Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

Светодиоды

добавить тег
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Пока хозяйка крутит обруч можно почту проверить

  •  
  • 1873
  •  

Ремонт светодиодной лампочки

в

Сегодня у дочери в комнате стала тускло светить светодиодная лампочка, а до этого стала моргать другая точно такая же. Вот такого плана:

Ремонт светодиодной лампочки Электроника, Ремонт техники, Лампочка, Светодиоды, Светильник, Светодиодные светильники, Длиннопост

Поскольку 3 года гарантии по чеку прошли, решил вскрыть и посмотреть что же там за начинка такая. Кстати, по этому чеку я их несколько раз уже менял в магазине, они периодически выходят из строя.

Показать полностью 2
  •  
  • 1402
  •  

Студенческие будни

Студенческие будни Халява, Студенчество, Общежитие, Окно, Светодиоды, Бегущая строка, Гифка, Своими руками, Сессия

Повторил самоделку Алекса Гайвера (GyverMatrixBT)
Общага моя, окно моё

  •  
  • 47
  •  

LED агитация

Билборды канадской энергетической компании BC Hydro наглядно демонстрируют преимущество светодиодов перед обычными лампами накаливания.

LED агитация Экология, Технологии, LED, Светодиоды, Экосфера, Канада, Реклама, Экономия
LED агитация Экология, Технологии, LED, Светодиоды, Экосфера, Канада, Реклама, Экономия
Показать полностью 1
  •  
  • 902
  •  

ОбLEDенение

Оказалось что у прогрессивного LED-освещения есть свои негативные стороны. К примеру низкое тепловыделение может создавать т проблемы с функционированием светофоров зимой.

ОбLEDенение Экология, Светодиоды, Зима, Экосфера, Снег, Длиннопост, LED, Светофор, Энергоэффективность
Показать полностью 5
  •  
  • 1705
  •  

Ремонт офисного светильника "Призма"

Итак мой первый пост.. Пикабу образовательный т.ч. внесу свои пять копеек. Расскажу о ремонте светодиодных светильников типа "призма". Из предыстории решил сэкономить фирме денег и купил штук 50 не исправных светильников. Решил поменять старые люминисцентные. Кто не знает призма выглядит так

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

Как оказалось неисправность типовая у всех. И ремонтируются давольно легко. Итак разбираем.

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

4 последовательных! линейки по 28 smd диодов 2835. 7 последовательных секций по 4 параллельных диода и драйвер. Вот он:

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

Ремонтирую сразу 4 штуки на все уходит часа 1.5-2 в зависимости от колличества неисправных диодов.

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

Производитель светильников в данном случае не важен все они производятся на одном заводе скорее всего в поднебесной, отличаются только наклейкой на корпусе. Драйвер собран на микросхеме см. ниже.

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

В обвчзке 3 пераллельных резистора 1.6 ом. Сразу же меняю 2 из них на 2 и 2.2 ом. Это нужно чтоб уменьшить ток на светодиодах. Изначально они работают на завышенном напряжении. Диоды рассчитаны на 3.2 вольта. При первом же включении без замены резисторов на светильнике выгорело несколько десятков светодиодов.

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

Все работы выполнял китайским феном за 3.5 тыр. Вот таким:

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

Температура 295 градусов. Сколько надо не знаю но этого хватает. После замены резистороов надо найти и устранить главную неисправность это 4 параллельных светодиода. Тут 2 варианта либо регулируемым бп сначала найти неисправную линейку подключая 22.4 вольта на каждую, а затем 3в. на каждую секцию из 4х диодов. Или по вятски на глаз.

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

На фото неисправный диод с выгоревшим кристаллом он черного цвета. Если светильник не горит то не исправны все 4 диода в цепочке. Их меняем на новые тут опять же 2 варианта выпаять из светодиодной ленты или заказать на али. Я брал 1000 штук за 250 руб. Припаиваю на паяльную пасту. А вот следы завышенного напряжения на диодах текстолит и диоды потемнели.

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

Эти пришлось поменять все. На светильник в итоге уходит от 4х до 20 светодиодов. После замены выгоревших подключаю к сети 220в. И смотрю и фломастером помечаю все моргающие и слабо горящие диоды. После замены снова проверка. Бывает по 3 раза. На том который на фото поменял 16 штук. Вот результат

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

Для удобства подключения шнур с 2мя каркадильчиками. С ним будьте осторожны электричество ошибок не прощает.

Смотреть на 112 горящих диодов очень не удобно потом минут 5 зацчики в глазах поэтому голову кверху и смотрим на отражение в натяжном потолке

Ремонт офисного светильника "Призма" Ремонт, Светодиодные светильники, Своими руками, Светодиоды, Длиннопост

Себестоимость ремонта 5 рублей 16 диодов по 25 копеек и 2 резистора по 50 при стоимости нового светильника 600 руб. паяльная станция 4000 с али окупится на 7м светильнике. Моя окупилась давно только вот слишком добрый я человек и на работе пользуюсь своим инструментом...

Показать полностью 11
  •  
  • 72
  •  

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой

в

Приветствую, обитатели Пикабу)
Решился поделиться своим творчеством.
Дело было так, наткнулся в интернете на фотографию знака орды, сделанную в технике стринг-арт.
Собственно, чего от вас скрывать, вот на эту:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

И закралась идея сделать похожее.
Ну закралась и закралась, денек-другой подождет... Прошел день, потом неделя, год, отслужить успел, переехать в другой город и познакомиться с девушкой.
От последнего вышеуказанного факта и появился сей пост.
Как оказалось, она тоже шарит за Warcraft и ей предпочтительнее орда.
Скидываю ей эту картинку, она одобряет и отпускает меня на производство)
Берем мебельный щит, пилим под размер, шлифуем:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Далее обрабатываем морилкой:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Обрабатываем еще, темним по-черному:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Печатаем на бумажке контур знака орды, смотрим на сколько мы были правы в размерах:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Фух, вроде недурно. Крепим бумажки скотчем (можно как-нибудь ловчее извернуться, но я сделал так) и приступаем к самому интеллектуальному занятию:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Добиваем полностью, появляется чувство, что делаем что-то великое:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Аккуратно отсоединяем бумагу, смотрим и радуемся:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Чуть правим гвозди потому что руки-молотки не из плеч растут)
Думал лачить ли или оставить только под морилкой, но судьба решила за меня.
Протекла кровля в гараже,  в одном месте, и угадайте куда я поставил щит. Зашел и чуть не расплакался, понял что в лотерею играть не стоит.

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Ну, лачить так лачить.
Перед лакировкой решили добавить надпись вниз. Мечтаем о лазерном гравере, а пока берем старый советский выжигательный аппарат "Досуг")
Хоба:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Пробуем покрыть лаком, чтобы устранить дефекты вымывания морилки:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Не идеально, но если не знать что произошло, особо не видно.
На этом этапе можно переезжать с гаража домой, шумные и вонючие работы закончились.
Играем в паучка и накручиваем нитки, получается так себе, но всё равно остаешься довольным собой)

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Кстати, тут в кадр случайно попали алюминиевые профили, они собственно крепятся на клей на заднюю сторону, на них потом прилепляем светодиодную ленту:

Знак Орды на мебельном щите с подсветкой WOW, Warcraft, Horde, Гвозди, Нитки, Светодиоды, Рукоделие, Рукожоп, Длиннопост

Коту было интереснее всех.
Прилепляем на стену и готово.
Не знаю, можно ли ставить "Моё" с учетом первой фотографии, но попробовать стоит)
Спасибо за внимание.

Показать полностью 13
  •  
  • 33
  •  

Светодиод-предатель или история о том, как у меня закончился свет.

в

История о том, как нажав на выключатель при входе в квартиру свет в коридоре так и не появился. История о том, как один светодиод предал толпу своих друзяшек и сбежал от ответственности нести свет в этот мир...

Светодиод-предатель или история о том, как у меня закончился свет. Светодиоды, Ремонт, Длиннопост, Светодиодные светильники

Вооружившись стульчиком и мультиметром, я убедилась что напряжение в люстру все таки приходит и это умерла полугодовалая люстра, на которую между прочим гарантия АЖ 2 года, по заверению производителя.
Как обычно бывает, гарантийный талон и чек были утеряны и пришлось переходить к решительным мерам, а именно ремонтировать подручными средствами.

Модель лампы: СОНЕКС 2013/B 24W 220V
Шасси: ZB-155-24BGX


После снятия платы лампы, на первый взгляд всё было симпатишно...

Показать полностью 12
  •  
  • 914
  •  

Обратный ток китайских светодиодов

Есть у меня китайская гирлянда, которой лет 15 - она на фото. Сегодня решил её проверить на всякий случай, и не зря - один из 4-х цветных каналов не работает. Нашёл обрыв у ножки диода. Пока разрезал пластик, которым залиты ножки диода, оторвал и вторую. Упс... А какая была оторвана первой - не запомнил. Ну не страшно - впаянный наоборот диод просто не будет пропускать ток, не засветится. Впаял наугад. Включил - весь канал, кроме этого диода работает. Умер? Хотя с чего бы? Перепаял его наоборот, включил - весь канал работает вместе с этим диодом. Вот тут стало интересно... Нашёл схему этих гирлянд, по ней все диоды канала впаяны последовательно, и у нескольких ещё впаяны ограничивающие ток резисторы. Обрыв в цепи - канал не работает. Но диод наоборот - это же тоже почти обрыв в цепи. Да, у него есть обратный ток, но получается он настолько большой, что его хватает для работы остальных диодов? Это же получается тогда, что обратный ток... практически равен прямому?? Кто-нибудь видел спецификации на эти диоды, или хотя бы знает их марку?


Баянометр среди кучи "похожих" картинок выдал фото "Скромница" полуголой девки с классной фигурой и клёвыми титьками, 31% совпадения. Спасибо, БМ.

Обратный ток китайских светодиодов Гирлянда, Светодиоды, Ток
  •  
  • 38
  •  

Сезон новогоднего украшения домов, открыт

в
Сезон новогоднего украшения домов, открыт Неон, Светодиоды, Подсветка

Гибкий "неон", светодиодная лента, в силиконовой изоляции. Заказчица в мыслях, видела тонкую, белую линию, по контуру крыши. Ни слова больше, подобрал материал и дизайн. Заказчица увидела, часа через 2, после моего отъезда. Сказала, что именно это она и видела. Дом не мой, мой монтаж, 4 часа.

  •  
  • 138
  •  

Work in Progress начало ГАЗ-2330

в

Итак, дамы и господа, уважаемые моделисты, выкладываю процесс сборки ГАЗ-2330

Work in Progress начало ГАЗ-2330 ГАЗ Тигр, Сборка, Светодиоды, Моделизм, Длиннопост

сборка бортов корпуса с РПГ-18, коробками с патронами для ПКП "Печенег"

Показать полностью 15
  •  
  • 145
  •  

Подключение светодиодной гирлянды.

в

Всем привет. У меня глупый вопрос, но что то то ли горе от ума, то ли что то другое, но не могу разобраться с ним.
Заказали у меня установку детских светильников, вот таких:

Подключение светодиодной гирлянды. Нужна помощь в ремонте, Помощь, Светодиоды, Гирлянда, Длиннопост
Показать полностью 1
  •  
  • 34
  •  

Детская кухня своими руками

в

Решил я тут заморочиться и сделать дочери хорошую детскую кухню, чтобы с детских лет к готовке привыкала:D нашли с женой в инсте понравившийся вариант и решили его скопировать, переделав под себя. К сожалению процесс не фоткал, потому что в гараже было холодно и работал практически на коленке. Вот что получилось:

Детская кухня своими руками Детская кухня, Самоделки, Handmade, Светодиоды, Длиннопост
Показать полностью 1
  •  
  • 210
  •  

Музыкальная шкатулка #7. Robert Miles. Children

в

Традиционно:


- mp3 на рингтон

https://yadi.sk/d/2Fzxv3MRPlJEhQ


- pdf для самостоятельной набивки

https://musicboxmaniacs.com/explore/melody/robert-miles-chil...

  •  
  • 51
  •  

Лампа настольная для рукожопа.

в

Надоело как-то мне за столом мастерить при свете лучины.
Задумал купить настольную лампу, но вспомнил, что я настоящий рукожоп. И покупать то, что можно нарукожопить - оно не по нашему....

Валялись у меня китайские модули COB 5 штук по 10 ватт. Вот таких

Лампа настольная для рукожопа. Рукожоп, Своими руками, Настольная лампа, Диммер, Светодиоды, Cob, Длиннопост
Показать полностью 6
  •  
  • 35
  •  

Голосовое управление системы "умный" дом 

Разработал свою первую альфа-версию голосового управления системой "умный" дом.

Пока все примитивно и "сухо", но этого уже вполне достаточно, что бы лежа на диване, прицепив беспроводной микрофон, управлять своей кофеваркой или освещением на улице.

Думаю и так ясно, что вместо светодиодов можно управлять любой нагрузкой, например через реле или транзистором (открывать, "приоткрывать" или закрывать его).Так, посылая слабый сигнал на базу например транзистора марки IRFP240PBF, он способен "пропустить" через себя нагрузку 4кВт при его стоимости 90р за шт.

  •  
  • 100
  •  

Наручные часы на светодиодах

в
Наручные часы на светодиодах Наручные часы, Светодиоды, Стимпанк, Видео, Длиннопост

Ну как то так вышло)) Решил запилить более компактный и практичный вариант относительно предыдущих. В качестве механизма использовал потроха от китайских часов, немного подучился в кожу и прошил ремешок, пробойники сделал из кухонной вилки)

Показать полностью 7 1
  •  
  • 193
  •  

Ночник из модели автомобиля своими руками

Ночник из  модели автомобиля своими руками Ночник, Своими руками, Светодиоды, Рукоделие с процессом, Видео, Длиннопост

Здравствуйте. Решил сделать ночник из обычной модели. Думаю будет много фото и немного текста.

Вот так она выглядела вначале

Показать полностью 20 2
  •  
  • 64
  •  

Просто Васька, мой кошак

Просто Васька, мой кошак
  •  
  • 25
  •  

ФОНАРЬ ИЗ СВЕТОДИОДНОЙ АВТОЛАМПЫ

Привет всем! Родилась идея сделать  простой и при этом мощный и яркий фонарь используя светодиодную автомобильную лампу. Суть заключается в том, что такие лампы уже содержат токоограничивающий драйвер работающий в диапазоне напряжений от 9 до 30 вольт. Также у ламп есть цельный литой корпус представляющий радиатор и вентилятор для обдува. Т.е. есть все что нужно и достаточно просто подключить аккумулятор. Для проверки идеи был реализован простейший проект компактного фонаря, процесс сборки и тестирования можно посмотреть в этом видео:

Я использовал лампу H7, за последний год они сильно подешевели и пара стоит в Китае около 600р, если брать качественнее то обойдутся в 1000р.

Показать полностью 5 1
  •  
  • 277
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •