Drammer123

А я за неделю, а точнее за четыре дня нашел себе комнату. Без каких либо посредников. Я уже не помню как называется сайт, но он исключительно про недвижимость (СПБ).
А чтобы, простите, не наебали, я выделил несколько моментов на которые стоит обратить внимание.
-Соответствие цены указанной в объявлении и цены которую можно предположить, исходя из района, площади (м.кв.) состояния и т.д. Обычно в топах висят объявления типа "сдам квартиру в эрмитаже 100500 комнат, площадь 3000 м.кв. в идеальном состоянии - 12000р не агентство." Тут сразу все понятно.
-Номера телефона (а точнее префикс). Сколько бы я не звонил на Теле2 (не реклама), все агенты. Лучше на номера с префиксами типа 952,951,904,953 не звонить, как я уже писал - мне попадались одни агентства.
-Первый звонок. Вам тут же отвечают. это первый "звоночек", но пока судить рано. Спросите где сдают квартиру, если было раздумие - в топку. Если взяли трубку и "договаривают" по другому телефону - в топку. Задавайте конкретные вопросы. Несколько раз спросите точно ли это не агент. Ничего страшного, собственники понимающе этому отнесутся. Договоритесь что бы вы ехали смотреть один, а не то что "тут уже приедут сейчас смотреть, если им понравится и т.д" не стоит. если хата дельная - снимут, а нет - так и зачем она вам. Хозяин должен ждать именно вас.
-Звонок номер два. Вы приехали на адрес. Говорите не представляясь "я приехал какой код домофонаномер квартиры?" (они сейчас помоему везде) если вас не узнали, то это уже на 50 процентов какая-то подозрительная фигня. Зашли вы в жилище, а вас встречает "сосед", "съезжающий жилец", "друг" и т.д. - можно уходить. Все разговоры только с собственником.
Ох как много нюансов, терпения не хватит все описать ))) . Но "заманух" было очень много.
- Самое золотое правило: ДОГОВОР И РАСПИСКА О ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕГ ПРЯМО В КВАРТИРЕ (лучше чтоб писал ее тот человек от кого вы снимаете - шариковой ручкой и сам!!!), А ПОТОМ УЖЕ ДЕНЬГИ!!!! Никаких предоплат за договор, информацию и прочее говно. Не стесняйтесь проверять ВСЕ необходимые документы. (об оных можно узнать на большом кол-ве сайтов) Сравнивайте все с паспортом - не стесняйтесь и не ленитесь. Обязательно пусть СВОЕЙ рукой пишет расписку, указывает дату место составления сумму которую получил, кто он такой ФИО полностью, паспортные данные, прописку, "денежную сумму в указанном размере получил" и подпись КАК В ПАСПОРТЕ - проверьте. Самое главное разговаривайте и смотрите на человека. Глаза о многом говорят. Обращайте внимание на мелочи на которых мошенник может спалиться.
За время поиска столкнулся с десятком мошенников. Некотрые вычислялись по первому звонку, некоторые при просмотре жилья. Будьте максимально подозрительными, мошенники таких не любят ))))