Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

квартира

добавить тег
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

О настойчивости

Сейчас 21 век, век информационных технологий, интернета и всё такое. Это означает, что сейчас только у ленивого ЖК (или даже у каждого конкретного дома, принадлежающего ЖК) нет своей группы в уютном контактике, где соседи дружат, общаются и обмениваются новостями.


У меня почти вот-вот будет готова квартира в одном их ЖК Питера. С недели на неделю ждем ключи. Дальше заезд, ремонт и счастливая жизнь. Если бы не несколько НО..


Район дешевый, жилье дешевое, первичка, а значит - очень много молодых семей с детьми. У меня уже сейчас волосы на голове дыбом встают при одной только мысли о том, сколько мне нужно будет потратить на шумоизоляцию квартиры (и конечно, как никто кроме меня не будет с этим заморачиваться).


Как всегда, найдутся суперответственные граждане, у которых очень много свободного времени и желания - они будут вешать объявления, собирать подписи, звать всех на шашлык и очень обижаться отказам. Будут давить на нервы и эмоции. Возможно, будут стыдить.


В лифте ко мне будут приставать с вопросами и новостями. А как Вася? А как на работе? А как вам (или даже тебе) погода? Представляешь, а нам УК поменяли!


Именно поэтому (и еще по куче причин) я не вступаю в группу своего ЖК и своего корпуса. Потому что хочу жить своей жизнью и не участвовать во всем этом. Не хочу выяснять, чьей машине прокололи колеса, и видел ли кто-нибудь это. Не хочу ходить на собрание собственников. Не хочу ходить на шашлыки. Не хочу читать постоянный ненужный мне спам. Не хочу, если уж так честно, даже здороваться с соседями, хотя, конечно, буду это делать. Как-то так.


А о чем рассказ? О группе моего корпуса. Группа эта закрытая (благое начинание, неча путаться под ногами чужакам), и чтобы тебя в нее впустили, к заявке на вступление нужно приложить, по старой доброй понравившейся всем традиции, паспорт, ДКП квартиры с такой-то страницей, номер этажа, квартиры, подъезда. Спрашивается, накой мне всё это нужно? Мне и так хорошо.


И жилось бы мне хорошо еще долго, если бы не позвонил мне пару дней назад некто:


- Добрый день, это ...?

- Да, слушаю вас.

- Это Иван Иванов. А вы почему в нашу группу не вступаете?

- Эммм, что за группа и почему мне нужно туда вступить?

- Ну как же, группа такого-то корпуса такого-то ЖК.

О настойчивости квартира, соседи, группа вк, Строительство, длиннопост

Я в такие моменты очень не люблю признаваться, что меня раскусили. Иногда, бывает, начинаю входить в бешенство. Поэтому идем другим путем:


- А что это вообще за ЖК? Что вам от меня нужно?

- ..., вы зачем придуриваетесь? Мы знаем, что ваша квартира на таком-то этаже, в таком-то подъезде, и вас уже давно не хватает на наших регулярных перекличках в группе. Мы там обсуждаем то, сё, пятое и десятое.

- Откуда у вас информация, что это моя квартира?

- Мы имеем доступ к (чему-то там), и знаем, что квартира ваша.

- Неуважаемый, послушайте. Во-первых, чья это квартира - дело абсолютно не ваше. Во-вторых, да, я знаю о существовании вашей группы, и не считаю возможным свое там нахождение. В третьих, судя по правилам вступления в группу, мне нужно чуть ли не на коленях ползать и умолять, чтобы меня туда допустили. Не пойти ли бы вам в жопу?

О настойчивости квартира, соседи, группа вк, Строительство, длиннопост

- Вы не понимаете, что теряете! Вас уже ищет сосед с такого-то этажа! А у вас на фотографии в контакте есть строительная каска, а вот сосед с такого-то этажа работает в такой-то фирме, и хотел бы с вами пообщаться!

- Мне это крайне не интересно. Блять, у меня просто квартира в этом ЖК и в этом корпусе! Почему вы вообще звоните мне на телефон, а не написали сообщение?

- Хотел услышать вас и ваше мнение лично.


И вот я сижу и думаю. Если мои дражайшие соседи уже сейчас устраивают мне такой мозговынос, то что же будет дальше?...

Показать полностью 2
  •  
  • 44
  •  

Мысли после ремонта

Всем привет, совсем недавно закончился мой ремонт (изначально были только стены). Мне кажется, что я наступил на все грабли, которые были возможны. Хочу поделиться с некоторыми выводами которые я сделал, возможно кому то пригодится. Возможно эти выводы не понадобятся тем, кто делает косметический ремонт.


1. Перед началом работ нужно составить план. Это конечно азбучная истина, но все таки, чем подробнее будет план, тем лучше. Это план: перегородок (если будет перепланировка), мебели, расположения сантехники, электрических точек, напольных покрытий. Это важно, чтобы учесть ограничения которые есть в любой квартире. Например, хотите вы поставить унитаз на определенную стену, а туда не подвести (или подвести но будет через жопу) слив к фановой трубе. Или , еще пример, хотите вы установить двери скрытого монтажа, но коробка для таких дверей устанавливается до работ укладки плитки и штукатурки стен. Или еще пример , расположение розеток и мебели. Этапы работ связаны между собой и это нужно учитывать, а не решать по ходу ремонта.

Нужно составить смету ремонта.


2. Не надейтесь на дизайн проект (или ваш план см п.1), и перед началом ремонта пригласите специалистов для оценки вашего плана или дизайн проекта. Например, захотели вы конвекторное отопление, а технически это сделать невозможно или оно будет неэффективно для ваших условий - об этом лучше узнать до начала работ. Лучше потратить 500р за консультацию и оценку, чем десятки тысяч потом. Еще когда приглашаете специалистов - они могут сделать оценку работ и материалов, это можно принять как основу в смете.


3. Вам все равно придется вникать в технологии и строительство. Не в детали и тонкости, но чтобы проверить качество работы. Это имхо российские реалии. Например ровность стен, пола. Ну и при проверке качества использовать инструменты и приборы. Можно нанять человека чтобы проверить качество работ (дешевле отказаться от какой то бригады чем потом переделывать)


4. Нет таких бригад которые делают качественно все работы и все этапы ремонта. Что-то они делаю хорошо, что-то не очень


5. Сейчас я бы на каждый этап работы приглашал узких специалистов. Например в моем случае все что касается сантехники и труб, мне сделали люди которые занимаются только сантехникой, результат их работы (точнее они переделывали то что сделали пред. строители) - мне очень нравится. Возможно такой подход немного удорожает ремонт и увеличивает сроки, но вероятность того что будет качественнее - сильно вырастает. Это еще важно когда у вас дорогие материалы, например дорогой паркет , будет обидно если его уложат неправильно или на не выровненное основание.


6. Нанимайте людей с которые используют современное оборудование и приборы, задавайте вопросы по оборудованию, о его наличии. (Придется в разбираться тоже) . Обязательно заключайте с ними договор подряда, котором прописываются результат работы (желательно чтобы это были измеримые параметры), и присутствую паспортные данные или реквизиты компании. Здесь тонкий момент, я встречал спецов, которые просто ссут что-то подписывать. Имхо договор это важно, все должны нести ответственность за свою работу, вы тратите деньги на материал и на работу, а за "запоротый" материал кто-то должен отвечать. Я бы не нанимал людей которые хотят во время ремонта , жить (спать) в вашей квартире.


7. Я бы не стал покупать материалы впрок (это не касается материалов которые доставляются под заказ , здесь нужно покупать с небольшим запасом). Если есть возможность закупайте материалы сами, магазины часто дают скидку, если попросить или показать предложение из другого магазина (который далеко и вам неудобно туда ехать)


8. Не оплачивайте работу заранее. Сначала работа (этап) и проверка (доделка, переделка) - потом оплата.


Ремонт в целом не так сложно. Это всего лишь ряд последовательных этапов работ. На базовые этапы: сантехника, электрика, пол - нужно обратить особое внимание и  купить качественные материалы (например по электрике, автоматы, разводка и тд) Потому что переделка базы - это фактически новый ремонт. Еще одна вещь, нужно тщательно проверять некоторые материалы которые вам привозят , например окна (на сколы, трещины итд), вобщем не спешите подписывать акты приемки без тщательной проверки (я например ждал полтора месяца пока решат мою проблему с окном)

Надеюсь , что кому-то будет полезно

Показать полностью
  •  
  • 9
  •  

Продают полуторку с лоджией)

Продают полуторку с лоджией) моё, панелька, квартира, длиннопост
Продают полуторку с лоджией) моё, панелька, квартира, длиннопост
Продают полуторку с лоджией) моё, панелька, квартира, длиннопост

Добрый день!Появление некоторой суммы средст привело нас к мысли покупки квартиры,сдача и прибавка к зарплате. Около месяца рассматриваем варанты ходим смотрим,совсем недавно вышло обьявление о продажи полуторки с лоджией в нашем районе и по приемлемой цене. Вчера вечером договорились о встрече и осмотре жилплощади и сразу же насторожил факт первого этажа и лоджий в панельном доме) Ну в принципе и вот лоджия))  все бы ничего но на нее даже двери нет)))) Даже заходить внутрь не стали... у меня все

Показать полностью 3
  •  
  • 6
  •  

Как подарить долю в квартире?

Уважаемые пикабушники, доброго вам времени суток! У меня сложилась такая ситуация, мы с моим родным братом являемся собственниками 2-ух комнатной квартиры. У нас с ним равные доли, и он захотел мне подарить свою долю. Когда обратился в МФЦ , ему сказали что требуется от меня доверенность на то что я как сторона А ,даю согласие на то что он как сторона Б подарит мне как стороне А долю в квартире. Когда мы пошли к нотариусу,тот сказал что я не могу написать такую доверенность потому что мой брат является заинтересованной стороной, и нужна сторона С на которую я дам доверенность ,чтобы она отстаивала мои интересы. Квартира находится в другом городе и лично присутствовать я не могу при передаче документов и ТД и тп. Полазивши в интернете люди пишут что можно вооооообще не обращаться к нотариусу, а путем написания дарственной с паспортными данными обратится в мцф . Дорогие пикабушники подскажите что и как сделать , верю в силу пикабу! Всем добра и лучей счастья ! И по традиции вместо котика хорька :)

Как подарить долю в квартире? квартира, подарок, юристы, Юридическая помощь
  •  
  • 0
  •  

В Балашихе хозяин квартиры, ставший жертвой аферистов, убил аферистку.

В подмосковной Балашихе в подъезде собственного дома была убита многодетная мать - инвалид Елена Зубова, которая приехала заселяться в квартиру на основании решения суда. По предварительной информации, прежние владельцы недвижимости отказались выселяться и отец семейства убил женщину в подъезде.


Как сообщает телеканал "360" со ссылкой на адвоката бывших хозяев квартиры, трагедия произошла в подъезде по адресу улица Некрасова, 16. Собеседница журналистов пояснила, что муж прежней владелицы жилья убил Зубову в подъезде и заперся в квартире.


Предыдущие хозяева квартиры утверждают, что стали жертвой аферистов: якобы они взяли деньги в долг, за что и поплатились жилплощадью. "Нужны были деньги, обратилась по объявлению в газете Metro. Квартира под залог", - рассказывала хозяйка квартиры. Вместо договора займа она подписала договор купли-продажи и лишилась своей жилплощади.


Телеканал уже опубликовал видео с места убийства. На кадрах видно, как женщина лежит на животе в луже крови на лестничном пролете. Прибывшие на место сотрудники правоохранительных органов уже обезвредили и задержали предполагаемого преступника.


http://360tv.ru/news/mnogodetnuyu-mat-ubili-v-balashihe-iz-z...

  •  
  • 300
  •  

Когда захотелось шашлычка

Вчера вечером подходим к дому - стоит пожарная машина. Дыма нет, ничем не пахнет. Подумали может к соседнему дому приезжала, пошли узнавать. Как оказалось один из собственников квартир сделал в квартире камин и решил пожарить шашлыки. В камине, в квартире, на 4 этаже. Запах пошел по этажам и соседи запаниковали, вызвали пожарных и газовиков. Вот так вот.

  •  
  • 2322
  •  

Как не пожалеть о выборе ремонтной бригады

в

Если вы решили нанять строительную бригаду, наверняка у вас есть множество вопросов.

Как не пожалеть о выборе ремонтной бригады ремонт, квартира, выбор, длиннопост
Показать полностью 2
  •  
  • 19
  •  

Мелочность.

Вообщем я продавал я квартиру, с помощью риэлтора, очень не спеша, цена выше рыночной процентов на 20%, но за полгода риэлтор нашла клиентов, согласовали ценник, от меня нужно было появиться подписать бумаги и отдать ключи, утром приезжаю в мфц на переоформление, покупатели оказались сын лет 30 и мать лет 60. Сначала ко мне подошёл сын и попросил сделать скидку в 50 тысяч, я сказал что цену согласовали уже, так что нет. Во время оформления ко мне подошла его мать и сказала

-мы тебе заплатим на 20 тысяч меньше

-почему?

-вот так вот.

Подхожу к риэлтора так и так, она подходит к ним и говорит, что вы мозги морочите, цена согласована, либо сворачиваем сделку либо как договорились. Больше претензий не было.

Поехали в банк переводить деньги на мой счёт, у женщины было два счета, один из них открытый пару месяцев назад, на который набежали проценты в 7 рублей (не тысяч). И она сказала оператору закрыть счёт, соответственно оператор отправил всю сумму мне, то есть сумма квартиры + 7 рублей. Женщина стала очень недовольной, повернулась ко мне и сказала с тебя 7 рублей, подумал шутка, но полез в карман за мелочью, отдал десятку. Сдачу кстати не отдала )))

А ещё друзья как то покупали квартиру у женщины, она все время говорила что дёшево отдает, в итоге забрала из квартиры все! Прям ВСЕ. Включая шланги смесители окна двери раковину ванну, лампочки и местами срывала обои.

  •  
  • 18
  •  

Предложение квартир в Санкт-Петербурге и его пригородах

в

После пяти лет скитаний я возвращаюсь в родной город Санкт-Петербург. Конечно же возникает вопрос где же жить. В процессе поиска квартир в новостройках я нарисовал пару картинок, которые могут быть полезны людям думающим о покупке своей квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. Представленные данные очень поверхностны, показывают общую картину на рынке. Если Вы уже активно ищете квартиру для покупки, то Вам эта информация вряд ли пригодиться. Вы и так уже все знаете. Прошу сильно не пинать, последний раз на русском я писал пять лет назад.


Все данные брались с сайта "_________" (убрал название т.к.  выглядит  как реклама) пару месяцев назад. Всего квартир в их базе было около 120 тыс. На карте это выглядит следующим образом.

Предложение квартир в Санкт-Петербурге и его пригородах Санкт-Петербург, квартира, квартирный вопрос, однокомнатная квартира, длиннопост

На этой карте районы с наибольшей плотностью предложений показаны зеленым. Видно, что наиболее застраиваемыми являются окраины города: на севере районы вблизи метро Парнас, Шувалово (северо-запад), Девяткино(северо-восток). На юго-востоке это метро Рыбацкое и ул. Дыбенко. Центр города также активно застраивают. Ясно, что цены должны отличаться в зависимости от удаления от центра. Это хорошо видно на карте распределения квартир в различных ценовых категориях.

Предложение квартир в Санкт-Петербурге и его пригородах Санкт-Петербург, квартира, квартирный вопрос, однокомнатная квартира, длиннопост

Квартир до 3х миллионов в центре просто нет. Они все находятся на окраине города. В черте города находятся квартиры стоимостью от 3 — 9 млн. Наконец элитные квартиры со стоимостью более 9 млн. находятся преимущественно в центре и на Василеостровском острове.

Я не думаю что Пикабушников заинтересуют такие объекты. Просто для справки, могу сказать что самая дорогая квартира в Петербурге стоит около 200 млн.  На момент написания поста ее по видимому купили.

Где предлагают квартиры мы решили. Какие квартиры предлагают на рынке?

Предложение квартир в Санкт-Петербурге и его пригородах Санкт-Петербург, квартира, квартирный вопрос, однокомнатная квартира, длиннопост

Из графика видно, что больше всего предлагают однушек со средней ценой около 2.5 млн. За ними идут двухкомнытные квартиры с ценой 4.5 млн., студии с ценой до 1.5 млн, и наконец 3-х комнатные квартиры за 6-7 млн.

На следующем графике представлено распределение квартир по площади.

Предложение квартир в Санкт-Петербурге и его пригородах Санкт-Петербург, квартира, квартирный вопрос, однокомнатная квартира, длиннопост

В частности видно, что студия это преимущественно квартира с 25 м2. 1 к.к. - 40 м2, 2к.к — 60 м2 и наконец 3 к.к. - 85 м2.


Из всего этого, можно сделать очень простой вывод: в среднем по рынку предлагают однокомнатные квартиры 40 м2 с ценой в 2.5 млн. на окраине города.

Отчего же зависит цена? Основной фактор это конечно размер площади. Сначала я думал, что немаловажную роль играет расстояние до ближайшего метро, когда дом будет сдан, наличие/отсутствие внутренней отделки. Однако в среднем по рынку эти факторы играют малую роль. Это видно из следующего графика корреляций для квартир до 6 млн., в пределах 30 мин ходьбы до метро.

Предложение квартир в Санкт-Петербурге и его пригородах Санкт-Петербург, квартира, квартирный вопрос, однокомнатная квартира, длиннопост

Здесь чем более красный квадрат тем более скоррелированы величины. Так цена и площадь скоррелированы очень сильно. На рынке трудно найти квартиры с той же ценой но большей площадью. Фактически цена больше ни отчего не зависит (очень слабо отрицательно скорректировано со всеми другими величинами). Тут нет никакой интересной информации за исключением корреляции между отделкой и датой сдачи дома. Т.е. новые строящиеся дома идут с отделкой. Также новые дома имеют всё большую высоту.


Это в среднем по рынку. У каждой компании понятно есть своя ценовая политика. Так, рассмотрим 3 тыс. квартир находящиеся в шаговой доступности от метро по цене меньше 9 млн. которые предлагает "_________" (убрал название т.к. выглядит как реклама)

Предложение квартир в Санкт-Петербурге и его пригородах Санкт-Петербург, квартира, квартирный вопрос, однокомнатная квартира, длиннопост

Здесь цена сильно зависит не только от площади но и от даты сдачи дома. Линейная регрессия дает следующий результат:


Цена=94тыс x Площадь — 195 тыс x (Квартал Сдачи)


Интересно что вы экономите почти 200 тыс за каждый квартал до сдачи дома (3 мес.). Я много слышал, о бизнесе по покупке квартир на стадии строительства и последующей их продаже. Согласно этой формуле, если Вы купили квартиру за 5 млн., и получили квартиру через 4 квартала то цена такой же квартиры будет 5.8 млн. Таким образом прибыль 16% в год. Надо признать, что данный процент сильно варьируется от компании к компании.

Показать полностью 6
  •  
  • 29
  •  

Нужен совет..

Здравствуйте дорогие Пикабушники. Обращаюсь к вам за советом.

Собственно говоря проблема следующая:


Есть квартира, 2 комнаты- цена- копейки, квартплата больше половины ЗП по данному городу.


Есть 3 собственника (приватизация на 3-х) при этом 2 человека включены в приватизацию будучи несовершеннолетними, а ныне взрослые и относительно состоятельные члены общества.

Счета не разделены, доли так же не выделены

В квартире ни кто не прописан, у всех имеется какое-никакое но все же жилье, кроме данной собственности.

Далее сама ситуация.


Собственниками являются отец и двое детей.

Отец покинул место жительство где то так лет 20 назад и является лицом, чрезмерно злоупотребляющим алкоголем. За квартиру не оплачивал с тех пор ни разу. Дети уже так же покинули сие место жительство переехав в другой город. Соответственно, в квартире ни кто не живет и, тк все покинули данный город, заниматься квартирой просто не кому, по сути- лишний груз, лишние расходы.

Да и расстояние до нынешнего места обитания около 1, 5 тыс. км, так что особо не наездишься...

Ранее, отец не один год нас терроризировал с требованием продать жилплощадь, но только с условием, что бы вся выручка с продажи ушла к нему. При этом, даже вариант 50\50 (ему 50 и детям 50) его не устраивает.


Так вот вопрос, можно ли как то избавится от собственности (за исключением дарственной на отца- это мы рассматриваем как крайний вариант)

Выгоды с квартиры не ищем, главное, чтобы данная жилплощадь не числилась на детях.

Проблема в том, что многие действия предусматривают присутствие всех владельцев, но это не представляется возможным, тк один из представителей пьет не просыхая и его участие в целом весьма затруднительно.

Рассматриваются любые варианты, которые исключают суд.



Будем рады любым советам, как от столкнувшихся с подобной ситуацией, так и от тех, кто знает возможности решения согласно законодательству.

Показать полностью
  •  
  • 2
  •  

Пикабу,объясни....

Да как так то?В прошлом месяце переплатил,а в новом появилась пеня...Чудеса!

Пикабу,объясни.... жкх, оплата жкх, не понимаю, квартира, перфекционизм, Чудо, финансы, деньги
  •  
  • -2
  •  

Тонкости поиска квартиры, часть 1.

Наткнулся на следующий пост в горячем (https://pikabu.ru/story/_5256321) и сразу же вспомнилось, что давно в различных постах по недвижимости обещал людям выложить детальный пост о тех нюансах, которые я успел прохавать за 2 года беготни по МСК в поисках квартиры.


Сразу обозначу - на роль крутого профессионала не претендую и не имею целью оскорбить риелторов как класс (профессию, призвание - я хз), просто делюсь тем, что может быть полезно практически любому человеку, кто так или иначе еще может быть связан с поисками жилья. Пост придется разбить на несколько частей – т.к. инфы и случаев курьезных очень много. В первом я обозначу нашу историю вкратце, а в дальнешем перейду к отдельным историям и советам.


Начнем с самого начала - на момент наших поисков у нас уже была двушка на Черемушках и мы, предчувствуя необходимость пополнения в семье, начали активно искать жилплощадь побольше.


Мы обратились к частному риелтору, которая нашла нам первую квартиру и на тот момент поступила честно и ни копейки не взяла с нас, т.к. вознаграждение уже было включено в стоимость квартиры. Стоит ли говорить, что могла она без проблем навариться дважды, но не стала. Впрочем, к этой схеме вернемся в следующих постах.


Цена за ее услуги по всей сделке на данный момент - 100 тысяч. Это продажа нашей квартиры и покупка новой, включает это оформление сделки и все возможные проверки. И начали мы продавать свою хатку, подыскивая себе новую.


Это была осень 2015 года, кризис только начал проявляться в сфере недвижимости, но пока еще и предложение и спрос были. Быстро нашелся покупатель на нашу квартирку - батюшка, с наличкой на руках (долларовой, что примечательно). Человек очень терпеливый и сразу сказавший, что готов вас ждать, ибо квартира очень нравится. Вопросов ноль - мы сосредоточились на поисках нужной трешки. Доплаты у нас было совсем немного, поэтому варианты были сильно ограничены. Не буду описывать все в деталях, но хороших предложений практически не было, цены на имевшиеся подходящие варианты были высокими, а все более или менее нормальные квартиры в соотношении «цена-качество» расхватали еще осенью, пока мы искали покупателя. Промотавшись до лета в пустом поиске, мы потеряли покупателя на нашу квартиру - нашел он другую хатку и успешно помахал нам ручкой, но оно и понятно – в таких условиях человек с наличкой становился хозяином положения. С каждым месяцем застой на рынке был более очевиден - все больше становилось предложений, даже подходящих нам вариантов, но вот спрос резко падал и найти покупателя на свою недвижимость становилось все сложнее.


Отложили мы продажу до конца 2016 года, так как постоянно висящая объява снижает привлекательность квартиры – в первую очередь покупатели смотрят на дату подачи объявления, и если квартира «залежалась», то это повод напрячься. Осенью мы снова начали продажу и активный поиск вариантов, но на руках уже было больше средств, а значит и возможностей. На тот момент энтузиазм у нашего риелтора поугас, предложений она почти не давала, как и просмотров - тогда было решено действовать через агентства - мол мало ли, вдруг кого приведут. Логика у нас на тот момент была простая – чем с большего количества направлений идет работа, тем лучше. Здесь мы и совершили большую ошибку, которая нам стоила потом стоила море нервов.


Обратились мы в Инком и Миель - два гиганта среди риелторских агентств. В миель немного поленились, а вот инком быстро схватил быка за рога и уже на следующий день у нас в квартире была не очень приятная в общении тетка, которая оценила нашу квартиру почти на 700 т.р. дешевле той цены, которую мы требовали. Скрипя зубами, согласились мы на показы по такой стоимости, лишь бы уже найти кого-то.


Тут посыпались просмотры. Люди приходили разные, в том числе судя по всему и подставные, но динамика нам понравилась. Все лучше, чем сидеть и тухнуть. При этом нам активно навязывался договор.


В конце концов она привела к нам двух покупателей. Риелтор первых приехал со своей женой вместо покупательницы - частое явление в мире недвижимости. Лично покупательница приехала потом сама и она же раскрыла хитрость своего агента. На первое время мы решили с ними не связываться, ибо мужичок показался мутным, хоть квартира им понравилась, и они ушли думать по цене. Наша риелтор из инкома к ним отнеслась очень негативно "Нет у них денег, ничего покупать они не будут" и почти сразу же привела к нам деда и бабку, которые якобы продавали квартиру в 100 квадратов недалеко от нас и захотели переехать в жилье попроще. Ну а мы кто такие, чтобы судить? :)


И тут началось самое интересное, мы захотели уже готовиться к сделке, но появилось сразу много "НО". Во-первых, узнав о цене услуг инкомовского агента, мы решили, что отдавать 150 штук за продажу и 100 за покупку мы не очень хотим. Решено было отдать покупку квартиры на откуп нашему первому риелтору, ибо она за сделку берет 50 тыщ всего. Наша первая риелтор очень скептически подошла к вопросу, т.к. до последнего была уверена, что денег там нет, это попытка подсадить на договор. Потом дед да бабка филигранно сливаются а мы остаемся куковать с договором от инкома, от которого сложнее отвертеться, чем от закладной на душу у Сатаны.


Инкомовская тетка взбрыкнула, мол, я же вам все нашла я вам и покупку организую. Пока шли приперательства между риелторами, покупатели тоже давали джазу – сначала нам заявили, что они боятся потерять пенсию, поэтому их нужно прописать в квартиру ДО сделки. Тревожный звоночек. После вполне ожидаемого отказа они начали давить другую тему – мол барахла у нас много, надо скорее выезжать, ибо квартиру продают они уже совсем скоро и им нужно где-то жить, а также где-то хранить нашу антикварную мебель и т.д. Памятуя о том, сколько будет стоит хата на 100+ квадратов на Черемушках (для тех, кто не с Москвы, средняя цена за квадрат на тот момент была 190-200 тыров), мы резонно предложили нанять ячейку на складе хранения и оставить их мебель там, а не заставлять в, на секундочку, еще обитаемую и чужую хату.


Вопрос так и не был до конца закрыт, когда наша первая риелтор, который мы доверяли куда больше, предложила простой вариант – вы мне платите меньше, но я провожу сделку сама и полностью. Ей мы официально выписываем бонус за то, что она привела к нам своих клиентов.


Бонус хороший при всем при том, что делать она для нас ничего уже более не обязана, а также учитывая то, что эти дед и бабка будучи ее клиентами также платят ей 150к за продажу своей хаты и 100 за покупку нашей.


Вариант неплохой как по мне, но инкомовская тетка категорически не согласна и говорит, что либо она одна риелтор в этой сделке, либо тогда она в ней участвовать не будет, т.е. скажет бабке и дедке, что хату мы им не продадим и продаст им недвижимость в другом месте. Начинается «либо я, либо она». В конце концов финальным аккордом стало предложение - на бонус я согласна, но вы его мол мне выдайте наличными еще до сделки...


Мы подумали и послали ее ко всем чертям. Стоит сказать, что если бы те дедушка и бабушка сильно хотели с нами связаться и купить нашу квартиру, то могли бы найти нас по многочисленным объявлениям практически на всех ресурсах недвижимости. Именно таким образом до нас достучались те первые покупатели с риелтором, который пришел на подставной просмотр со своей женой.


Спустя долгий и сложный переговорный процесс (который сводился к «а вы это оставите? А это? А это? А то я старенькая и мне тяжело будет все это покупать) мы договорились о цене, превышавшую с учетом разницы в комиссии то, что получили бы мы от инкома на 400 касариков. Нехило, правда?


С поиском квартиры имея на руках фактически неплохую сумму проблем уже не было, разве что вечные муки выбора 😊 Но выбирать между двумя ништяками куда лучше, чем копаться в куче унылого +0г*овна, не так ли ?). Нашли мы квартиру и оформили сделку, и в марте 2017 года наконец закрыли почти двухгодичную эпопею с поиском квартиры.


Так как физически столько инфы читать вряд ли кто будет (а у меня еще инфы на 2-3 длиннотекста минимум), придется остальное выдать чуть позже.

ПС: Если есть комментарии по стилю изложения или какие-то предложения\критика - прошу в комменты, все попробую учесть.

Показать полностью
  •  
  • 3
  •  

О чужой наглости и моей тупости

в

Те, кто читал мои предыдущие посты и те, кто на меня подписан, уже поняли, что вляпаться в какую-то историю, где я остаюсь в пролете, как доброе утро!

После того как я окончила институт, решила съехать от родителей и снимать квартиру, года 1,5 жила с молодым человеком, но не сложилось, я осталась одна, к родителям возвращаться не стала, а решила продолжить снимать квартиру одна. О, знаю, что сразу можно подумать :будет мужиков разводить, родители будут платить и прочее. Но нет. Получила я хорошее образование, работаю инженером утром, вечером подрабатываю репетитором (уже 7 лет, еще с института). Так вот, когда осталась одна пришлось набрать побольше учеников, работать целыми днями, но это были неплохие деньги - за квартиру платила стабильно, да ещё и оставалось на себя.
Прожила я в этой квартире еще года 1,5,а потом раздался звонок от хозяйки, мол какие-то проблемы в жизни, вообщем, нужно освободить квартиру. Ну ок. Стала искать новое жилье, оказалось, что вариантов много, но все они через агенство, делать нечего, придётся так. Созвонились с агентом, она мне высылала фото, ездили на осмотры, нашли вариант, что мне подходил. Я оплатила её услуги, внесла оплату за месяц вперёд, часть депозита, заселилась. И что-то мне в этой хате с каждым днем все больше и больше не нравилось (как окажется потом - жопа чувствовала неладное),так и оказалось. Звонок хозяина - я продаю квартиру. Эх... Но квартира мне не нравилась все больше и больше, поэтому я посчитала, что и к лучшему, что теперь сделать? Опять наняла риэлтора, нашла вариант и все рассчитала, разбила свою копилку, думаю, ну на риэлтора и месяц вперёд хватит, а часть депозита покрою тем, что вернёт хозяин, продающий квартиру.
А дальше началось. После подписания договора с новым хозяином звонит старый и начинает уговаривать остаться, мол депозит вернуть нечем, все плохо, пойдите навстречу! Я объяснила почему сумма эта для меня важна(справедливости ради скажу, что у этого мужика тачка не из дешевых, загородный дом и вообще человек не бедный, а вернуть ему нужно 10тр),сказала, что выезжаю через неделю, и тогда будьте добры мне все вернуть. Тут начался рассказ о больной раком маме, что все деньги уходят на лекарства. Ну я и расстаяла, а вдруг, правда?
Спустя неделю звонит, мол, ну ты выезжаешь, верни ключи, коммуналку заодно посчитаем. Приезжаем, посчитали, ключи вернула, а он говорит "завтра перечислю, завтра деньги будут". (какая же я дура, что поверила, просто дуб какой-то). На следующий день мне перечислили 3500р и смс "пока больше нет".
Вот так прошла уже неделя, и тишина.
Не хочется конечно терять веру в людей, что такие вещи врут, что мама больна (дай Бог здоровья ей, если это так). Сегодня снова написала этому мужику, пока не прочел сообщение в вотс апе.
И в голове две мысли, два исхода дела:
1.Действительно горе в семье такое произошло, жаль и его и его семью, но мне то жить как то нужно, новому хозяину нужны деньги, а я их не рисую. Свои обязательства я выполнила перед старым хозяином-деньги вносила вовремя, ничего не сломала, ключи вернула, теперь он должен выполнить свои передо мной пусть займет или одолжит.
2.Да забил, забыл или еще что-то и всё, а я дурочка наивная, будет тебе уроком!

Как бы там ни было, я пока озадачена тем, что делать. Если кто может совет дать, то буду благодарна. Ну поругать за тупость мою и наивность тоже можно, поделом мне.

История то не совсем кончилась, а что будет, я отпишусь. Мб все хорошо завершится, я на это надеюсь.

Всем хороших выходных!

Показать полностью
  •  
  • 32
  •  

А вдруг прокатит ?

Помогал как то родне квартиру покупать,как раз в своем районе.Ходил на просмотр как правило я,так как жил рядом. Требований было не много : конкретный район в пределах определенных улиц,метраж,ну и третий пункт чуть ли не самый главный (о чём сучье риэлторское племя было предупреждено) - окна не должны выходить на проезжую часть,на стоянку, на... ну короче на шум,гам,гарь,ЦО. Таких домов в районе большинство.

Зима.Мороз.Снегопад вчера , дворы в сугробах.Пришел домой - замерз как барбос,размышляю : что бы почитать в ванной... Звонок :

"О... здр,мы как раз нашли то,что вы искали,идеальный вариант по всем параметрам...Ну бля! Одеваюсь,иду по сугробам,встречаю риэлторов : мужик под 40 и с ним баба лет 30. Идем к дому,начинают мучить хуёвые подозрения,так как вход со двора,а по моим географическим ориентирам окна должны выходить на дорогу. Спрашиваю , а не зря ли мы туда идем? " Не не не... всё класс!"

Зашел в квартиру,снял обувь,сразу иду к окну и вижу шестиполосную дорогу (единственную в нашем районе),с кучей городских маршрутов,за дорогой , метров 10 от пр. части трамвайное полотно. Поворачиваюсь к ним и мужику говорю : "Мужик,ты долбоёб или тролль? На хуя ты меня сюда приволок,падла? Ты же предупрежден,все оговорено много раз!"  Иду в прихожую,обуваюсь,хозяевам говорю:"Извините за то,что потревожили зря."  Риэлтор: "Ой вы что даже квартиру не посмотрите? А ЗАЧЕМ ЖЕ МЫ СЮДА ТАЩИЛИСЬ?"

  •  
  • 704
  •  

Ещё про риелторов и квартиры.

После свадьбы мы с мужем планировали потратить отложенные деньги на квартиру, но наш старенький ланос решил, что дни его сочтены и отошёл в мир иной. Без машины плохо и поговорив, мы решили, что поживём пока с моей мамой, новой машиной, а квартира подождёт ещё годик. Семейная жизнь с тёщей не задалась с самого начала, нас хватило на пару месяцев и мы решили пока уехать к мужу на дачу, благо от города недалеко и все условия есть. Там начала происходить какая то чертовщина. Нет, ребят, мы люди не суеверные от слова совсем, но у меня постоянно болела голова, мерещилась какая то бабка, муж плохо спал, стали нервными и раздражительными, всё чаще срывались друг на друга. Я уговаривала уехать, но муж сказал, что "лучше с ведьмой жить, чем к тёще ехать" и тогда я решила взять дело в свои руки и сама найти нам квартиру. Вроде что может быть проще? Город большой, почти миллионник, предложений масса и в выходной день я засела за ноутбук. Искала однушку, желательно поближе к центру, не очень дорогую, но и не развалюху с бабушкиными коврами. Понравившиеся варианты выписывала на листочек, с телефонами, суммой, адресом и именем риелтора. В итоге ,набрав адресов 10, я принялась за обзвон. Квартир, которые мне понравились нет. Ни одной, но они могут предложить мне другие похожие варианты, только вот фото нет.. Был один мужичок, Александр, во многих объявлениях фигурировало его имя. Когда я ему позвонила, он буркнул, что есть квартира на Пушкино, но она только с июля (был конец мая). Позже я ещё раз позвонила ему, найдя ещё парочку объявлений, мне подходящих. Повышенным тоном он мне сказал "ДЕВУШКА, Я ЖЕ УЖЕ СКАЗАЛ КАКИЕ ЕСТЬ ВАРИАНТЫ!" Я спросила зачем он сегодня разместил три объявления, если этих квартир в наличие нет и он бросил трубку( С девушкой Ксенией у нас тоже вышла занимательная беседа. Я - я, К - Ксения
Я - Здравствуйте, у вас квартира сдаётся по адресу такому то.
К - Ой да, сдаётся
Я - Визуально мне всё понравилось, когда можно подъехать и посмотреть?
К - ой, вы знаете сегодня можно
Я - Хорошо, во сколько Вам удобно? У меня весь день свободен
К - Ну давайте часов в 7 вечера я буду в том районе, но только знаете, фото на сайте не из этой квартиры, эту мы просто зафоткать не успели, в ней только дивана нет, а так всё отлично.
Парапарапам ту!
Девушка Анастасия принялась меня убеждать какой плохой район я выбрала, она мне может подобрать шикарную квартиру, но в другом районе (нам до работы часа полтора-два добираться оттуда), а когда я устала вежливо отказываться и сказала грубо НЕТ, она обиделась и бросила трубку(
В общем в итоге я зашла в группу вк, где увидела объявление парня-собственника, который сдаст квартиру семье, сам здесь не проживает и появляться будет раз в пол года. Цена вполне приемлемая. Созвонились, подъехали, всё понравилось, все документы показал, договор заключили, второй год живём не жалуемся (он вроде тоже).
В общем то морали нет, я не говорю, что агенства это плохо, но для меня этот опыт прошёл странно) Просто вспомнилось на волне постов про риелторов и квартиры)

  •  
  • 7
  •  

Она здесь живёт, но не платит аренду

в

Я прожил в этой квартире уже два года. Два абсолютно нормальных года. Два года без всякой из ряда вон выходящей херни. Два пусть и не идеальных, но спокойных года. Мне пришлось уживаться с муравьями, крысами и донельзя шумными соседями, а иногда даже слышать по ночам вой полицейских сирен. Две недели назад раз ограбили квартиру соседки из 3-А. Но всё перечисленное и рядом не стоит с тем, что тут творится в последнее время. Всё это привело к тому, что одной ночью мне пришлось выстрелить из пистолета по какой-то девке, которая то и дело появляется в моём доме.



Вы могли подумать: "Хм, немного перебор."



И вы, возможно, правы. Но, прошу, выслушайте мою историю и судите сами.



Всё началось с мелочей. Подобное наверняка хотя бы пару раз случалось в жизни у каждого. Как-то утром увидел миску, стоявшую на столешнице. Самую обыкновенную миску. Я, конечно, был в недоумении, но в итоге пришёл к выводу, что сам же её там и оставил, когда перед сном разгружал посудомойку. Так что я просто убрал миску обратно в буфет и направился в туалет. А, вернувшись, обнаружил, что грёбаная миска каким-то чудесным образом снова вернулась на столешницу.



"Блин," — подумал я, — "это ж надо так не выспаться." Знаете, как бывает: подумываешь что-то сделать, а потом отвлекаешься и в итоге не делаешь того, что хотел? Вот я и решил, что именно это со мной и произошло. Думал, что убрал миску, а на самом деле нет. Итак, я взял её и засунул в буфет. Развернулся, включил кофеварку. Развернулся обратно — и миска тут как тут. Как назло.



“Какого хрена?” — пролепетал я вслух.



"Я слишком молод для того, чтобы впадать в маразм," — пронеслось у меня в голове. Я не на шутку рассердился на... себя, наверное? Схватил проклятую миску, закинул её в шкафчик, хлопнул дверцей.



“И НЕ ВОЗВРАЩАЙСЯ,” — строго крикнул я вслед.



Никогда в своей жизни я не верил во всякую сверхъестественную несуразицу, так что я и представить не мог, что кто-то кроме меня самого мог касаться миски. Я предположил, что это мой мозг так глючит из-за того, что я ещё не выпил утренний кофе.



Так бы я об этом происшествии с миской, скорее всего, и не вспомнил, если бы на этом всё прекратилось. Но нет. Это был далеко не последний инцидент.



На следующий день я пришёл из спортзала.В тот момент моим единственным желанием было поскорее принять душ. Обычно я это делаю прямо в спортзале, но в тот день, походу, прорвало трубу или типа того, так что домой мне пришлось ехать мокрым и вонючим. Кхм, в общем, я пришёл домой, заскочил в душ и расслабился под горяченной струёй. Люблю очень горячую, почти обжигающую воду. Получается что-то среднее между душем и сауной.



Стенки душа запотели, и в один момент я кое-что заметил: кто-то стоял неподалёку. Силуэт достаточно чётко прорисовывался сквозь влажный воздух. Таинственная фигура, к слову, не стояла на месте. Она перемещалась, наклонялась и всё такое. Я схватил кусок мыла и откинул шторку, готовый к драке.



Со дна душевой кабинки поднимались струйки пара.



В комнате никого не было.



Никого.



Несмотря на тепло, моя кожа вмиг покрылась мурашками.



Ну-ка. Я знаю все эти приёмы из ужастиков. На этом моменте зрители обычно называют протагониста придурком, потому что тот до сих пор не признаёт, что его дом полон всякой нечисти. Но! Давайте по пальцам. Это вам не чёртов Голливуд! Я живу не в каком-то жутком и поскрипывающем от старости домишке с загадочной историей. В этой квартире я прожил два года без единого происшествия. Даже верь я в призраков — а я не верю — это всё вообще не так работает. Не думаю, что призраки дают своим жертвам два года испытательного срока, а затем ни с того ни с сего вдруг начинают себя проявлять. Это даже тупее, чем пытаться поставить приставную лестницу на два моноцикла.



Прошло несколько дней, полных какой-то необъясниной херотени, как тогда с миской. К примеру: ставлю блюдце на столешницу, а через секунду на его месте уже красуется стакан. или, представьте себе: одна из моих бутылок с пивасиком превратилась в стаканчик йогурта. А я уж точно не покупал никакого йогурта. Ненавижу йогурт. Или, вот ещё: вижу на ковре пятно. Прошла минута — и пятна уже нет. И много прочей странной фигни успело произойти.



Ложась спать, я пытался не думать об этом. Я в ту ночь лёг раньше обычного. Хотелось быть на утро бодрячком, так как на следующий день меня ждала работа на стройке. Но заснуть мне всё никак не удавалось. А знаете почему? Потому что поблизости гремела музыка и слышалась чья-то непрекращавшаяся болтовня. Я накрыл голову горой подушек, — и даже это не спасло меня от гула.



Чёртовы, блин, соседи.



Через какое-то время я не выдержал, встал с кровати и начал с топотом расхаживать по квартире, пытаясь отыскать источник шума. Я прислонился ухом к каждой стене, но определить, кто из соседей повинен, мне не удалось. Когда моё терпение закончилось, я стал долбить кулаками по стенам.



Что меня разозлило ещё больше, так это соседка, которая пришла жаловаться на громкий стук. Я попытался оправдаться, но, когда я пригласил её зайти и помочь мне найти источник шума, в квартире вдруг стало совсем тихо.



Я извинился перед ней, решив, что смог донести свою мысль до тусовщиков по соседству.



После этого, казалось бы, всё должно было нормализоваться, не так ли? А хрена с два! Посреди ночи меня разбудил внезапно врубившийся телик. Я рявкнул и протянул руку за пультом, но в привычном месте его не оказалось. Я покряхтывая слез с кровати и поковылял к телевизору, а затем выключил его вручную. "Может, виной всему резкий скачок напряжения?" — предположил я. Такое иногда случается с моим теликом. Однако, как я не пытался себя успокоить, на фоне всех событий моё сердце забилось заметно быстрее.



Я забрался обратно под одеяло.



Думаю, после этого поспать мне удалось не более пары минут. Телевизор включился снова.



“Да мля-я-я-я-я,” — промычал я.



На сей раз я подошёл к шнуру, выдернул его из розетки и лёг обратно. Ну нахрен. Я могу спать только при полной тишине.



Представьте моё удивление, — или, правильнее сказать, мой шок, —когда телевизор включился в очередной раз.



“Ну твою ж мать”.



Разве я не отключил его от сети? Как он мог включиться? Я пробежался глазами по комнате: шнур был в розетке. Может, приснилось? ТАков был мой вердикт. Другого объяснения попросту не могло быть. Приснилось, что выдернул шнур. Собирался я было встать, как вдруг почувствовал что-то холодное. Ага, пульт. Как он оказался в кровати? Может, я его как-то ненароком смахнул его с тумбочки? Итак, я в последний раз выключил телевизор и наконец вырубился с пультом в руке — вдруг опять понадобится.



Но это ещё цветочки. Если произвольно включающийся телевизор, исчезающая посуда и движущиеся тени — это ещё терпимо, то дальше началась совсем непонятная хрень. Например, на кофейном столике начали появляться предметы. Очень странные: как, например, девчачьи книги вроде "Гордости и предубеждения" или "Как быть влиятельной женской фигурой в рабочем коллективе". Это начинало походить на какой-то розыгрыш. К тому моменту я рассказал парочке друзей о миске и прочем, так что это могло быть их рук дело. Хотя, знаете, были и плюсы. Как-то довелось мне устроить вписку, и одна зачётная чика обратила внимание на одну из книжек.



“О, а я и не знала, что ты читаешь Гиллиан Флинн".



Я ухмыльнулся: "Шутишь? Я обожаю её писанину!"



Не буду лгать. Я вскользь пролистал эти книги. Этого хватило, чтобы быть готовым более-менее убедительно обсуждать их содержание, ничего при этом толком не прочитав. Этого точно хватило, чтобы соблазнить симпатичную девушку той ночью.



Когда все гости разошлись по домам, я устроил тайную сходку книжного клуба. Если вы понимаете, о чём я.



А затем, два дня назад, произошло следующее. Иду на кухню за утренним кофе. Уже приелось: достаю кружку, она исчезает. Но затем я заметил ту же кружку в паре метров от меня. Она была в руках полупрозрачной фигуры. Фигура посмотрела на меня, я посмотрел на неё. Она уронила кружку, и та разбилась вдребезги.



Силуэт исчез.



А вот осколки и разлитый кофе никуда не делись. Мне пришлось их убирать.



Ещё раз: мне пришлось убирать за бесплотной тварью чёртов кофе и хреновы осколки.



Но то, что имело место быть прошлой ночью, бьёт все рекорды. Признаюсь: я лёг спать изрядно поддатый и допускаю, что к тому моменту, когда я проснулся посреди ночи, алкоголь ещё не успел полностью выветриться. Но, пьяный или нет, я знаю, что видел. Сколько не выжирай, а вряд ли тебе вдруг почудится, что рядом с тобой в одной постели оказался кто-то ещё. Нет, вообще бывает, что наутро забываешь, с кем именно ложился прошлым вечером, но вот такого, чтобы вообразить себе кого-то, кого там вообще изначально не было, — так не бывает. Вернёмся к теме: что-то меня разбудило. Может, соседи сверху опять начали топтаться спозаранку, а может, кто-то снова устроил вечеринку — неважно.



Рядом был женский силуэт. Было видно, как одеяло поднимается и опускается от её дыхания. Я был на все сто процентов уверен, что спать ложился один. Понятия не имею, кто она такая — может, бомжиха, пробравшаяся ко мне в квартиру. Кем бы она не была, я решил, что это она виной всему, что происходило в доме в последнее время. Я собирался было крикнуть на неё, но в ту же секунду она открыла глаза и уставилась на меня.



Я чуть не оглох от её визга.



Скатившись с кровати, я засунул руку под матрас в поисках "Глока", который бережно там храню. Не-не, я всё понимаю, но вы представьте: к вам в квартиру врывается какой-то кабан. Почему бы на всякий случай не быть наготове? В тот момент я действовал инстинктивно. В моей кровати был незваный гость. В МОЁМ, мать его, ДОМЕ. У меня были все права на самооборону. Я не целился в неё. Главной целью было её напугать. Я сделал ровно один выстрел, и пуля вошла в стену.



Что-то было не так.



В воздухе витал сладковатый запах пороха. Но я не слышал звука выстрела. Не было взрыва. Не как в кино, где убийцы стреляют с глушителем и получается такой тихий "чпок", нет. Не было вообще никакого звука. Словно я и не стрелял вовсе. Но, опять же, я ощутил отдачу и почувствовал запах пороха. Я заглянул за кровать. Женщины там уже не было. Патрон лежал у моих ног, но сама пуля пропала.



Не понимаю, что тут творится, и мне становится по-настоящему страшно. Кто-нибудь может дать мне совет? Я не верю в паранормальное, но — клянусь — всё это на самом деле произошло. И я не могу дать этому никакого объяснения. Мне нужна помощь.


начало  https://pikabu.ru/story/on_zdes_zhivyot_no_ne_platit_arendu_...

Показать полностью
  •  
  • 54
  •  

Он здесь живёт, но не платит аренду

в

Если честно, то с самого начала я не особо хотела сюда заселяться. У меня были другие варианты, и этот был далеко не в приоритете. Нет, это, конечно, не самая худшая квартира в мире. Но вот, к примеру, соседи напротив постоянно поднимают дикий шум на весь этаж. А ещё каждую ночь я то и дело слышу из-за стены какие-то непонятные звуки — словно там скребутся крысы. Однако в конечном итоге всё это не так уж важно. Я въехала сюда из-за близости к месту работы, а также из-за вполне демократичной стоимости аренды. Так что в общем и целом я была довольна своим выбором.



До этой недели.



Всё закономерно. По-настоящему неприятные моменты вскрылись лишь ПОСЛЕ того, как я подписала договор.



Я сама пошла на уступки и согласилась терпеть шум и мелких вредителей. Но я не подписывалась за то, чтобы в меня стреляли.



И тем более не подписывалась за то, чтобы в меня стрелял человек, которого здесь на самом деле нет. Всё началось с миски. С обычной миски, которая оказалась там, где она точно не должна была находиться. Одним ранним утром я проснулась и поплелась на кухню поесть хлопьев: мне было та-а-ак лень готовить на себя полноценный завтрак. Я взяла миску и поставила её на кухонную тумбу. Готова поклясться, что именно туда её и поставила.



Я отошла буквально на пару секунд к холодильнику, чтобы достать молоко. Затем вернулась обратно, а миска просто... исчезла. Будто её и не было. Клише, знаю. Но это чистая правда. Там, где я оставила миску, теперь было пусто.



Но я была спросонья, и потому всё списала на своё состояние — в конце концов, мне могло просто показаться. Ещё и не такое увидишь. Вернее, гм, не увидишь. Открываю шкафчик — и вот она, миска. Были бы у мисок глаза, она бы точно так же уставилась на меня в ответ.



Итак, я вновь взяла её и поставила на столешницу. Успев забыть про молоко, я вышла из кухни и начала наводить красоту. Короче, решила поесть позже, сразу перед выходом.



Не прошло и десяти минут, как я снова вернулась на кухню. И что же я вижу? Миска. Её нет — опять. Открываю шкафчик — опять. Она там — опять. Она там. Она там. Она там.



Я пробормотала: “Какого чёрта?”



Ко мне в голову тут же начали закрадываться параноидальные мыслишки. Может, кто-то проник ко мне в квартиру... чтобы... таскать туда-сюда миску для хлопьев?



“Совсем с ума сошла. Ну и бред,” — сказала я про себя.



Дубль три. Я поставила миску на тумбу. Закрыла глаза. Посчитала до десяти.



Угадайте, где была миска на сей раз?



Верно. Опять в долбанном шкафчике.



Может, я преувеличиваю. По большому счёту, какая разница?



И я бы смирилась, если бы на этом всё закончилось. Утром следующего дня я собралась принять душ перед тем, как пойти на работу. К тому моменту я уже час как была на ногах, так что на сонливость то, что я увидела дальше, так просто не спишешь. Это очень важно подметить.



Как только я зашла в ванную комнату, моё сердце, казалось, замерло.



В моём душе мылся мужчина.



Его силуэт был различим через шторку. Он поднял руки и стоял в такой позе, в которой обычно намыливают волосы шампунем. Но при этом он совсем не двигался.



Я медленно наклонилась к шкафчику под раковиной. Достала щипцы для завивки — единственный предмет в ванной, хотя бы отдалённо напоминавший оружие. Задержав дыхание, я еле слышно подобралась к душевой кабинке.



Я резко одёрнула шторку, предварительно замахнувшись импровизированным оружием. Рот мой был широко открыт — чтобы быть готовой в любой момент позвать на помощь.



Но там никого не оказалось.



Ни-ко-го.



Мне правда хотелось уже было поверить, что всё это — лишь плод моего воображения. Новая квартира, исчезающая миска... всё-таки вся эта чертовщина могла происходить на нервной почве.



Вот только все надежды сразу же развеялись, как только я заметила тонкую струйку пара, поднимавшуюся со дна кабинки.



Это может прозвучать безумно — я понимаю. Но... если это призрак, то для меня это не впервой. Именно это я и заподозрила. Призрак. Возможно, призрак того, кто жил здесь раньше. Как я и сказала, мне уже приходилось встречать духов. Началось это, когда мне было одиннадцать. Нет, это происходило не очень часто... лишь время от времени. Мама говорила, что я была "склонна" к этому, как и она. Отец нам не верил и закатывал глаза. В общем, теперь я точно знаю, что призраки существуют. И всё больше убеждаюсь, что один из них обитает в этой квартире. Прошло несколько дней, притом вполне обыденных... по большей части. То и дело у меня снова возникали проблемы с посудой и прочими кухонными принадлежностями. Как-то раз мой спектральный сожитель подменил стоявший в холодильнике йогурт на какое-то дешёвое пиво. Но в остальном ничего особо примечательного, а тем более зловещего или пугающего более не происходило, и я начинала потихоньку приходить в себя.



В один прекрасный день я решила отметить новоселье. Не знаю, с чего вдруг... должно быть, я подумала, что большая компания поможет мне хоть немного расслабиться и утвердиться на новом месте.



Я пригласила горстку друзей и коллег, затарилась горой чипсов и пива, врубила музыку. В итоге пришло довольно много людей, и, хотя мы пытались быть потише, в определённый момент кто-то начал стучать по стенам.



Все затихли. А гул стуков всё не стихал, наполняя квартиру. Это было очень странно: стук доносился со всех сторон. Я даже не могла предположить, кого именно из соседей мы так довели.



Но мне удалось убедить саму себя, что это в самом деле был какой-то недовольный сосед. Мне нужно было в это поверить. Я отказывалась думать, что это могло быть... нечто иное. Той ночью я не могла заснуть. Не могла перестать думать о стуке. Стоит ли мне утром обойти соседей и поспрашивать, не побеспокоили ли мы их? Отчего-то мне казалось, что звуки доносились не из соседских квартир, а словно... исходили из моей собственной.



Чтобы развеять мертвецкую тишину, я решила включить телевизор.



И вот: сижу я такая на кровати, смотрю какое-то дурацкое реалити-шоу... и вдруг телевизор отключается.



“Что за?..”



Схватившись за пульт, лежавший на прикроватной тумбочке, я тут же включила телик обратно. Хотелось верить, что это был небольшой сбой энергоснабжения — в детстве, когда я жила на родительской ферме, они были обыденностью.



Через несколько секунд экран погас снова, но в этот раз я уже не могла его включить.



“Твою ж мать…”



Недовольно бормоча себе под нос, я встала с кровати и подошла к телевизору.



Так и не сумев его включить, я заглянула за панель. Оказалось, что шнур был выдернут из розетки.



Дрожащими руками я воткнула вилку обратно в розетку, вернулась к кровати, включила телевизор и положила пульт рядом. После чего — уставилась на экран в ожидании. Отсчитала несколько мгновений.



И вот опять. Телевизор выключился.



У меня закрутило в животе. Я глянула на пульт и в итоге решила, что на сегодня хватит. Обойдусь. Засну и так.



Думаю, вас не сильно удивит, что заснуть мне так и не удалось.



Но знаете, что окончательно вывело меня из себя? Чёртов призрак скомуниздил мои книги!



Для меня нет ничего дороже книг. Любопытно, что первыми исчезли "Гордость и предубеждение". Как-то раз я оставила книгу на кофейном столике, ушла на работу, а когда вернулась, её уже там не было.



В течение последующих дней начали пропадать и другие книги. Где я их только потом не искала! Домашняя библиотека — это для меня святое. Настолько, что я даже никогда и никому не решалась одалживать свои книги.



Так я их не нашла. Мне даже стыдно признаться, сколько слёз я из-за этого пролила. Но это ещё не всё. Ещё через пару дней я зашла утром в ванную и увидела в мусорном ведре презерватив. ПРЕЗЕРВАТИВ. Если вам интересно: у меня никого нет. А если бы кто-то и был, то из-за моей ориентации презервативы всё равно не имеют в моём доме абсолютно никакого применения.



Я чувствовала себя так, будто схожу с ума. Этот призрак — или чем бы он там ни был — творил какую-то совсем уже странную хрень в нашей — нет, в МОЕЙ — квартире. Через два дня... я увидела его в первый раз. Когда я спокойно стояла на кухне, попивая утренний кофе, он внезапно появился неподалёку от меня. Его тело было полупрозрачно, и лучи солнца проходили сквозь него, но он точно был там. Я застыла в шоке, кружка с кофе выскользнула из моих пальцев и разбилась об пол.



Как только кружка коснулась пола, фигура исчезла. А когда я решилась взглянуть на пол, на нём не оказалось осколков.



Но прошлой ночью всё стало хуже, много хуже. Настолько, что хуже и быть не может.



Я проснулась посреди ночи. Для меня это не вполне нормально, потому что сплю я обычно ну очень крепко. Скажем так: чтобы меня разбудить, нужно чтобы мимо дома проехала здоровенная фура. Вот насколько я крепко сплю. Но, как вы уже знаете, я проснулась и сразу поняла, что что-то не так.



Рядом кто-то был. Кто-то спал на кровати прямо возле меня. Я слышала его дыхание и ощущала, как под его весом прогибался матрац.



Я открыла глаза и увидела, что он тоже смотрит прямо на меня. Он так оторопел, что приоткрыл рот.



Я завизжала так, как никогда ещё не визжала. Мне уже приходилось видеть призраков. Приходилось испытывать паранормальное. Но никогда ещё это не было настолько реально. Никогда ещё призраки не были осязаемыми существами, способными ко мне прикоснуться или сделать мне больно или... боже, боже!



Он скатился с кровати и начал шарить под ней рукой, словно выискивая что-то. А я вскочила с другого конца и звучно приземлилась на пол. Единовременно с моим прыжком прогремел выстрел. Мне казалось, что у меня лопнули перепонки. Я схватилась за уши и распласталась по полу, трясясь от ужаса.



Постепенно звон в ушах утих, и в комнате повисла полная тишина. Я с опаской выглянула из-за кровати. С другой стороны никого не было. Я была абсолютно одна. Дверь была закрыта, какой я её и оставляла. Если бы он вышел через неё, я бы точно услышала, даже несмотря на шум в ушах.



Он исчез почти бесследно. Словно его и не было в этой комнате.



Разумеется, не считая отверстие от пули в стене. Честно сказать, я даже не знаю, что мне теперь делать. Я вынуждена жить в страхе за свою жизнь в собственном доме. Я так боюсь, что он вернётся. Я не знаю, кто он и чего хочет, мёртвый он, живой или нечто совсем иное. Но мне нужна помощь. Пожалуйста, скажите, бывало ли такое хоть у кого-нибудь? Кто-нибудь может мне помочь? Я так больше не могу.



продолжение https://pikabu.ru/story/ona_zdes_zhivyot_no_ne_platit_arendu...

Показать полностью
  •  
  • 40
  •  

Нужна помощь!!!

в

Предыстория. Мой друг в гражданском браке уже 12 лет. Хочет прекратить отношения, о чём мягко намекал своей "любимой". Друг- человек богатый, а его " любимая" (пусть Вера) нет. У неё серьёзные проблемы с финансами. Друг помогать не хочет. Живут они в его квартире, он хочет выселить Веру с помощью милиции. Вопрос: есть ли в этом смысл? Её имущества в квартире друга нету, там вообще всё его. Да, кстати, за Моё прошу не банить, друг сам меня спрашивал.

  •  
  • 6
  •  

Что за развод?

Разместила объявление на Авито о сдачи квартиры. Звонок. Далее стандартный диалог о том собственник ли я, соответствует ли квартира описанию и рассказ о себе. Представился военным. Майор. В возрасте за 50. Снимать будет с женой. Ну думаю чудесно. Военные, тем более в возрасте они весьма организованные. Дальше начал говорить о том, что в мой город приедет только 15го. Но квартиру хотел бы забронировать заранее из-за близкого к работе местоположения. Тут стало странно. Во первых рядом нет ни одной военной части. Во вторых ещё больше недели времени. В третьих военным, если это перевод, то квартиры дают служебные. Дальше он много говорил о том, что платить за него будет начальник и деньги не проблема. Скиньте говорит номер карты, я переведу деньги, а вы дойдете до банкомата и мне скинете чек, что деньги пришли. Сбера говорит нет. Ладно. Скинула номер. Перезванивает. Вы говорит у банкомата? (а я как бы гуляю и к банкомату даже не двигалась) я начинаю говорить, что деньги за минуту не поступят от другого банка. Но что я уже подхожу, пусть переводит. Он отвечает что он в отделении Сбера и предлагает поговорить с сотрудницей. Соглашаюсь. Она начинает что то вещать, что вот, к ним пришел пожилой мужчина и хочет то-то и то-то. Перебила, попросила позвонить ее с рабочего номера, чтобы я могла проверить, что он принадлежит отделению Сбера. Сказала "хорошо" и больше я конечно же никого не слышала. Так и не поняла почему так настаивали на банкомате. Посмотреть сколько денег на карте? Попросить пароль? Почему не просили cvv?

  •  
  • 20
  •  

Странная квартира.

Снимали мы с женой не так давно квартиру. Обычная двухкомнатная квартира в обычной панельной пятиэтажке.
Так вот, немного странные там происходили дела. А именно:

- постоянно пропадали различные вещи, и нигде не могли их найти. Спустя некоторое время можно было найти либо на своём месте, либо в самом неожиданном месте, когда это перестаешь искать, где в принципе этого быть не должно. К примеру решили посмотреть фильм, он на флешке. Я беру флешку оттуда, где она всегда находится и иду к телеку, и в этот момент отвлекает собака, захотела домой с балкона. Я кладу флешку рядом с телеком, запускаю собаку, подхожу к телеку, а флешки нет. Смотрел везде, искал, искал, плюнул. Нашел через несколько недель на том самом месте, где она первоначально была, хотя там ее не было все это время, я там тысячу раз смотрел, когда искал. Жена не брала, это 100%, ребенок тоже, он бы не смог туда никак положить. И такие случаи почти каждый день.

- уходим из дома, балконная дверь полностью открыта, хотя открывали перед уходом на проветривание.

- обнаруживаем включенный где-нибудь свет, хотя перед уходом везде выключали.

- как-то раз собираемся гулять. Я взял из комода чистые носки, и только собрался их надеть, как меня отвлекла жена, попросила помочь ей выкатить коляску из квартиры. Я один носок оставил в кресле, стоит рядом с диваном в зале, а второй закинул на плечо, помог ей, вернулся и не обнаружил носка в кресле, я начал его искать, поискал, поорал про то, что сколько уже можно, сел на диван надевать носок, который на плече и тут из-за спины прилетает второй носок и приземляется в полуметре от меня. Вот тут мне стало немного не по себе. Даже если я затупил и закинул оба носка себе на плечо, он никак не мог так далеко отлететь от меня.

- собака иногда ночью в спальне могла ни с того ни с сего зарычать или залаять, и уйти на балкон дальше спать.

- вернулся с собакой с прогулки, помыл ей лапы, выключил воду, вышли из ванной, закрыл дверь, начал ей лапы вытирать, и тут слышу, что в ванной включилась вода. Смотрю, холодная вода нормально так течёт, кран открыт. А воду я точно выключил.

И много других странных случаев. Написал я лишь про небольшую часть.

При всем этом никаких странных звуков мы ни разу не слышали, никого не видели, и на контакт с нами никто не выходил. Кошмары ни разу не снились. Жилось нормально.

Психическими отклонениями не страдаем.
И данные штуки больше нигде и никогда с нами, и в частности со мной, не происходили.

Кто жил раньше в этой квартире, я не знаю. Хозяин купил ее сыну и пока тот учится в другом городе, сдал ее нам.

Кто или что это могло быть? Домовой? Прежний умерший хозяин? Или что-то другое?

Показать полностью
  •  
  • 13
  •