Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

Поворотники

добавить тег
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Поворотники

Сегодня поездил по городу, и уже в который раз бесят некоторые, которые не включают поворотники при повороте. Стоял на выезде со второстепенной на главную налево, через две полосы. Движение плотное, но вот образовалось окно с правой стороны, как раз мне выехать, но замечаю, что слева едет машина, и я жду её. И она, сволочь, без поворотников сворачивает на дорогу, где стою я. Ну нафига так делать? В результате все равно выехал, но вопрос остался.

  •  
  • 173
  •  

ПДД РФ, пункт 8.2

Бесят олени, которые включают поворотники по факту маневра, а не заблаговременно, как это написано в ПДД. Стоит он такой на перекрестке, встаешь за ним, загорается зеленый и он такой "ОПАА, я налево еду" и включает поворотник... И стоишь за ним в итоге весь светофор. Не знаю как по стране в целом, но у нас в Екб явление массовое.

Чтоб у вас таких хер на лбу вырос. Я закончил.

P.S. Пардон, накипело.

  •  
  • 5684
  •  

Учитель

Учитель
  •  
  • 8360
  •  

Краснодарские вечера

Краснодарские вечера
  •  
  • 1870
  •  

Поворотник и мотоциклист :)

Alexandre Iarmoliouk

8 ч. ·

На тему традиции не включать поворотник при перестроении. Одному вольвоводу из нашей конторы в субботу отломали рычаг поворотника.

Дело было так: он едет, как привык, перестраивается как левой пятке удобно, потом светофор. Останавливается. Слева подъезжает мотоциклист, интересуется, почему он поворотник не включает, вольвовод начинает традиционное "моя машина, хочу поворот показываю, хочу нет".

Мотоциклист выдает: "То есть, тебе рычаг поворотника не нужен? Отлично".

Сует руку в открытое оконо и выламывает рычаг к херам.

Тут зажигается зеленый и мотоцикл бодро идет на поворот налево.

Разумеется, номера мотоцикла никто не запомнил )))))


Нидерланды, если что :)


Проблема во всех странах видимо имеется :)

  •  
  • 1553
  •  

Вот он что, Михалыч...

Вот он что, Михалыч... Поворотники, Не включают, Папуасы

Тот редкий случай, когда, пожалуй, соглашусь с кавказцами;)

  •  
  • 107
  •  

Ну, по крайней мере, он не забыл включить поворотник

в
Ну, по крайней мере, он не забыл включить поворотник
  •  
  • 1054
  •  

Долго ждал такой момент

Долго ждал такой момент
  •  
  • 1975
  •  

Накипело.

Пот роду своих занятий часто перемещаюсь по городу на авто собирая пробки и минуя оные. Но что всегда раздражало и доводило до ярости, так это водители, которые не включают поворотники.

Надо перестроиться - просто смещаются в соседний ряд. "А зачем поворотник, все итак видят куда я еду!"

Стоит первым на светофоре в левом ряду, загорается "зеленый" - включает поворотник. "А что такое, объедете, мне ж налево надо.!?!"

Парковка вторым рядом. "Мне в магазин/детсад/до клиента, на минуточку. Ну я же аварийку включила...уже"

И так до бесконечности. Стал замечать, что по выходным сие безумство усиливается многократно. И не по причине горячительных напитков и тому подобного, а просто в выходные все, кто на работу на метро ездят, решают на своей машине 100м в магазин прокатиться.

Выводы каждый сделает сам для себя.


З.Ы. "Поворотники придумали гетеросексуалы, поэтому пидор@сы их не включают" (С)

  •  
  • 36
  •  

К оленям.

Хочу обратиться (в который раз) к водятлам, которые не пользуются поворотниками, или не умеют пользоваться ими (и такое бывает).

Дорогие дорожные олени. Ваши действия могут привести не только к аварии, но и к гибели на дороге. Я, млять, понять не могу - неужели так сложно ЗАБЛАГОВРЕМЕННО включить поворотник?

И да - надо обозначать намерение, а не само действие. А то включают уже в момент поворота и думают, что все действия выполнили правильно.

Отдельно замечу, что для байкеров, как правило, ваш поворотник просто жизненно важен. Не поленитесь - сохраните жизнь людям. Никто вас не заставляет уступать дорогу мотоциклистам (с этим они сами справятся, в силу габаритов), просто заранее покажите намерение повернуть.

  •  
  • 28
  •  

Накипело. 

Пот роду своих занятий часто перемещаюсь по городу на авто собирая пробки и минуя оные. Но что всегда раздражало и доводило до ярости, так это водители, которые не включают поворотники.

Надо перестроиться - просто смещаются в соседний ряд. "А зачем поворотник, все итак видят куда я еду!"

Стоит первым на светофоре в левом ряду, загорается "зеленый" - включает поворотник. "А что такое, объедете, мне ж налево надо.!?!"

Парковка вторым рядом. "Мне в магазин/детсад/до клиента, на минуточку. Ну я же аварийку включила...уже"

И так до бесконечности. Стал замечать, что по выходным сие безумство усиливается многократно. И не по причине горячительных напитков и тому подобного, а просто в выходные все, кто на работу на метро ездят, решают на своей машине 100м в магазин прокатиться.

Выводы каждый сделает сам для себя.


З.Ы. "Поворотники придумали гетеросексуалы, поэтому пидор@сы их не включают" (С)

  •  
  • 1304
  •  

Дорожное #10. Включил поворотник, теперь всё можно?

в

Только недавно разместил пост из сети со всем знакомой ситуацией

https://m.pikabu.ru/story/dorozhnoe_9_ne_vklyuchil_povorotni...


И сам столкнулся с почти аналогичной историей.

Еду вечером в сторону выезда из города по не очень широкой четырехполосной (2+трамвай+2) улице. Времени седьмой час вечера, движение нагруженное, но без особых пробок.

При повороте на эту улицу попадаю ехать за темным "паркетником" из соседнего региона, буду называть его - гость.. И так получилось, что еду за ним, наблюдая интересную картину.

Вдоль обочины стоят машины, оставляя 1+ ряд для движения. Екатеринбургские водители едут в два ряда, левым колесом наезжая на рельсы. Гость едет как положено: по своей полосе, при этом мечется вправо и влево, объезжая каждую ямку. Обогнать его возможности нет. На всех перекрестках занимает позицию: "я еду один, ни справа, ни слева никто не пройдет".

Подъезжаем к перекрестку на котором установлен четырехсекционный светофор со стрелкой направо. Перед перекрестком синий знак с указанием направления движения по левому ряду только прямо, по правому - прямо и направо.

Гость наконец-то определился и встал в левую полосу за маршрутным ПАЗиком. Я стою в правом ряду рядом с ним. Загораются оба зеленых. ПАЗик начинает поворот налево (ему можно - он маршрутный). Гость мигает правым поворотником (мне виден повторитель на зеркале), я начав движение, притормаживаю, пропускаю его объехать ПАЗика, гость все-таки. И тут ... я тапку на тормоз и в пол, хорошо скорость еще почти никакая. Гость, не говоря худого слова, прямо перед моим бампером поворачивает под углом 90 градусов направо и уезжает в поперечную улицу.

Я поблагодарил свою чуйку, которая все это время ждала от него подвоха, да и поехал дальше.


Для Екатеринбуржцев: ехал за гостем по 8 Марта от Радищева до Щорса. Весь цирк был на Щорса.

  •  
  • 34
  •  

Дорожное #9. Не включил поворотники.

в

Предыдущие посты:

https://m.pikabu.ru/story/dorozhnoe_8_pravda_zhizni_5914782



Мост. Два ряда. Левый только прямо, правый - прямо и правый поворот.

Еду в правом прямо, слева прилетает в морду персонаж, выскакивает из машины и орет: ТЫ ЧЕГО ПОВОРОТНИКИ НЕ ВКЛЮЧАЕШЬ?.


У меня нет поворотников ПРЯМО!

  •  
  • 391
  •  

Поворотник - признак преимущества.

