Недавно на пикабу прочитал пост чувака юриста по образованию,который не согласился платить штраф, за то что страница паспорта пришла в негодность не по его прямой вине. Комменты к этому посту-это просто показатель правосознания наших граждан. Накинулись на него, пишут, что он занимается ерундой. Поэтому хотел сказать в его защиту и вообще в защиту юристов-не ругайте юристов. Они за закон. Они учились на это. Такие люди заслуживают уважения. Именно благодаря подобным людям у нас ввели адвокатуру,приняли Конституцию, ратифицировали Всеобщую декларацию прав человека, хоть как-то защищаются права людей. А они нарушаются постоянно, взгляните например, на количество выявленных только прокуратурой нарушений закона за 2023 год. https://epp.genproc.gov.ru/web/gprf/mass-media/news?item=892...
Извините, если сей пост Вам покажется пафосным. Но я тоже за закон. Пример подобной борьбы юристов ниже (человек заслуживает уважения -до Конституционного! суда дошёл и отстоял права). https://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewItem.aspx?ParamId=3801
Аренда недвижимости – это распространенная форма сделки на рынке недвижимости. Она предполагает, что арендодатель предоставляет арендатору право пользования недвижимостью за определенную плату. Однако, чтобы избежать конфликтов и недоразумений, важно понимать права и обязанности арендаторов и арендодателей. Здесь мы рассмотрим основные нормативные акты Российского законодательства, регулирующие этот вопрос.
Основные нормативные акты:
Гражданский кодекс РФ
ГК РФ является фундаментальным законом, регулирующим гражданское право, включая аренду недвижимости. В нем содержатся основные правила и нормы, касающиеся аренды, включая определение прав и обязанностей сторон.
Жилищный кодекс РФ
Жилищный кодекс РФ устанавливает особенности аренды жилых помещений и регулирует отношения между арендодателями и арендаторами в сфере жилищных арендных отношений.
Федеральный закон "Об объектах капитального строительства"
Этот закон регулирует отношения между арендодателями и арендаторами при строительстве объектов недвижимости.
Федеральный закон "О защите прав потребителей"
Этот закон регулирует отношения между арендодателями и арендаторами при возникновении спорных ситуаций между ними.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Данный кодекс содержит нормы, которые регулируют ответственность сторон за нарушение условий договора аренды недвижимости.
Основные права и обязанности арендаторов и арендодателей на основе этих нормативных актов:
Обязанности арендодателя:
Передача имущества в аренду: Основной обязанностью арендодателя является предоставление арендатору недвижимости или движимого имущества в соответствии с условиями договора аренды.
Поддержание состояния имущества: Арендодатель должен обеспечивать надлежащее состояние арендуемого имущества и проводить необходимый ремонт. Он также должен устранять дефекты, которые могут влиять на нормальное использование арендованного объекта.
Предоставление документов: Арендодатель обязан предоставить арендатору все необходимые документы, подтверждающие право аренды, а также документы об объекте аренды.
Уплата налогов и коммунальных платежей: Арендодатель обязан платить налоги на имущество, если такие платежи не были переложены на арендатора согласно договору аренды. Также арендодатель должен оплачивать коммунальные услуги, если это предусмотрено договором.
Соблюдение сроков: Арендодатель должен соблюдать сроки, установленные договором аренды, включая сроки передачи имущества и сроки уведомления об изменениях в договоре.
Права арендодателя:
Получение арендной платы: Арендодатель имеет право на получение арендной платы, которая определяется договором аренды. Эта плата должна быть уплачена арендатором в сроки и в размере, установленные договором.
Проверка состояния имущества: Арендодатель может проводить проверки состояния арендуемого имущества, но только в согласованные с арендатором сроки и с уведомлением.
Расторжение договора: В случае нарушения арендатором условий договора, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды и потребовать выселения арендатора.
Обязанности арендатора:
Соблюдение условий договора: Арендатор обязан соблюдать все условия договора аренды, включая сроки оплаты арендной платы и правила пользования имуществом.
Сохранение имущества: Арендатор обязан бережно относиться к арендуемому имуществу и предотвращать его повреждение или утрату.
Оплата арендной платы и коммунальных услуг: Арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату и, если это предусмотрено договором, коммунальные услуги.
Уведомление об изменениях: Если произойдут изменения в составе арендаторов или в других данных, указанных в договоре аренды, арендатор должен уведомить арендодателя об этих изменениях.
Права арендатора:
Пользование имуществом: Арендатор имеет право на нормальное и беспрепятственное пользование арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды.
Защита от произвольных действий арендодателя: Арендатор имеет право на защиту от произвольных действий арендодателя, включая попытки выселения без соблюдения установленных законом процедур.
Расторжение договора: Арендатор также имеет право на расторжение договора аренды в случае нарушения арендодателем условий договора.
Важно отметить, что права и обязанности арендаторов и арендодателей могут различаться в зависимости от конкретных условий договора. Поэтому при заключении договора аренды рекомендуется консультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы убедиться, что все условия соответствуют закону и интересам обеих сторон.
Законность - это такое состояние жизни общества (правовой режим), при котором законы служат для справедливого решения вопросов жизнедеятельности общества в целях защиты жизни, здоровья людей, нравственности, прав и законных интересов граждан и организаций, непричинения вреда животным, растениям, окружающей среде, обороне страны и безопасности государства, объектам культурного наследия, защиты иных охраняемых законом ценностей.
Достижение такого состояния развития невозможно без участия самих граждан в правовой, политической жизни общества. Каждый из нас сегодня имеет возможность не только законными методами защищать свои права и свободы, но и политически влиять на развитие законодательства.
Однако, к сожалению многие граждане не знают или бояться отстаивать свои права в борьбе с государственной машиной, судебной и правоохранительной системой. Считают бесполезной тратой времени ведение политической работы. На этом канале мы будем доказывать, что это не так.
Вам нужна помощь в решении каких-либо юридических проблем и Вы не имеете средств оплатить юридическую помощь? На этом канале бесплатно получите советы, рекомендации, а если ваша история удивит своей несправедливостью, то получите помощь в написании жалоб, исковых заявлений и т.п.
Присылайте свои вопросы и истории для разбора и обсуждения.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
Привет, коллективный разум. Вот и среди моих реальных знакомых впервые кто-то загремел в КПЗ и наглость, с которой там кладут болт на требования закона, меня задела за самые глубокие струны души. Я вроде не такой уж подснежник, но подобного трэша в 2023 не ожидал.
Дело происходит в одной из двух столиц, не в далёких краях, до которых прокуратуре, омбудсменам и телеграм-ЛОМам 40 дней на собаках по дороге, доступной 2 месяца в году.
Итак, к сути. Человеку выдали предписание об устранении салонной тонировки (не пленка) в срок 1 (одни) сутки и через 3 дня остановили на том же месте и повязали по 19.3 за неисполнение требований полиции (не устранил) и доставили в отделение ДО УТРА.
Не буду давать моральную оценку факту нарушения (оно есть), но выписка штрафа по 19.3 не требует заключения под стражу до суда, а срок устранения тонировки в 1 сутки удивителен при том что общая практика, как я понял из интернетов, это около 10 дней. Иначе как провокацией, такой срок не назовешь: соблюсти его технически невозможно.
Далее со слов задержанного:
1) его до утра поместили в помещение 2х4 метра с полностью ЖЕЛЕЗНЫМИ ПОЛОМ и СТЕНАМИ;
2) из мебели в камере была 1 железная скамья;
3) в камере 6 человек (8м² на 6 человек), все кроме него не граждане;
4) железный пол и стены были захарканы кровью;
5) для ночёвки на железном полу 6-м задержанным предоставили 2 (два) матраса;
6) верхнюю одежду и обувь забрали. Т.е. в железной коробке без обогрева с железной скамейкой и железным полом без покрытия люди с 20 часов до утра находились босиком, в носках. На железном полу. Без матрасов, потому что их 6, а матрасов - 2 (больше не помещается);
7) телефон, естественно забрали, хотя блогеры как-то умудряются вести трансу из КПЗ;
8) с момента задержания в 17 часов и до освобождения из под стражи после суда на следующий день, т.е. больше 16 часов, задержанному НЕ ДАВАЛИ ВОДЫ И ПИЩИ или доступа к ним или обеспечению себя ими;
9) С 20 часов до пересменки утром ЗАДЕРЖАННЫХ НЕ ВЫПУСКАЛИ В ТУАЛЕТ, т.к. на смене сидела одна полицейская женского пола. ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПОЛИЦИИ РЕКОМЕНДОВАЛ задержанному гражданину РФ совершившему нарушение по административной статье, по которой до недавнего времени наказанием был штраф 500 р., не тяжкому уголовнику, не педофилу и не нарику (чьи права тоже нельзя нарушать) ХОДИТЬ ПОД СЕБЯ.
Как я понимаю, всё это является не#бическим нарушением примерно всех прав человека и правил содержания лиц, лишенных свободы (в том числе до суда). Но без видео- или/и фотофиксации доказать наличие этих нарушений невозможно, а зафиксировать их невозможно, т.к. телефон у задержанных забирают.
Имеют ли право вообще забирать телефон? Задержанные не имеют права пользоваться СВЯЗЬЮ, но телефон - это не только средство связи. Юристы, поясните, заблуждаюсь ли я: для ограничения в пользовании связью достаточно изъять у задержанного сим-карту, а телефон - сам аппарат без возможности совершать звонки - он может потребовать оставить для фиксации условий содержания и соблюдения его прав.
Можно ли при задержании отказывать полиции в передаче им телефонного аппарата и передавать только сим-карту? Например, реализуя гражданское право контроля над работой полиции? Ведь задержанный до суда не является лицом, поражённым в правах.
Нужна пояснительная юр-бригада. Что можно вменить полиции за такие условия содержания задержанных? Что делать, чтобы если не вздрючить их за нарушение прав гражданина, так хотя бы доставить им максимум головняка? Как противостоять таким нарушениям твоих прав? Не касаясь даже того, что по идее само помещение в КПЗ по вмененной статье не совсем законно...
Человека за тонировку более чем 16 часов держали без еды и воды, более 15 - в носках на железе, всю ночь - 16 часов - без сна, т.к. без спального места, и 13 часов без возможности посещения туалета в условиях антисанитарии и кровавых харчках. Это уже пытки или ещё нет?
На почту периодически приходят приглашения на участие в конкурсах, что иногда вызывает смешанные чувства. С каждым годом конкурс Правовая Россия всё больше выглядит как какой-то троллинг или шутка. У нас тут Правовая Россия! И права человека в России соблюдаются! *пара неуверенных хлопков*
Какие правовые механизмы привлечения насильников к ответственности существовали в Российской империи? Кто из женщин составлял тогда наиболее уязвимую для таких преступлений категорию? Пользовались ли крестьянки такими же эквивалентными средствами правовой защиты от насилия, как и дворянки? Чем зачастую славились помещики в контексте их обращения с крепостными? На все эти и другие вопросы постарались ответить в своем совместном видео-выпуске в формате научно-популярной дискуссии юрист Рустам Лавров и историк Николай Полонский.
Даётся краткий историко-правовой анализ особенностей существовавших в XVIII и XIX вв. в Российской империи механизмов привлечения к уголовной ответственности лиц, обвиненных в совершении изнасилования.
В рамках недавно созданного Ютуб-канала юриста-международника "Рустамъ о Праве" планируется опубликование записей лекций и живых дискуссий в научно-популярном формате изложения материла по различным тематическим направлениям, связанным с философией и историей права и современным правоприменением.
Приятного просмотра, дорогие друзья! И, пожалуйста, не забывайте подписываться, чтобы не упускать новые выпуски! Будем рады вашей поддержке!
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
Марина Агальцова – юристка, правозащитница центра «Мемориал» (ликвидирован 5 апреля и признан в России иноагентом). Много лет помогает дагестанцам из поселков Временный и Новый Ирганай добиваться справедливости в российских и международных судах. Она рассказала Даптару, почему бóльшая часть ее заявительниц – женщины и почему в Дагестане можно хотя бы что-то изменить.
В 2014 году, после продолжительной спецоперации в дагестанском посёлке Временный, его жители остались с разрушенными и разграбленными домами. Вместе с правозащитниками посельчане пытаются добиться выплаты компенсаций. В марте 2022 года Московский городской суд удовлетворил апелляцию 562 ирганайцев, пострадавших от затопления при строительстве ГЭС и до сих пор не получивших компенсацию. Теперь власти должны будут в разумные сроки подготовить документы для положенных выплат.
— Я читала о ваших заявительницах из Временного. Мне они показались очень уверенными женщинами. Сильными. И почти феминистками.
— Конечно, они никогда не скажут о себе, что они феминистки. Но по характеру, по тому, как они реагируют на внешние обстоятельства, какие принимают решения – они более феминистки, чем я. После того, как началась работа по поселку Временный, мы начали составлять списки – состав семьи, глава семьи. Так вот, в семье Аминат Супяновой – она, замужняя женщина, указана как глава семьи. А Джамиля Гаджиева развелась с мужем и тоже глава семьи. Или Написат Патахова, местный фельдшер. Когда говоришь с ними, то понимаешь – это не те женщины, которых можно заткнуть.
При этом с самого начала им поступали угрозы. В 2019 году группа из «Мемориала» сняла двухминутный ролик о женщинах поселка Временный. И там жительницы показывают смски с угрозами, которые они все получали.
— А как они реагировали на угрозы?
— Конечно, им было страшно. Я бы сказала, что это была смесь страха и ярости. У Аминат, например, первой реакцией была ярость, но ее вообще невозможно заставить замолчать. Остальные реагировали более спокойно, но я видела, что они переживают: они же тут, на своей земле, до них легко дотянуться.
— Получается, что дагестанские женщины – и есть главная движущая сила протеста против произвола властей?
— У меня два больших дагестанских дела – в одном районе. Но там совершенно разная динамика. Во Временном я общалась в основном с этими потрясающими женщинами. Они принимали решения на всех этапах. Может быть, у них нет образования уровня Высшей школы экономики, но я могла говорить с ними о чем угодно, и они понимали все, что я объясняю им в рамках нашего иска.
В Ирганае – совсем другая ситуация. Заявители там – мужчины, в основном. И с самого начала я общалась с ними, и меня, как правило, сажали за мужской стол. Наверное, потому что нам надо было обсудить дела, а женщины в серьезных делах якобы не участвуют. На самом деле, это не совсем так – я и там познакомилась с женщинами, которые были готовы сражаться за свои права – Нахи Курбановой, Патимат Магомедовой. Но тем не менее, 70 % заявителей по делу об Ирганайской ГЭС – мужчины.
И в какой-то момент мне надоело сидеть за мужским столом, и я ушла в кухню. Там как раз готовился праздник по случаю обрезания хозяйского малыша, и по кухне ходили около двадцати женщин и что-то готовили. Мне хотелось пообщаться с ними, понять, как они смотрят на ситуацию. И я сразу заметила, что девочки помоложе – закрытые и молчаливые. А женщины, что от 50 и старше – очень уверенные в себе. В какой-то момент разговор вывернул на климакс, и то, как свободно – без всяких эвфемизмов – они обсуждали эту «женскую проблему», меня поразило. Мне казалось, что даже в более свободной во многих смыслах России – это не очень принято. И я стала спрашивать, говорят ли они на темы сексуального образования со своими дочками? Узнала, что рассказывают об основных правилах гигиены девочкам в мечети – не все, конечно, но хотя бы основы.
Зато мы поговорили о домашнем насилии. Я спросила их, правда ли, что в их культуре мужчине дана абсолютная власть над женщиной и он может ее наказывать. И одна из женщин (у нее был прикрыт платком даже подбородок) сказала, что «ну, если женщина заслужила наказание, то да». Но остальные сразу зашикали и сказали, что они такое терпеть вообще не собираются и сразу уйдут от мужа.
— Вы говорите – феминизм. Вы же там в семьях жили, разве там есть феминизм?
— Да. Причем сама попросилась в семью, не хотела в отдельной квартире. Ну феминизм, который прямо победил бы патриархальную семейную традицию – это для всей нашей страны еще экзотика. Но какого-то особенного мужского доминирования я не заметила. Вполне паритетные отношения мужа и жены. Особенно в семьях, которым 40-50 лет. А вот среди молодых – да. Тут и вторые жены, и привычка всё решать самому. Довольно большой контраст в отношениях разных поколений.
— То есть в горном Дагестане за права женщин, как ни странно, стоят женщины старшего поколения?
— Я разговорилась с немолодой женщиной, наверное, ей было около 65. И меня поразило, как уверенно и спокойно она рассуждает обо всем. Оказалось, что она вдова, и много лет сама возглавляет семью и решает те проблемы, которые возникают, сама. А после того, как жители Ирганая лишились своих плодородных земель и садов – в большинстве семей зарабатывают женщины. Школы, детские сады, магазины – всё на них. Экономическая независимость тоже придает уверенности.
А вообще, мне бы хотелось, чтобы в Унцукульском районе назвали какую-нибудь улицу не именем какого-нибудь очередного Магомеда-из-властей, а именем какой-нибудь прекрасной женщины, например, Патимат Магомедовой или Аминат Супяновой. Чтобы у местных девочек была перед глазами еще и такая ролевая модель.