Привет Пикабу 👋 Подскажите пожалуйста кто знает У меня сложилась следующая ситуация: Я дал человеку деньги под расписку, так же составили договор займа у нотариуса , сумму займа сразу указали с процентами , т.к по закону РК Физ лицо не может давать деньги под процент. У должника возникли проблемы и он не отдает деньги, у него так же проблемы с кредитами, он их не платит, это я узнал позже Сейчас подал на исполнительную надпись через нотариуса, какова вероятность вернуть деньги
🔥 На днях (03.04.2024) Совет Федерации одобрил изменения в Закон о приватизации, ликвидирующие торги "без объявления цены" (последняя форма торгов, идущая после публичного предложения).
📌Теперь последние торги станут называться "продажа по минимально допустимой цене":
Имущество выставляется по минимальной цене (5% от цены на публичном предложении, а если она была более 20 млн рублей – 10%).
Задаток – 1% от цены на публичном предложении.
Участники торгов подают ценовые предложения открыто и могут делать это несколько раз (учитывается предложение, которое было подано последним). ЭТП должно показывать всем наибольшее ценовое предложение и обновлять его в режиме реального времени. Победитель – тот, кто предложил наибольшую цену.
🔎 Сравните: сейчас на торгах "без объявления цены" предложения подаются закрыто, участники не видят цену, предложенную другими.
Продолжительность приема заявок – не менее 50 дней.
Если будет единственный участник, договор купли-продажи заключается с ним по его цене предложения.
При отказе от заключения договора купли-продажи: не только не возвращается задаток, но и уплачивается штраф в размере минимальной цены (за вычетом задатка).
⚡ Закон направлен Президенту на подписание. Изменения должны вступить в силу с 01.07.2024.
🔽 См.: законопроект № 482655-8 "О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
✅ Лично мне никогда не нравилось, как проводятся торги "без объявления цены". Всегда получалась какая-то "лотерея" (угадал/не угадал с ценой), тем более оставалось ощущение, что ЭТП "подсвечивает" кому-надо цены других участников. Теперь видимо эти "болячки" уйдут в прошлое.
Этим постом хочу рассказать историю и спросить у понимающих людей кто прав и как быть :)
История.
8 марта 2024 года арендовал авто Cherry Tiggo 4 в Яндекс Драйв. Аренда проходила штатно, пока на Варшавском шоссе меня не остановили сотрудники ДПС, чтобы выписать штраф за управление авто с неисправной фарой.
посмотрели ночью на фару вместе с сотрудником ДПС
Так я узнал о неисправности. Увы, но узнал именно от сотрудников ДПС, а не заблаговременно. То есть ни в движении ни при начале аренды я этого не мог видеть. И в целом в какой момент случилась неисправность я не в курсе.
Выписали штраф в 500 рублей, который был успешно мной оплачен.
Далее были 3 или 4 попытки культурно донести до тех поддержки каршеринга информацию о том, что было бы хорошо компенсировать эти 500 рублей их баллами, на что меня культурно послали.
Почему считаю, что этот штраф должен компенсировать драйв:
При осмотре авто, ДО подписания акта приёмки нет технической возможности включить фары (их система выключает электронику как то).
Только после подписания акта приёмки-передачи можно включить фары, но днём или при московском освещении вечером разницы между включёнными фарами и выключенными особой нет.
Драйв, насколько знаю, берёт на себя всю заботу о тех состоянии авто, а тут вопрос как раз таки в тех. состоянии.
Что мне на эти аргументы ответил драйв(тезисно):
Я подписал акт - сам виноват.
Мог бы выйти и посмотреть
Указывают на пункт договора 4.1.2, в котором якобы все риски с момента аренды на мне.
Если в целом, то мне не то чтобы жалко 500 руб. Задело то, что они заставляют подписывать акт лишая технической возможности произвести осмотр, что на мой взгляд скажем так, моветон.
Хотел бы узнать, есть ли кто то, кто сталкивался с подобным и как эту ситуацию можно разрешить (или не можно) ?
Готов из принципа неспеша куда то что то написать (досудебку?), но что и куда не знаю, потому я тут.
Буду благодарен за помощь тут в комментариях.
Так же на связи в ТГ, если есть какие то предложения и релевантный опыт, то не исключаю, что можем договориться о помощи на взаимно интересных условиях с экспертом в таких делах.
5.04.2024 утром я нашла по электронной почте странное письмо от МФО MoneyMan , что мне отклонили заявку на займ на 28400 от 03.04.2024 в 00:12 минут. Тут я немножко струхнула и через Госуслуги заказала отчет из НБКИ и выяснила что на мне висит займ от Вэббанкира,на сумму 9000₽. Тут началась паника,займами не пользуюсь 4 года.За это время я вышла замуж,сменила паспорт (в 2022 году),соответственно и фамилию и место жительства.
Позвонила на горячую линию этой конторы и узнаю,что займ выдан,а они тут не при чем.Я спросила у них как такое возможно,что они выдали займ на несуществующий паспорт.На что мне ответили что они ничем помочь не могут,идите в полицию.
Я сразу же пошла в полицию,написала заявление.Они взяли с меня объяснение,копию паспорта (что у меня смена фамилии и новые данные в паспорте).
Но что мне делать дальше,я не знаю.Займ этот не брала,переживаю что повесят на меня эти деньги.
Вэббанкир проводит мошеннические операции по недействительному паспорту. Кто подскажет что ещё можно сделать?
В четверг позвонил муж , попросил чтоб я приехала в Крокус, так как нас вызывают следователи. Как освободилась на работе, поехала. В большом зале были расставлены столы с стульями, ксероксы и принтеры эдакой мобильный офис. В некотором отдалении стояли стулья, где сидели ожидающие своей очереди свидетели- потерпевшие. Нас вызывали по одному , мы подписывали бумаги, желаем ли мы быть потерпевшими по уголовному делу или нет ,ну там еще два или три пункта, будем ли ознакамливаться с материалами дела, нужно ли ли нас информировать о ходе следствия и по моему желаем ли мы знать состав следственной группы и ее замены . Не могу точно передать слова, фразы, но смысл был такой. Нужно было под каждым абзацем написать слово, "желаю" или "не желаю". Я желала всего ,кроме ознакомления, изучения уголовного дела так как предполагаю сколько томов может быть. Мой муж как я узнала по телефону , не желал не чего ,так как ему посоветовал молодой человек в камуфляже без знаков отличия с лишним весом. Муж с больной спиной под обезболом и не взял очки к тому же. Просидев там часа два в ожидании очереди на неудобном стуле хотел свалить от туда быстрее.
Теперь мне нужно составить иск в ГСУ СК РОссии в рамках расследования уголовного дела, так как я "Желала".
Сижу и думаю,чего писать то? Иски подавала в арбитраж несколько раз ( удачно) на незаконные штрафы на стоянках ( не удачно) и все. Может у кого есть опыт? Посмотрела в интернете, нашла вот что . Не понятно , пока идет расследование , кто виновный, кто несет ответственность за закрытые двери эвакуационных выходов, за отсутствие охраны из правоохранительных органов, за то что персонал не был проинструктирован о эвакуации в случае ЧП. Какую компенсацию можно просить за моральный вред? Дадут ли ее вообще , учитывая что у нас в России моральный вред вообще может не учитываться при рассмотрении дела в суде или потерпевший получает столь не значительную сумму,что просто смешно. Может пошло оно все лесом? Но я спать не могу ,так меня бесит ,что тот в чей компетенции было во много раз уменьшить жертвы не будет наказан по полной. Что люди пережившие ужас,так и будут жить с этим.
Граждане пострадавшие, может мы коллективный иск подадим?
Ситуация такая - у нас коммунальная квартира, долевая собственность, шесть комнат всего. Я муниципальный съемщик, оформляющий документы на приватизацию (две комнаты). Живу в данной квартире всю жизнь. Незадолго до этого у нас появились съемщики у собственника (комнаты), которые нарушали общественный порядок в квартире. Собственник решил им продать комнату в рассрочку (официально, вроде как, в ЕГРН есть запись, но квитки приходят на прошлого хозяина комнаты уже год). При этом эти жители продолжают нарушать общественный порядок. Могу ли я как-то повлиять на этот договор, будучи собственником большей доли?
Доброго времени суток. Буду благодарен если кто-то сможет подсказать.
Ситуация заключается в том, что есть договор аренды нежилого помещения (приложен ниже) и арендодатель решил прервать его досрочно связи с тем, что хочет сдать весь этаж (в том числе и занимаемое моей женой помещение) крупной компании. Ни один пункт договора со стороны арендатора не нарушался. Хочется понять имеет ли право арендодатель досрочно прервать договор и какие штрафные санкции можно к нему применить если он не имеет на это права, но все же сделает. Заранее благодарю за помощь.
