Опасные потолки. Бомбический ремонт от застройщика.
Всем привет!!
Не привык жаловаться на жизнь, но опытом надо делиться. Благо, современные технологии это позволяют делать.
В 2014 году я с семьей переехали в новый дом. Чистовой ремонт от застройщика мы полностью переделали. То что предлагал застройщик было лепниной из самых дешевых материалов.
Двери - из картона. Обои - как у моей бабушки. Линолеум - как в бытовке.
Окна, кстати, ничего так. Решили оставить.
На удаление обоев из двух комнат у мастеров ушло минут 15. Приклеены они были на 1% клейстер))
Решено было переделать все, кроме потолков. Потолки мастер похвалил. Откуда же ему было знать, что произойдет через два года.
А через два года обнаружилось, что штукатурный слой на потолках превышал норму в несколько раз. По инструкции слой штукатурного слоя должен быть на более 7 мм по плоскости, и не более 60 мм при заделке трещин и каверн.
В случае нашего дома слой штукатурки на потолке доходил до 30 мм. За два года штукатурный слой отделился от потолочной плиты под своим весом.
В августе 2016 в нашем доме начали рушится потолки. Штукатурка падала большими плитами.
Огромный кусок упал в детскую кроватку. Сыну тогда было 10 месяцев. Благо, он был на кухне в тот момент.
Вот такие плиты упали соседке в натяжной потолок через 3 недели после обрушения у нас.
По счастливой случайности наши потолки рухнули днем. Дети не пострадали, т.к. были с мамой на кухне.
После данного инцидента я обратился в суд. Суд со строителями шел год.
Внушительную сумму потратил на экспертизу, адвоката и представительство в суде.
Суд я выиграл, но фирма - застройщик быстро объявила себя банкротом. Т.к по такому же алгоритму они должны были бы возместить ущерб всем жильцам нашего дома. Потолки упали во многих квартирах.
С тех пор, все мои друзья, переезжая в новый дом, внимательно простукивают потолки на предмет пустот и отслоений.
Сейчас у нас все здорово. Потолки переделали на натяжные и живем спокойно.
Жаль что застройщик сам так не сделал. Это сколько лишней штукатурки ушло, чтоб 12 этажный дом закатать таким слоем?
Всем добра. Живите в комфортных и безопасных квартирах.
Место ЧП. Екатеринбург, ул.Юмашева 12.
Мы должны знать героя. Название застройщика в студию.
А в чём был сакральный смысл делать такой слой? Судя по фото, плиты под штукатуркой ровные. Неужели они так углы равняли?
Офигеть! У вас соседи - императоры что ли?
Дранки пожалели - вот и результат )
Рассказать технологию. Делается так. Есть ген.подрядчик, но ген.подрядчику обычно с отделкой возиться - да ну его нахер, больше гимора, чем выхлопа. Поэтому берутся бригады отдельщиков. Работают они значит и работают. Все норм. Подходит срок сдачи. субики подают ведомости о выплаты, визуально все проверяется, но в спешке - ни знаю никого живого, кто бы обошелся без доп. сроков, ну допусти, подписали, более-менее привели в порядок. Ну а дальше.. а дальше как обычно. Заказчик говорит -генподрядчику - быро все переделатЬ, забесплатно.. перед этим ему пытаются объяснить - так и так уважаемые товарищи, мы вам сколько раз говорили, что сроки должны были быть больше, денег должно было быть больше, вы нам сколько выделили? Мы вам что Армия Спасения? Туда-сюда. В общем приходят к решению - быстро убрать внешние недостатки и забыть как страшный сон. Вот и все.