Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

Википедия

добавить тег
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Ну, вы знаете, эти русские...

в

В англоязычной Википедии в разделе обсуждений статьи про ВСС разразилась дискуссия, в ходе которой американцы пытались понять, почему данная винтовка именуется «Винторез».

Ну, вы знаете, эти русские... Википедия, Оружие, Интересное, Обсуждение, Винторез

Сошлись на том, что слово «Винторез» (которое хитровывернутым способом можно перевести на английский как «обрезатель нитей») имеет отношение к греческой мифологии, где, как известно, мойры плели нити жизней — когда Атропа перерезала её, человек умирал.


Обсуждение: https://en.wikipedia.org/wiki/Talk:VSS_Vintorez#Why_.22threa...

  •  
  • 2476
  •  

Wikipedia

в
Wikipedia
  •  
  • 29
  •  

Человек Википедия

Человек Википедия Википедия, Зачем, Twitter, Скриншот

Ага, так я его и представлял


Стивен Пруит сделал около 3 млн редактирований в Википедии и написал 35000 статей - и все бесплатно

  •  
  • 6914
  •  

Совет дня: читайте биографии

Гуляя по интернету, иногда натыкаешся на какого-нибудь щегла с яркой речью про всё хорошее против всего плохого

Совет дня: читайте биографии Дефолт, Политика, Twitter, Википедия, Длиннопост
Показать полностью 4
  •  
  • 812
  •  

От це перемога!

Кто-то из представителей братского народа внёс правки на викистраницу Скабеевой, ссылки ведут на страницы "журналист" и "телеведущая". Такого рода правки отображаются только на турбо-странице.

От це перемога! Политика, Украина, Википедия, Журналисты, Ольга Скабеева
  •  
  • 32
  •  

"Для тех кто тоже не в теме..."

в
"Для тех кто тоже не в теме..." Скриншот, Комментарии, Википедия, Комментарии на Пикабу

#comment_131651690

  •  
  • 407
  •  

Покажите это, если вас упрекают за цитирование Википедии

в

Часто учителя в школах, врачи в поликлиниках, преподаватели в университетах с раздражением относятся к Википедии, упрекая ее в недостоверности, необъективности, пристрастности и других смертных грехах. Каждый считает себя обязанным напомнить, что Википедия не серьезный источник информации, использование Википедии как источника знаний, главным образом, удел школьников и домохозяек. Так интернет-издание Epoch Times отмечает: “Среди учёных или журналистов Википедия не считается авторитетным источником, но она стала очень популярной среди широкой публики.”(1)  Другой познавательный интернет-сайт (2) сообщает: “Среднестатистический пользователь «Википедии» по степени наивности и противоречивости своих чувств в отношении любимого продукта уступает разве что читателю бульварной прессы или любителю порно. С одной стороны, жить в cети, не пользуясь крупнейшей мировой онлайн-энциклопедией, практически невозможно. С другой стороны, упоминать о «Википедии» в качестве источника собственных познаний — дело все более неприличное, граничащее с дурным тоном, вроде открытия аккаунта в «Одноклассниках». Строго говоря, «Википедия» у ученых и специалистов никогда не была в почете” - утверждает безызвестный писатель букв в интернете.

Покажите это, если вас упрекают за цитирование Википедии Наука, Школа, Факты, Знания, Универ, Ученые, Википедия, Мысли вслух, Длиннопост
Показать полностью 7
  •  
  • 119
  •  

(046/366) 15 января день рождения википедии

Опрос: Выдать ли ачивку desvvt? https://m.pikabu.ru/surveys.php?id=6GT7sHGEya6u

(046/366) 15 января день рождения википедии Проекткалендарь2, Рисунок, Иллюстрации, Википедия, Энциклопедия

В этот светлый день… не не так… давайте по-другому. Вопрос к профессионалам: В каких сферах знаний можно верить википедии, а в каких нельзя? По каким темам пишут фуфло, а по каким можно читать и получать знания?

  •  
  • 543
  •  

Почему Wall Street?

Уолл-стрит (англ. Wall Street) — название небольшой узкой улицы в нижней части Манхэттена в городе Нью-Йорк, ведущей от Бродвея к побережью пролива Ист-Ривер. Считается историческим центром Финансового квартала города

Почему Wall Street? История, Википедия, Интересное

Название улицы происходит от городской стены, которая в XVII веке являлась северной границей голландского города Новый Амстердам (одно из первых названий Нью-Йорка). В 1640-е годы частокол и забор из досок отгородил жителей колонии. Позднее, по распоряжению Вест-Индской компании, губернатор голландской колонии Питер Стайвесант, используя рабский труд, построил более крепкий частокол. К моменту войны с Англией укрепленная 4 метровая стена из древесины и земли была укреплена созданными в 1653 году палисадами. Построенная стена защищала поселенцев от нападений индейских племён, колонистов Новой Англии и британской армии.

