Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

Внезапно

добавить тег
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Внезапно

в
Внезапно
  •  
  • 58
  •  

Внезапно

в
Внезапно
  •  
  • 170
  •  

Вечерняя пробежка

Вечерняя пробежка
  •  
  • 5542
  •  

В этом фото всё прекрасно...

В этом фото всё прекрасно...
  •  
  • 33
  •  

Внезапно...

Внезапно...
  •  
  • 6670
  •  

Так выглядит "ух тыж  бл#!*"...

в
Так выглядит "ух тыж  бл#!*"...
  •  
  • 58
  •  

НЕПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ, она такая

в
  •  
  • 221
  •  

Вот такие вот топ-менеджеры госкомпаний

в

Второе лицо госкомпании «Росгеология» Горринг в стримах на Твиче рассказал о себе то, чего не следовало: как принуждал к сексу сотрудниц компании, раскрыл детали встреч с Леонидом Михельсоном (упс!), уволил человека (ну по факту секс-рабыню) за то, что она купила авиабилет бизнес-класса вместо первого.


И вишенка на торте: кричит как цыганка, когда в PUBG не успевает подобрать автомат SCAR.


Источник: Телеграм-канал Сергея Доренко (тот самый Расстрига, который сделал правдивый сюжет о гибели АПЛ "Курск", за что был изган с ТВ)

Показать полностью 1
  •  
  • 26
  •  

Стою я, значит, в магазине и тут

А это обязательно?

Стою я, значит, в магазине и тут Шта?, Внезапно, Искусство, Ван Гог, Дети, Книги
  •  
  • 486
  •  

Оптимизма или пессимизма пост, или никогда не поздно... Или все-таки поздно?  Это все?

в

Сегодня мне, между делом и очень странно, позвали замуж. Просто в процессе разговора.

Когда я разоткровенничалась и призналась, что я бездомная, и если и смогу накопить на собственное жилье, то только в следующей жизни. И что меня заебало работать на четырех работах за копейки и откладывая все подчистую, за минусом расходов на лекарства и еду. Я не жаловалась, просто мой визави знал уже все это обо мне, и слегка надавил на больное. А я была расстроена и выбита из колеи болезнью моей сестры, жутким гололёдом, из-за которого я сегодня два раза упала и порвала свежекупленные угги за немаленькие для меня деньги. И давление резко скакнуло на перемену погоды. 

Мне нужно было кому-то выговориться.

Я из последних сил стараюсь быть сильной. Сильной - чтобы часами разговаривать с сестрой. Ей от этого легче, она переключается со своего обострения болезни на разговоры со мной. Сильной - чтобы говорить Саше что все будет хорошо. Ему врачи дали последнюю надежду на сохранение ноги, и он счастлив.  Дай- то Бог.

Только вот на себя времени почти не остается.

Я уже на пределе. Вес стоит на месте, хотя я почти ничего не ем. Или, скорее всего, не хотя, а потому что я почти ничего не ем. Времени на поесть по графику нет совсем. И на спорт времени нет совсем. По гололеду пешком 7 км не намотаешь, а в офисе работы столько, что на зарядку времени нет. Мне кажется, еще чуть-чуть - и я сломаюсь.

Слегка сумбурно получилось и непоследовательно. Вернемся к человеку, который и позвал меня замуж так непредсказуемо и внезапно для меня.

Это родственник Саши. Саше он даже и не родственник, он сын сестры его бывшей жены.

Он его заменяет, пока Саша в больнице. В первую нашу встречу этот человек показался мне угрюмым и неразговорчивым.  Его явно напрягала эта повинность - работать за Сашу. Он приехал сюда на время, уладить дела по недвижимости и уехать обратно в Россию. Но дела затянулись до апреля, и Саша попросил заменить его, пока он не вернется на работу.

Наши диалоги сводились к дежурным разговорам о текущих делах. Я старалась его лишний раз не трогать. Все дела важные поручала охраннику, который работает давно, и знает всю нашу внутреннюю кухню. Единственный раз, когда мне пришлось просить о помощи - новогодняя ночь. Он работал в эту ночь, а я котишку своего бросила и уехала в гости. Он его кормил и я его задолбала своими звонками о том, все ли с моим котей нормально. Все было ровно, общение сводилось к минимуму. Только по работе.

А сегодня он внезапно явился ко мне в офис. Сказал, что забыл телефон дома, и считает обязанным мне об этом сказать. Ну, это и правильно.

Поговорили немного обо всем и ни о чем, официозность и барьер слегка растаяли. У меня как раз давление повысилось, и, видать, я выглядела слегка потерянной и беспомощной.  И я, сославшись на плохое самочувствие, отправила его обратно на рабочее место.

Через полчаса он опять позвонил в дверь. Принес мне чаю из автомата. Мерзость редкая, да  и чай почти всех сортов у меня есть. Но я оценила заботу и выпила чай. И даже полегчало.

А еще через полчаса он пришел опять. От очередного звонка в дверь я слегка взбесилась. В открытую дверь мне прям в лицо уткнулась ромашка из надувных шаров.

Я, блин, баба-мужик. Меня раздражают такие знаки внимания, о чем я ему и сказала.

На что мне было сделано предложение, о котором я не могу перестать думать и сейчас.

Он мне сказал, что не нужно ни о чем мне больше беспокоиться. И не надо больше на четырех работах работать. 

Вот - цитата.

"Выходи за меня замуж - и все. Я на нас двоих заработаю. Ты только за меня замуж выходи."

Небольшая ремарка. У него здесь квартира. И собирается купить еще квартиру в Ростове. И опять цитата.

"Хочешь- я буду здесь. Хочешь - поехали в Ростов."

Я наверное ебанутая. Я отказала сразу же. Не привыкла я доверять мужчинам. Мой бывший муж, царствие ему Небесное, навсегда отбил у меня доверие к людям.

Вот только проблема. Саше еще долго в больнице лежать. Этот человек его заменяет. Прогнать я его не могу - заменить некем.

Я не могу себя понять. Мне после его слов захотелось разрыдаться. (и я это сделала). Мне никто таких слов  не говорил. Я всю свою жизнь рассчитывала только на себя. И я никому не верю после всего того, что в моей жизни происходило.

Может быть, судьба дает мне шанс?  Или это все вранье и пустые обещания?

Я уже не так молода и не так красива, как раньше. У меня куча комплексов и куча болячек. Ну не верю я  любовь с первого (второго, третьего) взгляда.....

Показать полностью
  •  
  • 150
  •  

Собеседование не удалось.

Нахожусь в поисках работы уже значительное время. Дело даже не в моих каких-то завышенных требованиях (как многие говорили в комментариях к предыдущим постам), а в том... Да, не суть.
А вот суть: в пятницу увидел вакансию "разнорабочий в ТЦ". Кинул отклик. Как это ни странно, но через полчаса позвонили. Быстренько уточнили, что да как и пригласили на собеседование в понедельник. Мол, придете в ТЦ, спросите такого-то, пообщаетесь, а там видно будет.
Наступил понедельник. Я весь такой умный и красивый прихожу, докладываюсь, мол, я к такому-то на собеседование по вакансии "разнорабочий". И мне выдают забавную фразу, которую я до сих пор обдумываю.
- Понимаете, наш разнорабочий Александр внезапно пропал на недельку. А сегодня внезапно появился и слезно просил оставить его на работе. Так что... Простите за доставленные неудобства.

  •  
  • 2716
  •  

Ипотечный вопрос

в

"и живые позавидуют мертвым" *

Санек прошелся по комнате, любовно дотрагиваясь руками до стареньких обоев с ромбиками, кружочками и треугольничками, уселся на полинялый диван цвета гнилой вишни, увернулся от выглядывающей из-под обшивки пружины, удовлетворенно потянулся и закинул руки за голову.


Теперь у него была своя собственная квартира.


Да, пусть не самая большая, пусть в стареньком доме, пусть с осыпающимися потолками и санузлом, похожим на Карфаген после третьей Пунической войны, но зато - своя. К тому же доставшаяся за смешные, по московским меркам, деньги - четыре с половиной миллиона. На вопрос Санька о том, почему квартира так дешево стоит, риэлтор смущенно отводил глаза и бубнил что-то про отсутствие консьержки, протекающий кран и сломанную ножку стула. Санек в ответ лишь ухмылялся - он-то знал, благодаря предусмотрительным переговорам с соседскими бабульками, что квартира, как говорится, "с душком". Нехорошая вроде как. Что за последние два года в нее пытались въехать четверо жильцов - и ни один дольше недели не продержался. Что иногда в квартире сам собой включается и выключается свет. Что по ночам в окнах появляется зыбкая полупрозрачная тень...


Санька это вполне устраивало. Предрассудков и суеверий он не признавал.


В первый же день Санек распределил по одному шкафу и двум тумбочкам свое нехитрое хозяйство; помылся, с трудом освоив управление латунными кранами антикварного вида; сварил и поел пельмени, уселся на единственный диван и стал наслаждаться жизнью.


Внезапно свет в квартире пару раз моргнул; стало как будто темнее. Санек встал с дивана, подошел к выключателю и пощелкал кнопкой. Ничего не изменилось. Санек пожал плечами, развернулся обратно - и застыл, как вкопанный.


Посреди комнаты, между диваном и древним черно-белым телевизором "Рубин", темнел зловещего вида силуэт.


- Твою ж так налево, - прошептал Санек, - не обманули бабки...


Силуэт поднял голову, разинул черный рот в беззвучном крике и протянул руку к Саньку.


Тот помялся несколько секунд, затем невозмутимо прошел мимо призрака (а в том, что это был именно призрак, сомневаться не приходилось), достал из-под стола свою сумку, извлек оттуда несколько листов бумаги и бросил их на стол.


Призрак в недоумении следил за этими действиями, но руку на всякий случай не опускал.


- Егор Тихонович, если не ошибаюсь? Умерший в этой квартире три года назад, да? Меня Сашей зовут, - представился Санек и снова опустился на диван, - да вы присаживайтесь, присаживайтесь. Вы, наверное, удивлены: думали, что я вот сейчас, когда вас увижу, умру со страху или дёру дам...


Призрак кивнул: именно так, мол, и полагается нормальным людям реагировать на привидение.


Санек грустно усмехнулся:


-Вот, посмотрите, я тут бумаженции припер. Не то чтобы особо верил, но так, на всякий случай... Так вот, это, - потряс Санек перед лицом призрака одним листом, - это моя зарплатная квитанция. Должность: штатный программист. Зарплата: шестьдесят три тысячи шестьсот двадцать рублей в месяц. Видите, да?


Призрак Егора Тихоновича все-таки опустил руку, вгляделся в листок и кивнул.


- А вот это, - продолжил Санек, взяв в руки стопку листов, скрепленную степлером, - мой договор с банком. На ипотечный кредит на сумму три с половиной миллиона рублей. Сроком на десять лет. С платежом пятьдесят четыре тысячи сто пять рублей в месяц. Видите? Получается, что миллион я уже внес - между прочим, три года копил, пока снимал комнату, - а теперь из шестидесяти трех тысяч зарплаты пятьдесят четыре я должен отдавать банку. Вот это - действительно страшно... Так что вы уж извините, но вас я бояться не собираюсь, а уезжать из этой квартиры - тем более...


Призрак развел руками и беззвучно вздохнул.


Так началась совместная жизнь Санька и призрака Егора Тихоновича. Старичок, опять же по рассказам соседских сплетниц, при жизни характера был вполне мирного, однако родня его не любила за то, что слишком долго не отдавал Богу душу и занимал ценную московскую жилплощадь. От чего Егор Тихонович все-таки умер - остается загадкой (вполне вероятно, считал Санек, не без помощи внучат), но по какой-то сверхъестественной прихоти Всевышнего и после смерти жилплощадь не освободил. Так и обитал здесь, из вредности пугая всех заселяющихся жильцов, пока не объявился Санек. Последний ничего не имел против соседства неупокоенной души Егора Тихоновича, поскольку никаких комиссий, к счастью, за наличие призрака банк не взимал.


Шесть дней в неделю Санек исправно ходил на работу; уезжал рано утром и возвращался ближе к ночи - уставший и голодный. Во время ужина рассказывал призраку Егора Тихоновича все свежие новости, а когда сил на разговоры (точнее, монологи, потому что речь призрака Саньку никак не удавалось расслышать) уже не было, просто включал "Рубин" и предоставлял духу наслаждаться излюбленным времяпровождением всех российских пенсионеров. В единственный выходной Санек высыпался, читал книжки, сидел в "Фэйсбуке", но больше всего времени посвящал вычислению суммы оставшегося долга за квартиру - постоянно что-то прибавлял, вычитал, умножал, хотя толку от этих вычислений, разумеется, не было. Кроме того, Санек развесил по всей квартире распечатки календарей на ближайшие десять лет и с нетерпением ожидал окончания текущего месяца, чтобы твердой рукой вычеркнуть его из плана.


С личной жизнью у Санька не складывалось - друзей было мало, а на девушек не оставалось ни времени, ни денег. Как-то раз, впрочем, Санек познакомился с одной экстравагантной особой, участницей сатанинской секты "Хелл Машрумс", которая уверяла, что может испытывать настоящий оргазм только в домах с привидениями. Санек договорился с призраком Егора Тихоновича, чтобы тот как следует ее пугнул, но в момент предполагаемой близости все-таки удалился бы на время, иначе Санек стеснялся. Поначалу все шло как по маслу - Санек привел девушку домой, слегка поднапоил дешевым подмосковным кальвадосом, а когда та направилась в ванную попудрить носик, в дело вступил призрак Егора Тихоновича: он состроил гримасу пострашнее и показался в зеркале. Любительница острых ощущений, завидев настоящее привидение, испустила душераздирающий вопль, обмочилась и грохнулась в обморок. Как результат - вместо того, чтобы наслаждаться любовными утехами, Саньку пришлось провести вечер, отпаивая дрожащую экстремалку валерьянкой (из старых запасов Егора Тихоновича) и стирая ее обвешанные цепями джинсы. Больше подобных экспериментов он не ставил.


За время совместной жизни призрак Егора Тихоновича в подробностях узнал все нюансы российского кредитования, поскольку это было излюбленной темой саньковых монологов. Аннуитетные и дифференцированные платежи, страховка имущества и работоспособности, разного рода комиссии, заморозки, досрочное погашение - во всем этом призрак разбирался теперь не хуже офисного работника иного банка. Иногда Санек рассказывал призраку Егора Тихоновича душераздирающие истории об ипотеке, подслушанные у знакомых или вычитанные в Интернете:


- А вот еще одна пишет, - говорил Санек, уставившись в экран ноутбука, - взяли ипотеку на молодую семью, а жена узнала, что муж изменяет... И не разведешься ведь - и деньги пропадут, и квартира... Каково, а, Егор Тихонович? Видите, как ипотечный кредит укрепляет взаимоотношения в семье, хахаха?


Призрак Егора Тихоновича в недоумении пожимал плечами: всю жизнь, мол, изменял безо всякой ипотеки - и полный порядок...


А на третий месяц, когда на календарях оставалось всего сто семнадцать незачеркнутых квадратиков, пришло письмо из банка. Санек уселся на все тот же поскрипывающий диван, из которого теперь торчало уже две пружины, распечатал письмо и стал читать. Любопытный призрак Егора Тихоновича примостился рядом и беззвучно зашевелил губами.


"Согласно пункту тридцать два договора... в связи с обостряющимся экономическим кризисом... повышение ставки Центробанка... падение курса рубля... проценты по Вашему кредиту были изменены... платеж составляет 71542 р./мес."


Призрак Егора Тихоновича с сочувствием покачал головой, посмотрел на Санька - и в ужасе отпрянул. Широко распахнутые глаза, остекленевший взгляд, жуткая судорога на лице, скрюченная рука у горла... Александр Петрович Гномов, счастливый обладатель московской "однушки" площадью тридцать два квадратных метра, скоропостижно скончался от кровоизлияния в мозг.


Его дух - зловещего вида темный силуэт - оторвался от тела, дернулся было вверх, но где-то в районе потолка завис - и медленно опустился обратно на диван, рядом с телом.


- Хрен я отсюда съеду, - мрачно сообщил призрак Санька удивленному призраку Егора Тихоновича, - не дождутся.

* Первоисточник цитаты точно не известен, однако она вполне могла встречаться в средневековом трактате немецкого философа Апфеля Штруделя "О жилищных кредитах и иных бесовских способах отъема денег у честного люда".

Автор: Дрожжин Олег Андреевич


Источник

Показать полностью
  •  
  • 937
  •  

Внезапно как снег в декабре

Тяжелая реакция российского общества на старт пенсионной реформы стала неожиданной, признал первый вице-премьер Антон Силуанов в интервью «Коммерсанту». Несмотря на это, правительство все же приняло решение пойти на подобные меры. лента.ру

Внезапно как снег в декабре Пенсия, Внезапно, Неожиданность, Пенсионная реформа, Политика
  •  
  • 7115
  •  

Кажется, из неё вырастет лев

в

Решила сделать фото для коллекции, но внезапно увидела, насколько же у неё львиная морда о_О

Кажется, из неё вырастет лев Котомафия, Мейн-Кун, Кот, Лев, Внезапно
  •  
  • 411
  •  

Внезапно

Внезапно
  •  
  • 819
  •  

Седан превращается в кабриолет

в
Седан превращается в кабриолет ДТП, Казахстан, Внезапно, Прилетело, Гифка, Видео
  •  
  • 680
  •  

Делайте добро и... бегите, глупцы!!!

Супермаркет сегодня. Столпотворение адское. В очереди на кассу передо мной – бабулька, типичный "божий одуванчик". В тележке мало, всякого-разного совсем понемножку (явно только на одного человека)...

Доходит её очередь, бабулька долго рассчитывается. В итоге оказывается, что на всё денег не хватает. Явно расстраивается, оставляет часть покупок на кассе, уходит лишь с тем, на что там хватило её копеечек.


Решаю помочь и сделать сюрприз – Новый Год же ж!

Говорю кассиру: "Не уносите, запишите это на меня". Складываю всё в отдельный пакет, догоняю бабульку уже на улице. Радостно вручаю ей пакет, на что получаю совершенно неожиданную реакцию...


– Ты зачем мои продукты взял, подлец???!!! Я их не оставила, я домой только за деньгами пошла! Кругом одни мошенники!!!


Вырывает у меня из рук пакет, разворачивается и уходит с ним "в закат". Бормоча под нос всякие прочие "нелицеприятности" (мягко говоря))) в адрес современности вообще и моей скромной персоны в частности.


Так и не понял, что это было. Бабулька на вид была совершенно адекватная, вроде как. Но ей точно удалось под конец года удивить меня по-настоящему и вогнать в полный ступор... )))

  •  
  • 47
  •  

Проблемы 2019 года

в

Мой напарник сказал мне, что он изменял своей девушке с ее близняшкой.

- А как ты их различаешь? Спросил я.

-Ну Салли блондинка с хорошей грудью, а у Стива борода. Сказал он

Проблемы 2019 года Геи, Близнецы, Внезапно
  •  
  • 184
  •  

Внезапно #105

в
Внезапно #105
  •  
  • 1931
  •  

Внезапно #104

в
Внезапно #104
  •  
  • 1516
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •