Чудо-квартирант!!!

Моя семья является счастливым обладателем большой 2х комнатной квартиры в новостройке в городе М.
Так, как у нас свой частный дом решили квартиру сдавать.
Ещё на стадии завершения ремонта нашелся квартирант(вернее сам меня нашел), при том что никуда я объявления не давал, скорее всего по наводке соседей со двора. Молодой папаша, жена, двое малолетних детей. Осмотрел квартиру, сошлись в цене, договор оформили устно, закрепили мужским рукопожатием. Только попросил чуть ускориться с ремонтом. Я в свою очередь попросил бережнее относиться к своему имуществу и ремонту , ведь почти весь ремонт сделан моими руками, можно сказать душу вложил.
В квартире вся мебель, посуда, бытовая техника, всё кроме телевизора(сказал не проблема, свою привезет) Завершил ремонт, сдал ему ключи, договорились что переведёт оплату на карту за каждый месяц в начале месяца.
Он исправно платил квартплату, за все 9 месяцев,что жил в квартире, за всё это время я ни разу не навещал квартиру, хотя живу в часе езды от города. И ни одной жалобы от соседей не поступило. Позвонил он и сказал, что его сократили на работе, и что он хочет съехать. Говорю, без проблем, ключи можешь отдать соседям снизу. Поблагодарили друг друга, вежливо попрощались, через неделю написал, что съехал, ключи у соседей снизу, как договорились.
Через несколько дней решил проведать квартиру, взял ключи у соседей, открыл дверь,зашёл, и что я увидел..... квартиру, как будто в ней ни кто не проживал, идеальная чистота, всё прибрано, всё на месте, ничего не сломано, притом что у него на тот момент было двое детей. Первый квартирант, и сразу порядочный попался!!! Жаль что пришлось съехать тебе. Ты мечта владельцев сдаваемой недвижимости! Мужик, дай Бог тебе здоровья и долгих лет.

PS. Знаю, что дурак, и сильно рисковал. Квартира моя, квартирант мой. И посуточно он её не сдавал, жил с семьёй, соседи подтвердили.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

Херня история без фото

Автор поста оценил этот комментарий

А зачем вы плюсуете пост дурака о дурацком опыте, который никому не поможет?

Сдавать обязательно надо по договору с обязательной описью имущества с обязательным депозитом на случай, если что-то спиздят или сломают.

Я уже молчу о том, что обязательно при съезде необходимо всё проверять.

раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Да кому эта опись тут нужна. Зачастую в таких квартирах на фото в объявлении все красиво идеально. А по факту приезжаешь начинаешь жить опа  жопа. У меня постоянно так. 3 снимаю . Три раза переехали. И через три дня начинаются приключения. То кран закапал, то унитаз перестал смывать, про лампочки в китайских плафонах я уже молчу. Горят раз в неделю. Балконы и окна дуют. Хотя это новые дома. Дома холодно. Их старая мебель разваливается у тебя под жопой. СтульЯ комоды говно дешмань с Авито на покупали за руб.

Поэтому я теперь снимаю только со своей мебелью. И сама делаю если нужно ремонт. Хуле толку от хозяйки если протечку крана починил ее муж а утром снова закапал ещё больше. Вызвала мастера купила смеситель поменяли и живём спокойно. А если мне хозяйка что то предлагает. Меняю за минусом этих денег с квартплаты.

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Это ваш негативный опыт и только...

я сдаю 2 в идеальном состоянии, одна с евро ремонтом, вторая только куплена с косметикой и абсолютно всем новым.

Телек, холодильник, встроенная техника, новые кровати и матрасы. Натяжные потолки и ламинат. Окна пластик и тёплые обе квартиры.

И, знаете, какими бы хорошими не были арендаторы - «доверяй, но проверяй». Украсть или сломать случайно всегда можно. И отвечать придётся по договорам и описи, удерживая депозит..

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Прям как описание на Авито. А на деле скорее всего, как в комменте выше.
Все у вас всегда новое и прекрасное, только через пару недель разваливается и скрытые косяки вылезают.
Знаем проходили, 5 съемная квартира.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Неудачники просто. Хз, сочувствую.

33
Автор поста оценил этот комментарий

Думал что история без хеппиэнда, то есть концовка типа такой: "Через несколько дней решил проведать квартиру, взял ключи у соседей, открыл дверь,зашёл, и что я увидел...." квартиру даже без обоев, вынесли всё...

Но хорошо всё, что хорошо кончается.

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Причем вынесли все соседи.

