Помню, когда искали квартиру на длительный период, нам хозяйка одной из квартир "вскользь" сказанула:
"Мы с сестрой посмотрим, будет ли этим летом курортный сезон. Если будет, мы сделаем аренду 2000 в день. Если Вам не удастся платить такую сумму, боюсь, на придётся тогда распрощаться. :("
У риелтора, которая нас сюда привела, у самой челюсть отвисла 😁
Когда-то давно снимали большой такой приличный дом. Мы с мужем и друг с женой, на две семьи. Получалось очень приятно по деньгам. Хозяйка была странной дамой - доброжелательной, ни к чему не придиралась, но приходила раз в пару недель. Там у нее на чердаке, с ее слов, хранились какие-то вещи, и она их потихоньку хотела перенести в свою квартиру. Ну, мы все молодые, общительные, были не против. К слову, она всегда звонила перед приходом, и никогда не появлялась, если никого не было дома. Одним словом, очень тактичная дама. А потом начали замечать, что пропадают наши вещи. Так, по мелочам. То лампочка из светильника исчезнет, то мои, простите, трусы с веревки во дворе унесет ветром в никуда и с концами. То банка консервов. Когда у друга пропали новые ботинки из коридора, мы забили тревогу. Друг аккуратно спросил у хозяйки - а вы случайно не прихватили мои ботинки, коричневые такие? Она такая - ой, я посмотрю у себя. Приносит на следующий раз, уже ношеные. Мол да, подумала, что это сына, вот и забрала, не рассмотрела. Потом пропал мой бюстгальтер, опять же с бельевой веревки во дворе. Банное полотенце из корзины для грязного белья. Носки, тапки. И таких случаев было много, если осторожно, как бы невзначай спросить о какой-то вещи - она к нам возвращалась. Муж как-то пытался наехать на нее из-за пропавшей футболки - она пошла в отказ. Съезжать не очень хотелось, дом действительно хороший, место красивое, расположение удобное. Просто договорились между собой, что как только она приходит, ходить за ней по пятам под видом "поговорить за жизнь", не оставляя эту клептоманку в одиночестве ни на секунду. Только так наши вещи оставались в безопасности.
Велик шанс, что мобильным интернетом вы пользуетесь прямо сейчас, читая этот текст. Без него трудно представить нашу жизнь — но знаете ли вы, как именно он работает? Что означает G в 4G и почему связь называется сотовой? Сейчас вместе с МегаФоном все объясним. Да так просто, что поймет даже ребенок!
Как вообще работает сотовая связь
Сотовая вышка — это большая рация с огромной антенной, наши телефоны — рации поменьше. Между собой они связываются с помощью невидимых глазу волн. Вышка напрямую подключена к интернету с помощью толстого подземного кабеля. Так что она работает, как огромный роутер, а паролями от «Wi-Fi» служат сим-карты.
А еще у каждой вышки есть область действия. И если посмотреть на город, в котором вы живете, с высоты птичьего полета и представить, что нам видно эти области, они будут похожи на пчелиные соты. Вот почему связь называется сотовой.
Наши телефоны постоянно ищут радиосигнал, подключаясь к самому мощному. Чем ближе его источник, тем он сильнее. Когда телефон находится в зоне доступа радиовышки, он постоянно «разговаривает» с ней, обмениваясь информацией. Та получает от вас буквы и цифры, а присылает картинки, видео и музыку. А при разговоре передает ваш голос в виде единиц и нулей на телефон мамы или приятеля, где динамик превращает все это обратно в звук.
Компания, которая устанавливает вышки, и следит за тем, чтобы они исправно работали, называется оператором. Сегодня лидер по покрытию и скорости мобильного интернета в России — МегаФон*. Все благодаря тому, что компания постоянно внедряет самые современные технологии, обеспечивающие быстрый и стабильный доступ в сеть.
Что такое 4G и LTE?
