Лига Юристов

Помогите разобраться.

Нужно ли платить налог при продаже единственной недвижимости, после трёх лет владения, если в этот период была получена и продана ещё одна квартира?

Подробности.
В октябре 2021г с супругой купили квартиру.
Сейчас нужно её продать и переехать в другой город.
Также я являюсь наследником бабушкиной квартиры. (Ни кто не живёт, ни кто не прописан).
Бабушка предлагает изменить завещание на дарственную, для улучшения жилищных условий при переезде.

Каким образом это сделать с наименьшими потерями при уплате налогов?

Заранее благодарю.
По своей ситуации однозначного ответа найти не смог.

Хочу обратиться к лиге юристов.
У нас свой небольшой магазин прилавочного типа в курортной зоне.
Сегодня пришла женщина из городской администрации с требованием подписать соглашение о регулировании цен, в котором было указано, что после подписания мы будем обязаны иметь группы социальных товаров с определенной максимальной наценкой и определенной максимальной ценой. Так же при этом, якобы обязуемся пускать проверки и доказывать им почему и какую цену мы установили. К сожалению, сам документ не сфотографировала. Мало того, что там были товары, которых у нас вообще в принципе нет, так еще и предлагается продавать яблоки с наценкой в 0% (13% налог с продажи, 2% терминал оплаты, 6% зп сотрудников, оплата аренды, итого мы должны заниматься этим себе в минус).
Лет пять назад с радостью бы, но сейчас прошли зиму только набрав кредитов на 1,5 млн, сезонов нет уже три года, магазины закрываются один за одним.
В итоге, подписывать соглашение отказались, на что получили угрозы, что тогда нами займутся уже другие органы и нам следует ждать уже других проверок.
Подскажите, как уберечься от этого рекета? Единственное, что есть, запись разговора с камер наблюдения.

Это не тематический пост направленный на получение советов по праву и законодательству, т.е. оффтоп.
Знаете это чувство, когда гуглишь длительное время какой-то очень специфичный запрос, где и результатов толком нет и приходится переходить на 2-3 страницу поиска? Когда находишь, какой-то форум 2011 года, где есть топик КАК РАЗ по твоей теме, прям 1 в 1, там автор его задаёт, а потом, через какое-то время пишет - разобрался сам, а как разобрался - НЕ ПИШЕТ!!
Так собственно вот, обратная связь очень важна, особенно когда обращаешься за советами по такой непредсказуемой теме, как считает админисрация?

Мб надо в правила сообщества добавить, типо что-то в духе, не обязательно но было бы не плохо?
Как, например, по одному вопросу сделал я
#comment_274944810

Всем привет. Прошу помощи.
В 2019г. приобрел квартиру у гражданки Ивановой.
Ранее у нее был прописан некий гражданин, допустим Аверсян. Перед покупкой и по настоящий момент данный гражданин не прописан в данной квартире.
Теперь мне постоянно приходят на почту письма на него в том числе из судов, ГИБДД, коллекторов. Со слов соседей один раз приходила полиция. Если с коллекторами как то получается договориться, то что делать с остальными? Если какой то механизм удаления у него старой прописки моего адреса?

Коллеги, такая ситуация: гражданский процесс по заливу квартиры. Ответственность виновника перед третьими лицами застрахована. Страховая предлагает возместить ущерб по своей оценке, которая ниже как оценки экспертов, нанятых пострадавшими, так и судебной экспертизы (она еще выше). В суде страхования участия не принимает, хотя привлечена третьим лицом.

Вопрос: не ухудшит ли согласие пострадавших получить возмещение ущерба от страховой их позицию в суде? Пострадавшие готовы получить возмещение от страховой в качестве части возмещения ущерба, а остальное взыскивать через суд (разницу между оценкой страховой и судебной экспертизы, судебные расходы, моралку и т.д.), но сомневаются, не сделают ли тем себе хуже?

Срочности нет, получить хоть сколько-то побыстрее – так вопрос не стоит, но и если предлагают – надо брать… или не надо? Ваше мнение, господа юристы?

Ситуация: Работаю в ИП, вроде как официально (трудовой договор был заключён). Работаю полтора года, но практически сразу с момента начала работы у работодателя начались проблемы с выплатой ЗП - выплачивал деньги, но делал это с задержкой. На данный момент задержка по выплате составляет более 180 дней (полгода), сумма - чуть больше 300к.

Что планирую сделать:
1. Отправить заказным письмом "Уведомление о приостановке рабочей деятельности", согласно статье 142 ТК РФ (часть 2 / 3 / 4 / 5).
2. Если не последует ответной реакции от работодателя, планирую отправить заказным письмом "Претензию о невыплате заработной платы".
3. Далее суд.

В следствии этого вопрос: Правильные ли шаги я выбрал по решению ситуации, а если нет, то как лучше поступить? По-хорошему, хотелось бы решить без привлечения трудовой инспекции и судебных моментов, но готов пойти и на данные крайние шаги. Насколько я понял, работодателю по ТК РФ светит чуть ли не уголовка за такой срок задержки, большой штраф, проценты в мою пользу от суммы задержанной ЗП за каждый просроченный день от ключевой ставки ЦБ РФ, и тд и тп.

Их есть у нас! Красивая карта, целых три уровня и много жителей, которых надо осчастливить быстрым интернетом. Для этого придется немножко подумать, но оно того стоит: ведь тем, кто дойдет до конца, выдадим красивую награду в профиль!

РАЗМЯТЬ МОЗГ