Интернет-кампания против главы Крымского района: черный застройщик воюет по-черному
История про развернувшуюся против главы Крымского района Сергея Леся массированную в масштабе отдельно взятого муниципалитета интернет-кампанию продолжается и даже обрастает новыми интересными подробностями. В первой части, которую можно прочитать здесь, мы в общих словах рассказали о самой сути проблемы в районе и о том, что за способы используют заказчики, чтобы очернить деятельность Леся. Советуем ознакомиться.
В конце статьи поделились нашей информацией, что за телеграм-каналом «Тема регион» стоит местный бизнесмен Виталий Федерко, который добродушно в конце декабря прошлого года подарил участки земли семьям военнослужащих специальной военной операции на Украине. Так ли все добродушно, давайте разбираться.
Мониторим «Тему регион»
В первой части нашего расследования мы акцентировали внимание на том, что риторика телеграм-канала «Тема регион» поменялась категорически, развернулась на 180 градусов. В целом, сама платформа читалась как рядовое СМИ, нейтрально и беспристрастно. Однако, после 30 декабря все стало иначе. Сергея Леся стали обвинять чуть ли не в каждом человеческом грехе, любой оплошности, которая могла возникнуть на пустом месте. Небольшая дырка в асфальте – ее выкопал лично Лесь. Труба течет – уплотнитель не поменял Лесь.
Мы, конечно, утрируем, но смешного в этом мало. На лицо очевидная непроработанная кампания против репутации Леся. В самих постах администраторы канала «Тема регион» не могут себе позволить так часто клеветать Леся, хоть и Федерко пристально следит за контент-планом упоминаемого ресурса в соцсетях, основные битвы наблюдаются в комментариях.
Федерко не пожалел времени и денег и создал себе ботоферму, которая и днем, и ночью работает на благо крымского бизнесмена. Именно они и прилепляют фамилию Леся к каждому бытовому случаю, пока администраторы клепают новые «разоблачающие» материалы против главы Крымского района. Работа должна вестись круглосуточно. Именно так Федерко выстроил работу не только в соцсетях, но и на своих незаконных стройках, о которых мы расскажем чуть позже.
Интернет-кампания ясна, а что по существу?
А по существу: Федерко пытается придать огласке выгодные себе тезисы, чтобы отводить в это же время глаза от судебного процесса, в документах которого черным по белому расписана вся схема, которой придерживается крымский бизнесмен. На днях, а именно 29 февраля, состоялось очередное предварительное судебное заседание по иску администрации Крымска о признании незаконным раздела земельных участков, на которых Федерко так хочет нажиться. Мы смогли поприсутствовать и вот какие факты узнали.
Федерко с осени 2023 года в качестве соинвестора участвует в проекте по разделу двух земельных участков общей площадью более 50 га, ранее относившихся к категории земель сельхозназначения, с целью продажи сформированных участков для ИЖС. В схеме также есть и другие инвесторы: Примаков М.Д., Скибицкая А.М. Эти персоны совместно с Федерко якобы добродушно подарили военнослужащим земельные участки, о чем так красиво написали в «Тема регион». Сама Скибицкая и выступает продавцом и ответчиком в суде.
Указанный земельный участок был разделен на более 750 участков площадью от 300 кв. м. Участки были подвергнуты разделу в нарушение требований действующего градостроительного и земельного законодательства, поскольку не была разработана и утверждена в установленном порядке документация по планировке территории, которая должна предусматривать размещение объектов социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры. То есть в случае, если данный массив будет осваиваться без подготовки указанных документов, будет крайне затруднено его развитие и размещение на нём детских садов, школ, объектов здравоохранения, подведение линейных объектов, коммунальных услуг и прочее. Данный факт послужил основанием для обращения администрации с иском в суд о признании незаконным раздела земельных участков.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, 164 земельных участка было продано Скибицкой третьим лицам до принятия судом обеспечительных мер в виде запрета на совершение регистрационных действий. По имеющейся информации договоров значительно больше, однако сделки не были зарегистрированы в связи с наложением ареста.
Кроме самого незаконного раздела участка бизнесмен не брезгует уклоняться от справедливого процесса продажи земли. Видимо, не привык Федерко честно заниматься «бизнесом», если так можно сказать, раз в договоре купли-продажи прописывает фиктивную сумму. Один участок покупатель берет за 300 тысяч рублей, о чем говорит сама Скибицкая здесь, а подпись свою ставит под суммой в 50 тысяч рублей. Интересно посчитать, сколько муниципалитет, регион и государство не досчитались бы налоговых отчислений.
Однако, это не первый случай, когда Федерко самовольно решает стать земельным магнатом и продавать воздух вместо настоящих квадратных метров. Он в Крымске по улице Казачьей незаконно начал строительство многоквартирного дома. На этапе земляных работ судом по иску администрации был наложен запрет на строительство. Вместе с тем имеется информация о том, что Федерко начал предлагать жителям приобрести квартиры в многоквартирном доме, который планируется возводить на этом земельном участке.
В настоящее время Федерко в качестве соинвестора участвует в незаконном строительстве многоквартирного дома в городе Крымск по улице М. Жукова. Разрешение на строительство указанного жилого дома было отменено, администрация обратилась в суд с иском о сносе объекта самовольного строительства, приняты меры по обеспечению иска. Однако имеется информация о том, что Федерко уже продаёт квартиры в данном доме.
Вот с каким добродушием крымский бизнесмен пришел к военнослужащим. Вся эта история с неожиданным подарком семьям героев всего лишь подлог, чтобы остановить судебное разбирательство, чтобы выставить администрацию, а именно Леся, злодеем. Используя при этом «Тема регион» и приглашая активистов в город, Федерко решил избавиться от маленькой части участков, лишь бы продать все остальные. Причем, судя по количеству самостроев, бизнесмен собирался так сделать не один раз.
Следующее заседание суда назначено на 28 марта. Ожидая его, мы пока будем капаться глубже, пытаясь достать всю подноготную деятельности Виталия Федерко.
Ответ на пост «Расплата»
Читал как-то давненько байку о том, как чёрные риелторы нашли одинокую старушку, вывезли её в какую-то халупу за городом и заставляли написать дарственную на квартиру в присутствии купленного нотариуса. А через пару часов к этой халупе подъехали несколько джипов с бандюганами, которые душевно и с огоньком отпиздили и риелторов и охрану и нотариуса.
А бабульку, на которую местный авторитет за мзду малую записал несколько своих квартир и машин, нежно взяли под ручки и отвезли домой.
Байка была написана настолько красиво, что запомнилась надолго.
Если кто найдёт первоисточник - буду очень признателен...
Конкурс для мемоделов: с вас мем — с нас приз
Конкурс мемов объявляется открытым!
Выкручивайте остроумие на максимум и придумайте надпись для стикера из шаблонов ниже. Лучшие идеи войдут в стикерпак, а их авторы получат полугодовую подписку на сервис «Пакет».
Кто сделал и отправил мемас на конкурс — молодец! Результаты конкурса мы объявим уже 3 мая, поделимся лучшими шутками по мнению жюри и ссылкой на стикерпак в телеграме. Полные правила конкурса.
А пока предлагаем посмотреть видео, из которых мы сделали шаблоны для мемов. В главной роли Валентин Выгодный и «Пакет» от Х5 — сервис для выгодных покупок в «Пятёрочке» и «Перекрёстке».
Реклама ООО «Корпоративный центр ИКС 5», ИНН: 7728632689
Расплата
Один отставной опер рассказывал. Верить или нет, дело каждого.
Работала банда черных риэлторов. Там много повязано было. ЖЭК, участковый, натариус, медсестра из благотворительного фонда, директор кладбища. Схема простая. Выявляли одиноких стариков, липовые договора. Ну все стандартно. Начало 90-х беспредел еще тот...
Так вот. По наводке вычислили мед сестру, а там и квартиру в которой она обхаживала очередную жертву. Хозяйка квартиры бабушка девяносто один год, но в здравом уме. Более того биография бабули заслуживала уважения. Личное наградное оружие полученное от Щорса, герой гражданской войны. Комиссар. Потом на партийной работе и в старости осталась одна. Квартира шикарная, большая и просторная с видом на Москву-реку
Бабушка рассказала операм, что да, девочка медсестра постоянно ее уговаривает обменяться на Подмосковье, там дескать природа, уход за ней будет хороший, медперсонал вежливый и грамотный и главное общения много м такими же пенсионерами.
Я говорит и не собиралась делать этот обмен. В этом доме я жизнь прожила, здесь мужа на фронт провожала, дочь здесь умерла. Как я могу это бросить?
Объяснили бабушки, что это аферисты. Она только головой качала. Говорит, хотела этой девочки предложить досмотреть меня, я бы ей квартиру отписала. А так?! Говорите, что надо делать - сделаю, чтобы старики не страдали...
Звонит бабушка операм. - Договорились на встречу завтра в 9 утра. Просит приехать уточнить детали.
Приехали. Бабушка и говорит: - Сынки, вы когда их возьмете, не говорите, что из милиции. Отвезите их в лес, скажите что внучатые племянники мои. Уверяю вас, они счастливы будут сдастся в руки правосудия и весь вам расклад с удовольствием напишут...
Утро, мы попрятались, благо дело квартира огромная, в шкафу только два опера поместилось.
Звонок. Бабушка открывает двери пропуская медсестру, женщину представившуюся нотариусом и грузного мужчину который с порога сказал - директор пансионата. Гости были веселые, исторгали кучу комплиментов, улыбались и говорили, как бабушке повезло. Еще раз рассказали, как шикарно в их райском месте, достали договор указывая пальчиком где надо поставить роспись.
Бабушка взяла в руки ручку, на секунды задумалась, говорит.
- Сейчас так много обмана, но я почему-то вам верю. По вам не скажешь, что вы способны старого человека обмануть?!!!
- Нет, что вы бабушка, у нас все прозрачно, никто вас не обманет уверяю вас!
- Да, да хорошо, я вам верю. Вот скажите, что бы вы сделали с теми людьми, кто обманул вашу мать, вашу бабушку выкинув их на улицу?!!! Вся троица замерла.
И да, опера их вывезли. Заставили копать себе отдельные "квартиры" два на два и полтора в ширину. Сдали всех и все эпизоды.
Вот такие жили у нас героические бабушки. Опера потом долго обсуждали эту медсестру, какой ебнутой надо быть...
Ну вот и пошли скрещивания опасных видов
Ну и требования к кандидату
Помните Людмилу Авдюхину которая кинула Жилфонд и людей на немалые деньги и с семьей сбежала из страны?
не 50 млн рублей, а 2 млн долларов сумма с которой решаются бежать из страны
В Аргентине задержали россиянку Людмилу Авдюхину, которую подозревают в России в мошенничестве
Сотрудники Федеральной полиции Аргентины задержали 37-летнюю россиянку, которую в России подозревают в мошенничестве на $2 млн. долларов, сообщает газета La Nacion со ссылкой на источники в силовых структурах.
Следователь, который организовал наблюдение за россиянкой, утверждает, что во время пребывания в Аргентине она через подставных лиц делала инвестиции в недвижимость.
Сообщается, что россиянка прибыла в страну в начале 2023 года. Россия выдала международный ордер на ее арест в апреле.
По информации издания, задержанную зовут Людмила Авдюхина. Источники La Nacion утверждают, что в России она была директором риэлторской компании и разработала мошенническую схему, с помощь которой присвоила средства неопределенного количества клиентов. Кроме того, утверждается, что она оформила кредиты на нескольких граждан на общую сумму около 100 млн руб.
Писали об этом тут и тут . 50 млн. рублей, это не та сумма с которой сбегаю из страны, а вот и реальная сумма похожая на правду всплыла 2 млн. долларов...
Получается ровно годик гуляла, на прошлый новый год всех кинула, а на этот новый год приехала...
директор года
Квартирное рейдерство!! Екатеринбург - Москва - Петербург
Квартирные рейдеры или профессиональные соседи это люди, которые приобретают долю в квартире или комнату в коммунальной квартире и путем различных манипуляций завладевают жильем целиком. Главари ОПГ данного вида мошенничества риэлторы, адвокаты и юристы.
Мошенники вступают в сговор с вашими родственниками и соседями, подкупают сотрудников государственных служб и т.д., они способны сделать из вас психически больного человека...... Их цель - ваша квартира или комната в коммунальной квартире. Не хотите отдать добровольно? Тогда ваша жизнь станет адом!
Для отъёма чужой собственности сегодня придуманы невероятно эффективные схемы. Квартирные рейдеры охотятся не только на слабых - стариков, больных и одиноких. В зоне риска - каждый.
Как "работают" охотники за чужой недвижимостью, хитроумные преступники? в расследовании телеканала "ТВ Центр"
Мошенники!! Агентство недвижимости "Линия Жилья", в Екатеринбурге создано 2022 году из сотрудников АН "Браво"
Как многим известно криминальная группировка занимаются противоправными действиями с недвижимостью (обман при расчете, рейдерство, с арендой, в цене, поиском одиноких пенсионеров и т.д.) Данное агентство "Линия Жилья" оформили и пиарят в лице директора Давлятшиной Натальи Федоровны, которая активно занимается проплаченным пиаром с целью завлечь потенциальных жертв (лохов) в свои сети.
Список участников-подельников; Бывший директор и действующей АН "Браво" Кашапов Радик Фанзарович, Вавилова Елена Николаевна, ране судимый по ст. 159 УК РФ Мельников Андрей Сергеевич, Грачева Александра Сергеевна, ране судимая по ст. 159 УК РФ Корякина Марина Валерьевна, Андрейчук Ирина Васильевна.
В настоящее время на протяжении многих лет удерживают собственность, комнату в коммунальной квартире по ул. Стрелочников, 16-4. Осуществляя рейдерский захват недвижимости через схему "Профессиональные соседи", принуждая собственника к сделке купли-продаже. Аналогичную попытку пытались реализовать по ул. Волгоградской, 196.
Прокуратура и СКР не считает нужным усматривать состава преступления с недвижимостью по ул. Стрелочников, 16.
Будьте внимательны и осторожны, обходить стороной указанных лиц из
АН "Браво" и АН "Линия Жилья", не при каких обстоятельства не связывайтесь если не хотите потерять жилье и деньги.
АН "Линия Жилья" - как остаться без жилья и денег, знает рецепт!!
Мошенники!! Агентство недвижимости "Линия Жилья", в Екатеринбурге создано 2022 году из сотрудников АН "Браво" АН Линия Жилья - как остаться без жилья и денег, знает рецепт