Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

География

добавить тег
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Сахалярочка моя

Сахаляр — это ребёнок, родившийся в паре якута/якутки и русского/русской. Выглядят очень красиво, конкурсантками "Мисс Якутия" являются в основном сахалярки.

В городе Якутске есть «памятник первому сахаляру», как его шутливо называют горожане, — русскому первопроходцу Семёну Дежнёву и его семье, жене-якутке Абакаяде Сючю и их сыну Любиму.

Сахалярочка моя Якутия, Якутяночка, Население, Россия, География, Памятник
Показать полностью 1
  •  
  • 391
  •  

Рандомная География. Часть 136. Маврикий.

1. В состав одноимённого государства входят множество островов — собственно, Маврикий, и россыпь островов поменьше. Большая часть населения живёт на основном острове.

Рандомная География. Часть 136. Маврикий. География, Интересное, Путешествия, Рандомная география, Длиннопост, Маврикий
Показать полностью 20
  •  
  • 427
  •  

Рандомная География. Часть 135. Греция.

1. Именно Греция положило начало современной западной цивилизации. Греция – родина западной философии, литературы, математики, театра, истории и политологии. Условно разделить материк на две части света – Европу и Азию – придумали тоже греки.

Рандомная География. Часть 135. Греция. География, Интересное, Путешествия, Рандомная география, Длиннопост, Греция
Показать полностью 20
  •  
  • 640
  •  

20 лет в Рио де Жанейро - 03 - Португальский Бразильский язык

Первым делом, прошу прощения за 2 (или уже 3?) недели без постов, забегался по делам немного.


В этот раз решил рассказать про язык: несколько человек просило, да и чем раньше расскажу, тем проще вам будет понимать некоторые термины и читать слова которые привожу в качестве примеров.


Напоминаю, прошу мои ошибки не прощать, нещадно тыкайте носом в коментах. Могут быть очепятки из-за особенностей набора русского текста транслитом на английской клавиатуре, (например ш вместо щ), тут уж извиняйте, тыкать меня надо только в АшЫПки.


Итак, в Бразилии только один язык, португальский. Ну их же португальцы "открыли", вот и язык от них остался. Не испанский! На испанском они говорят как мы на украинском - знают пару слов ради прикола и всё. Английский - примерно как и в России - изучается в школе, знания самые базовые, есть процентов 10-20 тех, кто знает неплохо, обычно это те, кто работает с компьютером. Некоторые как-то умудряются английского не знать вообще, даже "зе бук из он зе тейбл".


Язык относительно простой. Они-то конечно думают ууу, какой у нас язык сложный, но это они просто нашего не видели. Есть конечно целый пласт более древнего литературного португальского, но т.к. те слова вообще никто не использует, то их как бы и нет.


Важно заметить - я вообще практически не знаю правил языка, ни русского ни португальского. Я просто знаю как правильно, а как не правильно, это у меня генетическое, повезло (буквально 2 недели назад узнал что у моей бабушки была такая же фича, мама филолог и это прошло незамеченным т.к. правила она всё же знает, хотя видимо ей незачем). Это к тому, что я не скажу вам ПОЧЕМУ так надо, по какому это правилу. Я просто пишу как надо и всё.



Язык не слишком богатый, в португальском мне иногда не хватает слов. Те предметы и понятия которые у нас имеют своё отдельное слово, не всегда имеют прямой эквивалент в португальском, приходится объяснять несколькими словами. Например у них нет слова "ягода", у них всё фрукты (fruta), ну максимум "фруктики" (frutinha), в том числе клубника и вишня. Это более-менее понятно, т.к. тут ягод практически нет, в тропиках растения не стесняются и растят сразу крупные плоды, а ягоды - это экономия ресурсов, поэтому в России на холоде их так много.


Я в 6 лет прекрасно знал, кто такой кочегар, а когда спросил у местных, как называется профессия человека, который лопатой бросает уголь в топку, они долго совещались и гуглили, но ничего особо вразумительного не выдали. Но даже и если, то какой толк от слова, которое никто не знает?



Отличие от португальского из Португалии (та что на краю Европы) - в основном произношение (португальцы как-то програтывают гласные), и некоторые региональные слова, но всем всё понятно, особенно если написано. Например мобильник у нас celular (сотовый), а там telemóvel (теле как телефон, а móvel - движимый, то есть переносной). Ну как у англичан и американцев.



Итак, учим португальский за 10 минут:

В основном, всё читается как и пишется. За редкими исключениями, если просто правильно произнести все буквы в слове, вас уже поймут.

В русских словах я добавлю ударение, чтобы было понятно как произносить. Примерно вот так: кóшка, либо ми´ксер (раз нет значка буквы И с ударением).



Странные значки:


Ç - всегда читается как С. Caça -> Каса. Переводится как "охота" (на зверей) либо "самолёт-истребитель" хехехе (кстати просто С - почти всегда читается как К, как в примере выше). Если писать Caca (без ç), то понятно и без перевода, да?


Ударение - просто ударение, как и у нас. Táxi -> Тáкси. Естественно это такси, но ударение у них на А, и чтобы никто не сомневался есть чёрточка-ударение. Некоторые слова различаются только ударением (или разными типами ударений, смотрим ниже).


домик ^ (acento circunflexo) - тоже ставится на гласные, можно читать как просто ударение, но оно ещё немного изменяет звук, тут уже словами не описать. ê остаётся как наше Э, ô практически как ó но ô это чёткое О (как гОвОрят мОлОкО на Волге), а ó это более среднее между О и А.  â - приближает А к нашему Ы.  û е î не бывает.


avó и avô - это, соответственно, бабушка и дедушка. Вот и различай...


~ - в 95% случаев в окончании слов на ãо, например São Paulo -> Сан Пауло. Можно проигнорировать и читать просто САО, но правильно опять же сделать средний звук между А и Ы. Coração -> Корас(а+ы)о - сердце.


¨ (две точки над буквой) - было только над u (ü), уже не испльзуется, игнорируем.


Все гласные надо говорить так, как написано! Русские часто искажают О на А (как мАлАко), тут так нельзя. Если написано О, надо говорить О, даже если там нет ударения.


Некоторые буквы и сочетания:


Q, QU - К (КЕ). Например слово que -> ке, означает "что". Tanque -> тáнке - либо военный танк, либо раковина для стирки белья (с рифлёной наклонной стенкой), или резервуар. Справедливости ради, само слово танк европейцы взяли от резервуаров-цистерн, на которые первые танки были похожи (и как проходили по документам ради конспирации).


Х - тут как повезёт. В иностранных словах это КС (как в táxi), в более местных - это Ш (на самом деле среднее между Ш и Щ, это я допёр только сейчас, через 20 лет, когда пытался выяснить почему он не понимают разницу между Ш и Щ). Baixo - Бáйшо - означает низкий (невысокий), или бас-гитара. Ну и много других значений, конечно. Caixa - Кáйша - коробка (картонная)  или касса (в супермаркете). Ну и ради смеха, у них известная типа актриса и типа певица и просто тётка из телевизора: Xuxa - Шýша хехехе.


J - Ж, без вариантов (вроде бы). Это не Х!!! Х это в испанском. José в португальском это Жозе (а вот в Испанском - Хосе).


G - тут примерно как в английском, обычно Г, но бывает и Ж.


H в начале слов не читается. Hoje - Óже = сегодня. Híbrido - Ибридо = гибрид. Há - просто А и всё (переводится как глагол "существует", "есть").


М в конце слов - НЬ. Cupim - Купи´нь = термиты которые едят дерево и портят мебель.


NH в центре или начале слова - тоже НЬ. Sonho - Сóньо (именно так, разделительный мягкий знак). Не соньё, не соно, а именно соньо. = Мечта, сон. Есть и sono = соно, это именно сон (процесс сна).


Ch - почти то же что и Х, среднее между Ш и Щ. Chuva - Шува - дождь. В чате с друзьями запросто пишем Xuva - так на 1 букву короче, прикольнее, такой падонкаффский язык, да.


R - бразильское Р произносится примерно как 90% украинское Г и 10% Х. Есть и наше Р, но только иногда и в середине некоторых слов. Например в названии страны, Brasil, Р русское. Скорее всего есть какое-то правило под это, наверное после некоторых букв (например после b). Есть прикольно имя собственное, Rui, догадайтесь сами как произносится и на что похоже :)

(да, у смайликов есть глаза, и нет лишних подбородков))) если очень смешно, tо :D  ).


ТЕ в конце слова - среднее между -те и -че. Abacate - Абакаче - Авокадо.


вроде всё.



Региональные различия


Бóльшая часть Бразилии старается говорить точнее к написанному, а кариоки (жители штата Рио де Жанейро где и я) обожают шипеть. Например свет - Luz почти все говорят ЛУЗ и всё, как написано, а у кариок это ЛУЙШ. Печенье - biscoito - у всех это Бискóйто (бисквит замечаете?), а у нас это бишкойто.


В некоторых регионах на юге, особенно по деревням, часто говорят английское Р, над чем остальные регионы подшучивают.



Похожесть


Очень много похожих на наши, как-бы международных слов.

Máquina - Макина - (как будто наша Махина) - крупный механизм, строительная техника
Motorista - Мотори´ста - Водитель

Ônibus - Óнибус - Автобус

Cebola - Себóла  - уже догадались? Ну да, украинская цибуля (лук для еды)

Tomate - Томаче - ну да, томат, помидор.

Ducha - дýша - душ (для мытья).

естественно есть много ещё, но нафиг оно вам надо если и так понятно.


Имена


Само собой, многие "международные" имена имеют свою версию. Пётр - Pedro, Павел Paulo, Иван - João и так далее. Прикольно что им нравятся русские имена, причём часто уменьшительные формы выступают отдельными именами. У нас тут, например, работает Наташа (не Наталья, а именно Наташа, так в документах). У выше упомянутой Шуши (это псевдоним) дочь Саша. Не Александра. Уже встречал Tânia (Таня). Вроде есть ешё, но как-то не вспоминается. Берут и наши имена без перевода, типа Ivan.


Доставляют некоторые их местные фамилии.

Pinheiro Machado - дословно Ёлка Топор. Именно так, без склонений и спряжений (такого вообще особо нет).

Furtado - Украденый

Leitão - Поросёнок

Leite - Молоко

Pintо - цыплёнок, а так же неформальное название МПХ

Бывают и к-к-к-комбо из Pinto и Leite...

Barata Ribeiro - Таракан Рибейро (его именем названа улица даже).

(вроде есть ешё, но как-то не вспоминается).


Представляете, в вечерних новостях: а сейчас ситуацию в мировой экономике прокомментирует известный экономист, Ми´риам Поросёнок (Miriam Leitão, гуглите если надо).



Доны Педро и прочие мифы


Нет таких! Педро - сушhествуют, но это не самое популярное имя, Иванов больше (João). Донов уже вообше больше нет. Это устаревшее, так обрашались к знатным людям, от крупных землевладельцев и до императора (Imperador Dom Pedro II например). Сегодня просто по имени, а к пожилым - приставка сеньор, сокрашённая до sr. которое произносится как seu. Например обрашение seu João, и далее по тексту.


А вот дона (женского рода) - осталось. Это обрашение к замужним немолодым женщинам. Дона Роза, и так далее. Dono/dona переводится как хозяин, собственник, так что скорее всего есть отношение к dona de casa (хозяйка дома, домохозяйка).


In Julio pidaras ahuelos - какой-то охуевший пидарас пишет что это на португальском "в июле блинчиками объесться". Только нет. Таких слов нет вообще. В июле: Em Julho, слова "объесться" тоже нет, надо писать фразу (например "comеr demais" - съесть слишком много) а блины - вообще panqueca. Короче не верьте пидарасам из интернета.



Проклятые тупые переводчики


какие-то дебилы, когда переводили на русский язык названия предметов и вещей из Бразилии (с португальского), сильно ударились головой и вместо бразильских слов, перевели на русский уже коряво переведённые слова из английского.

20 лет в Рио де Жанейро - 03 - Португальский Бразильский язык Бразилия, Рио-Де-Жанейро, 20 лет в Рио, География, Лингвистика, Язык, Португальский язык, Длиннопост

Помните этих добрых зверьков?

20 лет в Рио де Жанейро - 03 - Португальский Бразильский язык Бразилия, Рио-Де-Жанейро, 20 лет в Рио, География, Лингвистика, Язык, Португальский язык, Длиннопост

Называется Capivara - Капивáра. Тупые американцы кде-то там нашли букву Б и назвали для себя этого зверя capybara, a ешё более тупые наши переводчики, вместо простой транслитерации с португальского содрали с английского и сделали капиБару. Убить мало.


А вот эти фрукты/орехи знаете?

20 лет в Рио де Жанейро - 03 - Португальский Бразильский язык Бразилия, Рио-Де-Жанейро, 20 лет в Рио, География, Лингвистика, Язык, Португальский язык, Длиннопост

Называется Caju - Кажý. У американцев нет таких звуков (жу), поэтому они сделали как смогли - cashew. Ну и наши дебилы рады стараться, передрали у американцев и вырыгали непонятную дрянь, кэшью что-ли. Хотя если просто по-русски сказать Кажу, 146% бразильцев вас прекрасно поймёт.


Вот более редкая штука:

20 лет в Рио де Жанейро - 03 - Португальский Бразильский язык Бразилия, Рио-Де-Жанейро, 20 лет в Рио, География, Лингвистика, Язык, Португальский язык, Длиннопост

Goiaba - Гойáба (можно и Гояба, но не так кошерно, однако прекрасно поймут). Ну далее вы уже знаете - тупые американцы (guava), и ешё тупее наши переводчики, вроде сделали гуаву. Руки бы поотрывать.


Какой смысл переводить с языка страны, в которой такое вообшhе не растёт?


Если я что-то важное забыл, напоминайте, может придётся писать пост дополнение к этому, но вроде ничего не забыл, надеюсь.

Показать полностью 4
  •  
  • 199
  •  

Люди

Есть такая удивительная категория людей, про которых говорят, что мол, их нахрен пошлешь, а они вернутся оттуда отдохнувшими, посвежевшими и с магнитиками.


Это вот те, которые блаженному белому песку и коктейлю с зонтиком у шезлонга предпочитают забраться в какую-нибудь страшную пердь, притащить туда на себе рюкзак, который весит как все мои грехи, развести костер, отогреть отмороженные пальцы (или наоборот намазать чем-то сгоревшую шею), вытянуть ноги и сказать «красота-то какая, лепота…»


Ты ему говоришь: «Поехали в Прагу, будем пить пиво и кушать сосиски, пока сами не превратимся в сардельки!» А он: «Не, нафиг, давай лучше в Териберку, зимой, на северное сияние смотреть, тулупы купим, спальник, на -200, хорошо будет!». Ты говоришь: «Италия, Римини, паста, море, вино по три евро!», она: «Кавказ, горы, неделю лезть на скалу!». Ты робко предлагаешь: «Ну Испания, паэлья там, Барселона…». Тебе в ответ: «К черту Барселону, тем более, что она не Испания вовсе. В Испании надо месяц пешком идти тропой паломников! Я уже скачал карту!» Ты, отчаявшись: «Ну может хоть Турция, пляж?» Собеседника начинает тошнить.


Мне когда-то казалось, что это люди, которых Советский Союз родил сразу космонавтами. По заданию партии. А теперь Союза нет, а космонавты остались, вот они и устраивают себе перегрузки на земле. Тренируют способность выживать на Марсе, так сказать. Как будто того, что ты родился, скажем, в Новосибирске, недостаточно.


Потом оказалось, что таких не просто много, а очень много. И что изобрели таких людей не в России, они водятся вообще везде.


В свой самый первый самостоятельный выезд за границу, я оказалась в квартире чудесных сумасшедших итальянцев-путешественников (боже, храни air-bnb). Мы сидели у них на веранде, пили какое-то прекрасное вино, закусывали фруктами, с соседнего дерева на нас косился дозревающий мандарин, в воздухе пахло апрелем и счастьем.


- Вау, ты из России, - с неподдельным восторгом прыгал вокруг меня Алессандро, - Как тебе повезло!! Как я завидую!! Ты же можешь вообще в любой момент взять и СЕСТЬ НА ТРАНССИБИРСКУЮ МАГИСТРАЛЬ!


Я подумала, что надо мной издеваются. Но тут же вступила в разговор его невеста:


- Это, кажется, единственная вещь, за которую я на него обижена. Понимаешь, я никогда не ездила по транссибу, а он с друзьями успел скататься, пока мы еще не познакомились! Глупо, конечно, но я так завидую, ну почему без меня, ну милый?

Алессандро нежно обнимал за плечи свою ненаглядную и приговаривал:

- Не переживай, я обещаю, в следующем году мы поедем на русском поезде вместе…

Я на всякий случай повнимательнее понюхала вино, что мы пили тогда…


Я очень старалась обходить всех этих прекрасных вдохновленных людей подальше, потому что стоит зазеваться и на тебя уже примеривают какой-то обвяз, объясняют как правильно выбирать спальник и по секрету сообщают, где можно взять куртку, идеально подходящую для ночевки в сугробе при минус пятидесяти. Плохой знак, если ваш собеседник знает, что такое «правильный фонарик». Очень плохой знак – если у него из кармана торчит мультитул. Совсем плохой знак, если на ваше замечание, что вы вообще-то в филармонии, вам отвечают, что это ежедневный городской мультитул, «нормальный», мол, лежит в машине.

Бегите, пока не поздно! А то через пару месяцев вы тоже на всех аватарках будете в каске.


Потому что эта хрень – заразна.


Стоит один раз отойти от толпы, ведомой гидом от одной статуи к другой через запланированный ресторанчик, и все, обратного пути может и не быть.


Вы начнете щупать географию за какие-то совершенно дикие места, научитесь делать из пластыря, наждачки и деревяшки вообще все, что угодно, знать, как будет «здравствуйте», «спасибо» и «я потерялся нахрен с концами» на 30 языках мира, спать на полу в обнимку с рюкзаком, положив под голову сумку с паспортом, карабкаться куда-то в горы, плыть куда-то, рискуя вывалиться за борт, преодолевать пороги, леса, ручьи, себя и здравый смысл. Будете ставить палатку на краю мира. Будете видеть такие звезды, что после этого планетарии захочется сжечь из жалости. Будете кормить каких-то зверят с рук и учиться правильно топать, чтобы отпугивать змей и медведей. Да-да, вот вы со всеми своими образованиями, повышениями по службе, серьезными лицами, с надетыми на нос очками и целым лукошком ужасно важных «жизненных принципов» будете стоять и учиться правильно топать ножками. Ну если жить хотите.


А жить хотеться будет. Потому что рюкзак уже снят, костер загорелся-таки, вода для чая скоро закипит, и можно, наконец, вытянуть ноги. Посмотреть вокруг, сойти с ума от красоты мира и протянуть: «лепота-то какая…»


В общем, пока не поздно, пока вы еще не заразились этим всем, держитесь подальше вот от этих ребят, а то они вас увезут в какой-нибудь Бермамыт или Домбай на лошадях, а привезут обратно уже не вас, а кого-то совсем другого. И все, хрен вам, а не «Кемер-все-включено». Не повторяйте моих ошибок.


© Одоната Ветер

Показать полностью
  •  
  • 2251
  •  

Дурдом

Зима, очей очарование,

Я еду далеко от дома.

И вдруг навстречу поселенье

Родного имени...

Дурдом Стихи, География, Странное название
  •  
  • 65
  •  

Рандомная География. Часть 134. Пуэрто-Рико.

1. Когда испанские первооткрыватели под предводительством Колумба высадились на один из островов Западного полушария, они назвали его Сан-Хуан в честь Иоанна Крестителя. Административным центром острова вскоре стал населённый пункт Пуэрто-Рико («богатый порт»). Но после картографы перепутали названия острова и города, поэтому в настоящее время государство называется Пуэрто-Рико, а его столица — Сан-Хуан.

Рандомная География. Часть 134. Пуэрто-Рико. География, Интересное, Путешествия, Рандомная география, Длиннопост, Пуэрто-Рико
Показать полностью 12
  •  
  • 309
  •  

Карты бассейнов рек. По материкам, странам отдельно.Часть 2

Также может быть интересно:

Карты бассейнов рек. По материкам, странам отдельно.Часть 1 https://m.pikabu.ru/story/kartyi_basseynov_rek_po_materikam_...

Карты лесного покрова. По материкам, странам отдельно. Высокое разрешение https://m.pikabu.ru/story/kartyi_lesnogo_pokrova_po_materika...

Россия

Карты бассейнов рек. По материкам, странам отдельно.Часть 2 Карта мира, География, Река, Географическая карта, Длиннопост
Показать полностью 22
  •  
  • 141
  •  

Карты лесного покрова. По материкам, странам отдельно. Высокое разрешение

Мир

Карты лесного покрова. По материкам, странам отдельно. Высокое разрешение Карта мира, Лес, География, Карта России, Географическая карта, Длиннопост

Африка

Показать полностью 24
  •  
  • 1697
  •  

Рандомная География. Часть 133. Австрия.

1. Австрия постоянно находится на вершине списка стран с самым высоких уровней жизни в мире, а Вена часто возглавляет список самых удобных для жизни городов мира.

Рандомная География. Часть 133. Австрия. География, Интересное, Путешествия, Рандомная география, Длиннопост, Австрия
Рандомная География. Часть 133. Австрия. География, Интересное, Путешествия, Рандомная география, Длиннопост, Австрия
Показать полностью 19
  •  
  • 594
  •  

Банк. География.

Сижу на работе. Звонок на телефон. Звонит банкодевушка.
я: Алло?

д: Здравствуйте! Меня зовут Катерина. Я представляю банк "неЗападный". Username, у нашего банка для вас предложение: кредит 9.9% 400+ килорублей. Вам интересно это предложение?

я: если 9.9, то допустим интересно.

д: Прекрасно! Давайте уточним ваши данные! Назовите место жительства.

я: город Октябрьский, Башкортостан.

(далее опечаток нет, пишу как произносила банкодевушка)

д: .... В Октябрьский нет нашего филиала. Вам удобно подъехать в Башкортостан?

я: ....Куда?!?

д: в Башкортостан!

я: а в какой конкретно город?

небольшая пауза

д: в Башкортостан!!!!

я: девушка, а что у вас в школе по географии было?

д: мы с вами свяжемся когда уточним детали. Гудки.

Все. Остался я без кредита. Складывается ощущение, что название республик Башкортостан, Татарстан наводят на девушек из колцентров тихий ужас. И зачастую ассоциируются с Казахстаном, Узбекистаном и другими станами.

  •  
  • 391
  •  

Карта бассейнов рек Eвропы

Карта бассейнов рек Eвропы Европа, Река, Карта мира, География

Карта демонстрирует бассейны всех рек Европы, каждый бассейн проиллюстрирован отдельным цветом.

  •  
  • 1554
  •  

Рандомная География. Часть 132. Перу.

1. Перу является третьей по площади страной Южноамериканского континента после Бразилии и Аргентины.

Рандомная География. Часть 132. Перу. География, Интересное, Путешествия, Рандомная география, Длиннопост, Перу
Показать полностью 20
  •  
  • 674
  •  

Это вам не Россия

Недавно начала работать в сфере экспортной деятельности (организация помогает компаниям выходить на внешние рынки, платных услуг немного). К нам часто приходят неопытные клиенты, но недавно пришёл ещё и географически неопытный.

Веду стандартную беседу (К - клиент, я - я):

К (радостно): Здравствуйте! Мы хотим экспортировать!

я: Чудесно! Какие страны вы рассматриваете?
К (всё так же радостно): Китай, Узбекистан, Казахстан. И в Татарстан тоже хотим!

я (лихорадочно пытаюсь сохранить лицо): В Татарстан?

К: Девушка, там всё так ввозить дёшево! И пошлин нет! Мы уже переговоры ведём!

я: Но Татарстан - это часть России...


Клиент расстроился. Пытался доказать, что нет, им партнеры даже буклеты на татарском прислали. Так что, ребята, скоро будем на татарский переводить - начальница запретила клиента обижать верной информацией. Пусть, говорит, экспортирует.

  •  
  • 6931
  •  

Географию знать нужно

Географию знать нужно
  •  
  • 3250
  •  

20 лет в Рио де Жанейро - 02 - Криминал, бандиты и фавелы

Здравствуйте, товарищи!

Первым делом, тысяче подписчиков - спасибо! Мне за вас ачивку выдали :3


Кто не читал первый пост (https://m.pikabu.ru/story/20_let_v_rio__01__obshchee_o_gorod...), лучше начните с него, там введение и вступление про город и фавелы, после него и этот пост будет понятнее.


В этот раз я специально подгадал время и написал этот пост уже сейчас, чтобы вы могли спокойно почитать его уже в пятницу, пока не работаете на работе (а не в воскресенье вечером).


Итак, Бандиты!


Бандиты в Рио бывают, в основном 3 сортов. Основной, и наименее опасный, это молодые (97% несовершеннолетние), которые как чайки - хватают и бегут. Они не будут с вами драться, не будут бить, их дело выхватить телефон, бумажник, цепочку с шеи, иногда сумку или рюкзак, и быстро убежать. Когда такое происходит, народ начинает вопить "держи вора!" (Péga ladrão!), и иногда даже ловят. Вот тут поймали четверых, прямо в центре города (из них 2 девки):

20 лет в Рио де Жанейро - 02 - Криминал, бандиты и фавелы Бразилия, Рио-Де-Жанейро, 20 лет в Рио, География, Фавелы, Криминал, Видео, Длиннопост
Показать полностью 15 1
  •  
  • 1436
  •  

Атлас мира

Привет Пикабу!


Сегодня попробую немного отвлечь вас от новостей, скриншотов с комментами, мемчиков и приглашаю немного окунуться в прошлое. Недавно мне повезло спасти от гибели ни много ни мало целый атлас мира 1954 года издания. Его собирались сдать на макулатуру, но мне удалось спасти это чудо советской типографии. С детства я обожал разглядывать разные карты. До сих пор у меня на полке лежат пара карманных атласов, которые я часто открывал в детстве, поэтому за этим атласом я провел пару вечеров. Дальше будет много фоток и мало текста.


Выглядит атлас вот так:

Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост

Это большая и увесистая книга в хорошем плотном переплете. На обложке выполнен рельефный герб СССР, а буквы тиснены золотом. Герб поближе:

Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост

Давайте откроем его и заглянем внутрь. Вначале атласа идет предисловие и страницы именами создателей. Их я помещу в конец поста, т.к. не всем нравится смотреть титры к кино и читать предисловия к книгам. Ну а дальше начинается чудо. На одном из первых разворотов изображена карта СССР. Обратите внимание - на карте нет ужасного сгиба в центре между страницами, который часто съедает кусочек картинки или карт в современных книгах.

Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост

Переплет выполнен так:

Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост

Когда раскрываешь карту, которая нарисована на обеих страницах, то страниц как таковых нет. Есть один цельный листок, согнутый пополам, из-за чего никакие детали на картах не пропадают и не приходится разгибать переплет, пытаясь высмотреть какую-нибудь деталь, которой не повезло оказаться в центре.


Любопытно посмотреть, каким мир был 65 лет назад. В Африке еще были колонии:

Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост

А вот так выглядят другие карты. Несмотря на  то, что прошло уже более полувека, качество бумаги и красок изумительное. Бумага плотная, гладкая, приятная на ощупь. От времени она стала немного желтовато-коричневой, но от этого карты не выглядят хуже. Краски яркие, печать четкая. Видно самые мелкие детали.

Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост

До сих пор краска немного блестит:

Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост

В конце, как и говорил, помещаю страницы с текстом, которые позволяют представить, какая работа была проделана и сколько людей работало над этим атласом. Интересно, жив ли еще кто-то и как сложились их судьбы?

Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Атлас мира Атлас, Карты, География, Старая книга, Фотографии книги, Атлас мира, Картография, Длиннопост
Показать полностью 23
  •  
  • 1822
  •  

20 лет в Рио - 01 - Общее о городе, что, где и как.

Ну что, пост-опрос получил 50 плюсов, добавилось 200 подписчиков, значит тема вас заинтересовала, буду рассказывать! Заранее прошу за ошибки меня НЕ извинять. Минусить весь пост необязательно, но нещадно потыкать носом в коментах - самое то.


В Бразилии единственный язык - португальский, но он немного отличается от португальского из Португалии, особенно произношением, слишком далеко они друг от друга живут. Знание английского - примерно как в России, школа, многие изучают на курсах, но особо не рассчитывайте. Сам португальский довольно простой, почти всегда произносится как и пишется. Если надо что-то прочитать - просто скажите все буквы, обычно вас поймут. Если интересно, пишите в коментах, может сделаем отдельный пост о языке, но только если попросите т.к. мне кажется это мало кому интересно.


Несколько замечаний:

- Цены пишу в бразильских реалах (R$, BRL), или в Американских долларах ($, USD), ещё не решил. На данный момент курс примерно 4 реала за доллар. Про себя я ещё реалы называю рублями, так что если что-то где-то кажется слишком дёшево, наверное я случайно назвал реалы рублями, но постараюсь этого не делать.

- Чтобы были понятны цены: МРОТ здесь 1000 реалов, низшие должности вроде клининг-менеджеров и прочих кассиров получают 1-2к, среднее звено в районе 2,5-3,5к и элитные рабы вроде программистов в районе 5-9к. Учитель федерального университета 8-15к, ну и всякие директора и т.д могут даже 15-30к, но это уже единицы.

- Я не согласен со многими официальными правилами русского языка при написании португальских слов, поэтому их не использую. Например, почему-то Рио-де-Жанейро пишется через чёрточки, а в оригинале Rio de Janeiro - без. Поэтому на русском я тоже пишу без.

- В португальских словах (особенно если пишу русскими буквами) для вас я ставлю ударение, чтобы вы знали как правильно читать, даже если в оригинале ударения нет. А вообще у них ударение официально используется в словах (а не только в детских книжках как у нас).

- Периодически я буду рассказывать какие-то бразильские слова, и далее уже склонять их по правилам русского (первый пример ниже).


Бразильцы дают названия друг другу, по месту проживания. Те кто живут в Рио называются "Кариóка" (надеюсь выделение заметно). Жители Сан Пауло - Паулиста, думаю понятно почему. А жители города Витóриа (Победа) штата Санта Катарина - почему-то Капишаба.  Бред какой-то (хотя объяснение этому где-то в истории наверное есть хехе).


Итак, о городе: Рио расположен на берегу залива Гуанабара, вот общая карта чтобы было примерно понятно о чём рассказываю.

20 лет в Рио - 01 - Общее о городе, что, где и как. Бразилия, 20 лет в Рио, Рио-Де-Жанейро, География, Фавелы, Длиннопост

1 - Южная часть (Zona Sul) - считается элитым и туристическим местом, хотя цена на съём квартир отличается не сильно. Я живу здесь, в самом известном районе Копакабана (потом будет карта подробнее, эта что выше просто общая для общей картины). Писать буду в основном об этом месте, т.к. весь туризм - здесь.

2 - Центр города. Фирмы, небоскрёбчики по 30 этажей, финансовое, всё там. В центре почти никто не живёт, жилых домов мало и из-за запустения вне рабочего времени там менее безопасно, спросом такое жильё не пользуется. Там есть барахолка (Уругваяна, около одноимённого метро), если приехали голышом и нужны шорты и майки - вам туда.

3 - Соседний город "через лужу" (так кариоки называют залив) - Нитерóй. Туда есть 13км мост и ходит паром для пассажиров (не для машин).

4 - Северная часть (Zona Norte) - Более-менее приличные районы для тех, кому Зона Сул (1) не по карману.

5 - Западная часть (Zona Oeste) - Там живут самые жадные до денег и места. Цены на всё обычно немного ниже (хотя не всегда), и за ту же цену можно получить больше квадратных метров, однако потом тратится от часу до 3 на дорогу до работы/учёбы. Чтобы понятнее о чём я: на Копакабане можно снять квартиру за 1400-1600 реалов, 45 метров, зал и спальня. Типа двухкомнатная, хотя бразильцы зал не считают, это зал и 1 комната. А на западе, допустим, за те же 1400-1600 дадут уже 75-85 метров, 2 комнаты и зал, ну может ещё гараж в доме будет. Зато ты в жопе мира и вставать надо в 6 утра чтобы успеть на работу в 9. А мне 45 метров хватает, зато до работы (обычно в центре) - 15 минут, и метро близко.

6 - Огромный тропический лес на горах, прямо посреди города! Это самая крутая часть Рио. Там прохладно, красиво, и именно там живут все дикие обезьяны, о которых все столько рассказывают. Конечно там не огромные орангутанги и так далее, а мартышки размером с кошку, и игрунки с котёнка (Míco).

20 лет в Рио - 01 - Общее о городе, что, где и как. Бразилия, 20 лет в Рио, Рио-Де-Жанейро, География, Фавелы, Длиннопост

Есть и всякие другие зверьки:

20 лет в Рио - 01 - Общее о городе, что, где и как. Бразилия, 20 лет в Рио, Рио-Де-Жанейро, География, Фавелы, Длиннопост

Есть всякие разные водопады:

20 лет в Рио - 01 - Общее о городе, что, где и как. Бразилия, 20 лет в Рио, Рио-Де-Жанейро, География, Фавелы, Длиннопост

И всё это в 20 минутах от центра/отеля/дома/пляжа.



Ну и где здесь фавелы?


Правило простое: нормальные дома и улицы в 99% случаев расположены на плоскости, а когда есть гора/холм, там строить запрещено. А те кто победнее и понаглее и хотят жить поближе к цивилизации, как раз эти горы/холмы и обживают. Отсюда у них полный синоним слова фавела - слово холм (Mórro). То есть если говорят что человек живёт на холме, это автоматом понятно что на фавеле. Пример: Морро до Кантагáло между Копакабаной и Ипанемой:

20 лет в Рио - 01 - Общее о городе, что, где и как. Бразилия, 20 лет в Рио, Рио-Де-Жанейро, География, Фавелы, Длиннопост

Хорошо видна скала, лес, и с краю домишки и извилистые улицы (если вообще есть). Виден контраст с к прямыми улицами и крупными зданиями (Копакабана справа).


Фавела - это не жилище бандитов. Там живут обычные люди, большинство работает, растит детей, всё как обычно, просто они е могут себе позволить нормальную квартиру. Да, там процент криминальных элементов больше, как и пьяниц и безработных, но там не 90% бандиты, и даже не 15%. Это удобное место чтобы прятаться от полиции - на машине туда не заехать, прятаться в лабиринте домишек - самое то, поэтому наркодилеры (traficante - трафикáнче) только в фавелах и живут.


На наружную отделку ни у кого лишних денег нет, поэтому выглядит оно невзрачно:

20 лет в Рио - 01 - Общее о городе, что, где и как. Бразилия, 20 лет в Рио, Рио-Де-Жанейро, География, Фавелы, Длиннопост

Зато изнутри обычно всё выглядит нормально (хоть и не богато).

20 лет в Рио - 01 - Общее о городе, что, где и как. Бразилия, 20 лет в Рио, Рио-Де-Жанейро, География, Фавелы, Длиннопост

И в 99% случаев на крыше дома делается площадка где можно собраться, жарить шашлык и пить пиво, наслаждаясь видом (ведь фавелы обычно на горе!):

20 лет в Рио - 01 - Общее о городе, что, где и как. Бразилия, 20 лет в Рио, Рио-Де-Жанейро, География, Фавелы, Длиннопост
20 лет в Рио - 01 - Общее о городе, что, где и как. Бразилия, 20 лет в Рио, Рио-Де-Жанейро, География, Фавелы, Длиннопост

хотел с фавел плавно перейти в рассказ о криминале, но выходит много и устал писать. Но постараюсь или сегодня позже или завтра всё-таки второй пост написать.


!!!

Задавайте вопросы, поднимайте темы. На простые вопросы отвечу на месте, на другие потом напишу развёрнуто в следующем посте. Спрачивайте о целых темах (пример: расскажи о пляжах!), я всё записываю чтобы знать о чём писать следующие посты.

Показать полностью 9
  •  
  • 1218
  •  

Занимательная география: Бледская церковь

https://ru.wikipedia.org/wiki/Блед

https://ru.wikipedia.org/wiki/Блейско


В Словении есть город-герой Блед, расположенный на берегу Бледского озера.

Посередине Бледского озера находится остров, а на острове построена Бледская церковь.

Очень красивая. Полюбуйтесь-ка.

Церковь Вознесения Девы Марии, расположенная на острове посередине Бледского озера.

Занимательная география: Бледская церковь Блед, Словения, География, Церковь, Замок, Длиннопост
Показать полностью 9
  •  
  • 36
  •  

Сколько морей омывают Россию и что означают их названия

Иногда мы так привыкаем к привычным нам словам, что даже не задумываемся, что они обозначают. Взять к примеру названия морей. Не многие знают откуда они взялись – Балтийское, Карское, Каспийское?


Да и назвать точное число море в Российской Федерации с первого раза может не каждый. Я создал для себя небольшую памятку, которая, надеюсь, будет интересна и вам. Итак, поехали!

Сколько морей омывают Россию и что означают их названия Путешествия, География, Море, Россия, Длиннопост
Показать полностью 5
  •  
  • 1404
  •  

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

С приобретением жилья хлопоты не заканчиваются и вопросов меньше не становится. Как правильно переезжать, что дальше делать с ипотекой и как получить налоговый вычет? Пикабу и ПИК погружаются в захватывающий мир переездов и налогов. Рассказываем, о чем надо помнить, чтобы жизнь в новой квартире была спокойной и радостной.


Часть I. С чего начать переезд


Чтобы не почувствовать на себе народную мудрость про переезд, равный двум пожарам, отнеситесь к нему ответственно. Подготовка поможет сохранить время, деньги и нервы.


Заранее соберите вещи


Не откладывайте сбор и упаковку на последний момент, даже если кажется, что у вас почти нет вещей. Это иллюзия, их окажется гораздо больше, чем вы подозреваете.

Зато сейчас есть фирмы, которые не только перевозят вещи, но перед этим могут их упаковывать (за дополнительную плату, конечно). Если хотите сэкономить, действуйте самостоятельно.


Удобнее всего складывать вещи в коробки. Их можно взять бесплатно в каком-нибудь магазинчике у дома или купить в строительном маркете. Во втором случае коробки будут большими, чистыми и одинаковыми, но за них придется заплатить. Еще вам пригодится широкий скотч, воздушно-пузырьковая пленка (та самая, которую можно «щелкать»), бумага и маркер.


Начните за несколько дней. Сложите в пакеты и мешки то, что вам не понадобится в ближайшее время: несезонную одежду, книги, декоративные фигурки и так далее. В процессе смело выкидывайте лишнее (если есть), чтобы не везти с собой в новую жизнь ненужное барахло.


Обязательно подписывайте каждую коробку сверху и сбоку, вы оцените это, когда будете распаковывать вещи. Указывайте, где лежат хрупкие изделия, сами коробки пронумеруйте и сделайте опись, чтобы ничего не потерялось. Еще один вариант — пронумеровать и сфотографировать. Мягкую мебель оберните пленкой. Шкафы, холодильник и предметы, которые могут поцарапаться, лучше тоже упаковать, например, в пупырчаткую обертку.


Если все сделаете правильно, то в последний день останется уложить минимум вещей и спокойно пережить переезд (но насчет спокойно – не точно).


Грамотно организуйте переезд


Вы можете воспользоваться услугами фирмы-перевозчика или нанять частника. Лучше выбрать вариант, при котором вы подпишете договор, где будут указаны условия работы. Иначе есть риск, что итоговый счет будет значительно отличаться от суммы, на которую вы договаривались.


Расценки зависят от времени, которое займет переезд, количества грузчиков, объема вещей и дополнительных услуг по упаковке, если вы их закажете. Имейте в виду, что если продлевать время заказа на месте, это будет стоить дороже. Заказывайте с запасом. В среднем переезд обойдется в 2000-3000 рублей за час. Кроме того, многие фирмы перевозят по сниженному тарифу ночью. Но такое стоит проворачивать, если вы точно уверены, что не перебудите соседей: чрезмерный шум по ночам, как правило, может вызвать полицию.


В ваших интересах (в том числе из-за цены) заказать такую машину, чтобы переехать за раз. В первую очередь транспортируйте крупногабаритные и тяжелые вещи. Мелочи в случае чего сможете довести позже на легковом такси или даже на метро.


Если в доме есть лифт, то поднять вещи на этаж будет легко. В новостройках, кстати, лифты (часто их два – грузовой и пассажирский) обычно запускают после сдачи дома. На всякий случай уточните у застройщика, чтобы предупредить фирму-перевозчика.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

На месте пересчитайте коробки и пакеты, проверьте их по списку или сравните с фотографиями, чтобы убедиться, что всё доехало. Контролируйте работу грузчиков при доставке мебели. Жаловаться на то, что они поцарапали ножками дивана ваш свежеуложенный паркет, будет поздно, когда вы подпишете акт выполненных работ.


Если при перевозке грузчики что-то повредили, вы можете потребовать компенсацию — на ту сумму, на которую уменьшилась стоимость испорченного. Допустим, если грузчики раскололи стеклянную полку холодильника, то сам агрегат никто не заменит. Но деньги на новую полку можно попробовать получить. Зафиксируйте факт порчи и направьте в компанию досудебную претензию. Если там откажутся решать вопрос, смело обращайтесь в суд.


Часть II. Что надо знать про налоги на квартиру

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Если раньше у вас в собственности не было недвижимости, будьте готовы: теперь вам ежегодно придется платить за нее налог.


С 2015 года и до сих пор страна переходит на новую систему исчисления налога на недвижимость. Теперь его размер зависит от кадастровой стоимости жилья, а не инвентаризационной. Инвентаризационная стоимость считается с учетом состояния недвижимости, износа конструкций, разных технических аспектов. При расчете кадастровой учитываются местоположение, удобство для жизни, парковка и тому подобное. Считается, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной. Ее легко узнать на сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости.


За 2018 год по новой схеме заплатят в 70 субъектах России, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге, а вот с 2020 года эта цифра достигнет 100%.


Налоговая ставка составляет от 0,1% до 2% — зависит от региона и кадастровой стоимости квартиры, от которой отнимают кадастровую стоимость 20 кв. м. Это федеральный вычет.


Предварительно рассчитать, сколько вы будете должны заплатить, можно на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Например, за квартиру площадью 39,6 кв. м в Санкт-Петербурге с кадастровой стоимостью в 3,92 млн придется платить 1 163 рубля ежегодно.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Когда платить налог на имущество


Не позже 1 декабря, иначе вам начислят пени. Если эта дата приходится на выходные, день X сдвигают на первый рабочий день после 1 декабря.


Чтобы вы не забыли о налогах, ФНС пришлет вам уведомление по месту регистрации обычной почтой и/или в личном кабинете на сайте налоговой.


Оплатить можно через:


– сервис «Заплати налоги»,

– личный кабинет на сайте ФНС,

– портал «Госуслуги»,

– Сбербанк,

– отделение «Почты России»,

– приложения мобильных банков.


Вам понадобится извещение, которое придет к вам вместе с уведомление из налоговой.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Лучше не затягивать и платить налог заранее, чтобы избежать проблем с переводами и других форс-мажоров.


Часть III. Как получить налоговый вычет за квартиру

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

При покупке квартиры каждому гражданину России положен налоговый вычет: это та часть дохода, с которой государство разрешает не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). На налоговый вычет могут рассчитывать те, кто официально трудоустроен, получает официальную зарплату и платит со своих доходов НДФЛ 13%. Точнее, это делает ваш работодатель, но налог все равно идет от вас.


Размер налогового вычета зависит от стоимости квартиры. Максимум — 2 миллиона рублей. Не хотим сразу расстраивать, но 2 миллиона на руки вам никто не выдаст. Вы получите только 13% от этой суммы — не больше 260 000 рублей.


Получить налоговый вычет можно с одной квартиры или с нескольких. Например, если вы купили квартиру за 3 миллиона, то можете оформить налоговый вычет на всю сумму (2 миллиона) и получить 260 000 рублей. Если жилье стоило 1,5 миллиона, вам положено 13% от этой суммы — 195 000 рублей, а остальные 65 000 — получить только со следующего объекта недвижимости. При расчете суммы налогового вычета учитываются и затраты на ремонт. Правда, это касается только покупателей квартир в новостройках, у которых в договоре написано, что объекту нужна отделка. Но максимальный размер вычета по-прежнему не больше 2 миллионов.


При этом если квартиру приобретают супруги, они оба могут оформить вычеты и получить по 260 000 рублей каждый (но это максимальная сумма), то есть всего 520 000 рублей, если жилье стоило больше 4 миллионов, или распределить пропорции вычета между собой. Так можно делать даже если собственник недвижимости – только кто-то один из супругов.


Тем, кто использовал материнский капитал, при расчете налогового вычета нужно вычесть эти деньги из стоимости квартиры — с этих денег вычет, увы, не положен. Так, при покупке жилья за 1 953 026 рублей оформить возврат НДФЛ можно только с 1,5 миллионов.


Имейте в виду, что деньги выплатят не сразу: около трех месяцев уйдет на рассмотрение заявки и еще месяц на перечисление денег. Иногда больше. И раз речь идет о возврате подоходного налога, сколько вы получите и в какие сроки, будет зависеть от стоимости квартиры и вашей зарплаты.


Давайте на примере. Допустим, ваша зарплата 45 000 рублей до вычета налога, годовой доход оценивается в 540 000. Вы заплатили за 12 месяцев 70 200 рублей подоходного налога, и именно их вам вернут. Деньги будут перечислять до тех пор, пока вы не выберете всю сумму целиком. Соответственно, при этих параметрах 195 000 по частям вы получите за три года, а 260 000— за четыре. Подавать документы в налоговую нужно каждый год.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке


Хорошая новость! Получить вычет можно не только с покупки квартиры, но еще и на погашение процентов по ипотеке – максимум 390 000 рублей по одному кредитному договору. Правда, получить их смогут только люди с очень дорогой ипотекой, если заплатили банку процентов на 3 миллиона рублей (или больше). Всем остальным вернут 13% от суммы переплаты по кредиту. Налоговый вычет на проценты по ипотеке имеет смысл оформлять, когда вы получили все деньги по вычету за покупку квартиры.


То есть максимальный налоговый вычет можно получить, если купили квартиру стоимостью от 2 миллионов рублей и заплатили банку процентов на 3 миллиона – так вы вернете 650 000 рублей. В противном случае: 13% от стоимости жилья и столько же – от процентов по ипотеке.


Есть два способа получать налоговый вычет:


1. Через работодателя


Если так, то бухгалтер перестанет отнимать от вашей зарплаты 13% до тех пор, пока вы не исчерпаете лимит. Чтобы оформить вычет, принесите работодателю соответствующее заявление и уведомление от налоговой службы, что вам положен вычет. Для его получения сходите в ФНС со всеми документами. Список тот же, что и при оформлении вычета через налоговую (см. ниже).


2. Через налоговую


Если так, то вам вернут всю сумму за прошлый год, но, опять же, не сразу, а через несколько месяцев. Для этого принесите в ФНС:


заявление;

— справку 2-НДФЛ (взять в бухгалтерии);

— декларацию 3-НДФЛ (можно заполнить на nalog.ru или «Госуслугах»);

— договор о долевом участии с актом приема-передачи (для новостройки) или договор купли-продажи с выпиской из ЕГРН (для вторички);

— документ, подтверждающий, что вы потратили деньги (чек или расписка).


Если квартира куплена в ипотеку, возьмите у банка:


— справку о том, что вы платите проценты;

— документ с указанием, сколько процентов вы заплатили,

— копию кредитного договора.


Если вы замужем/женаты, и квартира дешевле 4 миллионов, понадобятся копия свидетельства о браке и заявление о распределении имущественного вычета между супругами.


Все эти бумаги нужны при оформлении налогового вычета и на приобретение жилья, и на погашение процентов. Документы можно отнести в налоговую лично, отправить почтой или через личный кабинет на nalog.ru.


Часть IV. Что делать с ипотекой, когда покупка квартиры позади

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Что делать, в общем-то, понятно — платить, причем делать это вовремя. Но и здесь есть нюансы. Что еще может понадобиться от вас банку?


Если купили готовое жилье


Тем, кто купил готовое жилье в новостройке или старом фонде, беспокоиться придется всего о двух вещах.


Во-первых, не забудьте показать в банке выписку из Единого государственного реестра недвижимости после того, как Росреестр признает вас собственником квартиры. Это условие обычно прописано в договоре, и, если не принести документ, возможны санкции.


Во-вторых, если вы оформляли страховку, и это влияло на процент по ипотеке, не забывайте каждый год получать новый полис и относить его в банк. Иначе ставка увеличится.


Все это нужно больше вам, чем банку, потому что именно вы заинтересованы в том, чтобы избежать лишних трат.


Если купили жилье на стадии строительства


В этом случае придется общаться с банком чуть дольше. После того, как дом сдадут в эксплуатацию и вы подпишете акт приема-передачи квартиры, необходимо будет получить в кредитном учреждении закладную. Она нужна для регистрации права собственности в Росреестре.


Сначала закажите оценку квартиры в уполномоченной для этого компании. Специалисты подготовят объемный отчет, в котором будет указана рыночная стоимость объекта. Его, а еще акт приема-передачи и кадастровый паспорт, нужно отнести в банк, чтобы там оформили закладную на квартиру.


После того, как в Росреестре зарегистрируют ваше право собственности на недвижимость, отнесите выписку из ЕГРН в банк. И не забывайте продлевать страховку, если это необходимо.


Что делать, если вы не можете платить ипотеку


Если денег по каким-то причинам перестало хватать на платеж по ипотеке, точно не нужно паниковать, делать вид, что все само наладится, или брать микрокредиты, чтобы внести деньги.


Обратитесь в банк, где оформляли ипотеку. Кредитное учреждение не заинтересовано в том, чтобы выселять вас и продавать квартиру, ему гораздо выгоднее продолжать получать с вас деньги. Поэтому попросите реструктуризировать задолженность. Вместе с менеджером банка вы найдете оптимальное решение.


Как погасить ипотеку досрочно

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Обычно банки предлагают два варианта досрочного погашения: с сокращением срока кредита или с уменьшением обязательного платежа. Нужно просчитать разные варианты конкретно для вашего случая. Но есть и общие рекомендации.


С первым вариантом, с сокращением срока кредитования, переплата меньше. Но и у второго есть плюс: ипотечное бремя станет легче, и у вас освободятся деньги на более приятные вещи.


Есть и третий вариант: погасить часть ипотеки досрочно с уменьшением платежа, а после этого вносить на счет столько же, сколько и раньше. Если уменьшать обязательный платеж, а разницу между первоначальным и текущим платежами направлять на досрочное погашение, по деньгам это идентично сокращению срока. Но при этом снижает ежемесячное обязательство. Как правило, это комфортный вариант, и уменьшать платеж получается чуть выгоднее (нужно просто платить ту же сумму, как при сокращении срока). А если однажды ваше финансовое положение изменится, вы вновь вернетесь к платежам по графику, но они будут меньше, чем изначально.


Давайте на примере. Вы взяли у банка 1 миллион рублей под 10% годовых на 10 лет. Ежемесячный платеж составляет 16 601 рубль, переплата — 394 436 рублей. Через полгода вы получили налоговый вычет и готовы внести внеочередные 100 000 рублей.


Если выберете сокращение срока кредита, то в итоге отдадите его за 6 лет и месяц, а переплата составит 310 938 рублей, если уменьшение платежа, то будете отдавать 14 845 рублей ежемесячно и переплатите 357 904 рубля. При третьем способе платежи после полугода будут выглядеть так:

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Вы выплатите ипотеку за 7 лет и месяц, а переплата составит 312 323 рубля. Но при этом вы в любой момент можете вернуться к графику платежей.


Эти расчеты справедливы для ипотеки с аннуитетными платежами, когда вы ежемесячно отдаете в счет погашения кредита одну и ту же сумму. Сейчас банки дают в основном именно такие кредиты для покупки жилья. Если у вас ипотека с дифференцированными платежами, когда сумма основного долга делится на равные части, а проценты ежемесячно начисляются на остаток долга, сокращайте срок кредитования. Размер платежа будет уменьшаться в любом случае.


Что делать, когда ипотека погашена


Когда последний платеж внесен, дело остается за малым: снять обременение с квартиры, чтобы полноправно распоряжаться ею, и разорвать отношения с банком.


Получите письмо от банка об отсутствии задолженности и закладную. На последней сотрудник банка должен написать, что вы выполнили все обязательства, и к вам нет претензий.


Следующий шаг — погашение записи об ипотеке в Росреестре. Для этого отнесите в ведомство, в многофункциональный центр, отправьте по почте или направьте в электронном виде следующие документы:


– паспорта собственников;

– письмо от банка об отсутствии задолженности (на фирменном бланке);

– закладную;

– договор купли-продажи;

– кредитный договор.


После регистрационных процедур вы получите на руки выписку из ЕГРН (за документ придется заплатить госпошлину в 200 рублей), где будет указано, что обременения больше нет, и вы можете распоряжаться квартирой как захотите. Скорее бы!


Читайте также:

Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему


Пикабушники, а поделитесь в комментариях, пожалуйста, своими лайфхаками переезда и опытом получения (или нет) налогового вычета. Будет всем полезно!

Показать полностью 9
  •  
  •