Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

Подземелье

добавить тег
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

"Вечный лёд подземелий" Заброшенный рудник по добыче слюды на Урале

в
"Вечный лёд подземелий" Заброшенный рудник по добыче слюды на Урале Урал, Заброшенное, Подземелье, Длиннопост, Рудник, Шахта

Слюдорудник — небольшой поселок в 120 километрах от Челябинская, но когда мы говорим "Слюдорудник" то обычно имеем ввиду комплекс подземных выработок по добыче мусковита и кварца в окрестностях поселка.


В последние годы территория вокруг входов в подземелья — преобразилась. Место становится все более туристическим. Появились информационные щиты, местами починили лестницы и организовали вывоз мусора. Молодцы. Везде бы так.


Раз уж я публикую пост в "Заброшенку", то воздержусь от фотографий с поверхности и сосредоточусь на описании самих подземелий. Для тех кто соберется в поход по нашему маршруту все координаты есть здесь.


Для начала карта подземных выработок:

Показать полностью 15
  •  
  • 225
  •  

Лабиринтус или  подземелья Буды.Будапешт.Венгрия.

в

Под будайским холмом находятся глубокие и древние пещеры,но про них мало кто знает.Вход  в них с боковой улочки.Я туда забрался.Предлагаю посмотреть.http://labirintus.eu/

Лабиринтус или  подземелья Буды.Будапешт.Венгрия. Подземелье, Будапешт, Венгрия, Длиннопост
Показать полностью 24
  •  
  • 76
  •  

Темница

в
Темница Подземелье, Темница, Герои меча и магии, HOMM III, Длиннопост, Игры, Рисунок, Цифровой рисунок
Темница Подземелье, Темница, Герои меча и магии, HOMM III, Длиннопост, Игры, Рисунок, Цифровой рисунок
Показать полностью 2
  •  
  • 205
  •  

Эпичная броня 1лвл

в
Эпичная броня 1лвл
  •  
  • 64
  •  

Ледяные пещеры Японии у горы Фудзи

в

Прямо у подножия горы Фудзи в лесу Аокигахара находятся 8 пещер, сформированных извержением вулкана. Мы залезли в две из них: ледяную и ветряную пещеры. Температура в них 0 градусов, хотя на улице +30. Задубели

К сожалению, в таком видео пост текстом оформить не получается.

  •  
  • 87
  •  

Заброшенные тоннели первого водопровода в России

в
Заброшенные тоннели первого водопровода в России Урбанфакт, Заброшенное место, Водопровод, Подземелье, Москва, Длиннопост

Сегодняшний пост про очередную кирпичную трубу касается старейшего коллектора Москвы, первого водопровода России и уникальнейшего сооружения.


Стройка началась в Мытищах в 1779 году по приказу Екатерины II.


Долгое время единственными источниками воды для Москвы были Яуза, Москва-река, Неглинка, Нищенка и другие малые реки (сейчас не заключены под землю только Яуза и Москва).

Показать полностью 6
  •  
  • 627
  •  

"Окно Люксфера" Секрет заброшенных московских подвалов

в

Солянка - какое вкусное слово... Но знаете, сейчас будет статья не о супе, а о самом известном историческом подземелье Москвы.


В центре города есть большая улица - Солянка. Ранее в этих местах (XVI—XVII веках) находился соляной рыбный двор, там же в подвалах хранили соль.

"Окно Люксфера" Секрет заброшенных московских подвалов Урбанфакт, Москва, Солянка, Окна люксфера, Подземелье, Длиннопост
Показать полностью 13
  •  
  • 2697
  •  

Про подвальчик. Часть 2.

По вашим просьбам выкладываю вторую часть. Про НЕХ, закрытый холодильник и комнату без входа. Первая часть - https://m.pikabu.ru/story/kripovyiy_podvalchik_6051687

Про подвальчик. Часть 2. Подвал, Крипота, Темнота, Холодильник, Мат, Подземелье, Длиннопост, Разочарование, Видео

Вход в соседнюю комнату из помещения представляет собой лаз примерно в полуметре от пола.

Показать полностью 11 1
  •  
  • 109
  •  

Псы подземелий

в

На детской площадке рядом со школой появилась дырка в земле. Дети бросали туда мусор и камешки, пока не увидели взрослые. Дырку тут же огородили, а через некоторое время приехала машина с гравием и песком, и её засыпали. Откуда она могла появится?


Наш историк рассказал, что лет сто назад на месте школы были польские казармы. От них за черту города вели подземные ходы. Причем такого размера, что в них свободно мог проехать всадник на лошади. Входы и входы из них были давно засыпаны, но время от времени там, где обрушивался свод подземного хода, в земле появлялись такие дыры.


Я вспомнил, как в детстве вместе c приятелем сидели около подобного провала в земле и смотрели в черную пустоту хода, который вел неведомо куда. Приятель говорил:

- Там живут бродячие собаки, которые провалились, а выбраться не смогли.

- Что же они там едят?

- Друг друга! Один пацан видел как, мужики, что в городе отстреливают бродячих собак, приехали прямо сюда и трупы убитых собак вниз сбросили.

На запах крови такие страшные псы вышли из подземных туннелей, что мужики испугались и по ним стрелять начали.

- Где же трупы или хотя бы кости?

- Так они испугались выстрелов и убежали, а когда мужики ушли, вернулись и все трупы в свое логово утащили.

Спуститься вниз мы не решились, потому что не знали как потом назад выберемся.


Вспомнил об этом, потому, что тот провал в земле в моем детстве был недалеко от этого школьного. Возможно это был один и тот же ход. Для профилактики, рассказал школьникам, что это очень старые тоннели и могут обрушится в любой момент, поэтому ни в коем случае не стоит туда лазить. Это конечно не такая впечатляющая история, как про монстров, живущих в подземельях, зато правда.


А ведь мы тогда с приятелем даже еду оставляли, чтобы выманить подземных псов и посмотреть на них. Верили, что они бродят голодные во мраке холодных пустых подземелий и воют от голода и отчаянья. Готовили спасательную экспедицию, но никто не появился, а потом яму засыпали.


Был там кто-нибудь или нет, никто теперь не узнает.

  •  
  • 240
  •  

Криповый подвальчик.

На работе искали старый водопровод а нашли целый заброшенный подвал когда-то стоявшего на этой территории частного дома.

Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост

Через это небольшое отверстие видна еще одна соседняя комната но входа в нее нет.

Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Криповый подвальчик. Подвал, Крипота, Темнота, Подземелье, Водопровод, Длиннопост
Показать полностью 14
  •  
  • 5441
  •  

Куда по мытому?!

в
Куда по мытому?! Игры, Подземелье, Комиксы, Enzocomics
Куда по мытому?! Игры, Подземелье, Комиксы, Enzocomics
  •  
  • 1399
  •  

«Шоколадный» Бункер 703

в

В далекие времена «золотой эпохи» неофициального освоения подземного пространства об этом спецобъекте под дворами Замоскворечья ходили легенды. Про двухэтажный дом прикрытия говорили шопотом, показывая его по большому секрету.

Так как вход в спецобъект находится напротив фабрики «Рот Фронт» то кто-то пустил байку, мол, это бункер госрезерва, и в нем должны хранится шоколадки! После чего этот спецобъект прочно вошел в сознание как «Шоколадный бункер».

Прошло много лет, после небольшой истории бункер был выведен из эксплуатации, рассекречен и передан в частные руки. И вы можете его посетить! По найденным документам спец.объект в момент проектирования проходил под шифром 703, поэтому этот номер и стал его именем. Стоимость посещения озвучена в 1000 рублей с человека, что по сравнению со штрафом за незаконное проникновение под землю сущие пустяки.

Совершенно неприметный двухэтажный дом во дворе. Его необычность выдает разве что мощная система охранного периметра.

«Шоколадный» Бункер 703 Москва, Россия, Заброшенное, Бункер, Урбанфакт, Длиннопост, Подземелье
Показать полностью 21
  •  
  • 197
  •  

Объект № 15: как сегодня выглядит секретный бункер радио под Самарой

Недалеко от Самары находится уникальный объект - сверхмощный радиовещательный центр имени Александра Попова.

На площади в 105 га в кратчайшие сроки к 1942 году был построен мощнейший радиовещательный центр, аналогов которому на тот момент не было.

Объект № 15: как сегодня выглядит секретный бункер радио под Самарой Длиннопост, Радио, Бункер, Подземелье, История, Великая Отечественная война, Связь, Технологии
Объект № 15: как сегодня выглядит секретный бункер радио под Самарой Длиннопост, Радио, Бункер, Подземелье, История, Великая Отечественная война, Связь, Технологии
Показать полностью 23
  •  
  • 396
  •  

В каждом городе есть свой Gotem-city 

В каждом городе есть свой Gotem-city  Длиннопост, История, Репортаж, Смоленск, Подземелье, Тоннель, Диггер

Ну раз уж мой прошлый пост (в котором я просил поддержки) заминусовали, продолжим. ИМХО в условиях нелюбви комфортнее работать чем в равнодушии.


Раз уж я из Смоленска, то и рассказывать в основном буду про этот город (и его окрестности).


Так вот, пару лет назад довелось посетить одно из городских подземелий – оно сделано в русле подземной реки (называется Городянка) длина которой порядка 800 метров.

Показать полностью 7
  •  
  • 291
  •  

Проверенная временем стратегия

в

Этот маг явно качал харизму, а не интеллект.

Проверенная временем стратегия Комиксы, Игры, RPG, Команда, Подземелье, Бой

Источник: https://vk.com/best_rpg_games

  •  
  • 228
  •  

Командная работа

в
Командная работа Комиксы, RPG, Игры, Команда, Подземелье
Командная работа Комиксы, RPG, Игры, Команда, Подземелье

Источник: https://vk.com/best_rpg_games

  •  
  • 189
  •  

Затерянный мир "Атлантида"

в

=Пролог=
Как Колумб не собирался открывать Америку , так и Атлантида таилась бы еще не один десяток лет в недрах , если бы не одно НО....

В 1957 году в Каменец-Подольской газете вышла статья о том, что в гипсовом карьере, который возле села Завалье, во время очередного взрыва породы, открылся вход в огромную пещеру. Когда приехали исследователи, то этой огромной пещерой оказался небольшой лабиринт тупиковых ходов, и о пещере забыли... Через одиннадцать лет изучением пещер подольского региона занялся киевский спелеолог Валерий Янович Рогожников. Помогали ему его воспитанники - дети из киевского дворца пионеров.
Когда Рогожников попал в этот лабиринт, то понял, что это идеальный полигон для проведения практических занятий по спелеологии. Здесь дети изучали топосъемку (картографирование пещер), ориентирование, учились правильно проводить раскопы замытых ходов, разбирать глыбовые завалы, жить в подземных базовых лагерях.
Летом 1969 года Рогожников приезжает с очередной группой детей. В этой группе был очень непослушный мальчик Миша, а так как Валерий Янович любил дисциплину, за различные проступки он наказывал детей «трудотерапией». Он отсадил Мишу отдельно от группы в небольшой грот, дал ему в руки лопатку и поставил задачу - "КОПАТЬ!!!".
Возраст детей, на момент проведения экспедиции, составлял от 12 до 16 лет. Миша обиделся и на Валерия Яновича, и на всех детей, и конечно ничего не копал, а только обижено стучал лопаткой по глине. Через некоторое время дети услышали жуткий крик...
Крик донесся из темного грота, где «отбывал наказание» их товарищ. Все поняли, что кричит Миша и побежали к нему, чтобы посмотреть что случилось, но Миши там не оказалось... Началась паника! Дети решили сообщить о таинственной пропаже Валерию Яновичу, как вдруг из глубины темного грота к ним донесся глухой звук. Дети узнали голос Миши и кинулись ему на помощь.
В гроте за камнем они увидели небольшую дыру в глиняном полу. Именно оттуда и доносился голос мальчика. Все как "горох" посыпались в эту дыру, преодолев ползком небольшое расстояние, они попали в огромный зал, в центре которого лежал камень, на нем прыгал Миша с лопаткой и кричал: «Радость! Радость! Радость!». - из общедоступных источников.

Вот так сейчас примерно выглядит этот зал:

P.s Дядька в желтой каске - начальник всея районных подземелий  Шура:)

Показать полностью 17
  •  
  • 38
  •  

Растроение личности на Лысой горе

в

В моей жизни есть не только рукоделие, особенно последние 2 года, как могло бы показаться по первому посту) Околорукодельных историй есть ещё у меня, но сейчас хотелось бы поделиться, наверное, самым странным и криповым событием в моей жизни...

Наверное, в каждом большом и древнем городе есть своя Лысая гора, а в Киеве их, говорят, вообще 13, но самая-самая труъ из них - на Выдубичах. Я сама из околоролевой тусовки, да ещё и викканка, так что на Лыску езжу с некоторой периодичностью. Эта гора - действительно мистическое и очень капризное место, я слышала столько историй от моих друзей про то, как она их морочила и водила кругами, а вот теперь странное довелось пережить и мне самой.

В этом году я из-за проблем со здоровьем избегала малолюдных и заброшенных мест, но в октябре один хороший товарищ всё-таки вытащил меня погулять и послушать флейту. Конечно, и по потернам прошлись, о большинстве которых я и не знала, так как не люблю подземелья.

Зашли в одну из них, а сам проход выглядит вот так (изнутри).

Растроение личности на Лысой горе Крипота, Лысая гора, Прогулка, Подземелье, Длиннопост

Идём, впереди мой товарищ, и рассказывает про эту потерну, что в конце неё есть колодец глубиной с пятиэтажный дом, что во времена Второй Мировой он был полностью заполнен водой, что его использовали для военных нужд, как и все эти военные сооружения, а потом что-то (он называл, но я уже не помню) построили на Днепре, и вода ушла вглубь.

Он шёл по этой потерне впереди, всё это рассказывая и закрывая мне обзор, я не видела ничего, кроме его спины и кирпичных стен, и даже это малое почти полностью терялось в темноте. Я говорю это для того, чтобы особо подчеркнуть - я не бывала здесь раньше, ничего не видела и не знала, что там и как.

Мне жутко захотелось его обогнать. И вдруг у меня возникает очень странное и мощное чувство какой-то судьбоносности момента. Словно чуть ли не вся Вселенная замерла на пару секунд, ожидая, что же я выберу. Перед внутренним взглядом встала картинка, как в "Кто хочет стать миллионером?", только ответа два.

"Обогнать?"
"Да" или "Нет"

Не знаю, как описать словами, действительно было ощущение, словно от моего выбора зависела вся моя дальнейшая жизнь. И, в принципе, так оно и было - потому что стоило мне про себя сказать "Нет", как мой товарищ отступил в сторону, а буквально в шаге от меня уже начинался скат в колодец.

Растроение личности на Лысой горе Крипота, Лысая гора, Прогулка, Подземелье, Длиннопост

И тут началась для меня самая крипота. Потому что ветки реальности для меня словно растроились.

В одной из них, "настоящей", я стояла и слушала друга, что-то ему пыталась отвечать, делала эти самые фотографии и обмирала от ужаса.

Потому что в этот же самый момент, точно так же явно я ощущала, как другая "я" - та, что выбрала "обогнать" - не удержалась на покатом склоне, упала и заскользила вниз. Чёрт возьми, я чувствовала, как на моей спине задралась куртка, ощущала каждую ссадину от кирпича по дороге вниз.

И в этот же самый момент, третьим слоем, я видела, как третья "я", также выбравшая "обогнать", случайно толкает товарища, уже он теряет равновесие и падает в колодец. А я падаю на колени, пытаясь его удержать, не успеваю и только смотрю вниз, в темноту, и слушаю очень короткий его крик.

Всё это многословно и запутанно, а в действительности промелькнуло за несколько секунд - я всё это чувствовала очень явно, реально, и главное - одномоментно. Слушала товарища и делала фото; чувствовала на спине ссадины и холод от ската колодца; ощущала ладонями шероховатость кирпича, пока стояла на коленях, вслушиваясь в последний крик друга.

Я подчёркиваю это потому, что именно это меня и напугало - я всё это прочувствовала, увидела почти наяву, можно сказать, прожила, и всё это одновременно, ярко и удивительно реалистично.

Я быстро вышла из потерны, странный момент прошёл, но потряхивало меня ещё несколько дней. И даже сейчас, через полгода, мне неприятно смотреть на эти фото - снова чувствую то же, пусть и не в полной мере, а лишь как неприятные воспоминания.

Я не знаю, что это было, как это рассматривать - как воздействие неведомых сил или начинающуюся шизофрению, отношусь к этому как к неприятному курьёзу, но иногда снова проскальзывает холодок по спине - я точно в нужной реальности?

Показать полностью 2
  •  
  • 30
  •  

Магнитские разломы и шахты

Маленькая белая точка - это я, для масштаба.

Магнитские разломы и шахты Магнитка, Магнитские разломы, Шахта, Подземелье, Активный отдых, Длиннопост
Магнитские разломы и шахты Магнитка, Магнитские разломы, Шахта, Подземелье, Активный отдых, Длиннопост
Магнитские разломы и шахты Магнитка, Магнитские разломы, Шахта, Подземелье, Активный отдых, Длиннопост
Магнитские разломы и шахты Магнитка, Магнитские разломы, Шахта, Подземелье, Активный отдых, Длиннопост
Магнитские разломы и шахты Магнитка, Магнитские разломы, Шахта, Подземелье, Активный отдых, Длиннопост
Магнитские разломы и шахты Магнитка, Магнитские разломы, Шахта, Подземелье, Активный отдых, Длиннопост
Магнитские разломы и шахты Магнитка, Магнитские разломы, Шахта, Подземелье, Активный отдых, Длиннопост
Магнитские разломы и шахты Магнитка, Магнитские разломы, Шахта, Подземелье, Активный отдых, Длиннопост
Магнитские разломы и шахты Магнитка, Магнитские разломы, Шахта, Подземелье, Активный отдых, Длиннопост
Показать полностью 9
  •  
  • 297
  •  

Lego подземелье - финальный босс

в
Lego подземелье - финальный босс
  •  
  • 57
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •