Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Откуда двемеры в Скайриме на самом деле?

в

Новая статья, вышедшая в группе Elder Scrolls Club. Публикуем здесь, поскольку вопрос интересный, а толкового ответа на него так никто и не дал. Впрочем, в самой статье есть интересное предположение.
Текст вышел в качестве опровержения/исправления к видео Эшкинга на ту же тему.

Прежде чем отвечать на этот вопрос, давайте сперва слегка проясним его историю.


До выхода TES V ни о каких двемерах в Скайриме речи не шло. Было известно, что родиной этого народа был Морровинд, а его небольшая отколовшаяся часть, клан Роуркен, жила в Хаммерфелле. Но в 2011 году все изменилось и выяснилось, что двемеры плотно обжили и земли нордов, более того, успели с ними повоевать, а попутно поработили расу снежных эльфов или фалмеров.

Откуда двемеры в Скайриме на самом деле? Двемеры, The Elder Scrolls V: Skyrim, Morrowind, Фалмеры, Длиннопост
Показать полностью 6
  •  
  • 175
  •  

Mournhold - City of Light, City of Magic

в
Mournhold - City of Light, City of Magic Арт, Morrowind, Фан-Арт, Игры, The Elder Scrolls, Ординатор, Данмер

Фан-арт по дополнению Tribunal к игре TES III: Morrowind.

https://www.artstation.com/laurelin

  •  
  • 68
  •  

Yare yare курлык

в
Yare yare курлык Старые игры и мемы, СИИМ, Компьютерные игры, Jojo Reference, Jojos Bizarre Adventure, Morrowind

Источник

  •  
  • 53
  •  

Творческий беспорядок

в

Решил в моём перепрохождении не искать дом и складывать всё на крыше дома Кая Косадеса, ибо в морровинде предметы не исчезают, не пропадают под текстуры и их не могут подбирать NPC. под конец игры всё выглядело вот так:

Творческий беспорядок Игры, Компьютерные игры, Morrowind, Беспорядок, The Elder Scrolls, Длиннопост
Творческий беспорядок Игры, Компьютерные игры, Morrowind, Беспорядок, The Elder Scrolls, Длиннопост
Показать полностью 5
  •  
  • 68
  •  

Морровиндская Федерация

в
Морровиндская Федерация
  •  
  • 32
  •  

Неожиданная деталь в Morrowind

в

Под имперским щитом находятся несколько зарубок:

Неожиданная деталь в Morrowind Игры, Компьютерные игры, Morrowind, The Elder Scrolls
Неожиданная деталь в Morrowind Игры, Компьютерные игры, Morrowind, The Elder Scrolls
  •  
  • 44
  •  

Маска Дагот Ура (по мотивам The Elder Scrolls III: Morrowind)

в

Маска Дагот Ура, главного антагониста TES III: Morrowind. Ну и немного остальной атрибутики Шестого Дома.

Материалы: пенополиуретановый герметик, шпаклёвка, эпоксидная смола, акрил, золотая паста металлик, лак, верёвка.


Автор: Deloto ( https://vk.com/deloto_51 )

Маска Дагот Ура (по мотивам The Elder Scrolls III: Morrowind) The Elder Scrolls, Morrowind, Рукоделие без процесса, Маска, Игры, Крафт, Ручная работа, Deloto, Длиннопост
Показать полностью 7
  •  
  • 59
  •  

Хаджит и сапоги

в
Хаджит и сапоги
  •  
  • 38
  •  

Чайник и подставка под горячее по мотивам TES III: Morrowind.

в

Чайник функционален. Роспись аэрозольной краской и акрилом. Покрыло кракелюрным лаком. Основа - обычный заварочный чайник.

Подставка под горячее сделана из фанеры и пробковой подложки. Изображение нанесено выжиганием.


Материалы для чайника: заварочный чайник, аэрозольная краска, акрил, кракелюрный лак.

Материалы для подставки под горячее: фанера, морилка для дерева, нитки, пробковая подложка, силикон, кожа.

Автор: @Deloto_51 ( https://vk.com/deloto_51 )

Чайник и подставка под горячее по мотивам TES III: Morrowind. The Elder Scrolls, Morrowind, Рукоделие без процесса, Посуда, Роспись, Ручная работа, Игры, Deloto, Длиннопост
Чайник и подставка под горячее по мотивам TES III: Morrowind. The Elder Scrolls, Morrowind, Рукоделие без процесса, Посуда, Роспись, Ручная работа, Игры, Deloto, Длиннопост
Чайник и подставка под горячее по мотивам TES III: Morrowind. The Elder Scrolls, Morrowind, Рукоделие без процесса, Посуда, Роспись, Ручная работа, Игры, Deloto, Длиннопост
Чайник и подставка под горячее по мотивам TES III: Morrowind. The Elder Scrolls, Morrowind, Рукоделие без процесса, Посуда, Роспись, Ручная работа, Игры, Deloto, Длиннопост
Чайник и подставка под горячее по мотивам TES III: Morrowind. The Elder Scrolls, Morrowind, Рукоделие без процесса, Посуда, Роспись, Ручная работа, Игры, Deloto, Длиннопост
Чайник и подставка под горячее по мотивам TES III: Morrowind. The Elder Scrolls, Morrowind, Рукоделие без процесса, Посуда, Роспись, Ручная работа, Игры, Deloto, Длиннопост
Чайник и подставка под горячее по мотивам TES III: Morrowind. The Elder Scrolls, Morrowind, Рукоделие без процесса, Посуда, Роспись, Ручная работа, Игры, Deloto, Длиннопост
Чайник и подставка под горячее по мотивам TES III: Morrowind. The Elder Scrolls, Morrowind, Рукоделие без процесса, Посуда, Роспись, Ручная работа, Игры, Deloto, Длиннопост
Чайник и подставка под горячее по мотивам TES III: Morrowind. The Elder Scrolls, Morrowind, Рукоделие без процесса, Посуда, Роспись, Ручная работа, Игры, Deloto, Длиннопост
Показать полностью 9
  •  
  • 37
  •  

Ловец снов "Пятое Испытание". Второй вариант. (по мотивам TES III: Morrowind)

в

Ещё один эшлендерский ловец снов, сделанный по мотивам TES III: Morrowind. (первый)


Материал: корни, перья, деревянные бусины, джутовый шпагат холст, нитки, клей, силикон, чернила, линер.


Автор: Deloto ( https://vk.com/deloto_51 )

Ловец снов "Пятое Испытание". Второй вариант. (по мотивам TES III: Morrowind) Ловец снов, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls 3, Morrowind, Ручная работа, Рукоделие без процесса, Игры, Deloto, Длиннопост
Ловец снов "Пятое Испытание". Второй вариант. (по мотивам TES III: Morrowind) Ловец снов, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls 3, Morrowind, Ручная работа, Рукоделие без процесса, Игры, Deloto, Длиннопост
Ловец снов "Пятое Испытание". Второй вариант. (по мотивам TES III: Morrowind) Ловец снов, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls 3, Morrowind, Ручная работа, Рукоделие без процесса, Игры, Deloto, Длиннопост
Ловец снов "Пятое Испытание". Второй вариант. (по мотивам TES III: Morrowind) Ловец снов, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls 3, Morrowind, Ручная работа, Рукоделие без процесса, Игры, Deloto, Длиннопост
Ловец снов "Пятое Испытание". Второй вариант. (по мотивам TES III: Morrowind) Ловец снов, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls 3, Morrowind, Ручная работа, Рукоделие без процесса, Игры, Deloto, Длиннопост
Ловец снов "Пятое Испытание". Второй вариант. (по мотивам TES III: Morrowind) Ловец снов, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls 3, Morrowind, Ручная работа, Рукоделие без процесса, Игры, Deloto, Длиннопост
Ловец снов "Пятое Испытание". Второй вариант. (по мотивам TES III: Morrowind) Ловец снов, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls 3, Morrowind, Ручная работа, Рукоделие без процесса, Игры, Deloto, Длиннопост
Показать полностью 7
  •  
  • 34
  •  

