Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

Таджикистан

добавить тег
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Записки инспектора ДПС. Часть двадцать первая

Предыдущая глава здесь:

https://m.pikabu.ru/story/zapiski_inspektora_dps_chast_dvadt...


Глава 21

Ну что парни, сами всё слышали – работаем по пьяным – сказал старший лейтенант А., садясь в «патрульку» - но пописать немного, думаю надо, по крайней мере, на обед заработаем.

Ловить пьяных водителей старшему лейтенанту А. нравилось. Этот процесс пробуждал в крови какие-то древние охотничьи инстинкты. Начиная работать в ГИБДД, он недоумевал: как можно ставить какие-то планы по поимке нетрезвых водителей, лишь потом, на собственном опыте он убедился – пьяные ездят всегда. Ежедневно. Не все, конечно, выезжают на оживлённые магистрали. Не все совершают ДТП. Но ездят. И если добросовестно и планомерно всю смену работать в этом направлении, то, за редким исключением, такой водитель ловился. Немалое значение, конечно, имел опыт и знание района.

Написав с десяток квитанций, несколько часов катались по частному сектору района без особых успехов. Именно там вероятность поймать нетрезвого водителя в светлое время суток была выше. Уже почти стемнело, когда экипаж остановил выехавшую навстречу из-за поворота зелёную «девятку». За рулём сидела таджичка лет сорока, в национальном цветастом халате, волосы плотно закрывал чёрный платок. На заднем сиденье сидели трое детей, самому старшему было не больше пяти. Из документов у неё были только свидетельство о регистрации на автомобиль и паспорт союза ССР, выданный двадцать лет назад. Судя по нему, гражданку Таджикистана звали Усибахон Давлатовна. Закурив сигарету, старший лейтенант А. раздумывал о том, что ему делать дальше. По идее, конечно, нужно писать протокол по ст. 12.7 ч.1 за управление водителем, не имеющим такого права и ставить автомобиль на «штрафняк». И убить на это два часа времени. Но протокол по этой статье ему сейчас не нужен, нужен пьяный. Усибахон к ситуации отнеслась спокойно, не пыталась давить на жалость, как делают многие женщины. Пыталась дать денег, но у неё их практически не было, поэтому этот вариант старший лейтенант А. даже не рассматривал. Выяснилось, что находится она на территории РФ полулегально, живет в каком-то дачном обществе, коих несколько примыкало вплотную к частному сектору, работает на вещевом рынке (ну а где же ещё). В общем, производила впечатление человека адекватного и расчётливого, что, впрочем, неудивительно, ибо практически все торговцы были расчётливы.

- Смотри, что получается – старший лейтенант А. выкинул окурок в окно – штраф за это нарушение две с половиной тысячи, но тебе, конечно пофиг, ибо платить ты всё равно не будешь, но вот машина уедет на штрафстоянку. И судя по тому, что доверенности у тебя на неё нет, я уж про страховку и техосмотр не говорю, останется она там навсегда.

Таджичка молча смотрела на старшего лейтенанта А., ожидая продолжения.

- Давай так – продолжил гаишник – ты выпиваешь бутылку пива, я тебя оформляю как за езду в нетрезвом состоянии. Т.к. водительского удостоверения у тебя нет, и не было, то за это нарушение положен арест. В таких случаях водителей закрывают в «обезьяннике» до утра, а утром везут в суд. У тебя трое детей на руках, «дежурка» тебя с ними не примет, просто обяжут явкой. Ты, разумеется, никуда не идешь. Найти тебя для принудительного привода практически невозможно, да и не будет никто искать. Через два месяца протокол автоматически аннулируется. Взамен я не буду забирать у тебя машину, напишу рапорт, что гнались за тобой, автомобиль застрял в снегу, эвакуатору не было возможности подъехать на узкой улице и т.д.

Усибахон Давлатовна размышляла недолго.

- Я согласна – ответила она – только есть одна проблема: я ни разу в жизни не пила спиртного.

- Твою ж мать!- подумал про себя старший лейтенант А. – Впрочем, алкоголиком стать никогда не поздно.

Кирюша сел за руль «девятки» и процессия выдвинулась в сторону РОВД. По дороге остановились у киоска, и Меланин купил две бутылки «Балтики-3». Старший лейтенант А. откупорил пиво и протянул его сидевшей на заднем сиденье таджички. Та, с обречённостью идущего на казнь, уверенно, мелкими глотками отпила примерно половину. Дальше у неё начались рвотные позывы и она, кое-как их сдерживая, с перерывами допила бутылку. - Я больше не смогу – виновато сказала она, заметив, что старший лейтенант А. потянулся за второй. Было видно, что приобщение к Бахусу даётся ей с большим трудом.

Подождав минут двадцать, чтобы алкоголь всосался, зашли в здание РОВД. Как говорится, картина маслом: таджичка в национальных одеждах с тремя галдящими детьми – двое на руках, третий цепляется за юбку, в окружении сотрудников ГИБДД. Это было феерично!

- Вы кого привезли? – выглянул из дежурной части слегка охреневший помощник оперативного

- Да вот, пьяная ехала, убегала ещё от нас – с трудом сдерживая смех – отвечал старший лейтенант А.

- Да ну нах… Что серьёзно?

- Да серьёзней некуда. К доктору идём, не видишь что ли.

В кабинете нарколога, покончив с формальностями, Усибахон сделала первый продув в аппарат - 220 (аппарат выдавал показания в микрограммах на литр выдуваемого воздуха), что примерно соответствовало 0,5 промилле.

- Ожидайте в коридоре – сказал пожилой врач-нарколог – через двадцать минут снова зайдёте.

- Ну как? – спросил Меланин вышедшего из кабинета старшего лейтенанта А.

- Да прям вообще на границе – 220. Если второй раз также продует или меньше, то состояние опьянения не поставят.

- Ну что – Меланин обратился уже к таджичке – пошли вторую бутылку пить.

- Главное не торопись, выпьешь столько, сколько сможешь – подбодрил её старший лейтенант А.

Усибахон Довлатовна за отведённые им двадцать минут осилила только половину бутылки.

Второй раз таджичка выдула 810 мкг/л. Это почти два промилле! Столько примерно выдувают крепкие мужики после литра водки. Доктор если и удивился, то виду не показал – молча выдал заключение и попрощался. Ему было не до старшего лейтенанта А. - в коридоре уже скопилась небольшая очередь из подъехавших на экспертизу нескольких полковых экипажей.

«Девятку», как и обещал старший лейтенант А., припарковали возле указанного Усибахон дачного домика, находящегося в самой глубине дачного общества. Её саму практически под руки вывели из «патрульки» -  таджичка еле еле стояла на ногах, хотя соображала нормально.

- Ну вот, подсадили бабу на алкоголь, глядишь, понравится ей – хохотнул Меланин, когда они уже отъехали на приличное расстояние.

- Это называется «ассимиляция» - важным тоном вдруг неожиданно заявил с заднего сиденья Кирюша.

Показать полностью
  •  
  • 48
  •  

Второе нашествие. Очаг терроризма вблизи России: Таджикистан на пороге нового вторжения исламистов.

Второе нашествие. Очаг терроризма вблизи России: Таджикистан на пороге нового вторжения исламистов. Таджикистан, Политика, Исламисты, Длиннопост
Показать полностью 6
  •  
  • 68
  •  

Январь. Первый урожай грибов вешенок

в

В первое воскресенье января вышли прогуляться в горы. Выпало немного снега, но в ущелье его было мало. В этом ущелье много тутовых деревьев и плодовых. И на одном из них растут грибы вешенки. Мы их собираем уже третий год. Но чаще всего весной. А в этом году декабрь был теплым и дождливым, вот они и проросли. Первый урожай этого года

Январь. Первый урожай грибов вешенок Грибы, Мох, Дерево, Таджикистан
  •  
  • 100
  •  

Отряд особого назначения

в
Отряд особого назначения
  •  
  • 26
  •  

Наблюдатель за звездами

в
Наблюдатель за звездами Пейзаж, Фотография, Nikon, Астрофото, Горы, Таджикистан

Мутные озера, Фанские горы, Таджикистан.

Nikon D600 + Nikkor AF-S 17-35 mm f/2.8D IF-ED. @ 17mm, 89s ПП, 30s небо, f/2.8, iso:5000

  •  
  • 348
  •  

История первой пионерки-орденоносца из Таджикистана.Почему до и после ВОВ была детская мода на тюбетейки.

История первой пионерки-орденоносца из Таджикистана.Почему до и после ВОВ была детская мода на тюбетейки. История СССР, Девочка, Передовики, Сталин, Длиннопост, Таджикистан, История, Великая Отечественная война

В декабре 1935 года фотограф Борис Игнатович запечатлел в Кремле интересное событие: глава советского государства Иосиф Сталин дарит свою фотографию с автографом 11-летней таджикской девочке, получившей орден Ленина. Первая пионерка страны, удостоенная такой награды. Первая среди взрослых в Таджикистане.


Этой девочкой стала Мамлакат Нахангова, которая многие годы была примером для миллионов советских пионеров.

Показать полностью 6
  •  
  • 474
  •  

Середина декабря

в

Прошедший выходной выдался достаточно теплый и мы решили прогуляться в горы, ближайшее Варзобское ущелье. Поехали на 24 км. пионерский лагерь Чайка. Т.к. ущелье  узкое и сейчас постоянно тенистое, по нему  идти холодно и мы решили пойти на гребень, его видно прямо с дороги. Прошли новый кишлачок, он виден в самом низу снимка на гребешечке, стали подниматься вверх по склону.

Середина декабря Горы, Природа, Туман, Таджикистан, Длиннопост

Дорога была абсолютно сухая, шли прямо по тропе, слева выступали темные скалы.

Показать полностью 7
  •  
  • 35
  •  

Восход

в

В выходной прогулялись в горы. Ущелье было узкое и очень тенистое, солнце сейчас находится низко над горизонтом и вышло из-за гор оно где-то в десятом часу. Этот момент успела заснять 

Восход Солнце, Горы, Таджикистан
  •  
  • 47
  •  

Дети природы

в
Дети природы
  •  
  • 31
  •  

Про обычаи народов.

У нас в сервисе убирает женщина из Таджикистана, приходит 5 раз в неделю на 10 мин, получает за это 7000р.

Убирает на самом деле так себе, но убирает.

Таких офисов как мы она обслуживает ещё 3, помимо этого она работает дворником.

Рассказывает - «Я сейчас отложила 400 000р. собирала 4 года, и сейчас женится сын и все деньги сейчас потратит на шикарную свадьбу в Таджикистане.

Вообщем съездила она, привезла фотографии со свадьбы и сына вместе со своей невесткой, теперь они все работают дворниками и откладывают на свадьбу для другого сына.»

  •  
  • 11321
  •  

Дети и старухи: последние русские спасаются в Таджикистане

Утром на территорию Свято-Никольского кафедрального собора в Душанбе въехала машина, вышли неизвестные люди, открыли багажник и вытащили голый труп пожилой прихожанки, завернутый в какие-то тряпки. Труп бросили к стене храма.


– Она ваша, вот и хороните!


Потом выяснилось, что старушка жила в подвале дома этих людей, переписав на них свою квартиру. В воскресенье ее живую и здоровую видели на Литургии в храме, а во вторник ее труп привезли в багажнике. В справке из морга, скорее всего поддельной, которую удалось вытребовать у «наследников», значилось, что старушка скончалась от цирроза печени.


О том, как за обещания опеки таджики отбирают квартиры у русских старух, рассказов было много, но этот случай владыка Питирим видел собственными глазами.

Дети и старухи: последние русские спасаются в Таджикистане Россия, Брошенные русские, Таджикистан, РПЦ, Текст, Длиннопост
Показать полностью 3
  •  
  • 41
  •  

Почему русские бежали из Средней Азии.

Строившиеся в Российской империи и Советском Союзе города, в «русскости» которых до 1991 года никто и не сомневался, оказались в составе других государств, к тому же практически с самого начала взявших подчеркнуто националистический и русофобский курс. В Прибалтике, Закавказье, Средней Азии русское население сразу после распада СССР оказалось в неблагоприятном положении. При этом если в Прибалтике русские в большей степени сталкивались с дискриминацией «сверху», в том числе и прописанной на нормативно-правовом уровне, то в Средней Азии и на Кавказе под угрозой оказались не только их социальный статус, но и имущество и даже жизнь. Тогдашние российские власти практически бросили ситуацию на самотек. Никто из власть имущих в то время не задумывался о судьбе русского и русскоязычного населения в бывших республиках СССР.

Почему русские бежали из Средней Азии. СССР, Россия, Политика, Узбекистан, Казахстан, Таджикистан, Длиннопост
Показать полностью 3
  •  
  • 476
  •  

Новые звания и армейские термины Таджикистана. Пикабу в помощь.

в

#comment_124852426

Новые звания и армейские термины Таджикистана. Пикабу в помощь. Комментарии на Пикабу, Армия, Таджикистан, Юмор, Скриншот, Комментарии
  •  
  • 951
  •  

Таджикистан решил отказаться от советских воинских званий

Таджикистан решил отказаться от советских воинских званий Таджикистан, Армия, СССР, Звания

Специальная группа, состоящая из ученых, историков, военных должна была утвердить таджикские воинские звания, а также перевести на государственный язык военную терминологию и названия воинских подразделений. Для этого изучались древние рукописи времен Ахеменидов, Сасанидов и Саманидов.


«Специалисты уже предложили таджикские названия воинских званий: ефрейтор – радабон, младший сержант – даставар, сержант – дастаер, старший сержант – дастабон, старшина – сардаста, капитан – садавар, подполковник – лашкарер, полковник – сарлашкар», – сказал глава отдела Комитета по языку и терминологии при правительстве республики Абдурахим Зулфониен.


Пока не принято решение по переводу званий высшего офицерского состава – речь идет о званиях генерал-майор, генерал-лейтенант и генерал-полковник.

https://vz.ru/news/2018/10/29/948298.html

  •  
  • 373
  •  

Таджикистан 90-х. Ложь или правда геноцида русских ...

В недавнем  посту ,  достаточно  нейтральном . https://m.pikabu.ru/story/tadzhikistan_gorod_nurek_pobyivav_...


Я  напомнил про 90-е года. Когда таджики  выживали и уничтожали русских . А лозунг "Русские, не уезжайте — нам нужны рабы!"  их очень радовал и веселил .


Вопрос к читателям пикабу ! Я вру ? или идет подмена понятий и все делается чтоб мы забыли историю ??? Высказывайте свое мнение !


p/s

Высказывайте только быстрее , а то сейчас прибегут лица с неизвестной национальностью и меня забанят за разжигание межнациональной ненависти ...

  •  
  • 4394
  •  

Поездка в Гиссарский район

в

Две недели назад решили съездить в Гиссарский район. Он находится к западу от Душанбе. Там добывают соль и есть грот в котором находится родник с чистой, пресной водой. Но день выдался не очень удачный. Ночью налетел афганец (юго-западный ветер из пустынь Афганистана, отсюда и название), но мы поездку не отменили. Видимость нулевая. Грот нашли, но родник иссяк, видимо была нарушена водная система. Но раз приехали то немного прогулялись по окрестностям.

Поездка в Гиссарский район Горы, Природа, Таджикистан, Река, Длиннопост

Так выглядят соляные ванны, в которых отстаивается соленая вода и соль выпадает в осадок. Ее слой за слоем снимают и ссыпают в мешки.

Показать полностью 6
  •  
  • 41
  •  

Ящерка

в
Ящерка
  •  
  • 53
  •  

Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба!

в
Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба! Таджикистан, Нурек, Начинающий фотограф, Туризм, Длиннопост
Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба! Таджикистан, Нурек, Начинающий фотограф, Туризм, Длиннопост
Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба! Таджикистан, Нурек, Начинающий фотограф, Туризм, Длиннопост
Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба! Таджикистан, Нурек, Начинающий фотограф, Туризм, Длиннопост
Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба! Таджикистан, Нурек, Начинающий фотограф, Туризм, Длиннопост
Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба! Таджикистан, Нурек, Начинающий фотограф, Туризм, Длиннопост
Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба! Таджикистан, Нурек, Начинающий фотограф, Туризм, Длиннопост
Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба! Таджикистан, Нурек, Начинающий фотограф, Туризм, Длиннопост
Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба! Таджикистан, Нурек, Начинающий фотограф, Туризм, Длиннопост
Таджикистан. Город Нурек. Побывав там - ты возвращаешься в СССР. Славный город, добрые люди, нереально красивая природа и вода цвета неба! Таджикистан, Нурек, Начинающий фотограф, Туризм, Длиннопост
Показать полностью 9
  •  
  • 429
  •  

Независимая столица

Хотите посетить Таджикистан, но нет денег на перелет?
Приезжайте на станцию метро "Теплый стан".
Теплый Стан - Независимая Столица Таджикистана!

  •  
  • 53
  •  

Поход в "Чертово ущелье"

в

Всем доброго дня или вечера. Хочу рассказать о походе, в выходной,  в Рамит, где находится  "Чертово ущелье".  Оно расположено на левом берегу р. Кафирниган. Оставив машину,  мы перешли реку по  нависному мосту. Сюда  можно ходить только в осенний период, когда уровень воды низкий. т. к. идти придется прямо по реке.

Поход в "Чертово ущелье" Река, Водопад, Поход, Таджикистан, Длиннопост

На противоположном берегу находится небольшой кишлачек. Тропинка ведет вглубь, вдоль небольшой реки, которая вытекает из "Чертова ущелья" и впадающий в р.Кафирниган.

Показать полностью 15
  •  
  • 26
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •