Налог при безвозмездной передаче недвижимости
Как платить минимальный налог, если сделки по передаче недвижимости заключены между близкими или дальними родственниками, или другими лицами.
Как платить минимальный налог, если сделки по передаче недвижимости заключены между близкими или дальними родственниками, или другими лицами.
Год назад случилась такая ситуация, что я передал своей родной сестре, принадлежавшую мне квартиру путём договора дарения. На то время им просто было негде жить.
Как оказалось ЗРЯ!
За год им родители помогли построить молодой семье загородный дом. Они туда потихоньку начали переезжать. НО! По причине, что на тот момент муж моей сестры (горе-бизнесмен) оказался должен гос. органам по разным моментам должен что-то около 3 млн рублей, ИМ было принято решение зарегистрировать новое жильё на его родственницу. Сестре же он предложил прописаться у родителей в квартире вместе с 3х-годовалым сыном, на что родители, хоть с небольшим недоумением, но дали согласие. Она же попросила меня зарегистрировать её мужа у меня в квартире (юридически принадлежавшей ЕЙ на праве договора дарения), на что я по доброте братской дал согласие.
Этой весной скончался отец и началось . . .
Я узнаю, что сын сестры прописан в родительской квартире (4х-комнатная квартира) и мама её не может продать (права несовершеннолетних детей). То есть по факту принадлежит сестре (в дальнейшем по наследству). Её муж, т.к. просто зарегистрирован по моему адресу (бывшей моей квартире), предъявил свои права на эту недвижимость.
Сказать, что я неприятно удивлён - ничего не сказать . . .
Законом предусмотрено расторжение договора дарения.
Так вот меня интересует, как это сделать по обоюдному согласию сторон. Желательно без суда. И выяснить размер финансовых затрат.
В инете, к сожалению, никакой внятной информации НЕТ. Только общие фразы и ссылки.
Кто сможет дать совет - буду рад принять, иначе ситуация патовая . . .
Получается, что на семейное наследство претендует чужой нам человек. ДА, мужа моей сестры МЫ никогда не считали членом семьи, а уж тем более сейчас, когда все масочки спали.
Я получил в наследство от отца 1/2 доли в квартире,эта квартира находится в Пензенской области, сам я живу в Саратове. Мне эта квартира не нужна, я хочу от нее избавиться, но не знаю как это сделать. Наследство принимала за меня моя мать так как я тогда был ещё несовершеннолетний. "Спасибо" ей за это большое!!! Другая часть принадлежит двоюродному дяде, ему лет около 60, алкаш, общаться с ним невозможно, я пытался, на что живёт и пьет не знаю. Квартира в двухэтажном бараке, страшный бомжатник. Электричество и канализацию ему обрубили за долги, но ему насрать, во дворе сортир, электричество какой-то сам подключил.
Мою карточку арестовали за долги этого старого чужого алкаша. Я оказался должен хотя там не жил не дня, ничем не пользовался. Искал информацию в интернете, был на двух консультациях у юристов, одна бесплатная, другая платная. Толку мало, консультации на отвали. Зря потратил деньги, которых у меня и так почти нет. В основном цитаты из закона мне выдавали и по фигу, что не в тему, что толку мне от этого никакого , мои слова, что к моей ситуации это не подходит, игнорировались. Сказали судебный приказ можно отменить, но потом опять подадут уже иск и платить все равно должен, придется. По отказу от имущества, варианты называли: 1) отказ наследства. Только это нужно было делать раньше, уже давно поздно. 2) деприватизация. Я не вообще знаю как эта квартира в собственность когда и кем была в начале получена. И не могу ее расприватизировать без согласия дяди. 3) говорят самый простой вариант подарить. Кому? Это никому не нужно, даже без долгов, а с долгами тем более. Сказали, что нельзя просто отдать свою долю государству, нет такой возможности никак совсем. Это так? Я не просил эту квартиру, не хотел, мать за меня всё решила и на меня это повесила. И конечно теперь это мои проблемы, она этим заниматься не хочет, не её проблемы.
Про банкротство мне почему-то ничего не сказали. Я могу это сделать сам или без помощи юристов никак? Эти 1/2 квартиры официально единственное жилье, на которое не может быть обращено взыскание. Но если я согласен чтобы на него обратили взыскание, я наоборот ХОЧУ чтобы его забрали за долги. Так получится?
Могу ли я хотя бы часть долгов за эту квартиру, которые начислены до моих 18 лет, перевести на мать? Только, пожалуйста, не надо про неблагодарность. Я бы мог много рассказать про ее заботу обо мне, но это будут долгие и неинтересные жалобы. Если кратко: настоящей мамой у меня была бабушка. А эта мать жила своей жизнью, я ее мало интересовал, растила, кормила, как могла воспитывала, меня бабушка. Не, мне плохого мать почти не делала, разве что вот с квартирой этой свинью подложила, но и хорошего тоже не делала.
Я по совету юристов написал заказное письмо в УК с заявлением о разделении лицевых счетов, чтобы мне хотя бы ещё больше долг не увеличивался. Два месяца ответа нет, по телефону бесполезно. Ещё сказали, долг погасите только тогда о разделении можно говорить, до погашения никакого разделения. Писать снова? Ехать к ним и отдавать заявление в руки? Они опять им подотруться.
Дяде эта моя доля тоже не нужна, его вообще ничего не интересует кроме бухла. Может быть за бочку спирта, или что-то подобное, он и согласится принять от меня долю. Но у меня нет, не денег на бочку спирта, не уверенности что он не обманет.
Своего аккаунта нет, написал с аккаунта товарища. Знаю, что новорегов здесь не любят, не стал регистрироваться. Анонимов тоже не очень любят, знаю. Извиняюсь, если что не так.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
Наверное, многие слышали расхожую фразу: "никогда не говорите о том, что вы знаете человека, если вы не делили с ним наследство". Соглашусь, спорная фраза.
И все же, в наследственных делах, которые доходят до суда, этой фразой всегда можно начинать или заканчивать писать решение.
У женщины, назовем ее Надеждой, было двое детей: Валерий и Виктор. Дети выросли. Но в мае 2009 году в семье случилось горе - Валерий умер.
У Валерия остался взрослый сын Юрий, который приходился Надежде внуком. Были ли дети у Виктора, история умалчивает.
Мать похоронила Валерия, а уже через 5 дней после смерти написала завещание на все свое нажитое имущество: вклады в банке и квартиру, завещав их второму сыну - Виктору.
Но, очевидно, не все было хорошо в отношениях в семье. Может быть, между бабушкой и внуком, а, возможно, между дядей и племянником пробежала черная кошка.
В итоге, Виктор захотел подстраховаться и через 8 месяцев после смерти брата Валерия, в январе 2010 года втайне от Юрия заключил с матерью договор дарения, по которому он стал собственником ему же завещанной квартиры.
На этом все и затихло до октября 2015 года, когда Надежда умерла и открылось наследство.
По закону, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (статья 1142 Гражданского кодекса)
Это означает, что если наследник (в данном примере - сын Валерий) умер до того, как умер наследодатель (мать Надежда), то в наследство вместо умершего вправе вступить его внуки (Юрий - сын Валерия).
То есть в таком случае потомки наследника как бы "представляют" его, становятся наследниками вместо него. И наследуют его долю, которая пришлась бы ему.
Такой порядок наследования действует, если не было завещания.
В итоге, к нотариусу обратились и сын Виктор и внук Юрий.
Видя активность племянника, Виктор решил не рисковать подаренной ему квартирой и продал ее некой Оксане, военнослужащей.
Сделать он так мог и не дожидаясь свидетельства о праве на наследство, так как квартиру он получил не по завещанию, а по договору дарения еще в 2010 году.
У Оксаны собственных денег не хватало, поэтому она залезла в ипотеку и стала счастливой обладательницей квартиры.
Ни у Оксаны, ни у банка, который выдал кредит, никаких юридических вопросов по квартире не возникло. Виктор владел ею уже больше пяти лет. По документам все было чисто.
Казалось, все было хорошо и все были довольны. Кроме Юрия.
Юрий утверждал, что бабушка Надя не могла по своей доброй воле ни завещание написать на Виктора, ни уж тем более дарственную подписать.
Потому что, по мнению Юры, были у бабушки Нади определенные психические отклонения, которыми и воспользовался дядя Витя. И тем самым увел у него половину наследства.
В итоге обратился Юрий в суд с иском, в котором просил признать недействительными завещание Надежды, договор дарения с Виктором, договор купли-продажи с Оксаной и вернуть себе половину квартиры и половину бабушкиных денег в банке.
В Корсаковском городском суде Сахалинской области, который рассматривал это дело, запросили медицинские документы и выяснили, что действительно, незадолго до составления завещания Надежда проходила лечение в психиатрической больнице.
Суд назначил посмертную психиатрическую экспертизу в одном негосударственном экспертном учреждении, которое дало заключение, что несмотря на диагностированные у Надежды заболевания, и на дату составления завещания, и на дату подписания договора дарения она могла понимать своих действий и могла руководить ими.
То есть, как говорят, была "в здравом уме и трезвой памяти".
Однако, с таким заключением Юрий не согласился, и по его настоянию была проведена повторная экспертиза в ФГБУ "Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии имени В.П. Сербского".
И более опытные эксперты дали категоричный ответ: не могла Надежда понимать смысл и значения данных документов.
Следовательно, и завещание, и договор дарения, и последовавший за ним договор купли-продажи - все они являются НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ!
Судья решил, что права Юрия не нарушены, потому что он является лишь внуком, и по этой причине является наследником БОЛЕЕ поздней очереди. (???)
А еще судья посчитал, что и сроки оспаривания завещания и договора дарения давно истекли - больше трех лет прошло, как их подписала Надежда.
Ну и Оксану судья пожалел. Написал в решении, что Оксана была добросовестным покупателем, не могла знать о психическом состоянии Надежды. Соответственно, нельзя у нее эту квартиру забирать.
Апелляционная жалоба в областной суд не помогла Юрию изменить решение в его пользу. Там поддержали мнение коллеги. В итоге добрался Юрий до Верховного Суда.
А судьи ВС написали, что:
✅ Во-первых, несмотря на то, что Юрий являлся внуком, он наследовал вместо отца, который умер. То есть в силу прямого указания закона он являлся наследником одной очереди совместно с дядей Виктором.
✅ Во-вторых, суд первой инстанции неправильно определил начало течения срока исковой давности. В данном случае он начинает течь не с даты составления завещания, а с даты смерти Надежды. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. (статья 1131 Гражданского кодекса)
✅ В-третьих, договор дарения может быть также оспорен в течение года, причем не с даты его составления, а с даты, когда об этом узнал такой истец. По-утверждению Юрия, он узнал о дарственной только тогда, когда подал заявление нотариусу.
Поэтому Верховный Суд указал, что иск подан в срок.
✅ Ну и в-четвертых. Оксане все же придется вернуть купленную квартиру обратно. Так как не имеет значения, знала она или нет о психическом состоянии Надежды.
Поскольку и завещание и дарственная являются недействительными, то квартира от собственника Надежды изначально Виктору перешла незаконно. У Оксаны остается лишь только право требовать от Виктора возврата за нее денег и всех убытков.
В результате Верховный Суд отменил все решения, направил дело на новое рассмотрение в тот же Корсаковский городской суд. Ну а там уже иск Юры удовлетворили.
Он доказал свое право на наследство, по итогу вернул себе 1/2 доли в квартире бабушки и половину ее вкладов в банке.
Решение Корсаковского городского суда Сахалинской области от 11.05.2018 по делу № 2-3/2018
Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 18.09.2018 № 33-2244/2018
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.08.2019 N 64-КГ19-3
Решение Корсаковского городского суда Сахалинской области от 10.11.2020 по делу № 2-43/2020
Может я чего-то не понимаю, но меня удивляет реакция пикабушников на оригинальный пост.
ТС нам рассказывает про некую пару студентов, которая приняла от родителей блага в виде квартиры, машины и гаража, но на попытки родителей вмешаться в ответ на пьянки в квартире и притеснение родительских инструментов в гараже, перешла в юридическую плоскость на уровне "мы теперь собственники, а вы теперь тут никто и вообще подарки - не отдарки".
Родители, если верить словам автора, тоже не сахар, но вместо ответной благодарности "дети" сменили замки, прекратили общение и теперь самоутверждаются, склоняя общественность на свою сторону. Вообще подозреваю, что ТС - часть указанной пары студентов.
Считаю, что было бы честно и правильно сначала вернуть родителям халявные блага, а потом уже показывать самостоятельность.
Подаренное имущество становится собственностью одаряемого, он вправе пользоваться и распоряжаться им как пожелает, без учёта мнения дарителя.
Однако, некоторые так не считают.
Молодая семья (Миша и Кира). Студенты-заочники, работают. Их родители, скинувшись 50/50, подарили им квартиру. Квартира была приобретена с мебелью и техникой, молодожёны только небольшой косметический ремонт сделали за свой счёт. Живут довольные, не шикуют, но заработка на жизнь хватает.
И тут начинаются претензии от родителей.
Решили Миша с Кирой отдохнуть в субботу, взяли пива и креветок. Расслабляются, фильм смотрят. Приходит тёща. Кира в панике: "Миша, прячь пиво скорее, моя мама пришла!". Миша пиво прятать отказывается, мол, ему не 15 лет, он в своем доме, на свои деньги пьет пиво, с какой стати от должен его от кого-то прятать? Тёща закатывает скандал (у нее резко отрицательное отношение к алкоголю). Кричит, что она квартиру им не для того дарила, чтобы они в ней пьянствовали, притон устраивали, что она запрещает и т.д., и т.п.
Потом приходит свекровь. Предъявляет претензии, что в квартире беспорядок и грязь (по её мнению). Ещё обижается, что к чаю у супругов не нашлось ничего (ни печенек, ни конфет, ни бутербродов). Высказала, что она им не для того квартиру дарила, чтобы они в ней свинарник устраивали и, вообще, какое негостеприимство и неуважение, она для них..., а они её пустым чаем напоили.
Свекр подарил свою старую машину. Возмущен, что на ней преимущественно Кира ездит. Мол, он сыну подарил, чтобы он ездил, а не баба.
Тесть подарил свой старый гараж. Возмущен, что зять весь его хлам сложил в коробки и в угол поставил. Как посмел его вещи трогать? Требует, разложить всё обратно, вдруг, ему что-то понадобится, а ему придётся искать добывать это из коробок.
Ну и ещё от родителей претензии, что кондиционеры установили, и, что двух котов завели (лишние траты, а коты ещё и мебель, обои портят и пр.).
Супруги поменяли замки в квартире и в гараже. Крики до небес. Дошло до того, что потребовали подаренное обратно. Ну, а дети отдавать отказались.
(Подарили, всё. Это наше). Разругались окончательно. Не общаются. Об успешной защите дипломов родителям не сообщили. Сейчас супруги ждут прибавления в семье, Кира уже на 7-м месяце. Тоже не сообщили. Ну наверняка, родители давно всё от других узнали. Как дела-здоровье у родителей дети узнают у других родственников и знакомых.
Вот такая жопа. На примирение никто первый идти не хочет.
У меня была подобная ситуация. В 18 лет у меня умерла мама. Мы жили втроем: я мама и бабушка. У мамы был брат, мой дядя (соответственно, сын бабушки). В день похорон мамы дядя и его сожительница (типа гражданская жена) творили лютую дичь, ходили по кв, оценивали её (типа ламинат классный, кухонька хорошая, жаль, только 1 балкон и тп ересь, в день похорон!!!! Бабушке сказали, что от неё запах ацетона исходит, для диабетиков это как запах мертвечины (практически дословная цитата, со слов бабушки). Бабушка эту фразу восприняла в штыки, конечно же. Ещё говорили, что переедут жить в мамину комнату и тп. Бабушка все это послушала и решила мне подарить свою долю, а также отказаться от наследства (как пенсионер, инвалид она имела право на долю после смерти моей мамы-своей дочери). Таким образом, я становилась собственником всей кв. Перед этим я ходила к юристу, который посоветовал взять справку из пнд, что она на учёте не состоит и полностью осознает происходящее (в своём уме).
Дальше идёт долгое повествование о том, как добрый дядя хотел вселиться в кв, угрозы, ругань и тд. Потом он узнал, что был договор дарения, у него припекло, и он начал всеми способами настраивать бабушку против меня (спустя 3 года после дарения, кстати). Я к тому моменту забеременела и планировала семейную жизнь).
В итоге он подбил бабушку оспорить договор дарения (давил на жалость, что она оставила сына без всего и много других интриг скандалов и тп). Суд начался, когда я была беременна и постоянно лежала на сохранении (ссоры, конечно здоровья не добавляли). Вот тут дядя по полной бабушку стал окучивать.
Суд назначил ей экспертизу, которая показала, что на момент сделки она была полностью дееспособна (плюс справочка та очень помогла), а на момент суд тяжб у неё уже начала развиваться старческая деменция. Но дарственную оспорить не получилось!!!! Это вообще очень и очень сложно сделать. Судились мы года 3-4 (там были и ответные иски от меня к дяде тоже, с его стороны апелляции, кассации и тд). По итогу я как была собственником кв, так и осталась.
Дядя по сей день живёт у своей "жены", уже лет 15-20 примерно. Мы с ним не общаемся. В квартире (предмет спора) он зарегистрирован (но собственности там не имеет). Из-за этого, кстати, не могу её продать (тк дяде надо дать где-то зарегистрироваться, а на улицу совесть не позволяет человека оставить, без регистрации).
Для тех, кто считает, что бабушка не должна была обделять своего сына (думаю, такое мнение тоже может здесь встретиться), отвечаю. Бабушка сама приняла такое решение. Я в 18 лет о таких вещах тогда вообще не думала. Маму помогли хоронить друзья и одногруппники (материально), дядя в этом не принимал участие, похоронами занималась я.
И в целом, мы с бабушкой жили вдвоём потом (я стирала, убирала, ходила в магазин, подрабатывала, училась, делала всё по дому) , он не помогал, приезжал раз в год примерно, поесть, выпить и домой. Помощи не было от него. Поэтому, считаю, это закономерный итог.
Мое видение ситуации автора такое: сейчас идете в пнд, получаете справку о том, что сейчас он дееспособен (следовательно и год назад подразумевается, тоже). Ту, из частной Клиники никому и никогда не показываете. Собираете все квитки по дому и бережно их храните (я так поняла, дом на вас оформлен, значит платежи на ваше имя дб).
Всё. Спите спокойно. Для большего спокойствия раз в год или в полгода ходить в пнд для получения справки, что папа дееспособен и адекватен (пока не проявляется альцгеймер, естественно).
Сразу говорю, я не юрист, моё мнение основывается на собственном опыте. Поэтому если есть сомнения, лучше получить и консультацию юриста.
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
Знающие люди подскажите, как обезопасить от оспаривания недвижимость (дачный дом) при наличии оснований, предусмотренных действующим гражданским законодательством РФ. Отец отдал дочери через договор дарения дачный дом, но в составе ближайших родственников есть не состоящий в жизни брат, который пока не знает о сделке. Отец принципиально занял позицию передать недвижимость только дочери, т. к. его постройкой еще в советское время занимался его отец, и чтобы из-за разгильдяйского отношения сына к жизни (квартиру пришлось продавать из-за долгов сына) не потерять семейное и важное для памяти «гнездо». В данный момент отцу поставили диагноз болезнь Альцгеймера, дочь боится, что через суд есть возможность оспорить договор дарения и потерять дачный дом. Договор оформлялся до болезни отца. В комментариях готовы ответить на вопросы. Заранее спасибо.
Прошу не минусите, надеемся на помощь знающих людей.