Skyrim vs Morrowind (Сравнение главных городов)

в
Skyrim vs Morrowind (Сравнение главных городов) Компьютерные игры, Сравнение, Morrowind, Skyrim, The Elder Scrolls, Reddit, Перевел сам

Skyrim -

60 Уникальных NPC

13 Зданий

Буквально две улицы и "замок"


Morrowind -

330 Уникальных NPC

60 Зданий

Эбенгард (Эбонхарт) имеет большую популяцию чем столица Скайрима (и больше зданий)

  •  
  • 1161
  •  

Кружка с декором по мотивам "The Elder Scrolls III: Morrowind"

в

Кружка с объёмным изображением лилового копринуса и светящихся сыроежек. Светится в темноте. Декор выполнен из полимерной глины, окрашен и покрыт эпоксидной смолой, чтобы краску нельзя было смыть.

Материал: стекло, полимерная глина, люминофор, акрил, эпоксидная смола.

Автор: Deloto ( https://vk.com/deloto_51 )

Кружка с декором по мотивам "The Elder Scrolls III: Morrowind" The Elder Scrolls, Morrowind, The Elder Scrolls 3, Ручная работа, Крафт, Полимерная глина, Декор, Deloto, Длиннопост
Кружка с декором по мотивам "The Elder Scrolls III: Morrowind" The Elder Scrolls, Morrowind, The Elder Scrolls 3, Ручная работа, Крафт, Полимерная глина, Декор, Deloto, Длиннопост
Кружка с декором по мотивам "The Elder Scrolls III: Morrowind" The Elder Scrolls, Morrowind, The Elder Scrolls 3, Ручная работа, Крафт, Полимерная глина, Декор, Deloto, Длиннопост
Кружка с декором по мотивам "The Elder Scrolls III: Morrowind" The Elder Scrolls, Morrowind, The Elder Scrolls 3, Ручная работа, Крафт, Полимерная глина, Декор, Deloto, Длиннопост
Кружка с декором по мотивам "The Elder Scrolls III: Morrowind" The Elder Scrolls, Morrowind, The Elder Scrolls 3, Ручная работа, Крафт, Полимерная глина, Декор, Deloto, Длиннопост
Кружка с декором по мотивам "The Elder Scrolls III: Morrowind" The Elder Scrolls, Morrowind, The Elder Scrolls 3, Ручная работа, Крафт, Полимерная глина, Декор, Deloto, Длиннопост
Кружка с декором по мотивам "The Elder Scrolls III: Morrowind" The Elder Scrolls, Morrowind, The Elder Scrolls 3, Ручная работа, Крафт, Полимерная глина, Декор, Deloto, Длиннопост
Показать полностью 7
  •  
  • 101
  •  

10 интересных фактов о Дагот Уре

в

Не знаю, как вам, а мне Дагот Ур всегда казался персонажем чрезвычайно загадочным и плохо раскрытым. От некоторых фактов изрядно прифигел, очень уж было похоже на фантазию составителя подборки. Однако там же, в группе, нашел интересную статью, которая многое прояснила. В следующий раз спрошу разрешения у создателей паблика и опубликую ее - грех хоронить такой материал в недрах Вконташки.

P.S. Арт шикарный! Интересно, есть ли мод на такую маску на Морр или Скайрим? Поделитесь ссылкой, если кто знает

Источник: по-прежнему Elder Scrolls Club

10 интересных фактов о Дагот Уре The Elder Scrolls, Morrowind, Дагот Ур, Дом дагот, Длиннопост
Показать полностью 9
  •  
  • 131
  •  

The Elder Срач

в
The Elder Срач
  •  
  • 133
  •  

10 интересных фактов про данмеров

в

Свежая подборка от сообщества Elder Scrolls Club. На сей раз - про красноглазых и пепельнокожих эльфов с очень непростым характером!

10 интересных фактов про данмеров Данмеры, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls Online, Morrowind, The Elder Scrolls 3: Morrowind, Длиннопост
10 интересных фактов про данмеров Данмеры, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls Online, Morrowind, The Elder Scrolls 3: Morrowind, Длиннопост
10 интересных фактов про данмеров Данмеры, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls Online, Morrowind, The Elder Scrolls 3: Morrowind, Длиннопост
10 интересных фактов про данмеров Данмеры, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls Online, Morrowind, The Elder Scrolls 3: Morrowind, Длиннопост
10 интересных фактов про данмеров Данмеры, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls Online, Morrowind, The Elder Scrolls 3: Morrowind, Длиннопост
10 интересных фактов про данмеров Данмеры, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls Online, Morrowind, The Elder Scrolls 3: Morrowind, Длиннопост
10 интересных фактов про данмеров Данмеры, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls Online, Morrowind, The Elder Scrolls 3: Morrowind, Длиннопост
10 интересных фактов про данмеров Данмеры, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls Online, Morrowind, The Elder Scrolls 3: Morrowind, Длиннопост
10 интересных фактов про данмеров Данмеры, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls Online, Morrowind, The Elder Scrolls 3: Morrowind, Длиннопост
10 интересных фактов про данмеров Данмеры, The Elder Scrolls, The Elder Scrolls Online, Morrowind, The Elder Scrolls 3: Morrowind, Длиннопост
Показать полностью 10
  •  
  • 63
  •  

Solstheim - Wild Hunt.

в
Solstheim - Wild Hunt. Рисунок, Morrowind, Hircine, Фан-Арт, Даэдра, Игры, The Elder Scrolls, Цифровой рисунок

Фан-арт по дополнению Bloodmoon к игре TES III: Morrowind. Гирцин.

https://www.artstation.com/laurelin

  •  
  • 119
  •  

Ранние скриншоты Morrowind

в
Ранние скриншоты Morrowind Игры, Компьютерные игры, Morrowind, The Elder Scrolls, Длиннопост
Показать полностью 2
  •  
  • 89
  •  

Фотографии с привкусом пепельной бури. Часть XVI. Двемерский данж. ПРИ "Морровинд-2017".

в

Двемерский данж - прекрасный данж который мне удалось рассмотреть изнутри через мой объектив и запечатлеть его ужасающего центуриона. Лучи солнца клонящегося к закату плюс клубы дыма создавали непередаваемую атмосферу...

Фотографии с привкусом пепельной бури. Часть XVI. Двемерский данж. ПРИ "Морровинд-2017". Morrowind, The Elder Scrolls, Двемеры, Ролевые игры живого действия, Длиннопост

"... Все наши техи играли роль студентов на преддипломной практике , а во главе была Рубина - клинок, которая редко появлялась и её интересовала только транспортировка особо мощного Двемерского Стража на корабль в Сиродил. Центурион - страж главного зала был неубиваемый, от него нужно было прятаться и взламывать/открывать многочисленные ящики с двемерским добром. Дальше был внутренний двор с убиваемыми сферами-центурионами. У нашего города Бзалаг-Жтурамц была богатая история и много побочных квестов на любой вкус. Можно было просто лазить и собирать добро из ядовитых комнат, а можно было читать дневники экспедиции, дополнять журнал исследований, переводить двемерские тексты (технику безопасности, дневники и письма) и узнавать удивительные истории из жизни необычного поселения." (c) Сиги

Показать полностью 14
  •  
  • 34
  •  

Каджит. Кошелек.

в

Всем привет! Хочу поделиться последней работой прошлого года.

За фото не пинайте, фоткал вечером при большой выдержке дрожащими руками. Из кучи фоток намек на фокус остался только на этих.

Каджит. Кошелек. The Elder Scrolls, Morrowind, Skyrim, Каджит, Скума, Кошелек, Тиснение по коже, Длиннопост
Показать полностью 4
  •  
  • 270
  •  

Мы приехали, Ваш Uber.

в
Мы приехали, Ваш Uber.
  •  
  • 60
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •