Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Зайку бросила хозяйка

  •  
  • 3168
  •  

Юные инженеры

из ЖЖ den_stranger


Небольшая зарисовка из моего детства. Родители постоянно мотались по командировкам и периодически мне приходилось жить у тёти. В один прекрасный день, перебирая у неё тумбочку случайно наткнулся на здоровенный пластмассовый хер. Я тогда был очень юным и наивным, поэтому не понял что нашел. А тетя увидев меня с данным агрегатом, краснея и смущаясь сказала, что это часть от ракеты, но она уже сломана. Но раз сломано то надо починить. С парой друзей, которые как ни странно тоже оказались юными и наивными, мы из подручных материалов соорудили что-то вроде первой ступени. Второй должен был выступать собственно найденный агрегат. Тетя в данном случае поступила страшно глупо, не став его перепрятывать. Поэтому мы забили нашу ракету порохом и сразу после школы пошли запускать её прямо на школьной спортивной площадке. Конструкторы надо заметить из нас получились аховые и я даже удивился, что никто не пострадал. Поскольку первая ступень тупо взорвалась, и парящее дилдо, получив нехилое ускорение, полетело по дуге в ближайшее окно. Нет, никто не пострадал, но внушение мне сделали, родителей в школу вызывали и долго песочили, зато в дневнике гордо красовалась надпись: "Пытался отправить пластмассовый член на Луну".

  •  
  • 37
  •  

Пересядь фемка на резиновый ***

Пересядь фемка на резиновый ***
  •  
  • 35
  •  

Херовый обзор

Херовый обзор
  •  
  • 132
  •  

Про дилдо и свалки

Про дилдо и свалки Комментарии на Пикабу, Свалка, Дилдо

К посту.

  •  
  • 2266
  •  

Все можно использовать как дилдо, если у тебя достаточно храбрости

Все можно использовать как дилдо, если у тебя достаточно храбрости Девушки, Оружие, Цахал, Армия, Юмор, Дилдо, Скриншот

Пару вариантов перевода ))



Жила-была девушка, по имени Джилл,

Взяла она дилду с этикеткой "Тротил".

Письку нашли в полях Каролины,

А сиськи - на крышах бразильских фавел.


Жила-была девочка именем Джаз,

что с миной гламурной искала оргазм.

Нашли ее письку

не очень-то близко,

а сиськи ее залетели в Хиджаз.


Ваши варианты?

Показать полностью 1
  •  
  • 1361
  •  

Дилдомет

Дилдомет
  •  
  • 34
  •  

Надо было мчс вызывать

Надо было мчс вызывать
  •  
  • 7640
  •  

В Пензе обокрали секс-шоп. Похищен резиновый фаллоимитатор и кое-что ещё...

В самом центре Пензы на днях произошло настоящее ЧП: был ограблен магазин. Двое мужчин избили девушку-продавца. У нее остались как синяки, так и травмы посерьезнее. Есть информация о возможном сотрясении мозга. Однако картина не была бы полной, если бы не специфика магазина…


Секс-шоп на улице Московской 69 (к слову...) существует уже очень давно и все время своего существования является предметом насмешек со стороны стеснительных граждан. Но народ захаживал. И вот на днях заглянули в этот магазин двое пензенцев. И они были достаточно раскрепощенными. Если не сказать очень...


Избив продавщицу, они забрали комплект женского эротического белья и, прошу прощения, резиновый дилдо. Касса магазина осталась нетронутой, хотя деньги там были. Видимо, мужчинам деньги были не нужны. С учетом сотворенного в торговом зале разгрома, мужчины тщательно подбирали то, что хотели забрать. Досталось даже манекену – пластиковой женщине оторвали руки, но надетое на нее белье не тронули. Видимо, искали бельишко по размеру.


При отступлении с захваченным в неравном бою бельем и дилдо территории один из мужчин, по всей видимости, был настолько возбужден предвкушением праздника, что обронил свой сотовый телефон. Естественно, его поимка стала делом времени. А вот со вторым мужчиной вышел конфуз. Сейчас он находится в больнице с диагнозом «алкогольная кома». Страшно даже представить, что с ним делал второй грабитель, если количество алкоголя для стирания этих воспоминаний из памяти превысило смертельную дозу.


Дальнейшая судьба любителей женского эротического белья и резиновых дилдо пока неизвестна. Однако, можно предположить, что после всего случившегося их отправят в тюрьму. И после этого резиновый половой член им, вероятно, еще долго не понадобится.

Пруфы: http://1pnz.ru/city_online/proishestviya/news/na_moskovskoy_obokrali_seksshop_pohishchen_rezinovyy_faloimetator_i_koechto_eshchyo/
https://vk.com/wall-65464417_502640

Показать полностью 1
  •  
  • 249
  •  

Тайная посылка

в
Тайная посылка
  •  
  • 8466
  •  

Почувствуй стиль!

  •  
  • 74
  •  

Когда друзья говорят, что заняты важным делом.

Когда друзья говорят, что заняты важным делом.
  •  
  • 2921
  •  

Решил в офисе посмотреть в окно

Решил в офисе посмотреть в окно
  •  
  • 2879
  •  

Граждане, не сигнальте, дайте собрать реквизит!

Граждане, не сигнальте, дайте собрать реквизит! Дорога, Рассыпал, Дилдо

Попал в херовую ситуацию...

  •  
  • 2672
  •  

2 маленьких буковки DV

Камрады,тут давеча прочитал историю о том, как таксист отбился от злодея резиновой елдой и вот что вспомнил.

Есть у меня хороший товарищ,  личность настолько интересная и уникальная, что достоин он уж если не быть отлитым в бронзе, то отдельной книги из серии” Жизнь замечательных людей” точно.

Виктор его зовут, старой закалки мужик с 8 классами образования. Что не помешало ему занять досточно высокую позицию в авиционном КБ. В командировки в страны загнивающего капитализма начал выезжать еще в 70х годах. А тогда это был удел избранных.

Обладетель нескольких мировых рекордов по пилотированию вертолетов.Инженер и конструктор от Бога.

Почетный полярник, мастер спорта международного класса по авиаспорту и прочая, прочая, прочая.

Сконструировал какую-то особо хитрую печь для работы в условия Северного полюса.Был главным инженером на полярной станции.Где он как-то пил водку с принцем то ли Монако, то ли Люксембурга, прилетевшим на Полюс. После чего они пьяненькие озорно стреляли из монаршего револьвера в пустоту ледянного безмолвия и прострелили двигатель бульдозеру.

Как-то на станции в Антарктиде сломался самолет и его в срочном порядке командировали с Северного Полюса на Полюс Южный.После завершения ремонта вернулся обратно на Север. Не заходя домой. Так он совершил свою первую кругосветку.

Одним словом -личность уникальная и интересная.

Сама история имела место быть в те “лихие” времена , когда ставшие никому ненужными доктора наук и прочие академики были вынуждены торговать шнурками и хренорезками около станций метро.

Обратился к дяде Вите один бизнесмен и предложил ему поработать на него. В качестве оплаты предложил отличный швецарский токарный станок с недавно закрытого завода.

Дело предлагал он для дяди Вити ранее неизвестное. Предложил он стать ему членоделом. Нужно было отлить пару сотен членов для нового магазина “кружевных утех”,который бизнесмен задумал открыть.

После недолгих душевных терзаний Виктор согласился.

-Отличный станок был,очень бы он мне пригодились в мастерской-обьяснял свое решение Виктор,чуть краснея.

В назначеный день заказчик привез ему в мастерскую образцы изделий, с который дядя Витя должен был снимать формы для отливки. И работа закипела.

Камрады , зная его отношение к работе, можно представить себе картину, как дядя Витя членоделил - чуть высунув, по своей извечной привычке, язык и любовно доводил заливочные формы до совершенства, постоянно сверяясь с оригиналом и превосходя его по качеству, не упуская мельчайших деталей.

Трудность вызвало только одно изделие. Это должна была быть елда размеров совсем нескормных. 60см длинна рабочей части плюс удобная рукоятка. Такова была прихоть бизнесмена.

Оригинала предоставлено не было, поэтому почетный полярник взял за образец подходящего размера шланг от экскаватора. Заказчик, покрутив в руках обрезок шланга, промерив пальцами его диаметр, длинну ,поцокав языком и прикинув что-то в голове остался доволен и дал добро на запуск в производство.

Настал тот день, когда все пипирки были готовы.Осталось только доставить их счастливому заказчику да подготовить место в мастерской для станка.

Упаковав всё в коробки и загрузив в свою “четверку” , близкий друг принца то ли Монако, то ли Люксембурга, выехал с территории гаражей, где находилась его артель ”Пиписькин Домик”.

-Еду,значит я, Zmeigavrila, еду не спеша, в правом ряду, по радио песня играет ”Я тебя слепила из того ,что было”  и в следующий момент удар и машина моя на боку. Я лежу ,глазами хлопаю и ничего не понимаю. Послушал себя-вроде не поломался и начал выбираться через проем лобового стекла.

Вылез,осмотрелся и осознал маштаб трагедии-в заднее крыло влетел Зил, выскочивший с примыкающей дороги. ”Четверка” развернулась на 180 градусов и легла на бок, но самое неприятное то ,что все изделия ,один вид которых уже подразумевает скрытность и анонимность, оказались раскиданным в радиусе 20-30 метров от места аварии.

Водитель Зила растирал ушибленную грудь , смотрел под ноги и задумчиво пинал грязным сапожищем царского размера черный елдак, переводя завистливый непонимающий взгляд то на дядю Витю,то на дяди Витину гордость.

-Это твое ,мужик?-спросил он,-что это за х..ня?

-А я стою и мне больше стыдно, чем больно-рассказывал дядя Витя.

Начала собираться пробка. Люди выходили из машин и с интересом осматривали место ДТП.

-Мужик, ты бы прилег, тебе же член оторвало! -весело сказал кто-то и пнул ногой синию пиписку,выполненую с высоким уровнем анатомического сходства.

-Ему сразу оба члена оторвало-ответили из группы собравшихся свидетелей и пнули другой писюн, озорного розового цвета.

-Что это такое ,а?-из толпы раздался женский голос и появилась на свет старушка противной наружности, сжимая в руках “кое-что” размером со шланг от экскаватора.

-Я собирал разбросанные вокруг писюны,-рассказывал дядя Витя,-мне было стыдно и обидно.Люди,стоящие вокруг, ржали и пинали ногами х...и в мою сторону.А я ведь каждое изделие помню!

На этом мне чуть не хватило красителя и поэтому оно получилось такого странного цвета. А вот на этом изделии забарахлил вакуумный насос и поэтому там столько пузырьков воздуха внутри. Как в шоколадке.

И тут удары посыпались на меня.Крики.Проклятия.

Старушка ,налетев ураганом, ловко мудохала контуженного дядю Витю самой большой елдой и кричала,что Сталина на вас нет, довели страну и все в таком духе.

-Я пытался выхватить у нее из рук ‘’орудие” и прекратить избиение,но старая была в ярости неукротимой и кричала, что засунет эту хренотеть мне в зад.И даже попыталась это сделать,но тут вовремя приехали гаишники и оттеснили бабку.

Спустя время, когда гаишнки пришли в себя от количества разбросанных на ввереном им участке  трассы х..ев и от того насколько жалким выглядит их полосатый жезл в сравнении с некоторыми экземлярами , был по всем правилам составлен протокол. Дядю Витю со всем его хояйством, виновник на Зиле оттащил обратно в гараж. Где он и занялся срочным изготовлением новых изделий взамен поврежденных и утраченных.

Некоторое количество товара бесследно исчезло,включая тот,который бабка пользовала для возмездия и призыва Сталина.

В итоге заказ был выполнен,станок получен,модель собрана и на ней установлен новый рекорд.


Так что, камрады,присмотритесь-если на вашем “изделии”, на торце, есть 2 маленьких буковки DV ,то значит вам достался экземпляр выполненый не бездушной машиной, не грязными ручонками старика Ляо из китайской глубинки, а достойнешим человеком.

И сносу ему не будет!

Показать полностью
  •  
  • 357
  •  

Dildstory

Dildstory Дилдо, Полиция, Штраф, Самооборона, Длиннопост

Боянометр ругается, но видать только из-за текстовой части.

Ссылка на пост: https://m.pikabu.ru/story/samooborona_6160044
Ссылка на комментарий: #comment_121798158

Показать полностью 1
  •  
  • 58
  •  

Дилдо, который смог.

в
Дилдо, который смог. Комментарии на Пикабу, Комментарии, Дилдо, Спасение, Секс-Шоп, Длиннопост, Баян, Без рейтинга

#comment_121798158

Показать полностью 1
  •  
  • 194
  •  

Херовая оборона

в
Херовая оборона Дилдо, Комментарии на Пикабу, Длиннопост
Херовая оборона Дилдо, Комментарии на Пикабу, Длиннопост
Херовая оборона Дилдо, Комментарии на Пикабу, Длиннопост

@Romangulbas, это достойно отдельного поста)))

Показать полностью 3
  •  
  • 79
  •  

Самооборона

в

По студенчеству в 2008, решили с другом открыть секс шоп, но денег особо небыло, поэтому торговали через вк и одноклассники - ну типа анонимная доставка и + подарки ( смазки, крема, 2+1) товар брали тогда на таобао. Помню заказал дилдо 55см, телесного цвета, тяжелый, если уебать по ноге то синяк будет 100%. Заказал 7 шт. 1 шт подарил подруге на день рождения, 1 откупился от спец роты дпс г. Краснодара за проезд на красный (каюсь, затупил). 4 продались, остался один. Потом с другом разосрались из-за денег, и я вышел из дела. Дилдо лежал в гараже у бати. Батя нашел, и дал пизды этим дилдо - вот откуда инфа про синяк((. Отец заставил выбросить, но жаба задушила и спрятал под сидение у себя в машине.
2012 год, зима, декабрь, ночь, таксую. Беру пассажира, ехать на окраину в промзону. Поначалу он был адекватный, про погоду, про новый год, про политику.
под конец поездки он начал дерзить и охуевать - типа он смотряга за районом, денег он сроду никогда не платил за проезд. Я останавливаюсь и говорю - мол дальше не поеду, он достал нож и говорит: " едь, а то завалю". Я поехал но медленно, отстегнул ремень безопасности, и думаю отодвину сиденье чтобы остановиться и съебать из машины. Он это замечает и упирает мне нож в бок, начинает орать. Я левой рукой, под сиденьем рядом с рычажком регулировки сиденья нащупываю ЕГО. И как дал "смотряге" по ебалу, потом еще раз, он в шоке, он увидел чем его пиздят - он на ходу выпрыгивает из машины. Я по тормозам, выскакиваю за ним, он сидит на жопе в луже, я давай его пиздить дилдо, бросает нож и бежит. Как же он орал!!! Мимо едут машины, слепят фарами я бегу с дилдо и ебашу этого "авторитета" по голове и плечам. Вспомнил что машина стоит без аварийки, с открытой дверью и в машине кошелек с бабками и доками. Отстаю от него, кричу проклятья в след и иду к машине. Ну вот так вот, можно сказать что дилдо спас меня.
#comment_121798158

  •  
  • 1573
  •  

Самооборона

Ковырялся в электричке во всяких скидках, и тут выпадает:

Самооборона Скидки, Самооборона, Дилдо

Хм, даже стало интересно, что будет в описании.

Самооборона Скидки, Самооборона, Дилдо

Аргументы весомые. Надо брать, однозначно!

  •  
  • 12489
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •