Подготовка к жизни в частном доме. Часть 1.⁠⁠

Итак. С женой давно мечтаем жить в частном доме недалеко от города, причем так сильно, что аж трясет. И в этом году наконец то начали претворять мечту в жизнь. Если кратко, то уже на ранних этапах, все произошедшее можно охарактеризовать одной картинкой (книга найдена в старом доме на участке)

Все началось с поиска земли. Основные условия это обязательно ИЖС, с газовой трубой на участке и максимально близко к городу (Санкт-Петербург). К вопросу о том, почему ИЖС. Во первых коммунальные платежи и услуги осуществляются и оплачиваются через государственный аппарат, а не через правление садоводства. Нету ни платных въездов, ни мифического обслуживания дорог и вывоза мусора. Да и случись чего, судиться буду с государством, а не с фирмой однодневкой. Ну и конечно свобода действий. Я могу делать все что захочу на своем участке не спрашивая соседей, если это не нарушает законодательство.

Для меня так же немаловажен тот момент, что покупая оружие я могу его официально хранить на участке ИЖС, в садоводстве такого не получится сделать.

Идем дальше. После полутора лет поисков, весной этого года были найдены два участка с домами под снос в поселке Белоостров, Курортного р-на Санкт-Петербурга. То есть юридически мы остаемся в городе, просто меняем район проживания. По факту 20 км до КАД.

Один вариант мы в итоге послали в пешее эротическое. При отсутствии некоторых документов, нас пытались развести на оплату наличными через "своего" юриста.

Второй вариант хоть и не так хорош, но с документами порядок. В итоге через нотариуса и сервис безопасных расчетов, в конце июля мы стали обладателями 11 соток в черте города)

Здесь и далее буду отмечать красным место и направление съемки относительно участка.

Сам участок ровный, правильной формы, 49х23 метра. В заброшенном состоянии больше 10 лет. Помимо гнилого дома есть гнилой сарай и ахренеть сколько деревьев, кустарника и вездесущего вьюна.

Сарай на моем участке, стоит в плотную к границе с соседом.

С красной крышей, это соседская баня. Так же стоит вплотную к границе участка. Справа гараж другого соседа, нормальный мужик и по разговору и по понятиям (привет Влад, если читаешь pikabu).

На фото внизу, уже спилено с десяток деревьев диаметром сантиметров 15-20

Ещё на участке был старый колодец из двух ЖБ труб вместо колец, сам дом 57 года постройки. И как я написал выше, дом был заброшен, а временный приют там находили наркоманы, алкоголики и воры (штук 20 женских сумок было найдено на втором этаже).

По итогу участок был куплен за 4 миллиона рублей, что для ИЖС Курортного р-на ОЧЕНЬ дешево.

Ну а следующим этапом идет приведение участка в порядок.

Так, про участок рассказал. В следующем посте опишу его приведение в порядок. Хочу правильно подобрать фотки и пруфы. Описать собсна, как обычного человека (меня) затронула каста строителей, после чего я окончательно потерял веру в человечество.