Сообщество - Лига Юристов
Добавить пост

Лига Юристов

32 273 поста 36 915 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

Обман на Мегамаркет

Искал iPhone 14, зашел на ММ, увидел нужный телефон за 56 990. Применил промокод из раздела «мои промокоды» на скидку 10000р. Итоговая сумма - 47990, заказ оплатил 4.04.2024. Доставка была запланирована на 12.04.2024. 7.04.2024 заказ был отменен Мегамаркетом. Причина не указана. Номер доставки 991 562 096 4563

Обман на Мегамаркет Вопрос, Спроси Пикабу, Мегамаркет, Обман, Негатив, Лига юристов, Жалоба, Обман клиентов, Длиннопост

Общение с площадкой результатов не дало, сказали только, что в наличии не оказалось (выяснилось спустя 3 дня после заказа?).

Обман на Мегамаркет Вопрос, Спроси Пикабу, Мегамаркет, Обман, Негатив, Лига юристов, Жалоба, Обман клиентов, Длиннопост

Параллельно со мной связался продавец aj-shop в телеграм и предложил купить точно такой iPhone 14 на озоне, приложив к письму левую ссылку на оплату😂. В поддержку на них пожаловался.

Сегодня таких цен, разумеется уже нет. То есть, ММ пользовался моими деньгами 3 дная, а потом отменил оплаченный заказ и отказался продавать.

Вопрос знатокам: возможно ли добиться исполнения обязательств ММ по продаже товара по указанной цене? Какой порядок действий?

Прошу поднять в топ. Публикую анонимно и не для рейтинга.

Показать полностью 10

Ветхое жилье

Уважаемые пикабушники, подскажите пожалуйста.Может кто знает,или сталкивался с таким.В 2019 году,дом моей матери признали аварийным.Он 2- х этажный,и многоквартирный,износ более 70 процентов.В доме практически никто не живёт.Вроде должны дать компенсацию и снести дом, но когда компенсация будет,местная администрация что то мямлит непонятное.В реестр аварийных домов он внесён,снос стоит аж на 2030 год (или это дата до которого дом будет снесён?т.е интервал).В интернете чёрт ногу сломает, ничего путного не нашел.Есть ли какие то сроки в течение которых должны предоставить компенсацию?Или 11 лет ждать до 2030 года?Калужская область если что

Судья попался на мошенничестве в особо крупном размере

Судья попался на мошенничестве в особо крупном размере Суд, Судья, Уголовное дело, Мошенничество, Обман, Преступление, Право, Закон, Негатив, Приговор, Коррупция

Судья горсуда Минеральных вод Ставропольского края Владимир Арутюнов решил проявить предприимчивость и срубить бабла по легкому. Он предложил своему знакомому, жителю Ставрополя, который был фигурантом судебного дела, отменить за 2 млн рублей апелляционное решение по иску. Фигурант передал деньги судье, однако судья обещание не выполнил. У него даже не было такой возможности, поскольку дело находилось на рассмотрении у другого судьи. Всю полученную сумму Арутюнов ухитрился истратить еще до задержания. В итоге обманутый потерпевший сам сдал судью-афериста правоохранительным органам. Хотя бывший судья по сути получил взятку, его осудили по статье за мошенничество, так как он взял деньги за обещание, которое выполнить был не в состоянии. 8 апреля суд в Черкесске вынес приговор - три года лишения свободы.

https://stav.aif.ru/society/law/eks-sudya-mineralovodskogo-gorsuda-poluchil-3-goda-kolonii-za-aferu-s-2-mln

Просьба о помощи - человек может остаться на улице!

Добрый день, Пикабу! Очень нужна помощь юриста, совет, может быть, контакт какой. Надеюсь на вас!!

ВАЖНО! ПОЖАЛУЙСТА, ЕСЛИ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ДАТЬ СОВЕТА ЮРИДИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА, ПРОЙДИТЕ МИМО! Я ПРОШУ ПОМОЩИ, А НЕ ОБСУЖДЕНИЯ ТОГО, ЧТО Я ДЕЛАЮ НЕДОСТАТОЧНО. ЕСЛИ БЫ Я МОГЛА, Я БЫ ДЕЛАЛА БОЛЬШЕ, И ЭТОГО ПОСТА БЫ ТУТ НЕ БЫЛО.

Моей подруге 35 лет. Она проживает в Челябинске, и именно поэтому я не могу ей помочь - я в Москве.. Подруга инвалид детства, у нее ДЦП и синдром Рассела-Сильвера, плюс еще легкая умственная отсталость и тэтрапарез. Человечек хороший, талантливый, добрый, но в жизни ей не повезло. Родилась и жила в неблагополучной семье, последние 10 лет, сколько мы знакомы, безвылазно ухаживала за недееспособной лежачей матерью, отец давно умер. Не работала. По факту и она сама недееспособна, у нее вес сейчас 28 кг (вы бы только ее видели, она на мумию похожа!!) и проблемы с сердцем, так что она постоянно на таблетках. Жили на пенсию матери, ну и мы с девчонками помогали вещами и деньгами по возможности.

Неделю назад матери не стало. Жизнь подруги рухнула. Теперь она боится остаться на улице.

То была предыстория, теперь пробегусь по фактам:

Первое: по какой-то причине официальной инвалидности сейчас у нее нет. Она даже объяснить не может, как так вышло, говорит лишь, что мама что-то там намутила, когда еще была более-менее здоровой. Хотя я, например, не могу понять, как можно с инвалида детства снять инвалидность, ДЦП и умственная отсталость ведь никуда не деваются со временем! Восстановить инвалидность самостоятельно подруга не может. Я уж не знаю, что там с медициной в Челябинске, но ей упорно отказывают под разными предлогами, а она сама добиться своего не может ввиду своих особенностей.

Второе: у подруги есть тетка, сестра мамы. Проживает также в Челябинске. Человек по ее рассказам очень нехороший, жадный, низкий. Сестре она вроде как 'помогала' все это время, навещала и далее, но племянницу свою гнобила только в путь. Унижала, обзывала дауном, кричала, ни во что не ставила и всячески трепала нервы все годы - я б не поверила, если бы не слышала и не видела сама, так как тетка порой заходила или звонила в процессе нашего диалога в дискорде. Подруга отстоять себя, конечно, не могла ни морально, ни физически.

Третье: после смерти матери подруги тетка внезапно стала проявлять заботу из серии 'мы тебе инвалидность вернем, тебе надо только месяц в психдиспансере полежать' (это цитата). Были еще разговоры на тему того, что тетка подругу тащить не будет, оплачивать ее еду и коммуналку тоже, так что лучше всего ей будет в спецучреждении. А она тогда типа будет приглядывать за племяшкой и домом. Тут я заподозрила неладное. Однокомнатная квартира, где проживает подруга, была изначально, я полагаю, записана на мать. Сейчас, после ее смерти, квартира по логике вещей должна перейти наследнику первой очереди - подруге, то бишь (поправьте, если я ошибаюсь). Только вот никаких документов на квартиру у подруги нет, они все у тетки. Документы тетка давать или хотя бы показывать отказалась. Ответ таков: 'Не нужны они тебе'. Платежки за коммуналку тоже приходят на имя тетки. Занавес.

Теперь ситуация вырисовывается совсем уж стремная. Могло ли быть так, что квартиру мать при жизни переписала на сестру, а не на дочь? Может ли быть, что собственник квартиры теперь тетка? Проверить сей момент не представляется возможным, потому как чтобы обратиться в МФЦ и узнать информацию о собственнике, подруге нужны документы на квартиру (так мне сказали Госуслуги), а у нее этих документов нет.

Она очень боится, что тетка запихнет ее в какое-нибудь учреждение или просто выгонит на улицу. Если квартира за подругой, то может ли тетка установить опекунство и получить квартиру, пока та лежит в спецучреждении? Может ли она подсунуть ей документы на подпись, какую-нибудь дарственную? Или если квартира за теткой, как подруге не остаться на улице без средств к существованию?

По-хорошему, подруге надо разобраться с квартирой, чтобы быть уверенной, что она не останется без своего угла, затем восстановить инвалидность, попытаться найти работу и заняться своим здоровьем. И все это сейчас навалилось на человека, который по своему моральному и умственному развитию практически остался подростком. Она не может постоять за себя, она не может толком решить ни один вопрос, она не может обеспечить себе сытую жизнь, прибавьте к этому страх перед теткой и панический ужас остаться на улице без лекарств.

Ей нужна помощь юриста (в идеале - адвоката). После похорон матери я настояла на том, чтобы она записалась к бесплатному нотариусу и в соцзащиту. В соцзащите ее даже слушать не стали, к нотариусу она попадет только во вторник. На бирже труда ее отправили писать электронное заявление. Каждый день тетка давит, пугает психушкой. Человек оказался абсолютно незащищенным юридически, она не может добиться помощи, да и не знает, где ее взять, а я ничем, кроме как советом и денежкой, не могу ей помочь, я ведь не юрист, и я далеко.

Помогите, пожалуйста! Советом. Контактами. Может, кто-то распишет по пунктам, что ей надо делать. Может, кто-то знает телефон человечка в Челябинске, который может дать делу ход. Я знаю, Пикабу - это сила, это мощь, вместе можно что-то придумать!

Спасибо!

Показать полностью

Вопрос по наследству

Постараюсь быть краток.
- супруга приобретает участок в СНТ с домом за счёт собственных средств с моим согласием, участок оформлен на неё, моя доля не выделялась.
- супруга умирает.
- в устной форме перед дочерью я отказываюсь от вступления в наследство, прошу её принять все имущество супруги на себя (кредиторская задолженность отсутствует)
- дочь идёт к нотариусу, нотариус требует от меня письменного оформления отказа. Я отказываюсь.
- далее нотариус заявляет: поскольку участок приобретен в браке, то мне принадлежит 1/2 участка. В случае отказа от наследства с моей стороны, половина участка будет признана безхозной и обращена в доход государства.
Вопрос: такое действительно возможно?
В настоящее время оплачиваю электричество от имени супруги со своей банковской карты. Срок вступления в наследство не истёк.

Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным

Добрый день, дорогие друзья!

Моя мама купила квартиру в собственность, договор купли-продажи в посте.

Недавно пришло в Госуслугах решения суда, где Истцом заявлен один из владельцев квартиры, а ответчиком тот, кто продал маме квартиру.

Квартира куплена через риэлторскую контору с полной проверкой (по рыночной стоимости).

Истец: ранее был осужден и приговорен к принудительному лечению в спец. больнице и лишен собственности по решению суда (возможно, не правда, т.к информация со слов риэлторов и их проверки).

Сейчас моя мама 3 покупатель, получается добросовестный, возможно ли какие то проблемы у нее с этим жильем, вплоть до отъема его по решению суда?

Все документы прикрепил (извиняюсь за качество фотографий).

Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост

Решение Суда

Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост

Выписка из ЕГР

Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Вопрос к лиге Юристов: Запрос на признание договора купли-продажи жилья недействительным Юридическая помощь, Лига юристов, Адвокат, Юристы, Длиннопост
Показать полностью 14

Вылетевшее из-за ветра остекление балкона повредило мой автомобиль. Мои действия?

Всем привет.
В общем, ночью с 10 на 11 апреля в СПб был нехилый такой ветер. И с 8 этажа панельного дома сдуло остекление балкона, которое находилось, мягко говоря, в аварийном состоянии. Ошметки рамы и стекол разлетелись в радиусе 50 метров и долетели даже до моего автомобиля, припаркованного в 20 метрах от дома, аж за углом. Осколками повреждено лкп крыши, точечные сколы на капоте, крыле, бампере.
Вызвал полицию для фиксации. Приняли заявление и уехали. Даже не стали подниматься в квартиру, которой принадлежит балкон. Сказали в течении 10 дней свяжется участковый, либо, если не свядется то по прошествии этого времени самому приходить в полицию и узнавать что да как. Что-то нет у меня надежды на полицию совсем.
Поднялся в квартиру, которой принадлежит балкон. Открыли "иностранные специалисты". На вопрос, кому принадлежит квартира, сказали "не знаем" и "мы тут ни при чем".
Сейчас я в растерянности, т.к. не представляю что предпринять дальше. Погуглил, вроде пишут, что ответственность за остекление балкона (самовольное) несет собственник или арендаторы квартиры.
Так ли это? И куда мне обращаться, как составлять заявления и т.д., если я не знаю ни владельца квартиры, ни кто в ней проживает в текущий момент?

Ответ на пост «Налог при продаже квартиры»

Как юрист отвечу на ваш вопрос, при этом исхожу из того, что недвижимость не была предметом ДДУ, там несколько иные сроки для определения минимального предельного срока владения.

В силу п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимости для целей освобождения от налогообложения составляет 5 (пять) лет.

При этом в определенных случаях минимальный предельный срок владения для освобождения от уплаты НДФЛ составляет 3 (три) года в силу п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, в том числе:

- недвижимое имущество получено в порядке наследования или в результате дарения от близкого родственника

- недвижимое имущество получено в порядке приватизации

- недвижимое имущество получено по договору ренты

- в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности не находится иное жилое помещение (доля в нем).

Из описанной ситуации, первые три основания к налогоплательщику не относятся, а вот последнее основание вполне.

Что касается определения минимального предельного срока владения, то он исчисляется с даты возникновения права общей собственности супругов, то есть с 2020 года.

Настоящая позиция, в частности, подтверждается Письмом Департамента налоговой политики Минфина России от 28 декабря 2021 г. N 03-04-05/106746, согласно которому:

Таким образом, для каждого из супругов срок владения имуществом, приобретенным в совместную собственность супругов, исчисляется с даты возникновения права собственности на такое имущество у одного из супругов. Переход такого имущества в единоличную собственность одного из супругов (супруги) в связи с заключением брачного договора не изменяет описанный порядок для этого супруга (супруги). При этом заключение брачного договора прекращает режим совместной собственности супругов на соответствующее имущество

Что касается вопроса (для Лиги лени):

Когда можно продать эту квартиру без уплаты налога?

Пять лет с даты возникновения права общей собственности супругов (исчисляется начиная с 2020 года), а если в собственности нет иного жилого помещения (доли в нем), то три года.

Кроме того, если доли выделены начиная с момента государственной регистрации права собственности, то необходимо также руководствоваться Письмом Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189, согласно которому:

Изменение размера доли в праве собственности на имущество не влияет на срок его владения для исчисления НДФЛ

То есть, минимальный срок владения будет исчисляться начиная с даты первоначальной госрегистрации права собственности, а именно с 2020 года.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!