УК требует платить за её ошибки. Прошу юридического совета
Здравствуйте. Прошу Вашего совета. Пришло уведомление на имя моей бабушки, собственника квартиры. Сообщили, что в квартире выявлено переустройство системы горячего водоснабжения: заужен стояк ГВС, между отводами полотенцесушителя смонтирована перемычка с шаровым краном, что "влечёт нарушение циркуляции в системе ГВС". В связи с этим УК требует приведения системы ГВС в "первоначальное состояние" силами слесарей УК за счёт бабушки. Насчитали что-то в районе 20 тысяч рублей, но готовы дать скидку ей, как инвалиду, на свои услуги. Ссылаются на: Постановление города Москвы №508-ПП от 25.10.2011: "запрещается установление отключающих и регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на смежные квартиры"; и на Жилищный Кодекс РФ ст.30.п.4: "собственники обязаны соблюдать интересы соседей и правила пользования общим имуществом". В случае невыполнения угрожают подать в суд.
Бабушка не помнит, что когда-либо переделывала что-то. Она всегда вызывала только работников ЖЭК. На "самовольное переоборудование" у неё не было ни средств, ни компетенции. Да и сама УК десятилетиями имела доступ к стояку, постоянно вызывались слесари, и ни разу не было претензий. И только сейчас они вдруг "заметили". С этими аргументами мы обратились к мастеру по району, но тот отрицает какую-либо причастность "его команды" к этому переоборудованию и говорит: "вы ничего не докажете", "у вас нет документов", и.т.д. "Лучше заключите с нами договор, заплатите, а мы всё сделаем без проблем". Так же они потребовали самостоятельно купить все материалы. Можно ли как-то добиться переоборудования за их счёт? Благодарю!