Не раз встречались такие люди и вот сегодня опять.
Сегодня у нас в городе часть дорог перекрыта. Но благо машин мало из-за выходных и все таки затруднения есть.
итак ситуация:
Стою в левом ряду на поворот, в ряду справа стоит Ларгус включает левый поворотник и пытается вклиниться передо мной. То есть не вежливо попросил или ждал когда пустят, а именно высунул морду и хотел выехать.
Почему он так хотел сделать ?
ТК затруднения в движении, а на левый поворот короткая стрелка и машин стоит больше чем тех кому ехать прямо. Этот умный человек объехал всех по правой полосе и хотел перестроиться в левый ряд уже перед перед светофором. И да перед ним стоял тот кому прямо, а у меня как раз горела стрелка я просигналил и поехал себе дальше.
Это чудо догоняет меня и подрезает.
Я в свою очередь догоняю опускаю окно и вежливо спрашиваю.
Не попутал ли сударь чего ?
Он отвечает.
ВНИМАНИЕ.
Что я невежливый тип, меня в детстве вежливости неучили, а так как он включил поворотник я просто обязан был его пропустить.
Услышав такую ересь я от неожиданности послал его нахуй и поехал дальше.
Ибо как я понял бесполезно что-то объяснять.
Человек с виду взрослый. Как таким права дают.

  •  
  • 1973
  •  

Вежливый водитель

Включает поворотники убегая от полиции

Вежливый водитель Погоня, Полиция, Поворотники, Бразилия, Гифка, Привычка
  •  
  • 2447
  •  

До чего дошел прогресс

До чего дошел прогресс
  •  
  • 1622
  •  

Откажусь от поворотников. Внезапное продолжение.

в

Написал я пост, что называется "по горячим следам": https://m.pikabu.ru/story/otkazhus_ot_povorotnikov_5820932. Получил от комментаторов кучу замечаний за заявление в заголовке.

Попробовал не мигать, не получилось, 40-летняя привычка, видимо, уже неистребима. Обратил внимание, что я и на парковке, и на стоянке супермаркета поворотники включаю. Наверное и в чистом поле включать буду.

Сегодня это меня и подвело, и к новому посту сподвигло.

Еду по двухполосной (в одном направлении, и две полосы навстречу) дороге на выезд из города. Для свердловчан - по Титова между Объездной дорогой и Рижским переулком (это нормальный переулок, не шестиполосный).

Особенность этого участка в том, что правая полоса для движения прямо и направо, а с левой полосы 3 или 4 поворота налево без всякого регулирования. И все (почти) водители вынужденно играют в шашки, объезжая поворачивающих.

Еду по левой полосе. Впереди меня никто не поворачивает налево. Хочу перестроиться для поворота направо. Справа полно места, где-то далеко видна попутная машина. Включаю поворотник (на автопилоте). Вспоминаю, что на Патриса Лумумбы (параллельная улица) ремонт. В правом зеркале вижу стремительно нагнавшую меня машину. Не перестраиваюсь, мигаю пару раз левым поворотником. Наблюдаю отставание правой машины.

Мне стало интересно. Перестраиваться я уже передумал. но дорожная обстановка позволяла поэкспериментировать, чем я и воспользовался.

Включаю правый поворотник - меня правая машина догоняет.

Выключаю - отстает.

Включаю - догоняет.

Выключаю - отстает.

Пару раз повторил, а дальше наши с ним пути разошлись.

Вот в чем суть такого поведения?

Условный рефлекс на соседа, как на врага - включил поворотник, хочет перестроиться, надо не дать это сделать?

Атавизм - территория от бампера впереди идущей машины МОЯ, и я крылом лягу, чтобы никого на нее не пустить?

Воспитание - не будь "лохом", никого не пускай перед собой?

Или еще что-то?

  •  
  • 89
  •  

Откажусь от поворотников.

в

Вожу машину давно. В последнее время стал замечать, что все больше водителей меняют ряд, не включая сигнал поворота. Конечно, возмущаюсь их неумением пользоваться сигналами или полным презрением к окружающим.

