Нужна инф. помощь: Трещина в перекрытии, хрущ. 1-464А-17
День добрый, прошу информационной помощи у знающих людей, помогите, пожалуйста =)
Делаю ремонт во вторичке, вскрыл стяжку, очистил плиту и посередине нашёл поперечную трещину - это нормально? Стоит куда-то обращаться? И если да, то куда?
Ещё внизу есть второй вопрос про новую стяжку.
Дано: хрущевка, 4 этаж из 5, 1974г., серия 1-464А-17, толщина перекрытия 10 см (мне кажется чуть больше, мб ~12, но по документам в интернете именно 10 см.)
Демонтированная стяжка была из непонятного растрескавшегося раствора ~8см, залитого прямо на опилки. Местами её толщина была 2-3 см, у стен и в рандомных местах под всю десятку. Вес довольно ощутимый, скорее всего стяжка от строителей, т.к. у соседей сверху вижу те же гребанные опилки через дырку за моей люстрой.
Фото пола (будем называть эту комнату спальней):
Не такая большая, но от стены до стены. Дыра в центре - это скорее всего люстра. Справа на фото трещина уходит в дыру, где видны провода. Ну мне видны, а вам на фото нет =)
Примерно в одну линию с трещиной на полу идёт трещина по правой стене. От моей распред. коробки до соседской (дыры).
Идём к полу.
На потолке в спальне вроде трещин не видно, но есть в зале.
Если присмотреться - замазанное от стены до стены, там маааленькая трещинка. Знаю, что в местах этих трещин вроде как идёт кабель-канал.
Вопрос: Это нормально или мне стоит куда-то обратиться?
Это планировка дома. Квартира обозначена зеленым цветом, площадь спальни 13.5.
И второй вопрос (менее приоритетный) - чем заменить старую стяжку?
Был залит уровень 8-10 см, лить новую вообще не хочется, насилие над 10см. перекрытия,
Пока есть два варианта от рекламщиков на ютубе:
1) Вебер: Керамзитовый песок, текстиль, решетка и вебер ветонит 4350 слоем 25мм.
2) Акустик групп: Выровнять пол керамзитом и цементным молочком, положить панели ЗИПС Пол Вектор - (общая масса всей конструкции 62кг.м2). Система состоит из панели ЗИПС Пол на основе ГВЛ, листа Саундлайн-dB, тоже на основе ГВЛ и листа фанеры.
Что выбрать и почему?
P.S. Прошу не топить пост в лютых минусах за стрёмные вопросы, для этого будут комменты. Спасибо ;)
Ширина панели перекрытия какая?
Если 3180мм то особо не страшно: такие панели согласно серии опираются по контуру и ваша панель условно разделилась по трещине и каждая из них работает по трем сторонам.
Если 2580мм то посмотрите она идет вдоль пролета или поперек.
Судя по стене наиболее возможно причиной образования трещин послужили неравномерные деформации грунтов основания за предыдущий период эскплуатации (скорее всего в первые годы эксплуатации), что на настоящий момент не особо страшно.
Хотя если это панель 2580мм и она треснула в середине и ориентирована поперек пролета, то такая трещина в сжатой зоне бетона вызывает некоторые опасения.
Если сильно переживаете поставьте маячки пока отделку не делаете.
Вот кстати серия на ваши панели http://meganorm.ru/Data2/1/4293778/4293778382.pdf
По стяжке: я нахожусь в подобной ситуации и собираюсь делать сухую стяжку: быстро, легко, не сильно дорого.
1. Скорее всего трещины осадочные и лет им столько же сколько дому.
1.1 Ничего страшного.
2. Заменяйте стяжкой. Если хотите лёгкую то на керамзите. Просто бетон на керамзите а сверху наливной пол.
Делай сухую стяжку: керамзит самой мелкой фракции (0-5 вроде) и элементы пола кнауф.
Это самое лёгкое по нагрузке, несложно в монтаже, звукоизоляция очень даже нормальная - не слышу соседей снизу, они не слышат меня.
Основание обязательно подготовить - дырки и трещины замазать, особенно по краям, прогрунтовать, высушить, положить плёнку. Главное сделать всё по инструкции (найти в инете самую нормальную) и не брать крупный керамзит, тогда будет надёжно.
Лично себе делал стяжку следующим образом:
1) керамзит средней фракции
2) сверху его пролил ЦПС+плиточный клей жидким
3) арматурная сетка
4) далее маяки ( не металлические)
4) сверху 4 см ЦПС+ плиточный клей, средней густоты, тянем правилом по маякам
5) в итоге получилась стяжка с +-1мм на которую без проблем ляжет ламинат с подложкой
P.S. по цене 64кв м вышло 45т.р.
Добрый день. Хочу спросить у автора на какой стяжке всё таки остановились? У меня абсолютно такая же проблема 1 в 1 такая трещина обнаружилась при ремонте. Тоже в 2580 плите. Вот увидела ваш пост и что прошло 3 года, решила узнать как решили проблему.