Автор поста оценил этот комментарий

Зашёл в квартиру а там новые хозяева-цыгане уже сдали её узбекам.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, проорал знатно:)
80
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Говори адрес, приедем обои хоть подерём
раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Или хоть косяки дверные описаем.
11
Автор поста оценил этот комментарий
Зачем драть обои, если быстрее и легче сварить батино "ух бля"
1
Автор поста оценил этот комментарий
И линолеум или паркет
75
Автор поста оценил этот комментарий
Вам повезло, но в следующий раз не рискуйте и подпишите договор, обязательно.
раскрыть ветку (28)
18
Автор поста оценил этот комментарий

Договор чревато, как мне кажется.

Да, с одной стороны ты страхуешься, что тебя не кинут в случае разбомбленной квартиры, но с другой, по договору, могут не платить до посинения, а ты их даже выселить не можешь, только через суд, а там хорошо, если за пол года уложишься, а потом ещё полгода за приставами будешь бегать, чтобы их выселить, а если они нигде официально не работают и имущества ноль, то и взыскать с них нечего, в общем головняк один...

Лучше уж без договора, взять при заселении депозит за пару месяцев и в случае просрочки на неделю, выпизживать квартирантов ссаными тряпками, тут уже проще, будут артачится, получат реальный срок за незаконное проникновение в жилище...

раскрыть ветку (19)
41
Автор поста оценил этот комментарий
Но ведь без договора тоже не все согласятся снимать квартиру. Людям так же нужны гарантии, что их не попрут ссаными вениками через неделю. Хотя они оплатили уже за два.
Тем более, если это люди незнакомые.
Ну я бы не стала.
раскрыть ветку (10)
12
Автор поста оценил этот комментарий

А если знакомые... Да боже упаси, идите на хрен сразу. Чужих можно разосраться и выгнать. А свои могут начать наглеть.

раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Если не первый-второй круг родственников то да.
16
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Я бы без договора не снимал. С арендодателя квартира + регистрация, с меня - чистая квартира по выезду и четкая оплата день в день на всем протяжении аренды. Все просто и понятно.
раскрыть ветку (7)
14
Автор поста оценил этот комментарий

Регистрировать мало кто согласен.

раскрыть ветку (1)
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Если про регистрацию спрашивать по телефону - да, отказ в 95% случаев.
А при личном общении, когда видишь, что арендодатель нормальный, квартира/цена/место устраивает, арендодатель видит тебя - тоже нормального человека, вопрос временной регистрации, как правило, решается сходу.
ещё комментарии
3
Автор поста оценил этот комментарий
В смысле? Только у меня есть пункт, что в случае нарушения условий договора, немедленное расторжение следует?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Всё что незаконно из положений договора - это не действует.

А у нас в России - права арендаторов в некоторых ситуациях защищены. Ты не можешь выселить просто так на улицу семью с детьми, к примеру!

1
Автор поста оценил этот комментарий

Можно на маленький срок заключить. Например, на полгода. А далее, если всё ОК на тех же условиях заключить.


А вообще нужно не гнаться за каждым предложением снять, а если люди не нравятся изначально, выглядят "мутными", не заключать с ними договор.

Хотя естественно от всего не застраховаться.

Автор поста оценил этот комментарий
Хрен кто какой срок получит. Арендатор всегда имеет больше рычагов влияния на арендодателя чем наоборот. В случае чего он может заявить в налоговую, что снимал квартиру и платил исправно. А соседи подтвердят, что да, жил такой на протяжении года-двух. Камеры наблюдения подтвердят, что ты приходил за деньгами регулярно. А в декларации доход дополнительный указал? Нет?!! А ну-ка иди сюда, ты наш клиент!!!
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Возможно я не прав, но тут ключевым моментом является доказательство факта передачи денег. Если арендатор смог, то начинается цирк с понями, а так - слово против слова.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Мой арендодатель расписывается в получении денег за квартиру, свет и воду. Это было изначальное условие аренды. Пусть оспорит потом))
Автор поста оценил этот комментарий
Как раз в договоре и прописываются сроки оплаты и что будет в случае просрочки или убивания пространства.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Как человек с двумя почками может говорить что у него нет денег?

1
Автор поста оценил этот комментарий

И толку от договора, плавали, знаем, унитаз вернут, но не золотой, а керамический

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Так делайте подробную опись имущества в договоре, чтобы подлога потом не было.
Автор поста оценил этот комментарий

Унитаз золотой, 2 штуки

Автор поста оценил этот комментарий

договор вообще ничего не решает, особенно от мелких косяков, которых может быть даже и большое количество

Автор поста оценил этот комментарий

какой по большому счету смысл в договоре? если я пойду с ним в суд в попытке взыскать что-то с недобросовестных жильцов, то и мне наверняка придется признаться, что ндфл я не платила. кто встрянет больше?

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Суд рассматривает дело в пределах заявленных требований. Про Ваш НДФЛ речь идти не будет.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за ответ! а я все думала, как люди не бояться себя подставить?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Но проверку они организовать могут

111
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вот что ты за человек-то такой?! Я уже продумал коммент, как буду писать "ахахахп, ну ты и лошара, кто ж так делает, ничему тебя Пикабу не учит"....а ты...как ты так мог?;(((
раскрыть ветку (4)
15
Автор поста оценил этот комментарий

вы уж простите,что не оправдал ваши надежды ))) Ради рейтинга переписывать историю не стал

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Думаю , что жить-то человек где-то будет ... просто за "другие"деньги ! Как вариант - можно-было предложить оплачивать более низкую арендную плату ! Временно конечно ! Допустим - 5-ть месяцев ! У такого человека жизнь должна наладиться ! Потом , возможно , вернул-бы . Смотря как руки пожали-бы .

3
Автор поста оценил этот комментарий
Ахахахп, ну ты и лошара, кто ж так делает, ничему тебя Пикабу не учит
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Опередил. Ну вот что ты за человек-то такой?! Я уже продумал коммент, как буду писать "ахахахп, ну ты и лошара, кто ж так делает, ничему тебя Пикабу не учит"....а ты...как ты так мог?;(((
11
Автор поста оценил этот комментарий
Жалко, что он уже не твой) Сейчас кого то другого радует))
ещё комментарии
ещё комментарии
11
Автор поста оценил этот комментарий

Ключевое слово-"скрепили МУЖСКИМ рукопожатием".

4
Автор поста оценил этот комментарий
Так уют то вынесли, черти
Автор поста оценил этот комментарий

Предложил бы помощь ему мб) месяц бы так пожил, зато устроился бы и дальше снимал)

26
Автор поста оценил этот комментарий

Недавно искала квартиру для свекрови. Нашла, практически соседний, только что построенный дом. Ремонт хороший, все чисто/уютно. Договорились, прихожу с оплатой за месяц и залогом (как и было в объявлении). Хозяин берет деньги, оставляет оплату за месяц и возвращает мне залог со словами: Мы же взрослые люди, в в объявлении написал чтобы не выделяться среди остальных)

Зато пока искали, выслушала кучу треша от хозяев по типу: «Ей же скучно будет! Вот моя дочка живет с родителями мужа, они ей помогают! А Ваша мама как будет отдельно жить? Нееет, она не сможет»

раскрыть ветку (4)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Дочка живёт в чужом доме, где хозяйка не она, а свекровь, где чужие устои и правила, где нормально не поспишь до обеда / походишь в трусах / позовёшь друзей с ночёвкой тусить до утра и тд. О да, отличный вариант.

Похожая ситуация у подруги - муж всё жалеет "бросить маму одну", ей же тяжело и плохо. Маме 51, здоровая властная приторная тётка, ребятам 32/28, сыну год. При этом есть ещё квартира, но нужна отделка. Муж бы её сдавал, а жил с мамой, ему то хорошо.
Мое ммнение - семья должна жить отдельно, я бы не согласилась жить с родителями, проще снять квартиру.
10
Автор поста оценил этот комментарий

просто люди любят совать нос не в свое дело. И им виднее, скучно ей будет или нет *рукалицо*

Автор поста оценил этот комментарий

Очень странно, ведь им же выгоднее, чтобы квартирант въехал, а они, получается, отгооваривали.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

У них уже были квартиранты на примете, но, как они сказали, «покажем всем». Пара с маленьким ребёнком. Видимо, им и сдали, хорошо нам ехать далеко не пришлось, а то я бы очень злилась из-за потерянного времени.

С другой стороны, после столь тщательного допроса (Кем работаете? Где? А мама на пенсии? А кем работала? На кого училась? А вы же детей захотите, вот и помощь потребуется!) у них бы не сняла даже если бы предложили.

38
Автор поста оценил этот комментарий
У моего дедушки 2 квартиры, в одной он живёт сам, вторая досталась от отчима, и он ее сдавал продолжительное время. Также не приходил проверять жильцов. Я повзрослела, вышла замуж, и дед пустил нас жить в эту квартиру. Это был пиздец. Отчим деда перед смертью был лежачий и с трубкой в животе для отходов жизнедеятельности. Иногда это проливалось на пол. Во всей квартире хозяйничали тараканы. Какашки и тараканьи трупы были просто везде! И дед так и сдавал после смерти отчима, с какашками и трупиками тараканов. Нашелся жилец, которому было норм, но он и сам ходил по квартире в уличной обуви. После этого мужика мы с мужем зашли в квартиру убираться и делать ремонт. Грязь с паркета отдирали шпателем. Выкинули все двери и наличники, они были в тараканьем говне. Выкинули всю мебель, потому что в шкафах были мертвые тараканы. Остался один диван, который дед запретил выбрасывать, так как он новый и вообще зажрались. Ну хуй с ним, оттерла диван, приволокли на кухню пивом заливать. Когда я драила диван, то подняв конструкцию для доступа в ящик, я заметила, что этот мужик квартирант обтирал козявки об низ дивана. Сук, если ты это читаешь, то я тебя прокляла! А до этого мужика были жильцы, которые какашки пальцем мазали на плитку в ванной, но это уж моей матушке пришлось оттирать, дед звал детей помогать
раскрыть ветку (10)
32
Автор поста оценил этот комментарий

Фу какой ужас! А расскажите ещё!

раскрыть ветку (6)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Ещё... Когда мы убирались, на балконе стояло 2 давным давно не мытых и не раз юзаных фужера для шампанского, значит водил даму сердца) а ещё у этого мужика были длинные волосы, и эта волосня валялась как перекати поле по хате
6
Автор поста оценил этот комментарий
Оо любители треша... Мы как въехали на съёмку, решили весь хлам с балкона выкинуть, так как шагу не ступить было. Но когда с мужем подняли разодраный матрас - часть ваты потянулась с незасохшими а вязкими кошачьими отходами и жизнедеятельности, я чуть не сиганула с этого балкона, благо 1 этаж.. у предыдущего жильца кота не было, а вот у тех кто жил почти год назад - трое...
6
Автор поста оценил этот комментарий
А, ну и от умершего мужчины с трубкой в животе было пятно на полу возле кровати, выливались все продукты, так скажем. Дед не мог за ним порядочно ухаживать, этот мужик ждал, когда дед придет с работы и покормит, помоет. Хз, почему дед не нанял сиделку. От жадности наверно. Кстати, диван так и не дал выкинуть
раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Я бы наверно полы перестелила)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Там паркет, дед снял плохие дощечки и положил новые, все норм)
Автор поста оценил этот комментарий

у деда, я думаю, денег не было сиделку нанимать. Они за копейки сидеть не будут.

2
Автор поста оценил этот комментарий

мне всегда было интересно, нахуй жопу пальцем вытирать?

Автор поста оценил этот комментарий
Надо было сверху чем то накрыть, поплотнее покрывалом))))
Автор поста оценил этот комментарий

После всего описанного козявки под диваном звучат как пустячки

15
Автор поста оценил этот комментарий

Тоже купили всю свою мебель, лед-лампочки, сетевые фильтры и т.д. а как съезжали, забрали всё купленное с собой. Хозяйка с криками возмущалась, почему мы всё забираем из её квартиры. Была уверена, что мы это всё ей оставить должны были

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

ахах, я просто поражаюсь логике таких людей, как хозяйка ваша

14
Автор поста оценил этот комментарий
А у нас в хате устроили игровое казино, это мне уже потом в полиции рассказали. Если будет желание, запилю пост:)
раскрыть ветку (4)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Пишите, Шура, пилите
2
Автор поста оценил этот комментарий
запили, подписался уже
1
Автор поста оценил этот комментарий
Жду, подписка)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Пилите! Все ждем)
49
Автор поста оценил этот комментарий
Такая же ерунда, когда собрались съезжать, хозяйка съемной квартиры попросила пофотать для объявления и очень удивлялась, какая квартира красивая, даже перезвонила - ой, как квартира преобразилась. А когда мы все (шторы/ коврики/ мебель наша) сняли и вынесли, и она и новые жильцы были в лёгком шоке, куда ж красота делась)))
раскрыть ветку (7)
13
Автор поста оценил этот комментарий

А у меня жильцы тоже вынесли кровать и ковер, только мои. И ключи потеряли при переезде...

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Сочувствую. К сожалению, никто не защищён с обеих сторон...
ещё комментарии
7
Автор поста оценил этот комментарий
Ахах, у нас тоже хозяйка сдала трешку убитую без мебели/розеток/кухни по цене однушки, мы марафет навели, она через полгода наведалась - говорит : сильно хорошие условия, а не поднять ли мне цену...
раскрыть ветку (3)
13
Автор поста оценил этот комментарий
А вы бы такие: сильвупле, но только после того, как оплатите ремонт.
раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Ну материалы по чеку естественно отняли (обои/краску) , но сколько труда и сил вложено, и опять же - шторки/ковер/уют
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

вот один из минусов найма жилья, ни когда не знаешь что в голове у хозяина. Делаешь делаешь ремонт, а он потом бац и выселять начнет под хуй пойми какими предлогами: сын переезжает, бабка заболела, дочка замуж вышла и жить не где.

7
Автор поста оценил этот комментарий
Моя мама сдала квартиру давно, когда я была несовершеннолетней, авганцу, который был еще и священником у них (мула вроде). Встречались они в метро, он деньги передавал, молился на нее, мама сдавала трешку за 7000 рублей в Петербурге!!! Когда мне исполнилось 18 лет, я познакомилась со своим будущим мужем и муж у меня был не простак. Он пронюхал, что маму наебывают и взял всё в свои бразды. Тут-то я и появилась в своей бывшей квартире. Оказывается у авганца 5 несноных невоспитанных детей, они испортили всю добротную мебель до такой степени, что пришлось выкинуть всё! Такого количества тараканов я не видела нигде! До чего бы ты не дотронулся - всё шевелилось. Всё было изорвано, всё было черным, а также исписано какими-то буквами. Также оказывается, у этого еблана была жена была больная эпилепсией и шизофренией и один раз уже спрыгивала с нашего 4 этажа, но выжила. И этот дебил не придумал ничего более умного, чем делать жертвоприношения куриц (надеюсь, только их)!!! И оказывается, наши соседи вызывали постоянно ментов. Так вот когда мой парень с его отцом попросили съехать и вернуть деньги хотя бы за огромный телефонный счет ( С авганистаном), мужик с семьей сразу же сбежал. Тут нам пришлось его искать и нашли мы его, естественно в церкви (тоже не знаю как называется). Хорошенько пригрозили ему и он так уж и быть, оплатил долги за квартиру и за телефон. А потом у нас ушло много-много лет на восстановление квартиры И покупку всей мебели, травлю тараканов, клопов и прочего... но это уже совсем другая история. Такие вот бывают классные квартиросъемщики.
раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий
В мечети прятался мулла из Афганистана)
Автор поста оценил этот комментарий

Я, когда молодая была. Была у нас соседка такая. Когда ее в дурку забирали, мы соседи были свидетелями, когда вскрывали квартиру. Там было такое же зрелище, и ещё окна заклеены всякой фигнёй, (боялась что за ней придут), и даже в туалете очко, и ванна, всё краны перевязаны скотчем, ну мало ли, кто пролезть.  Так эта шизанутая какала по углам и в подъезде и квартире . А писала в бутылки, банки. И ходила крестила подъезд своей вонью, думала святая вода. Брр.

36
Автор поста оценил этот комментарий
А за что залог, если квартира без мебели?
раскрыть ветку (63)
49
Автор поста оценил этот комментарий
А комуналка? Бывают любители за неё не платить.
раскрыть ветку (33)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Хозяева должны сами платить, и увеличивать на примерную сумму аренду
раскрыть ветку (1)
11
Автор поста оценил этот комментарий
Сейчас практически везде стоят счётчики как на ХГВ/ГВС с электроэнергией так и на отоплении, и примерную сумму аренды рассчитать бывает проблематично. Можно как в хороший минус уйти так и в плюс. Проще иметь залоговую сумму.
14
Автор поста оценил этот комментарий

Хм. А зачем? Я фото оплаченных квитанций в вайбер раз в месяц скидываю и все довольны. Специально оплачиваю через банкомат и прикрепляю чек.

раскрыть ветку (23)
14
Автор поста оценил этот комментарий

Часто не платят. Я лет 10 снимала, и сталкивалась, то по рассказам хозяев, но во время поисков. Как-то мне отказались сдавать комнату, т.к. я не понравилась девочкам из других комнат, потому что задавала много вопросов по долгу за коммуналку))) На тот момент был долг за интернет несколько месяцев (т.е. надо было проводить свой, если не хотела платить)за коммуналку пару месяцев, причем включая долю съехавшей девушки. На мой вопрос, когда они собираются платить и как будут взыскивать долг с той мадам, что-то мямлили. Потом позвонили и сказали, что я им не подхожу))

А перед НГ слышала разговор парня в маршрутке (стоял за спиной, говорил громко), что ему прислали повестку в суд за долг по коммуналке, клялся, что заплатит, только просил не присылать больше таких писем, т.е. почту может забрать хозяйка квартиры))

раскрыть ветку (15)
13
Автор поста оценил этот комментарий
За 10 лет можно было ипотеку выплатить )
раскрыть ветку (14)
1
Автор поста оценил этот комментарий

За 10 лет, живя на съёмной можно накопить на новую, а не встрявать в ипотеку лет на 25. Считал я эти варианты лет 15 назад... Накопил намного быстрее.

раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий
А мог бы взять и выплатить досрочно с погашением % по ипотеке
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

плата за аренду была ниже процентов по ипотеке. именно процентов!

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

это какая-то чудесная низкая аренда. как правило, снимая на рыночных условиях, за 10 лет переплатишь. и очень много.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда я за двушку в Краснодаре платил 11 т.р. за аренду (2006 год). А ипотеку уже не помню на сколько лет считали с платежом больше 20 т.р. Из этих 20 т.р. первые лет 10 практически всё проценты. Да и сейчас возьмите любой график и посмотрите. Если ипотека на 20 лет, картинка будет такая же.

раскрыть ветку (2)
ещё комментарии
4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Месяц прожили, за который заплатили аренду и съехали, кто за коммуналку будет платить?

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Когда составляется договор, пишут, что в случае проживания менее двух месяцев залог не возвращается.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ага. Мы один раз сняли квартиру. Приезжала смотреть днём - всё было ок. Да, бабушкин ремонт, но чистенько. Въехали, а потом поползли проблемы:

1. Электричество стабильно отключается раз в два-три дня.

2. На кухне и в ванной огромный выводок мокриц.

3. Интернет в этот дом (почему именно в этот, мы так и не поняли) не проводят.

Короче, сбежали мы через две недели, как только другой вариант нашли. Зато заплатили за месяц. И какой тут может быть невозвратный залог?

Справедливости ради, это мой единственный неудачный опыт в съёме квартиры.

Автор поста оценил этот комментарий
Было несколько случаев у знакомых когда квартиранты подавали показания счетчиков меньше чем по факту было. А проверить показания не всегда есть возможность.
раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Ок. Можно прибавить фото счётчиков

раскрыть ветку (2)
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Фотошоп открываешь и счётчик че хочешь показывает
4
Автор поста оценил этот комментарий
Предложение про невозможность проверить показания счетчиков перечитайте ещё раз.
Не все арендаторы и арендодетели владеют современными технологиями, у некоторых из них до сих пор кнопочные телефоны в эксплуатации.
2
Автор поста оценил этот комментарий
Я ежемесячно отдаю хозяйке квартиры сумму коммуналка + аренда, платит она сама. Как-то беспечно доверять оплату квартирантам.
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий
Я не спорю что так надежней, но это все равно не страхует от фальсификации показаний арендаторами, при хороших навыках фотографии счетчиков можно подделать. А проверить это можно только фактическим осмотром, но не всегда такая возможность есть.
раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
А разве при оплате нельзя узнать сумму долга?
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Я сомневаюсь что это можно сделать из другого региона или страны. Тем более если показания счетчиков подавались не верные. У меня так друзья уехавшие в Турцию попали. Жилец подавал минимальные показания счетчиков, узнали про долг только когда съехал и стали заселять нового. Причём жилец был коммерческим директором одной из самых крупных организаций нашего города. Но там закончилось все хорошо, договор был заключен не с ним а с самой организацией, она долг и погасила.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Я бы в таком случае попросила друзей приходить за деньгами и оплачивать коммуналку, всяко спокойней. Ради справедливости, отваливалась бы им денежку за услуги)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Честно говоря друзья предлагали стать что то вроде арендного агента (агентства предлагают такие услуги сопровождения) но я отказалась, не смогу. Я перфекционист и не скандальный человек, и понимаю что за любую царапину, вмятину буду чувствовать себя виноватой, что не доглядела. А так как там очень хороший ремонт и дорогая техника (друзья не планировали уезжать) ответственность ещё большая. Всегда помогу в случае форс-мажоров, но не хочу чтоб между нами была какая-то финансовая зависимость.
Автор поста оценил этот комментарий

Я недавно съехала с такой. Где помимо аренды ещё вся квитанция оплачивалась. Мне надоело. Подмосковье. А в итоге цена выходила за 2 комнаты почти 30 тысяч. Сейчас нашла в том же районе за 20. Без коммуналки. +Три копейки за свет и воду.

28
Автор поста оценил этот комментарий

За старый кухонный гарнитур,древнюю стиралку-монстра и холодильник эпохи Советов)

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну он, конечно, не прав. Но и вы не до конца все говорите. То один стол, а потом уже и старая утварь.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Имела ввиду кухню со всем содержимым:гарнитур,страя газовая плита и холодос(стиралка тоже на кухне стояла) А стол был в комнате,белый икеевский за 300 рэ)

17
Автор поста оценил этот комментарий
Сейчас залог оставляют не за мебель, а за последний месяц проживания. Если некоторые товарищи, которые съезжают не оплачивая коммуналку и месяц проживания.
раскрыть ветку (11)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Да вы чё. Когда у меня залог и проплачено за месяц. И мне предлагают съехать. По причине. Хозяйка разводится с мужем. Срочно надо нам уё....ть с её квартиры. То тут точно не до смеху. И подьебок. Начались монотонно нудные переговоры. О возврате оплаты за последний месяц. А так как живу одна с двумя малолетними детьми и своей кучей мебели, то выбора нет быстро ищу новую квартиру ,в этом же районе. И выезжаю. Так эта мразина , несмотря на то что есть договор. Не вернула мне деньги.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Нас тоже выселили зимой со всей своей мебелью, потому что продавали квартиру. А нам не сообщили. Узнали только потому что был долг за коммуналку и им не выдали справку. Мы были и по ту сторону и по эту. Я брала оплату за последний месяц, т.к. постоянно почему не то платили коммуналку и оставались долги. Выселяла из квартиры с долгами в этот же день. Хорошо хоть вернули деньги. Ибо долги и квартира была убита в хлам меньше чем за месяц.
4
Автор поста оценил этот комментарий

Я просто плачу за месяц вперед. Мне проще и хозяевам спокойнее.

раскрыть ветку (6)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Все платят за месяц вперёд.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Видимо не все... Хотя для меня это тоже удивительно
3
Автор поста оценил этот комментарий
А что хозяева то спокойны? Вы ведь можете в последние дни перед оплатой свалить в неизвестном направлении с долгами по коммуналке.
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Так последние дни оплачены заранее. Ну разве что коммуналка. Но там не много.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Воду по счетчика можно за месяц на такую сумму намотать. А особо ушлые съемщики могут ежемесячно занижать эти показатели и к концу может быть серьезный долг набраться.
Зы: так всегда заранее за следующий месяц платят так, плюс залог за еще один месяц.
Автор поста оценил этот комментарий
У меня так свалили , долг 9000 коммуналки. А других выселила ,тоже долг 6000 тыщ. При сдаче квартиры в 6000 за месяц.
Автор поста оценил этот комментарий

И ещё я оплачивала всю квитанцию по оплате. Не просто свет и воду. Так эта сука пыталась заставить ей оплатить квитанцию за тот оплаченный период. Охуенные у нас люди.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
О да. Мы платили и за радио точку и городской телефон которым не пользовались. Сейчас платим только счётчики. Отправляем фото, хозяйка сама считает и раз в три месяца нам присылает сколько на оплату. Вообще этого не касаемся. Хозяйку видели один раз когда заселялись. Живём уже 5 лет.
5
Автор поста оценил этот комментарий

У меня у знакомой, которая сдает, дверь жилец вынес. Еще ведь если что замена обоев как раз  в залог и выйдет

Залог это не только мебель и техника,   но ремонт, смесители, унитазы, раковины и прочее

раскрыть ветку (12)
5
Автор поста оценил этот комментарий

У меня в 2013 дилец на люстре повесился, вот сука где гемморой был, а он еще сирота, пришлось за свой счет хоронить, зато есть лишние место на кладбище, т.к одно не пробовали как услышили что самоубийца

раскрыть ветку (11)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Ужас, а почему не государство?
PS Лучше уж тогда кремация (дешевле). Место на кладбище очень дорого...

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Где я в городе крематорий возьму, если его нет. Не очень 80к+80к, плюс гроб 15 и тем кто копал 8к

раскрыть ветку (4)
14
Автор поста оценил этот комментарий
Вы что,миллионеры,чужого чела хоронить,сдали в морг и забыли,его бы один хрен похоронили за счет государства.
раскрыть ветку (2)
13
Автор поста оценил этот комментарий

человек же

раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Вы хороший человек
1
Автор поста оценил этот комментарий
А где расходы на поминки? Косарей 50-70? А то не по-человечески как-то...
1
Автор поста оценил этот комментарий
Запилите пост
Автор поста оценил этот комментарий
Ну тут рили пост интересно почитать
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Там стандартно все

Автор поста оценил этот комментарий

по запаху узнали?

Автор поста оценил этот комментарий

Дай Бог вам здоровья! Хороший вы человек.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну к примеру стоит хороший кухонный гарнитур встроенной духовкой, и плитой. Далее по списку микроволновка старая, она через 5 мес сгорела кстати. Старый холодильник тоже через год умер. И стиралка. И нет мебели вообще. Ну я и хотела без мебели. Чтобы спать на своей кровати. А не старом обоссаном диване.

6
Автор поста оценил этот комментарий

1)Мы когда в Россию переехали, квартиру в Ташкенте сдавали. Сдали её приезжей семье из области. Твою ж мать, что это были за свиньи! Когда мы приехали продавать эту квартиру, зашли в неё (до сего момента 5 лет в ней не были) и просто охуели. Я 20 лет в ней прожил и вообще не узнал это место. Все ковры засалены, на кухни все скоптилось,  в одной из комнат пол ПРОБИТ. Блять дырка нахуй там!! В ванной кран на СКОТЧЕ висит. Туалет стал похож тот что в ужастиках заброшенных зданий. Вонь какая то шо пиздец. Тараканы, вши и прочая живность.
2) В России брали хату, хозяйка сдавала её таджикам. Бляя словно продолжение предыдущего абзаца.

Блять, никогда сука, никогда не сдавайте хаты узбекам, киргизам и пр. которые с областей приехали.

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Вы знаете дело не в таджиках или узбеках. Русские бывают такие. Примеров куча. Я сама переехала в мск. А свое жильё сдаю. Мои жильцы съехали. Я их ни разу не видела. Все разговоры по телефону. Оставляют срач после себя. Шоу пиздец. Ну приехал агент мой за ключами. Что он может сделать? Нихера. Я далеко за тридевять земель. А его задача принять и сдать другим жильцам.  Надо всё контроль. Но в данный момент нет возможности

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Это да, везде есть свиньи. Просто на моем опыте пока только вот таджики и узбеки(областные). Я сам нерусский если что

8
Автор поста оценил этот комментарий
Конечно не уютной стала, ведь ковер задавал стиль всей комнате!
раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий

О даа))Ковер скрывал коцаный старинный паркет)

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

И картина на стене, которая дырку на обох закрывает )) ©

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Как будто у меня в гостях были..

Автор поста оценил этот комментарий

Ковры на стенах

3
Автор поста оценил этот комментарий

Меня попросили съехать. И так же вся квартира в моей мебели. Я через три дня нашла другую. И выгоднее и без комиссии агентам. В итоге хозяйка как узнала ,что через три дня съезжаем. Отказалась вернуть залог. Так сука и не вернула. Гореть ей в аду.

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Надо было все обои отодрать и рыбы тухлой за пол засунуть. Пусть в счёт залога приводит в нормальный вид квартиру.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Оставила квартиру в сияющей чистоте, пусть сука вспоминает меня. Таких чистоплотных как трудно найти .  Были мысли яйцо воткнуть. Стухнет мало не покажется.

3
Автор поста оценил этот комментарий
У меня был случай, что после того как отмыла квартиру в которую заселились, поставили мебель, повесили шторы итд.хозяйка подняла квартплату))).Подумала что такую квартиру надо сдавать дороже
1
Автор поста оценил этот комментарий
народ, какого фига я с мобильного приложения не могу оставлять длинные комменты?? Хотела сейчас и свою лепту внести, ан нет.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Нам так же сдали без мебели, только стиралка и стол на кухне. Мы свою мебель поставили ковер, стены перекрасили, фотки семейные развешали. Так вот снимали мы у тетки одной, деньги сам возил, потом машину продал и сказал чтобы сами приезжали за деньгами, приехал хозяйкин сын, так вот он всегда удивлялся как мы мало платим за такую хорошую и ухоженнуб квартиру, и как же мама его сплоховала))
1
Автор поста оценил этот комментарий
А нам первый квартирант муравьёв невыводимых оставил.
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий
По моей кухне бегали реки муравьев и на эту вшивую возню смотрела с содроганием. Я вывела по рецепту из Работницы: борная кислота 2 ст.л.+мед 1 ст.л.+вода 50 мл. Развести и разлить лужицы по муравьиным тропам. Напились сами, напоили матку и исчезли.
2
Автор поста оценил этот комментарий

он развел у вас формикарий?

Автор поста оценил этот комментарий
Аналогичная ситуация, почти... :) На время ремонта своей квартиры, снимали у подруги полностью голую новую квартиру с ремонтом от застройщика, с ужасным ремонтом :) Своя же квартира пару этажами выше, снимали за копейки, очень удобно и нам прям повезло. Так вот я за 4 месяца аренды тоже много что там сделал: кабель интернета и ТВ, зеркала и всякие вешалки в ванной, простенькую кухню купили пополам с владельцем, карнизы и прочего всего. Вот не было у нас такого ощущения что не моя, не жалко. Хотя может быть из-за того, что мы первые, приехали в новое.
Автор поста оценил этот комментарий
Я сразу подумал что о там будет бардак и бедлам, все же я не верю в сказки и людей.
Автор поста оценил этот комментарий

так же пришлось сдавать - кухня, кровать, стол и шкаф, но сразу сказали, что если вам необходимо что-то дополнительно говорите, все обсуждаемо и решаемо. у каждого уют свой:))

2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну так то залог берут в сумме ещё одного месяца и просто включают его в счёт последнего месяца проживания..
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Бывает, что просто возвращают.
1
Автор поста оценил этот комментарий
А что такое залог и зачем он? А почему по договору найма нельзя с указанием кухни и старого стола?
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку