Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Праздники

Праздники
  •  
  • 26
  •  

Песня Монеточки разными голосами в исполнении одного человека

  •  
  • 63
  •  

Глубокое желание быть услышанной.

Глубокое желание быть услышанной. Riley Reid, Гифка, Интервью, Микрофон, Радио, Порноактриса

Riley даёт интервью на радио FM

  •  
  • 1043
  •  

Про старый пароход, сухой док и известного блогера

в

Пароход - старый турецкий сухогруз - уже собирался помирать и по ночам, в отражениях огоньков на воде, ему чудились синие язычки газовых резаков.

Но тут наше минобороны выкупило его для своих нужд у турок и загнало в сухой док.

На осмотр.


Пароход взнуздали, накинули на него арканы швартовых концов и потащили, словно большое, дикое животное, в загон. Потом закрыли затвор и начали перекачивать море из дока обратно в бухту.

Сухогруз медленно опускался вместе с водой, пока не нащупал под собой опоры докового набора. Докмейстер дал команду: "Не катать!" и насосы встали.

Водолаз нырнул в тёмную, холодную воду и пошарил у дна. Поднялся, снял прозрачную маску, выплюнул загубник и сказал одно слово: "Банан!"

Лицо водолаза, обжатое неопреном, было красным и сморщенным, как у новорожденного.


За долгую службу корпус парохода искривился и где-то там, в глубине, он коснулся кормой и носом металлических, с прослойками из толстого деревянного бруса, тумб, а брюхом повис над остальными кильблоками.

Сухогруз держала вода.


Сроки и расписания, приказы и распоряжения.

Флотские давили на завод, давление передавалось сверху вниз и под самым прессом очутился докмейстер.

Начальники большие и начальники поменьше и те, кто считали себя начальниками, спрашивали: когда? Те, кто считали себя начальниками, имели больше свободного времени и были самыми любопытными. Они любили давать советы в любом деле, за конечный результат которого не отвечали лично.


Докмейстер заскочил в свой кабинет, окно которого смотрело прямо на док, вскрыл банку консервированных ананасов и включил радио.

Помещение наполнили жизнерадостные женские голоса:


...нашим слушателям, что у нас в гостях известная блогер-леди Марианна Лав! Марианночка, скажите: а трудно это для девушки - быть блогером?

- Ой, вы знаете, Олесечка, это, конечно, большая радость, но и огромная, тяжёлая работа. Приходится постоянно находиться под гнётом пожеланий и комментариев моих подписчиков... Когда тысячи людей ждут твоих постов, ты чувствуешь, какую ношу взвалила себе на плечи, это такая ответственность, скажу я вам!..


Но на этом месте у докмейстера завибрировал и запиликал мобильник и он не стал дослушивать, а торопливо проглотил ломтик ананаса, ответил и трусцой побежал на док.


Судовой плотник напилил сосновый брус клиньями, влез в люльку, крановщица высоко подняла её в воздух, а затем опустила в ущелье между высоким, чёрным бортом парохода и бетонной стеной дока.

К самой воде.

Плотник подавал нужные клинья водолазу в руки. Тот засовывал их под мышку и, преодолевая архимедову выталкивающую силу жидкости, погружался под днище сухогруза.

Погода стояла, что надо - северо-западный порывистый, косой дождь и ноль по старику Цельсию. Дождевые капли норовили залезть за шиворот, а вязанные перчатки давно промокли. Крановщица неловко повела люлькой и ботинки немножко зачерпнули морской водички.


А водолазу было плевать на дождь. Он и так со всех сторон был окружён водой.


Через пару часов судовой плотник опять совершил путешествие по воздуху, встал на твёрдую землю и ушёл перекусить в бытовку.

Обед подогревался, электрочайник завёл свое нытьё, от куртки, повешенной рядом с обогревателем, повалил пар.

Без радио стало скучно.


...мне надо было сделать селфи на фоне нового бизнес-центра и я поехала на смотровую. А там после дождя остались лужи и мне пришлось их преодолевать. Это ужас, Олесечка! Помню, пока я шла от машины, я испачкала новые туфли! Хотелось бы пожелать нашим коммунальщикам поменьше бездельничать!

- Сочувствуем, сочувствуем вам, Марианночка, от лица всех наших...


Судовой плотник переключил волну и принялся рыться в шкафчике в поисках резиновых сапог.


Водолаз закончил работу. Все зазоры между поверхностью кильблоков и днищем судна он заполнил деревянными клиньями и теперь пароход можно было сажать на набор.

Водолаз примостился на уступе дока, скинул баллоны на руки обеспечивающих, а потом встал и начал тяжело подниматься из дока вверх по трапу.

Так, в гидрокостюме, он дошёл до водолазного судна, ошвартованного у стенки, спустился в кубрик и переоделся. Потом налил в чашку горячий чай и прикрыл веки. Сразу возникла, намозолившая ему за день глаза, картина: колючая подводная часть судна, обросшая ракушками и водорослями, нависшая в полумраке над его головой и массивные, ржавые тумбы докового набора.


...при таком труде у вас, наверное, есть секрет, как можно расслабится и скинуть с себя усталость?

- Да, Олесечка, это просто необходимо - дать отдохнуть себе любимой! Я недавно побывала на Красном море и открыла для себя дайвинг. Это, скажу я вам, лучшее времяпровождение если требуется сбросить с плеч груз повседневных забот! Рекомендую такой отдых всем своим подписчикам! Это кристально чистое море, яркие рыбки, разноцветные кораллы... Нырять с аквалангом - это такое удовольствие!!!


Водолаз протянул руку и нажал кнопку. Радио умолкло.

По какой-то причине эта волна сегодня, ну никак не пользовалась популярностью на заводе!


А в сухом доке остатки воды уходили сквозь сливную решетку и уже поблескивала капельками, освободившаяся подошва дока. Сухогруз всей свой массой поудобнее устроился на кильблоках и принялся ждать, когда придут люди и станут очищать его бока и замерять толщину металлической обшивки.


Докмейстер с плотниками спускался в док осмотреть дело своих рук.

По рабочим каскам стекали струйки дождевой воды.

Показать полностью
  •  
  • 256
  •  

(067/366) 5 февраля впервые по радио передан сигнал точного времени

(067/366) 5 февраля впервые по радио передан сигнал точного времени Проекткалендарь2, Рисунок, Иллюстрации, Точное время, Радио

Вот эти вот пик пик пик пик пик пиииик перед новостями, называются «сигналы проверки времени» или «6 точек», и впервые были переданы 95 лет назад.

  •  
  • 694
  •  

Реклама лекарственных средств

Я считаю, что нужно запретить рекламу лекарственных средств и БАДов по телевидению и радио, как когда-то запретили рекламу алкоголя и табака. Считаю, что бессистемное принятие лекарств или приём таблеток без назначения врача может навредить организму больше, чем алкоголь или табак. Заметьте, как звучит реклама: «может помочь», «борется с симптомами» и т.д. И кто идет покупать эти сомнительные и недешёвые «лекарства»? Наши с вами бабушки и дедушки, которые привыкли верить телевизору и радио. Причем, они не могут найти в инете более дешёвый аналог, а купят именно то, что рекламируют. Сначала наедятся средств от диареи, а потом побегут за микроклизмами или купят дорогущие пребиотики вместо обычного кефира. Мой отец до сих пор доверчиво называет таблетки «лекарства». «Нет, - говорю, - то, что это таблетки, я уверен на 100%, а то, что лекарства – нет!» Если согласны, накатаю инициативу на https://www.roi.ru и выложу ссылку. Текст, разумеется, подготовлю получше, в формате, а не на эмоциях, как сейчас.

  •  
  • 1350
  •  

(064/366) 2 февраля - День сурка

(064/366) 2 февраля - День сурка Проекткалендарь2, Рисунок, Иллюстрации, День сурка, Радио, Будильник

Я вот прям вижу, как у вас в голове заиграла та самая композиция (Sonny & Cher – I Got You Babe). Вобщем всех с празником и старайтесь делать так, чтобы каждый день отличался от предыдущего.

  •  
  • 649
  •  

Назвавшую россиян приматами ведущую выгнали

  •  
  • 142
  •  

Моё Радио Шоу - метал, метал и еще немного

в

Привет (это первый пост, сюда сунулась за музыкой в основном), я живу в США уже почти 20 лет и занесло меня на общественное радио. Пошло поехало, будет интересно потом расскажу, но вот теперь у меня есть два своих радио шоу на FM и в инете естественно. И ещё промоутерская компания - всяких там SepticFlesh или  Cattle Decapitation не потянем по деньгам, но вот команды сильно поменьше (The Chasm, Immortal Bird, Pseudogod, Gigan etc) - привозим примерно раз в пару тройку месяцев.
Сейчас стала делать своё "маленькое" шоу (два часа эфира, есть ещё 5-и часовой Root Of All Evil, но там командная работа, аж на 8 человек)  двуязычным - работаю в прямом эфире с мужем, играем тяжелую музыку с женским вокалом от хард рока до brutal death. Если кто хочет послушать в архивах, то прошу сюда -  http://kfai.org/shadowplanet.

Спасибо за внимание - будет интересно, поделюсь ещё

  •  
  • 69
  •  

Радиоэфир где-то на страйкбольной игре

-... Слава Императору!


- Слава Императору!


(вслух: Что за хуйня в эфире?)


- СЛАВА ИМПЕРАТОРУ!!!


- Слава, ответь Императору, прием.

  •  
  • 50
  •  

Была поставлена задача: вещать на всю страну.

Сегодня 75-ти летие снятия блокады Ленинграда. Представляю вашему вниманию одну интересную статью...

Была поставлена задача: вещать на всю страну. Ленинград, Блокада, Блокада Ленинграда, Вещание, Радио, Радиостанция, Великая Отечественная война, Чтобы помнили, Длиннопост
Показать полностью 4
  •  
  • 263
  •  

Радийное

в

Двадцать лет назад пришлось мне поработать на "проводном" "настенном" радио. Сейчас таких нет уже, а раньше пикали на кухнях сигналами точного времени: "В Петропавловске-Камчатском - полночь..." Так вот в Дзержинске местная телерадиокомпания "Ока" выпускала часовую местную программу на этом радио.


Мы целый день монтировали этот "радиожурнал", а к назначенному времени специально обученный человек забирал минидиск с программой, отвозил его в другой конец города на местный радиоузел, который по совместительству был ещё и телефонным узлом, - надо же, даже слово "узел" помню! - и уже там этот диск какая-то тётушка в халате вставляла в специальный плейер и в назначенное время нажимала на кнопку "play".


Монтировали программу прямо на этом минидиске. Сейчас это кажется жутко хлопотным, но тогда это казалось верхом технической мысли. Чтобы вырезать какой-то ненужный фрагмент, запись останавливали, нажимали кнопку "разрезать" в начале этого ненужного фрагмента, потом в конце, удаляли этот фрагмент, а затем соединяли два оставшихся.


И был у нас тогда в штате корреспондент, который специализировался на криминальных сводках. Интеллигентный с виду, в очках и пиджаке, парень был вообще ни разу не интеллигент. Читал он свои новости из рук вон плохо, постоянно ошибался, а каждый раз, когда он ошибался, он матерился. Так что монтаж этих криминальных сводок становился для звукорежиссёра настоящим испытанием. Разрезать-разрезать-удалить-склеить, разрезать-разрезать-удалить-склеить. И так несколько десятков раз за двухминутный выпуск.


Но техника - штука тонкая, особенно в 99-м. Кнопку "удалить"-то нажимали, но этот удалённый кусок удалялся лишь виртуально, физически он оставался где-то на этом минидиске. А, как известно, раз в год палка стреляет, и если уж стреляет - то непременно в голову.


Так вот однажды прихожу на работу, а там все бледные и быстро-быстро бегают. Я как узнал - просто рыдал от смеха и бессилия. Оказывается, в очередной раз привезли этот минидиск на местный радиоузел, тётушка засунула его в плейер, нажала в нужный момент на кнопку и ушла. А там... Уж что за глюк случился с этим минидиском - одному Богу известно. Но все те вырезанные фрагменты с матом пошли в эфир. Один за другим. Бережно собранные в один причудливый грязный монолог безо всякого намёка на смысл. А поскольку эта тётушка в халате ушла и вообще никогда не слушала этот радиожурнал, играл этот паноптикум у всех на кухнях очень долго. Пока мои бледные коллеги бегали по коридорам и судорожно соображали, куда звонить, чтобы это закончилось.


К чему это я вспомнил-то... А что, если все наши маты, грешки, проступки не удаляются, а где-то сохраняются? Так, до поры незаметно, не отображаясь ни на каких мониторах. А потом вдруг, - раз! - и начнут играть на всю страну, м? Мне кажется, вполне такое может быть. Так что надо как-то держать себя в руках. Мало ли. Раз в год и палка стреляет.

Александр Лавров (с)

Показать полностью
  •  
  • 73
  •  

Прием фотоснимков с метеорологических спутников NOAA (15, 18, 19)

в

Жизнь показывает, что и космос будут осваивать не какие-нибудь супермены, а самые простые люди…

Ю.А. Гагарин

Как и было обещано, рассказываю про процесс приема снимков со спутников погоды NOAA.


Основой всего радиоприемного тракта является, конечно, антенна. Для приема спутников типа NOAA нужны антенны с правой круговой поляризацией, рассчитанные для работы на частоте 137 МГц. Неплохой вариант — антенна QFH (QuadriFillar Helix), более простой в изготовлении вариант — турникетная антенна (turnstile) или даже простой волновой канал. Кратко об антеннах было рассказано в предыдущей статье на сайте.

Прием фотоснимков с метеорологических спутников NOAA (15, 18, 19) SDR, Rtl-Sdr, SDR rtl2832u, NOAA, Радио, Видео, Длиннопост
Показать полностью 4 3
  •  
  • 184
  •  

Прием самолётной телеметрии ADS-B с помощью SDR-RTL

в

Поздравляю всех читателей с наступившим Новым 2019 годом! Завтра первое воскресенье года, самое время выйти в поле и темною ночью после работы попринимать сигнал.

Если ты когда-нибудь заходил на сайт http://flightradar24.com, то, возможно, задавался вопросом, откуда берётся вся эта информация? В левой панели сайта отображается небольшая таблица, в которой перечислены источники информации.

Прием самолётной телеметрии ADS-B с помощью SDR-RTL Ads-b, SDR, Rtl-Sdr, SDR rtl2832u, Радио, Авиация, Видео, Длиннопост

Как видно, бОльшая часть информации самолетов получена через систему ADS-B. Оказывается, эту информацию может принять любой радиолюбитель без особых спецсредств.

В соответствии с Законом о связи от 7 июля 2003 г. № 126-Ф3 и последующим за ними Постановлениями Правительства РФ № 476 от 25 июля 2007 г. и № 539 от 12 октября 2004 г. радиоприемные устройства не подлежат какой-либо регистрации в государственных органах. Ограничения на их использование также отсутствуют.
Информация с сайта Союза радиолюбителей России

Как показала практика, для приема сигналов системы ADS-B хватает простого диполя. Перед написанием этой статьи я проверил свою антенну Москва-М (пост и статья на сайте готовятся, постараюсь выложить на неделе; для понимания - простой диполь) и выяснил, что она вполне подходит и для этого.

Первые попытки в этом направлении я делал с помощью укороченной антенны GP, которая шла в комплекте с одним из SDR-RTL приемников. Штатный штырь я подрезал, как изображено на картинке.

Показать полностью 6 1
  •  
  • 186
  •  

Радио

в
Радио
  •  
  • 159
  •  

Сегодня с помощью ВебСДР приемника принял "жужалку" она же УВБ-76.

в

На этот раз она передала пачку пятицифровых груп, хотя обычно в ход идет фонетический алфавит. Начало к сожалению не принял

64479 57646 03834

57646 03834 58042

52977 09844 43742

79053 99669 22882

63742 37773 10194

76833 23648 05505

77275 91356 76890

00165 19275 77171

46687 60858 21831

88038 764  53

00000

  •  
  • 27
  •  

Захваченные украинские моряки возненавидели «Русское радио». Мое предложение тюремному диджею - замените на радио Звезда!

Украинские моряки сетуют на Русское радио, подробнее по ссылке https://m.lenta.ru/news/2018/12/10/russkoe_radio/


Как ни странно в этом вопросе не могу с ними не согласиться. В целом отобрал бы у данного радио название Русское. Ибо идёт ассоциация со всем народом, страной, а контент на этом радио далек от глубины и ширины русского народа и России. Это скорее радио а ля американское, но никак не Русское.

ИМХО гораздо ближе к русскому радио Звезда, на нем много познавательного из истории рассказывают, из языка, науки и т.д. Читают произведения. С точки зрения контента радио Звезда гораздо ближе к званию Русского, пора бы уже избавиться от этого горького наследия 90-х, когда русским можно было называть всю гадость, были бы деньги, а у США и их агентов их больше всего. Да и украинским заключённым будет полезно познакомиться с русской историей и не только ей, да и другим заключённым. Тюремный диджей - смените "русское" радио на Звезду. Дайте части заключённых шанс на развитие и познание России и русского мира во всей их глубине и многообразии.

  •  
  • 40
  •  

Мужик, держись!

Военное положение на Украине в действии...

Иногда, выгуливая собаку, слушаю украинское радио - через приложение в смартфоне. Сегодня также решил послушать - узнать, что там с военным положением. Естественно, на Украине это топ-тема. На киевской радиостанции "НВ" устроили интерактив: слушатели звонят, делятся впечатлениями. Поразил всеобщий одобрямс: мол, "правильно, давно пора было ввести военное положение", "наконец-то Порошенко поступил как патриот", "самое верное решение перед лицом российской агрессии" - и прочий сюр.

И тут очередной звонок. Мужик из Харькова. Представился Юрием (если я правильно запомнил - сначала не обратил внимание на имя). Довольно эмоционально (но без единого мата или ругательства!) начинает говорить то, о чем и так многие догадываются: что военное положение нужно лишь Порошенко, чтобы отменить выборы, чтобы удержаться при власти и т.д. Договорить мужику не дали - на полуслове выкинули из эфира. Далее - голос ведущего, обращенный то ли к редактору эфира, то ли еще к кому-то в студии: "Запиши телефонный номер этого звонившего, чтобы передать куда следует..." И через короткую паузу: "Следующий слушатель, пожалуйста, вы в эфире!".

Собственно, это все, что надо знать  о современной украинской "журналистике". 

  •  
  • 1752
  •  

Портативный транзисторный радиоприёмник «Сюрприз»

в
Портативный транзисторный радиоприёмник «Сюрприз» Сделано в СССР, История, Радио, Изобретения, Видео, Длиннопост

В 1958 году Саратовский завод «Знамя Труда» выпустил первый отечественный карманный радиоприёмник, тоже под названием «Сюрприз».

Показать полностью 5 1
  •  
  • 423
  •  

Весёлые радиопереговоры в Формуле-1

в

Монца-2013, третий сегмент квалификации, Scuderia Ferrari F1 Team


Инцидент между Алонсо и командой. С командного мостика попросили пропустить Магнуссена на быстрый круг. Реакция Алонсо:

"Так значит, я его должен пропустить? Вы реальные долбоящеры! Мамма Миа, парни!"

Бахрейн, 2010, третья свободная практика, Renault F1 Team


Кубица:

- У меня телефон в кокпите, кто-то забыл телефон в моём кокпите. Что мне делать, выбросить его или вернуться?

Инженер:

- Окей, Роберт, давай в бокс, в бокс.

- Я остановлюсь у гаража, передам телефон и продолжу, ладно?

- Окей, Роберт, принято!

Показать полностью 3
  •  
  • 41
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •