Вариант планировки в квартире со свободной планировкой

Привет, Пикабутяне! Я к вам за советами.

Что имеем: квартира площадью около со свободной планировкой.

Изначально выглядит вот так:

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

Что хочется получить:

- спальное место с кроватью отделенное от общего жилого пространства и места постоянного пребывания

- гардеробную, чтобы не делать много шкафов для хранения

- отдельно детскую комнату

- общее место с диваном (телек посмотреть, за ноутбуком посидеть)


Как мы начали "возводить" стены на картинках. Отделили пространство на гостинную + спальню:

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

Между кухней и большой комнатой нет двери, там обычный проем для свободного прохода. Далее разделяем большую комнату стеной и ставим раздвижные полупрозрачные двери для доступа света в спальню:

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

Далее отрезаем от маленькой комнаты место под гардеробную (немного стена ванной поехала, но это не так критично на данный момент):

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

Далее начинаем расставлять мебель в гортанной, спальне:

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

И так далее. Кухня, туалет, ванная, детская и коридор. Получаем финальный вариант такой:

Вариант планировки в квартире со свободной планировкой Ремонт, План, Длиннопост

В сухом остатке имеем метраж по комнатам (м2):

- спальная: 9,94

- гостиная: 16,34

- кухня: 15,90

- детская: 11,74

- гардеробная: 3,64

- ванная: 4,71

- туалет: 1,95


Как считаете с какими проблемами, неудобствами можно столкнуться, сделав все по конечному варианту планировки? Есть ли очевидные ошибки при создании планировки? Что мы упустили?

Меня больше всего смущает гостиная + спальня, но какие-то другие варианты не очень видятся. Очевидно в спальне нужно ставить кондиционер или что-то подобное для вентиляции, но это наверно не самая большая проблема.

Всем заранее спасибо!

Строительство и ремонт

8.4K постов45.8K подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Проблема в том что понимание приходит После ремонта.

Когда нет ни денег ни сил, а жить еще долго в этом.

Начните не с комнат а с путей передвижения всех членов семьи, утром и вечером.

Представьте себя на месте каждого из них.

Допустим, вы проснулись, или приехали домой, куда первым делом идете, что делаете потом итд, исходя из этого и планировать надо.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вы знаете дизайнера, который все сделает качественно, грамотно, за разумную цену и не поведётся на людей без опыта в этой сфере и знаний общих правил? Я вот в ИТ работаю и знаю что таких практически не бывает и найти - удача.

Одни пользуются тем, что клиент не в теме и делают на отъебись, другие ломят цену за работу при которой их нужно контролировать и быть в чуть ли не таким же профессионалом в сфере, иначе будет тяп-ляп или тупо долго. Могу ещё придумать как ведут себя дизайнеры не из «своих», да и свои как бы могут сморозить дело.

показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий

не за что) еще один вот вариант в голову пришел, возможно, тоже имеет право на жизнь, правда, сложно будет продумать обстановку в гостиной

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вот этот мне кажется интересно, попробую отрисовать с размерами. Не тесно ли получится в прихожей, интересно.

показать ответы
11
Автор поста оценил этот комментарий

Помещения для сна - однозначно только с окнами, никак иначе. И приток свежего воздуха, и наличие естественного освещения является обязательным по нормам, их не дураки делали. Если гостиную объединить с кухней - это еще куда ни шло, все же вам там не спать. Можно и разделить их, перегородкой, аркой, большим дверным проемом - как больше нравится.
Не рекомендовала бы делать гардеробную так, как у вас - съедаете пространство комнаты, увеличиваете бесполезный коридор.
Вот два варианта расположения гардеробной,но тот, где она примыкает к гостиной на мой взгляд как-то логичнее выглядит. можно еще сделать дверь из прихожей сразу в гостиную, если так будет удобнее, но мне показалось лишним.
Опционально можно поменять детскую и спальню местами, смотря кому нужна большая площадь - вам с женой или ребенку. Если например вы планируете там только спать, не будет рабочих мест/шкафов и т.д. то смело занимайте меньшую комнату. Может потом второй ребенок появится, вот и пригодится большая по размеру детская)
Палками не бить, я конечно инженер-строитель, но с квартирами не работала никогда, только в универе миллион курсачей сделала (себе и куче студентов на заказ)

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо Вам огромное, буду думать!

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ну как-то так мне кажется. А что за коричневые квадраты на кухне?

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Вентиляция, их две

Автор поста оценил этот комментарий

На выходных попробую другую версию запилить, возможно с рендерами

Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, буду пробовать

Автор поста оценил этот комментарий

значит кухню оставлять нужно на месте, спальню поднимать вверх к окну, а гостиная проходная получится и тоже без стен с кухней.

у вас газ или электроплиты? если газ, то кухню надо закрыть, сделать двери, но опять же закрываете кухню и гостиную от коридора и от спальни.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Электроплиты

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

эти дизайнеры часто такую дичь лепят за немалые деньги! потом нормальные отделочники приходят и правят их проекты так, чтобы хоть немного можно было сказать, что планировка удобная

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Да как попадёшь, бывает и так как ты пишешь, а бывает все по дизайн-проекту и все довольны.

Автор поста оценил этот комментарий

А я советую обратить внимание на спальню в плане светового проема. Посмотрите СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные, пункт 9.12. И СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" пункт V. Если у вас нет окна в спальне то ее не нужно называть жилой. Назовите кабинет например. Чтобы площадь считалась вспомогательной. Предлагают поменять спальню и гостиную. А в чем смысл? Эти обе комнаты относятся к жилой площади. Ни то ни другое не рекомендуется делать жилой без окна. Поэтому надо все оставить как есть но спальню спальней не называть. Либо делать расчет на достаточность освещенности от проема из трех матовых створок. Мы такие проекты согласовывали, есть опыт. НО везде свои порядки по регионам, не смотря на то что законы одни. Недавно буквально делала проект, там так же спальня без окна, и площадь меньше 8 кв.м., назвала кабинетом, проект прошел везде. Еще тут советы обратиться к дизайнерам. По своему опыту скажу - сколько я таких видела дизайнерских проектов, нормы они часто не соблюдают, что потом ведет к проблемам в согласовании. Делайте простой проект на перепланировку, чисто для согласования. И намного меньше потратите. У нас такой проект стоит примерно 15к. Дизайнеры с вас три шкуры сдерут, и не факт что правильно сделают. Читайте нормативы самостоятельно и все.   

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

У вас проект с расстановкой мебели и прочим? Мне на самом деле дизайн в плане красоты сейчас не особо важен. Хочу получить функциональное решение на плане.

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

1 Детскую как есть отдельно внизу
2 Спальню над детской на месте кухни
3 Кухню к окну вверху справа и ниже, ближе входной двери гостиную, не ставя между кухней и гостиной никаких стен! разделять мебелью, барной стойкой например.
4 Кладовую делайте или из спальни своей (симметрично как вы сейчас из деткой нарисовали), или прямо между прихожей и гостиной, но рядом с детской, она вам нужна, а не ребенку.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

ну не знаю, по-моему это слишком кардинально и так просто перенести коммуникации и вентиляцию не получится.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Гардеробная или кладовка? Если она для зимних вещей и хлама, то кладовку нужно делать у входа и кухни. Если для своих вещей, то ее нужно делать у своей спальни, чтобы не бродить в труселях через весь дом.

И нужна ли тебе кухня в 6,5м поверхностей/шкафов?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Гардеробная + кладовка скорее. Вопрос про кухню не очень понял.

Автор поста оценил этот комментарий

Если есть возможность сместить входную дверь и тогда можно сделать шкаф во всю стену

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Нет такой возможности

показать ответы
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Лучше закажите дизайн в фирме, это окупится и сделают как надо.

Хотя бы посмотрите как это делается по-правильному.

У вас например вся движуха из-в спальню и гостиную идет в обход через кухню, это точно удобно?:)

Непрямые стены - геморой в узлах примыкания.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Заказать всегда успеется, буду понимать что совсем все не выходит, то закажу.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

1) можно сделать кухню гостиную, а над ней (самое верхнее окно на схеме) детскую. Плюсы: во всех комнатах есть окна; можно присматривать за детьми

2) гардеробную-кладовку, на мой взгляд, есть смысл поставить в прихожей, благо при кухне гостиной там можно место выгадать. Плюсы: в ней можно будет хранить сани, лыжи, коляски, велики, сезонную одежду, не разнося грязь по дому

3) на месте вашей детской сделать спальню, вашу гардеробную немного ужать и переквалифицировать в домашнюю гардеробную или мини кладовку. Плюсы: вы получите реально тихое место в любое время суток. Даже если ваши дети будут шуметь в своей комнате у вас все равно будет спокойное и тихое место. Можно по совместительству оборудовать кабинет.

4) не ставьте двуспальную кровать в угол. Тому кто в углу будет постоянно неудобно вылазить/ложиться, если первое место уже кем то занято (из опыта).


Если не забуду - могу набросать вечером схематичный вариант комнат

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

если вам не будет сложно, то я бы посмотрел на Ваш вариант, спасибо

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Автор, внесите ещё информации: есть ли газ, где проходит канализация, вода и вентиляция. На "кухне" такое ощущение, что лоджия, так ли это? Возможно ли ее утеплить, если она есть?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Газа нет, канализация в туалете, разводки по воде нет вообще, только труба и выходы горячая и холодная, вентиляция - коричневые два квадрата на схеме.

Да, это лоджия, утеплить возможно, совместить с кухней - нет.

показать ответы
20
Автор поста оценил этот комментарий

кондиционер и вентиляция это разные вещи

спальня без окон это пиздец

лучше сделайте кухню-гостинную , а спальню около окна

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Можно не кондиционер, а бризер

показать ответы