Но сегодня я, кажется, понял причину этого.

Еду во втором справа ряду по многополосной дороге. Для екатеринбуржцев: ул. Машинная сразу после Щорса в сторону центра. Для поворота направо надо перестроиться в правый ряд. Едем со скоростью километров 50 в час, не очень быстро. В правое зеркало вижу, что немного сзади образовался зазор в 4-5 корпусов. Включаю поворотник, слегка снижаю скорость чтобы пропустить идущую рядом машину и вижу, как стремительно сокращается зазор. Мне, конечно, места для перестроения хватило, но задняя машина подъехала почти вплотную. Еще бы чуть-чуть, и я бы не смог перестроиться.

При этом я понимаю, что без включения поворотников мне достаточно было только слегка повернуть руль, и я в правом ряду без всяких проблем.

И это уже не в первый раз, когда после включения мной поворотников, водители в соседних рядах начинают умышленно препятствовать перестроению.

Наверное, тоже придется отказаться от поворотников, чтобы не создавать себе проблем при перестроении.

  •  
  • 55
  •  

Поворот прямо...

Только что. Буквально 30 минут назад. Ситуация... Еду себе тихонечко по дворам. Впереди перекресток. На встречу к перекрёстку подъезжает встречный авто. Вокруг припаркованы авто. Разъехаться можем только на перекрестке. Мне прямо. Жду, когда авто подъедет ближе и либо поедет прямо, либо свернёт. Не въезжаю на перекресток. Встречный тоже останавливается так же. Думаю, ждёт от меня действий. Моргнул фарами. Рукой показываю, что мол прямо поеду. Встречный моргает мне. Ну, ок. Въезжаю на перекресток. Встречный стоит. Моргает. Только хотел выйти спросить, трогается и поравнявшись со мной останавливается. Опускается окно и автоледи начинает на меня кричать "Я что догадаться должна куда тебе ехать надо? Зачем тебе поворотники вообще?". Я говорю "мне прямо надо. Я же рукой показываю." Автоледи - "вот и включи поворотник прямо. Рукой он показывает.." И закрывая окно уезжает прямо... На картинке примерно такое моё лицо... Подскажите, где ставят поворотники "прямо"? Срочно нужна такая опция. ))))) Моё. Со мной только что. Тег "моё".

Поворот прямо... Женщина за рулем, Поворотники, Дорога, Авто
  •  
  • 1277
  •  

"Бегущий" поворотник своими руками

"Бегущий" поворотник своими руками Тюнинг, Авто, Поворотники, Бегущий поворотник, Светодиоды, Светодиодный тюнинг, Гифка

Увидел такие поворотники на ауди и очень понравилась идея. Реализовал для ОКИ. А поделиться опытом решил на примере фары от автомобиля Рено Клио. Сделаем поворотники и ДХО в одном устройстве.

Что для этого потребуется:


Светодиодная лента, состоящая из светодиодов ws2812b


Контроллер Arduino nano (можно использовать в любом другом формфакторе)


Автомобильное зарядное устройство для мобильных телефонов или любой преобразователь напряжения 12В->5В. Так как светодиодной ленте нужно напряжение в 5В, то это зарядное будем использовать в качестве преобразователя напряжения с 12В на 5В.


4 резистора 100 кОм и 4 резистора 47 кОм, в качестве делителя напряжения.



Схема подключения

Показать полностью 1
  •  
  • 135
  •  

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

С приобретением жилья хлопоты не заканчиваются и вопросов меньше не становится. Как правильно переезжать, что дальше делать с ипотекой и как получить налоговый вычет? Пикабу и ПИК погружаются в захватывающий мир переездов и налогов. Рассказываем, о чем надо помнить, чтобы жизнь в новой квартире была спокойной и радостной.


Часть I. С чего начать переезд


Чтобы не почувствовать на себе народную мудрость про переезд, равный двум пожарам, отнеситесь к нему ответственно. Подготовка поможет сохранить время, деньги и нервы.


Заранее соберите вещи


Не откладывайте сбор и упаковку на последний момент, даже если кажется, что у вас почти нет вещей. Это иллюзия, их окажется гораздо больше, чем вы подозреваете.

Зато сейчас есть фирмы, которые не только перевозят вещи, но перед этим могут их упаковывать (за дополнительную плату, конечно). Если хотите сэкономить, действуйте самостоятельно.


Удобнее всего складывать вещи в коробки. Их можно взять бесплатно в каком-нибудь магазинчике у дома или купить в строительном маркете. Во втором случае коробки будут большими, чистыми и одинаковыми, но за них придется заплатить. Еще вам пригодится широкий скотч, воздушно-пузырьковая пленка (та самая, которую можно «щелкать»), бумага и маркер.


Начните за несколько дней. Сложите в пакеты и мешки то, что вам не понадобится в ближайшее время: несезонную одежду, книги, декоративные фигурки и так далее. В процессе смело выкидывайте лишнее (если есть), чтобы не везти с собой в новую жизнь ненужное барахло.


Обязательно подписывайте каждую коробку сверху и сбоку, вы оцените это, когда будете распаковывать вещи. Указывайте, где лежат хрупкие изделия, сами коробки пронумеруйте и сделайте опись, чтобы ничего не потерялось. Еще один вариант — пронумеровать и сфотографировать. Мягкую мебель оберните пленкой. Шкафы, холодильник и предметы, которые могут поцарапаться, лучше тоже упаковать, например, в пупырчаткую обертку.


Если все сделаете правильно, то в последний день останется уложить минимум вещей и спокойно пережить переезд (но насчет спокойно – не точно).


Грамотно организуйте переезд


Вы можете воспользоваться услугами фирмы-перевозчика или нанять частника. Лучше выбрать вариант, при котором вы подпишете договор, где будут указаны условия работы. Иначе есть риск, что итоговый счет будет значительно отличаться от суммы, на которую вы договаривались.


Расценки зависят от времени, которое займет переезд, количества грузчиков, объема вещей и дополнительных услуг по упаковке, если вы их закажете. Имейте в виду, что если продлевать время заказа на месте, это будет стоить дороже. Заказывайте с запасом. В среднем переезд обойдется в 2000-3000 рублей за час. Кроме того, многие фирмы перевозят по сниженному тарифу ночью. Но такое стоит проворачивать, если вы точно уверены, что не перебудите соседей: чрезмерный шум по ночам, как правило, может вызвать полицию.


В ваших интересах (в том числе из-за цены) заказать такую машину, чтобы переехать за раз. В первую очередь транспортируйте крупногабаритные и тяжелые вещи. Мелочи в случае чего сможете довести позже на легковом такси или даже на метро.


Если в доме есть лифт, то поднять вещи на этаж будет легко. В новостройках, кстати, лифты (часто их два – грузовой и пассажирский) обычно запускают после сдачи дома. На всякий случай уточните у застройщика, чтобы предупредить фирму-перевозчика.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

На месте пересчитайте коробки и пакеты, проверьте их по списку или сравните с фотографиями, чтобы убедиться, что всё доехало. Контролируйте работу грузчиков при доставке мебели. Жаловаться на то, что они поцарапали ножками дивана ваш свежеуложенный паркет, будет поздно, когда вы подпишете акт выполненных работ.


Если при перевозке грузчики что-то повредили, вы можете потребовать компенсацию — на ту сумму, на которую уменьшилась стоимость испорченного. Допустим, если грузчики раскололи стеклянную полку холодильника, то сам агрегат никто не заменит. Но деньги на новую полку можно попробовать получить. Зафиксируйте факт порчи и направьте в компанию досудебную претензию. Если там откажутся решать вопрос, смело обращайтесь в суд.


Часть II. Что надо знать про налоги на квартиру

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Если раньше у вас в собственности не было недвижимости, будьте готовы: теперь вам ежегодно придется платить за нее налог.


С 2015 года и до сих пор страна переходит на новую систему исчисления налога на недвижимость. Теперь его размер зависит от кадастровой стоимости жилья, а не инвентаризационной. Инвентаризационная стоимость считается с учетом состояния недвижимости, износа конструкций, разных технических аспектов. При расчете кадастровой учитываются местоположение, удобство для жизни, парковка и тому подобное. Считается, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной. Ее легко узнать на сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости.


За 2018 год по новой схеме заплатят в 70 субъектах России, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге, а вот с 2020 года эта цифра достигнет 100%.


Налоговая ставка составляет от 0,1% до 2% — зависит от региона и кадастровой стоимости квартиры, от которой отнимают кадастровую стоимость 20 кв. м. Это федеральный вычет.


Предварительно рассчитать, сколько вы будете должны заплатить, можно на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Например, за квартиру площадью 39,6 кв. м в Санкт-Петербурге с кадастровой стоимостью в 3,92 млн придется платить 1 163 рубля ежегодно.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Когда платить налог на имущество


Не позже 1 декабря, иначе вам начислят пени. Если эта дата приходится на выходные, день X сдвигают на первый рабочий день после 1 декабря.


Чтобы вы не забыли о налогах, ФНС пришлет вам уведомление по месту регистрации обычной почтой и/или в личном кабинете на сайте налоговой.


Оплатить можно через:


– сервис «Заплати налоги»,

– личный кабинет на сайте ФНС,

– портал «Госуслуги»,

– Сбербанк,

– отделение «Почты России»,

– приложения мобильных банков.


Вам понадобится извещение, которое придет к вам вместе с уведомление из налоговой.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Лучше не затягивать и платить налог заранее, чтобы избежать проблем с переводами и других форс-мажоров.


Часть III. Как получить налоговый вычет за квартиру

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

При покупке квартиры каждому гражданину России положен налоговый вычет: это та часть дохода, с которой государство разрешает не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). На налоговый вычет могут рассчитывать те, кто официально трудоустроен, получает официальную зарплату и платит со своих доходов НДФЛ 13%. Точнее, это делает ваш работодатель, но налог все равно идет от вас.


Размер налогового вычета зависит от стоимости квартиры. Максимум — 2 миллиона рублей. Не хотим сразу расстраивать, но 2 миллиона на руки вам никто не выдаст. Вы получите только 13% от этой суммы — не больше 260 000 рублей.


Получить налоговый вычет можно с одной квартиры или с нескольких. Например, если вы купили квартиру за 3 миллиона, то можете оформить налоговый вычет на всю сумму (2 миллиона) и получить 260 000 рублей. Если жилье стоило 1,5 миллиона, вам положено 13% от этой суммы — 195 000 рублей, а остальные 65 000 — получить только со следующего объекта недвижимости. При расчете суммы налогового вычета учитываются и затраты на ремонт. Правда, это касается только покупателей квартир в новостройках, у которых в договоре написано, что объекту нужна отделка. Но максимальный размер вычета по-прежнему не больше 2 миллионов.


При этом если квартиру приобретают супруги, они оба могут оформить вычеты и получить по 260 000 рублей каждый (но это максимальная сумма), то есть всего 520 000 рублей, если жилье стоило больше 4 миллионов, или распределить пропорции вычета между собой. Так можно делать даже если собственник недвижимости – только кто-то один из супругов.


Тем, кто использовал материнский капитал, при расчете налогового вычета нужно вычесть эти деньги из стоимости квартиры — с этих денег вычет, увы, не положен. Так, при покупке жилья за 1 953 026 рублей оформить возврат НДФЛ можно только с 1,5 миллионов.


Имейте в виду, что деньги выплатят не сразу: около трех месяцев уйдет на рассмотрение заявки и еще месяц на перечисление денег. Иногда больше. И раз речь идет о возврате подоходного налога, сколько вы получите и в какие сроки, будет зависеть от стоимости квартиры и вашей зарплаты.


Давайте на примере. Допустим, ваша зарплата 45 000 рублей до вычета налога, годовой доход оценивается в 540 000. Вы заплатили за 12 месяцев 70 200 рублей подоходного налога, и именно их вам вернут. Деньги будут перечислять до тех пор, пока вы не выберете всю сумму целиком. Соответственно, при этих параметрах 195 000 по частям вы получите за три года, а 260 000— за четыре. Подавать документы в налоговую нужно каждый год.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке


Хорошая новость! Получить вычет можно не только с покупки квартиры, но еще и на погашение процентов по ипотеке – максимум 390 000 рублей по одному кредитному договору. Правда, получить их смогут только люди с очень дорогой ипотекой, если заплатили банку процентов на 3 миллиона рублей (или больше). Всем остальным вернут 13% от суммы переплаты по кредиту. Налоговый вычет на проценты по ипотеке имеет смысл оформлять, когда вы получили все деньги по вычету за покупку квартиры.


То есть максимальный налоговый вычет можно получить, если купили квартиру стоимостью от 2 миллионов рублей и заплатили банку процентов на 3 миллиона – так вы вернете 650 000 рублей. В противном случае: 13% от стоимости жилья и столько же – от процентов по ипотеке.


Есть два способа получать налоговый вычет:


1. Через работодателя


Если так, то бухгалтер перестанет отнимать от вашей зарплаты 13% до тех пор, пока вы не исчерпаете лимит. Чтобы оформить вычет, принесите работодателю соответствующее заявление и уведомление от налоговой службы, что вам положен вычет. Для его получения сходите в ФНС со всеми документами. Список тот же, что и при оформлении вычета через налоговую (см. ниже).


2. Через налоговую


Если так, то вам вернут всю сумму за прошлый год, но, опять же, не сразу, а через несколько месяцев. Для этого принесите в ФНС:


заявление;

— справку 2-НДФЛ (взять в бухгалтерии);

— декларацию 3-НДФЛ (можно заполнить на nalog.ru или «Госуслугах»);

— договор о долевом участии с актом приема-передачи (для новостройки) или договор купли-продажи с выпиской из ЕГРН (для вторички);

— документ, подтверждающий, что вы потратили деньги (чек или расписка).


Если квартира куплена в ипотеку, возьмите у банка:


— справку о том, что вы платите проценты;

— документ с указанием, сколько процентов вы заплатили,

— копию кредитного договора.


Если вы замужем/женаты, и квартира дешевле 4 миллионов, понадобятся копия свидетельства о браке и заявление о распределении имущественного вычета между супругами.


Все эти бумаги нужны при оформлении налогового вычета и на приобретение жилья, и на погашение процентов. Документы можно отнести в налоговую лично, отправить почтой или через личный кабинет на nalog.ru.


Часть IV. Что делать с ипотекой, когда покупка квартиры позади

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Что делать, в общем-то, понятно — платить, причем делать это вовремя. Но и здесь есть нюансы. Что еще может понадобиться от вас банку?


Если купили готовое жилье


Тем, кто купил готовое жилье в новостройке или старом фонде, беспокоиться придется всего о двух вещах.


Во-первых, не забудьте показать в банке выписку из Единого государственного реестра недвижимости после того, как Росреестр признает вас собственником квартиры. Это условие обычно прописано в договоре, и, если не принести документ, возможны санкции.


Во-вторых, если вы оформляли страховку, и это влияло на процент по ипотеке, не забывайте каждый год получать новый полис и относить его в банк. Иначе ставка увеличится.


Все это нужно больше вам, чем банку, потому что именно вы заинтересованы в том, чтобы избежать лишних трат.


Если купили жилье на стадии строительства


В этом случае придется общаться с банком чуть дольше. После того, как дом сдадут в эксплуатацию и вы подпишете акт приема-передачи квартиры, необходимо будет получить в кредитном учреждении закладную. Она нужна для регистрации права собственности в Росреестре.


Сначала закажите оценку квартиры в уполномоченной для этого компании. Специалисты подготовят объемный отчет, в котором будет указана рыночная стоимость объекта. Его, а еще акт приема-передачи и кадастровый паспорт, нужно отнести в банк, чтобы там оформили закладную на квартиру.


После того, как в Росреестре зарегистрируют ваше право собственности на недвижимость, отнесите выписку из ЕГРН в банк. И не забывайте продлевать страховку, если это необходимо.


Что делать, если вы не можете платить ипотеку


Если денег по каким-то причинам перестало хватать на платеж по ипотеке, точно не нужно паниковать, делать вид, что все само наладится, или брать микрокредиты, чтобы внести деньги.


Обратитесь в банк, где оформляли ипотеку. Кредитное учреждение не заинтересовано в том, чтобы выселять вас и продавать квартиру, ему гораздо выгоднее продолжать получать с вас деньги. Поэтому попросите реструктуризировать задолженность. Вместе с менеджером банка вы найдете оптимальное решение.


Как погасить ипотеку досрочно

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Обычно банки предлагают два варианта досрочного погашения: с сокращением срока кредита или с уменьшением обязательного платежа. Нужно просчитать разные варианты конкретно для вашего случая. Но есть и общие рекомендации.


С первым вариантом, с сокращением срока кредитования, переплата меньше. Но и у второго есть плюс: ипотечное бремя станет легче, и у вас освободятся деньги на более приятные вещи.


Есть и третий вариант: погасить часть ипотеки досрочно с уменьшением платежа, а после этого вносить на счет столько же, сколько и раньше. Если уменьшать обязательный платеж, а разницу между первоначальным и текущим платежами направлять на досрочное погашение, по деньгам это идентично сокращению срока. Но при этом снижает ежемесячное обязательство. Как правило, это комфортный вариант, и уменьшать платеж получается чуть выгоднее (нужно просто платить ту же сумму, как при сокращении срока). А если однажды ваше финансовое положение изменится, вы вновь вернетесь к платежам по графику, но они будут меньше, чем изначально.


Давайте на примере. Вы взяли у банка 1 миллион рублей под 10% годовых на 10 лет. Ежемесячный платеж составляет 16 601 рубль, переплата — 394 436 рублей. Через полгода вы получили налоговый вычет и готовы внести внеочередные 100 000 рублей.


Если выберете сокращение срока кредита, то в итоге отдадите его за 6 лет и месяц, а переплата составит 310 938 рублей, если уменьшение платежа, то будете отдавать 14 845 рублей ежемесячно и переплатите 357 904 рубля. При третьем способе платежи после полугода будут выглядеть так:

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Вы выплатите ипотеку за 7 лет и месяц, а переплата составит 312 323 рубля. Но при этом вы в любой момент можете вернуться к графику платежей.


Эти расчеты справедливы для ипотеки с аннуитетными платежами, когда вы ежемесячно отдаете в счет погашения кредита одну и ту же сумму. Сейчас банки дают в основном именно такие кредиты для покупки жилья. Если у вас ипотека с дифференцированными платежами, когда сумма основного долга делится на равные части, а проценты ежемесячно начисляются на остаток долга, сокращайте срок кредитования. Размер платежа будет уменьшаться в любом случае.


Что делать, когда ипотека погашена


Когда последний платеж внесен, дело остается за малым: снять обременение с квартиры, чтобы полноправно распоряжаться ею, и разорвать отношения с банком.


Получите письмо от банка об отсутствии задолженности и закладную. На последней сотрудник банка должен написать, что вы выполнили все обязательства, и к вам нет претензий.


Следующий шаг — погашение записи об ипотеке в Росреестре. Для этого отнесите в ведомство, в многофункциональный центр, отправьте по почте или направьте в электронном виде следующие документы:


– паспорта собственников;

– письмо от банка об отсутствии задолженности (на фирменном бланке);

– закладную;

– договор купли-продажи;

– кредитный договор.


После регистрационных процедур вы получите на руки выписку из ЕГРН (за документ придется заплатить госпошлину в 200 рублей), где будет указано, что обременения больше нет, и вы можете распоряжаться квартирой как захотите. Скорее бы!


Читайте также:

Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему


Пикабушники, а поделитесь в комментариях, пожалуйста, своими лайфхаками переезда и опытом получения (или нет) налогового вычета. Будет всем полезно!

Показать полностью 9
  •  
  •