс заверил журналистов в том, что был введён в заблуждение. По его словам, на фотографиях участок земли не был выделен, а на сайте оценщика недвижимости сообщалось, что лот — вилла.

Почему такой маленький участок земли был выставлен на продажу? Дело в том, что ранее он был собственностью застройщика, компании GHO Tamarac II, которая возвела рядом с ним коттеджи. Видимо, участок не был продан вместе с особняками из-за банальной невнимательности. Но позже организация была ликвидирована, с земли перестали поступать налоги, что и послужило для округа причиной выставить участок на аукцион.

Незначительная площадь клочка земли для чиновников роли не сыграла, так как в подобных случаях должна быть продана любая недвижимость. Покупатели же делали большие ставки, так как, судя по всему, тоже ошибочно подумали, что приобретут особняк. По крайней мере, так полагал один из трёх участников аукциона — об этом он рассказал Sun-Sentinel.

Возмещение средств Кервиллу противоречит закону, утверждают представители властей округа. Чиновники, как и специалисты в сфере недвижимости, заверили журналистов, что покупателям стоит быть очень внимательными при покупке земли или построек на аукционах. Холнессу остаётся лишь попытаться доказать в суде наличие ошибок в процедуре продажи участка. Также мужчина может уговорить кого-либо из владельцев особняков на покупку клочка земли, но крайне маловероятно, что он вернёт полностью свои средства (или даже половину). Тем более что владелица одной из вилл уже заявила, что не собирается приобретать землю у Кервилла.

Холнессу теперь можно посоветовать разве что обзавестись хорошим адвокатом