G — это первая буква английского слова generation, поколение. То есть 1G — связь первого поколения, а 4G — четвертого. Чем новее поколение — тем лучше. Друг от друга все эти G отличаются количеством информации, которую может передать сотовая вышка. В эпоху 1G по телефону можно было только звонить, а звучание голоса собеседников было очень плохим. В 2G звонки стали лучше, а еще появилась СМС — сегодня уже полузабытая технология пересылки коротких сообщений. Тогда у сообщений был лимит на количество знаков, а за отправку каждого операторы брали деньги. Поэтому люди ставили точки вместо пробелов и писали русские слова латинскими буквами — так умещалось больше символов.
3G — это уже мобильный интернет: можно и сайт открыть, и эмодзи отправить, но вот видео в хорошем качестве все еще не посмотришь.
А 4G — это уже современный стандарт: классный, быстрый, надежный.
Правда, и это не предел. У МегаФона есть pre-5G — это как 4G, только круче: работает даже если вы в огромной толпе, а скорость почти как по проводу. Все благодаря умной программе на станциях оператора, которая определяет самые загруженные участки и расширяет радиоканал для тех, у кого подключена опция pre-5G в тарифном плане.
А как же LTE? Это просто название стандарта беспроводной передачи данных, входящего в четвертое поколение 4G. Если 4G — это игровая приставка, LTE в таком контексте — PlayStation или Xbox.
MIMO
Представьте, что вы направили луч фонарика в окно, чтобы осветить комнату за ним. Если перед лучом будут преграды (дерево или, скажем, ваш любопытный друг, которому интересно, что это вы такое делаете), часть света «потеряется» и освещение получится тусклым. Конечно, можно купить более мощный фонарик, но полностью проблему это не решит: препятствия ведь все так же будут блокировать лучи.
А что если поставить, скажем, два фонарика, причем так, чтобы их лучи не накладывались друг на друга, а еще взять и прорубить в стене дополнительное окно? Именно так и работает технология MIMO. Один сигнал (то есть поток из данных) одновременно отправляется вам на телефон сразу двумя антеннами. А ваш телефон принимает их своими двумя антеннами. В итоге скорость мобильного интернета увеличивается.
В сетях МегаФона используется технология Massive MIMO: «фонариков» в них не два, а гораздо, гораздо больше. Вот почему интернет оператора такой быстрый и работает там, где не получается у других.
VoLTE
Сравните две картинки:
Картинка справа вся в квадратиках из-за низкого разрешения. Выглядит ужасно, но есть и плюс: она гораздо меньше весит, а значит, быстро загрузить ее может даже самый слабый интернет. А для того, чтобы быстро показать вам красоту слева, нужна очень хорошая скорость.
Когда вы разговариваете по обычному телефону (то есть не через WhatsApp или Telegram), вы делаете это по 2G. Так что ваш голос, как и голос вашего собеседника, транслируется не в максимально возможном качестве. Кроме того, вы не можете пользоваться интернетом, пока говорите. Одни неудобства.
Вот для чего нужна VoLTE: эта технология позволяет в реальном времени транслировать речь через 4G. А это значит — идеальное звучание и минимальная задержка сигнала.
SON
Представьте, что вы — капитан парусного корабля. Но есть загвоздка: у вас нет команды, и все-все-все приходится делать самому. Крутить штурвал, выбирая направление, карабкаться на мачту, чтобы осматривать горизонт, разворачивать паруса и даже латать пробоины. Та еще задачка!
Раньше всей работой сотовых вышек в ручном режиме управляли специалисты. Им приходилось самостоятельно балансировать нагрузку на станциях, выбирать углы наклона антенн и делать еще кучу всего, чтобы у абонентов была стабильная и надежная связь.
Поэтому МегаФон внедрил у себя систему автоматической оптимизации SON. Это умная программа, которая постоянно, 24 часа в сутки и семь дней в неделю, анализирует работу станций и вышек и сама вносит нужные корректировки. Плюс она умеет устранять ошибки и сбои даже быстрее, чем человек.
В итоге специалисты МегаФона могут сосредоточиться на внедрении новых технологий и расширении возможностей сети.
Абонентам МегаФона доступны самые современные технологии мобильной связи: от быстрейшего в России LTE и pre5G до VoLTE. А еще это оператор с самым большим покрытием в стране. Подключайте тарифы МегаФона и наслаждайтесь действительно качественной связью.
* МегаФон — мобильный оператор №1 по скорости и покрытию. Основано на анализе скорости мобильного интернета и данных о покрытии сети компании Ookla ® («Оокла») в 2017–2023 годах. Карта покрытия и другие подробности — на megafon.ru.
Подержите мое пиво. Снимали с мч как то гостинку у бабули через знакомых, у нее была шизоидная привычка приходить в 6-7 утра ( мне вставать на работу в 9), и начинать доделывать ремонт на кухне. По факту они нехрена не делала, кроме как сношать мозг все время до моего выхода из дома, что посуду мы оставляем ( пару тарелок),из за этого тараканы заведутся! Стояла под дверью пока я была в душе, с какахами моей кошки завернутые в салфетки( хотела показать, что я лоток не чищу, видимо по ночам мне тоже надо вставать каждый раз ), апофеозом было ее прибытие после какого то праздника летнего. Мы неплохо так накушались вискарика накануне, в квартире пекло как в аду, и я лежу почти как у гинеколога перед вентилятором 😂 Отходняк, плохо, жарко, я полностью голая с раскинутыми ногами, и она заходит в комнату… единственное что я ей сказала, что и ей доброе утро, и дальше легла спать… после этого она предупреждала что приедет 😂
И у меня такая история есть. Поступили с подругой в универы (разные), но в одном городе. Сняли квартиру на двоих у бабки - ремонт никакой, зато дёшево. Одна комната была закрыта, во второй мы обитали. Перед приходом звонила, приходила раз в неделю где-то проверить, но нас не напрягало впустить на 5 минут.
Жили месяца 2, всё отлично, подруга с утра на парах, я с обеда (обычно в 12 только из дома уходила и поздно приходила). И вот) Утро, часов 10, я сладенько сплю. Тут отмечу, что спала я в старой драной футболке и труселях. Так вот, начинаю просыпаться с ощущением того, что на меня смотрят. Глаза открываю - на пороге комнаты бабка и её внук блять, детина под 30 годов. Я смотрю на них, они на меня - искра, буря..
Я: О_о Бабка: ты чо не на учёбе? Я: мне к часу! Бабка внуку (который рассмотрел поди всё уже, пока я не выхуела от ситуации): пойдём домой, придём позже. Разворачиваются и уходят, только Входная дверь щелкнула. Я: о_О
Съехали через месяц, после того, как она вечером также на мою подругу напоролась.
2014 год, с первым мужем сняли квартиру в самом центре, ещё удивились что то дешево. Сдавал мужичок под 2м, бородатый такой дядька рыжий. Сказал что квартира мамина, а маму из деревни не выковырнешь. Ну ок, договор подписали, залог отдали, начали жить-поживать да добранаживать. Спокойно жили где то с месяц. Потом началось веселье. Ночь, спим, с утра на работу. Открывается входная дверь. Я сквозь сон не пойму ничего, муж встает, тянется за чем нибудь тяжёлым. В прихожей загарается свет, стоит милая бабулечка. - Вы спите, спите, я за банками приехала.
Ночь, блин. Какие на хер банки?! В ходе её пребывания объяснила, что зять таксует по ночам, она не спит, вот и сошлись две звезды. Вытаскивала она банки из всех самых укромных мест квартиры. Гремела, мыла. Естественно, мы не спали, шумно. На утро позвонил её сын и наорал что ему звонили соседи, мы мешали им спать. Я объяснила что это его маман за банками приезжала, он нам сначала не поверил. Через два дня перезвонил, извинился, сказал что такого никогда не было.
Второй случай стал последним. Хозяйка приехала пока мы были на работе, выкинула ВСЁ из холодильника, морозилки. Мы когда приехали не поняли, почему холодос выключен и где еда? Звоним хозяину, он не в курсах. Перезванивает через час, извиняется, говорит такого больше не будет. Этой же ночью входная дверь снова открывается, входит матушка хозяина, врубает у нас свет и отчитывает меня полуспящую что я не размораживала долго холодильник (так то он no frost), что она решила жить с нами во второй комнате и контролировать наше присутствие. (Вторая комната изначально была на ключ заперта), мы в одной жили.
Вот тут меня перекрыло. Я вызвала полицию, договор то у меня на руках, но подписан он нифига не собственником, а её сыном. Позвонила сыну ее, все рассказала. Надо отдать должное, приехал он быстро. Мы то думали ща он все разрулит, а матушка как давай его ругать! Мол, детина ты тупая, посмотри что за людей пустил! Они наркоманы, наверное! У соседки Нины от них тараканы! (Это вообще обескуражило, у нас не было тараканов, при чем тут вообще соседка Нина?) а он стоит такой, голову вниз опустил, как ребенок прям. Полиция, кстати, так и не приехала))) Короче, этой же ночью собрали вещички да и свалили временно к родителям. Залог чуть ногами из этого дядечки не выбивали. Он все мямлил, что деньги у мамы.
Так что пользуясь случаем: Виктор Поздняков, вы нам ещё 2 косаря должны, мы у вас хату снимали на Советской в технопарке. Здоровьица матушке!
Эксперт сервиса Яндекс Аренда Ксения Селифонова поделилась советами, как сэкономить на аренде жилья и какие квартиры стоят дешевле. Добавляйте в сохраненки!
1. Выберите квартиру в более отдаленном районе
Если лично для вас не имеет большого значения близость жилья к центру города и развитый общественный транспорт, можно в целях экономии выбрать квартиру в более отдаленном районе.
2. Обратите внимание на жилье в домах вторичного рынка
Если вам важно расположение и транспортная инфраструктура, рассмотрите жилье во вторичке. Предложения в таких домах заметно дешевле квартир в новостройках.
3. Выберите дом подальше от метро
Более бюджетный вариант для тех, кто не пользуется ежедневно общественным транспортом или работает на удаленке.
4. Ищите районы, где закрывается на ремонт ближайшая станция
На время работ цены на квартиры становятся заметно ниже, при этом можно воспользоваться бесплатными автобусами, которые запускает город.
5. Выбрать последний этаж в доме без лифта
Подойдет тем, кто хочет держать себя в форме.
6. Выберите квартиру на первом этаже
Отличный вариант, например, для пожилых людей или молодых родителей.
7. Арендуйте квартиру с видом на оживленную улицу
Если большую часть дня вы будете проводить вне дома, то шум вам не помешает. Также можно убедиться, что в квартире хороший стеклопакет и есть кондиционер.
8. Заключите официальный двусторонний договор аренды
В котором будут указаны срок проживания, а также четко определены права и обязанности. В Яндекс Аренде собственник и жилец заключают договор, составленный нашими юристами, который защищает интересы обеих сторон, в том числе в финансовых вопросах.
9. Составьте подробную опись имущества в квартире
Это поможет согласовать удержание депозита в меньшем размере и потенциально уменьшит сумму в случае возможного ущерба. В Яндекс Аренде можно составить электронную опись, которая будет содержать не только подробное описание, но и фотографии имущества.
10. Проверьте, установлены ли в квартире счетчики на воду
Если нет, предложите собственнику их установить, чтобы снизить расходы на коммунальные услуги.
11. Арендуйте квартиру напрямую от собственника
Так вам не нужно оплачивать комиссию риэлтора в размере 50–100% от арендной платы. Однако все-равно придется заплатить депозит собственнику. В Яндекс Аренде жильцы снимают квартиру без депозита и других единоразовых комиссий, что помогает сэкономить и, как следствие, быстрее заехать в квартиру.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327