В 1685 году жители проложили дорогу вдоль стены, которую и назвали Уолл-стрит, что буквально означает «улица стены». В 1699 году стена была разрушена британцами.


В конце XVIII века в начале улицы росло дерево платан, возле которого продавцы и спекулянты торговали ценными бумагами. В 1792 году они решили закрепить свою ассоциацию «Платановым Соглашением» (англ. Buttonwood Agreement). Это и стало началом Нью-Йоркской фондовой биржи.


В 1889 году биржевой отчёт «Customers' Afternoon Letter» стал именоваться The Wall Street Journal, получив своё название от улицы. В настоящий момент это влиятельная ежедневная деловая газета выходит в городе Нью-Йорке. Владеет газетой компания Dow Jones & Company.

Показать полностью
  •  
  • 62
  •  

Википедии сегодня 18 лет

Википедии сегодня 18 лет Википедия, Событие, Совершеннолетие

2001 — первый выход в свет Wikipedia как части «Нупедии». Через 5 дней Wikipedia становится самостоятельным сайтом.

  •  
  • 187
  •  

Я отредактировал статью на Википедии и теперь эти данные используют в новостях

в

Оригинал: https://www.reddit.com/r/confession/comments/aaxce7/i_edited...


Будучи учителем я отредактировал статью на Википедии о косатках, обитающих в Норвегии, чтобы научить своих студентов не доверять онлайн-ресурсам, и теперь эти данные журналисты используют в новостях.


Я отредактировал статью о касатках, добавив, что они иногда едят детей, потому что снизу они похожи на морских котиков. Я сделал это перед тем как дал своим студентам задание написать маленькое эссе на эту тему, добавив, что не нужно доверять всему, что есть в интернете.


Конечно большинство из них использовали Википедию и написали, что косатки едят детей.


После этого я показал им, что я отредактировал эту статью и что этой информации нет ни на одном другом сайте, ни в одном документе, энциклопедии, вообще нигде больше.


Но потом появилась маленькая проблемка... после того, как я попытался удалить эту информацию, она была восстановлена каким-то администратором. Я попытался удалить ее снова, но через какое-то время именно то предложение, в котором рассказывалось о пищевых привычках косаток, вернулось. Это было в 2004 или 2005 году, и я все еще не могу это исправить!


Поэтому сегодня журналисты и репортеры в своих репортажах из Норвегии рассказывают о том, что косатки едят детей человека.


Я нахожу это немного забавным, но все же жалею, что я сделал это. Косатки - красивые животные и они не едят детей. Пожалуйста, скажите это своим детям.

  •  
  • 298
  •  

Да что вы понимаете в корпоративах

Да что вы понимаете в корпоративах Каштановый банкет, Википедия, Корпоратив

Каштановый банкет — традиционное название празднества, устроенного в Апостольском дворце Чезаре Борджиа, сыном римского папы Александра VI, накануне дня всех Святых 30 октября 1501 года. Отчёт о банкете сохранён апостольским протонотарием и церемониймейстером Иоганном Бурхардом в Liber Notarum.


Банкет был дан в апартаментах Чезаре в Апостольском дворце. Пятьдесят проституток и куртизанок прислуживали за столом гостям банкета. После завершения трапезы канделябры с зажжёнными свечами были поставлены на пол, и вокруг них были разбросаны каштаны. Одежды куртизанок были распроданы с аукциона, а затем они и проститутки начали ползать обнажёнными среди канделябров, собирая каштаны. Сразу после представления духовные лица и другие гости вечера все вместе занялись с проститутками сексом. Согласно Бурхарду: «наконец, были выложены подарки, шелковые плащи, обувь, береты и другие вещи, которые обещаны были тем, кто более других познает плотски названных блудниц».


Согласно американскому историку и биографу У. Манчестеру, «слуги подсчитывали количество оргазмов каждого мужчины для папы, который весьма восторгался мужественностью мужчин и измерял её объёмом их эякуляций». Он также упоминает об использовании сексуальных игрушек. Бурхард, однако, не упоминает об этом в своём отчёте о банкете.

  •  
  • 227
  •  

Когда люди, покупающие WinRAR, встречают людей задонативших 3 доллара википедии

Когда люди, покупающие WinRAR, встречают людей задонативших 3 доллара википедии
  •  
  • 10608
  •  

МВД пыталось удалить из «Википедии» данные о «правонарушении» Колокольцева?

в

В продолжение поста  "Глава МВД принял участие в съезде «Единой России». Юристы считают, что он нарушил закон." : https://m.pikabu.ru/story/glava_mvd_prinyal_uchastie_v_sezde...


МВД могло попытаться удалить из «Википедии» информацию о незаконном участии главы ведомства Владимира Колокольцева в съезде партии «Единая России». Об этом говорится в микроблоге «Госправки», который отслеживает правки на сайте от российских госструктур.

МВД пыталось удалить из «Википедии» данные о «правонарушении» Колокольцева? Новости, Россия, МВД, Википедия, Длиннопост, Негатив

Судя по истории изменений, впервые пользователи «Википедии» добавили данные о нарушении закона в статью о Владимире Колокольцеве 9 декабря в 14:17 по московскому времени. Сегодня, 10 декабря, в 6:09 подраздел удалили с IP-адреса, принадлежащего МВД. Спустя три минуты сотрудник ведомства добавил в материал информацию о том, что Колокольцев не нарушил никаких законов на съезде «Единой России», говорится в материале «Госправок».


Там же отметили, что дополнение продержалось на сайте недолго — через три минуты его удалил бот, отменяющий неконструктивные правки. В 6:13 история повторилась: в материал пытались внести правку о том, что глава МВД не нарушил закон, однако бот вновь её удалил.


Напомним, Владимир Колокольцев посетил съезд «Единой России», который состоялся 7−8 декабря в Москве. Руководитель Международной правозащитной группы «Агора» Павел Чиков обратил внимание, что таким образом глава МВД нарушил закон «О полиции», согласно которому сотруднику полиции запрещается принимать участие в деятельности политических партий. В МВД считают, что Колокольцев не нарушил нормы законодательства, поскольку находился на съезде в статусе приглашённого гостя, а не участника.

https://regnum.ru/news/2534525.html

https://ru.wikipedia.org/w/index.php?diff=96765212&oldid...

Показать полностью 1
  •  
  • 2359
  •  

Чубайс на Википедии

в
Чубайс на Википедии
  •  
  • 528
  •  

Теория заговора капиталистов? Да не, это бред какой-то...

Теория заговора капиталистов? Да не, это бред какой-то... Буржуазная, Революция, Неполживость, Википедия, Удаление, Статья, Исследование, Длиннопост, Политика
Показать полностью 2
  •  
  • 69
  •  

Информационная война, википедия , как авторитет, или когда смотреть про эчпочмаки реально безопасней.

По воле судьбы обитаю на британщине, смотрю иногда российское ТВ и все такое, но с недавнего времени, под новостными каналами стали появляться надписи наподобие вот этой:

Информационная война, википедия , как авторитет, или когда смотреть про эчпочмаки реально безопасней. Политика, Информационная война, Великобритания, Википедия, Рт, Россия, Телевидение, Татарстан, Длиннопост

То же самое и с РТ.

Показать полностью 3
  •  
  • 51
  •  

Бедный Вики

в
Бедный Вики
  •  
  • 6797
  •  

Как стать «автором» 300 тысяч книг или афера на миллион

Я бы назвал эту ситуацию катастрофой, а того, кто это придумал - гением и мошенником.

Знакомьтесь - Jesse Russell и Ronald Cohn - несуществующие авторы фальшивых книг, число которых, в общей сложности превышает ТРИСТА ТЫСЯЧ экземпляров.

Как стать «автором» 300 тысяч книг или афера на миллион Мошенничество, Афера, Книги, Википедия, Литература, Длиннопост

Предыстория.
Мы с другом пилим свой проект по анализу цен на товары, данные о которых берём на популярных площадках. Сегодня он обратил внимание на крайне продуктивного автора - некого Ronald Cohn, который был указан автором в 300 тысячах книг! Первые предположения об этом феномене были такие: "может он просто редактор" или "наверное, это ошибка в выгрузке от издателя", а может просто "ошибка у нас"...

Показать полностью 3
  •  
  • 13471
  •  

История TES. Глава 4. Часть 2 - люди.

в

НЕДЫ

Существует две основные гипотезы насчёт того, какие народы носили это название.

Теория расселения

По этой версии, неды — собирательное название всех или большинства народов людей, населявших Тамриэль вплоть до Первой Эры. Известно, что они жили в Тамриэле задолго до приплытия переселенцев с Атморы. Норды тоже считаются недами. Следовательно, атморцы также происходили от недов. Таким образом, можно предположить, что люди в ещё более древние времена переселялись с Тамриэля на Атмору, либо что в древности существовал огромный суперконтинент, позднее расколовшийся на меньшие материки.Неизвестно, были ли йокуданцы и акавирцы недами, но в случае с суперконтинентом это весьма вероятно, и тогда неды — такой же предок всех людских рас, как и альдмеры — предок всех эльфов. Это подтверждается и высказываниями разработчиков насчёт того, что вся жизнь зародилась в Тамриэле.

Атморская теория

Эта теория противоречит археологическим находкам, в соответствии с которыми люди уже жили в Тамриэле в МЭ 1000—800, и потому приводится только для общего ознакомления.


Эта версия гласит, что неды — наименование только тех людей, которые изначально жили на ледяном континенте Атмора, который находился на севере от Тамриэля. Таким образом, термин здесь означает только народ атморцев и их потомков. На Атморе они объединялись в маленькие кланы и сражались в бесконечной гражданской войне. Именно тогда маленькая группа атморцев во главе с Исграмором мигрировала в северный Тамриэль. Они обосновались в месте, что называется теперь Скайримом и медленно распространялись в Сиродиле и Хай Роке. В настоящее время Атмора является вымороженной пустошью, лишённой каких-либо признаков жизни.

БРЕТОНЫ

Показать полностью 4
  •  
  • 26
  •  

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

С приобретением жилья хлопоты не заканчиваются и вопросов меньше не становится. Как правильно переезжать, что дальше делать с ипотекой и как получить налоговый вычет? Пикабу и ПИК погружаются в захватывающий мир переездов и налогов. Рассказываем, о чем надо помнить, чтобы жизнь в новой квартире была спокойной и радостной.


Часть I. С чего начать переезд


Чтобы не почувствовать на себе народную мудрость про переезд, равный двум пожарам, отнеситесь к нему ответственно. Подготовка поможет сохранить время, деньги и нервы.


Заранее соберите вещи


Не откладывайте сбор и упаковку на последний момент, даже если кажется, что у вас почти нет вещей. Это иллюзия, их окажется гораздо больше, чем вы подозреваете.

Зато сейчас есть фирмы, которые не только перевозят вещи, но перед этим могут их упаковывать (за дополнительную плату, конечно). Если хотите сэкономить, действуйте самостоятельно.


Удобнее всего складывать вещи в коробки. Их можно взять бесплатно в каком-нибудь магазинчике у дома или купить в строительном маркете. Во втором случае коробки будут большими, чистыми и одинаковыми, но за них придется заплатить. Еще вам пригодится широкий скотч, воздушно-пузырьковая пленка (та самая, которую можно «щелкать»), бумага и маркер.


Начните за несколько дней. Сложите в пакеты и мешки то, что вам не понадобится в ближайшее время: несезонную одежду, книги, декоративные фигурки и так далее. В процессе смело выкидывайте лишнее (если есть), чтобы не везти с собой в новую жизнь ненужное барахло.


Обязательно подписывайте каждую коробку сверху и сбоку, вы оцените это, когда будете распаковывать вещи. Указывайте, где лежат хрупкие изделия, сами коробки пронумеруйте и сделайте опись, чтобы ничего не потерялось. Еще один вариант — пронумеровать и сфотографировать. Мягкую мебель оберните пленкой. Шкафы, холодильник и предметы, которые могут поцарапаться, лучше тоже упаковать, например, в пупырчаткую обертку.


Если все сделаете правильно, то в последний день останется уложить минимум вещей и спокойно пережить переезд (но насчет спокойно – не точно).


Грамотно организуйте переезд


Вы можете воспользоваться услугами фирмы-перевозчика или нанять частника. Лучше выбрать вариант, при котором вы подпишете договор, где будут указаны условия работы. Иначе есть риск, что итоговый счет будет значительно отличаться от суммы, на которую вы договаривались.


Расценки зависят от времени, которое займет переезд, количества грузчиков, объема вещей и дополнительных услуг по упаковке, если вы их закажете. Имейте в виду, что если продлевать время заказа на месте, это будет стоить дороже. Заказывайте с запасом. В среднем переезд обойдется в 2000-3000 рублей за час. Кроме того, многие фирмы перевозят по сниженному тарифу ночью. Но такое стоит проворачивать, если вы точно уверены, что не перебудите соседей: чрезмерный шум по ночам, как правило, может вызвать полицию.


В ваших интересах (в том числе из-за цены) заказать такую машину, чтобы переехать за раз. В первую очередь транспортируйте крупногабаритные и тяжелые вещи. Мелочи в случае чего сможете довести позже на легковом такси или даже на метро.


Если в доме есть лифт, то поднять вещи на этаж будет легко. В новостройках, кстати, лифты (часто их два – грузовой и пассажирский) обычно запускают после сдачи дома. На всякий случай уточните у застройщика, чтобы предупредить фирму-перевозчика.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

На месте пересчитайте коробки и пакеты, проверьте их по списку или сравните с фотографиями, чтобы убедиться, что всё доехало. Контролируйте работу грузчиков при доставке мебели. Жаловаться на то, что они поцарапали ножками дивана ваш свежеуложенный паркет, будет поздно, когда вы подпишете акт выполненных работ.


Если при перевозке грузчики что-то повредили, вы можете потребовать компенсацию — на ту сумму, на которую уменьшилась стоимость испорченного. Допустим, если грузчики раскололи стеклянную полку холодильника, то сам агрегат никто не заменит. Но деньги на новую полку можно попробовать получить. Зафиксируйте факт порчи и направьте в компанию досудебную претензию. Если там откажутся решать вопрос, смело обращайтесь в суд.


Часть II. Что надо знать про налоги на квартиру

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Если раньше у вас в собственности не было недвижимости, будьте готовы: теперь вам ежегодно придется платить за нее налог.


С 2015 года и до сих пор страна переходит на новую систему исчисления налога на недвижимость. Теперь его размер зависит от кадастровой стоимости жилья, а не инвентаризационной. Инвентаризационная стоимость считается с учетом состояния недвижимости, износа конструкций, разных технических аспектов. При расчете кадастровой учитываются местоположение, удобство для жизни, парковка и тому подобное. Считается, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной. Ее легко узнать на сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости.


За 2018 год по новой схеме заплатят в 70 субъектах России, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге, а вот с 2020 года эта цифра достигнет 100%.


Налоговая ставка составляет от 0,1% до 2% — зависит от региона и кадастровой стоимости квартиры, от которой отнимают кадастровую стоимость 20 кв. м. Это федеральный вычет.


Предварительно рассчитать, сколько вы будете должны заплатить, можно на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Например, за квартиру площадью 39,6 кв. м в Санкт-Петербурге с кадастровой стоимостью в 3,92 млн придется платить 1 163 рубля ежегодно.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Когда платить налог на имущество


Не позже 1 декабря, иначе вам начислят пени. Если эта дата приходится на выходные, день X сдвигают на первый рабочий день после 1 декабря.


Чтобы вы не забыли о налогах, ФНС пришлет вам уведомление по месту регистрации обычной почтой и/или в личном кабинете на сайте налоговой.


Оплатить можно через:


– сервис «Заплати налоги»,

– личный кабинет на сайте ФНС,

– портал «Госуслуги»,

– Сбербанк,

– отделение «Почты России»,

– приложения мобильных банков.


Вам понадобится извещение, которое придет к вам вместе с уведомление из налоговой.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Лучше не затягивать и платить налог заранее, чтобы избежать проблем с переводами и других форс-мажоров.


Часть III. Как получить налоговый вычет за квартиру

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

При покупке квартиры каждому гражданину России положен налоговый вычет: это та часть дохода, с которой государство разрешает не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). На налоговый вычет могут рассчитывать те, кто официально трудоустроен, получает официальную зарплату и платит со своих доходов НДФЛ 13%. Точнее, это делает ваш работодатель, но налог все равно идет от вас.


Размер налогового вычета зависит от стоимости квартиры. Максимум — 2 миллиона рублей. Не хотим сразу расстраивать, но 2 миллиона на руки вам никто не выдаст. Вы получите только 13% от этой суммы — не больше 260 000 рублей.


Получить налоговый вычет можно с одной квартиры или с нескольких. Например, если вы купили квартиру за 3 миллиона, то можете оформить налоговый вычет на всю сумму (2 миллиона) и получить 260 000 рублей. Если жилье стоило 1,5 миллиона, вам положено 13% от этой суммы — 195 000 рублей, а остальные 65 000 — получить только со следующего объекта недвижимости. При расчете суммы налогового вычета учитываются и затраты на ремонт. Правда, это касается только покупателей квартир в новостройках, у которых в договоре написано, что объекту нужна отделка. Но максимальный размер вычета по-прежнему не больше 2 миллионов.


При этом если квартиру приобретают супруги, они оба могут оформить вычеты и получить по 260 000 рублей каждый (но это максимальная сумма), то есть всего 520 000 рублей, если жилье стоило больше 4 миллионов, или распределить пропорции вычета между собой. Так можно делать даже если собственник недвижимости – только кто-то один из супругов.


Тем, кто использовал материнский капитал, при расчете налогового вычета нужно вычесть эти деньги из стоимости квартиры — с этих денег вычет, увы, не положен. Так, при покупке жилья за 1 953 026 рублей оформить возврат НДФЛ можно только с 1,5 миллионов.


Имейте в виду, что деньги выплатят не сразу: около трех месяцев уйдет на рассмотрение заявки и еще месяц на перечисление денег. Иногда больше. И раз речь идет о возврате подоходного налога, сколько вы получите и в какие сроки, будет зависеть от стоимости квартиры и вашей зарплаты.


Давайте на примере. Допустим, ваша зарплата 45 000 рублей до вычета налога, годовой доход оценивается в 540 000. Вы заплатили за 12 месяцев 70 200 рублей подоходного налога, и именно их вам вернут. Деньги будут перечислять до тех пор, пока вы не выберете всю сумму целиком. Соответственно, при этих параметрах 195 000 по частям вы получите за три года, а 260 000— за четыре. Подавать документы в налоговую нужно каждый год.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке


Хорошая новость! Получить вычет можно не только с покупки квартиры, но еще и на погашение процентов по ипотеке – максимум 390 000 рублей по одному кредитному договору. Правда, получить их смогут только люди с очень дорогой ипотекой, если заплатили банку процентов на 3 миллиона рублей (или больше). Всем остальным вернут 13% от суммы переплаты по кредиту. Налоговый вычет на проценты по ипотеке имеет смысл оформлять, когда вы получили все деньги по вычету за покупку квартиры.


То есть максимальный налоговый вычет можно получить, если купили квартиру стоимостью от 2 миллионов рублей и заплатили банку процентов на 3 миллиона – так вы вернете 650 000 рублей. В противном случае: 13% от стоимости жилья и столько же – от процентов по ипотеке.


Есть два способа получать налоговый вычет:


1. Через работодателя


Если так, то бухгалтер перестанет отнимать от вашей зарплаты 13% до тех пор, пока вы не исчерпаете лимит. Чтобы оформить вычет, принесите работодателю соответствующее заявление и уведомление от налоговой службы, что вам положен вычет. Для его получения сходите в ФНС со всеми документами. Список тот же, что и при оформлении вычета через налоговую (см. ниже).


2. Через налоговую


Если так, то вам вернут всю сумму за прошлый год, но, опять же, не сразу, а через несколько месяцев. Для этого принесите в ФНС:


заявление;

— справку 2-НДФЛ (взять в бухгалтерии);

— декларацию 3-НДФЛ (можно заполнить на nalog.ru или «Госуслугах»);

— договор о долевом участии с актом приема-передачи (для новостройки) или договор купли-продажи с выпиской из ЕГРН (для вторички);

— документ, подтверждающий, что вы потратили деньги (чек или расписка).


Если квартира куплена в ипотеку, возьмите у банка:


— справку о том, что вы платите проценты;

— документ с указанием, сколько процентов вы заплатили,

— копию кредитного договора.


Если вы замужем/женаты, и квартира дешевле 4 миллионов, понадобятся копия свидетельства о браке и заявление о распределении имущественного вычета между супругами.


Все эти бумаги нужны при оформлении налогового вычета и на приобретение жилья, и на погашение процентов. Документы можно отнести в налоговую лично, отправить почтой или через личный кабинет на nalog.ru.


Часть IV. Что делать с ипотекой, когда покупка квартиры позади

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Что делать, в общем-то, понятно — платить, причем делать это вовремя. Но и здесь есть нюансы. Что еще может понадобиться от вас банку?


Если купили готовое жилье


Тем, кто купил готовое жилье в новостройке или старом фонде, беспокоиться придется всего о двух вещах.


Во-первых, не забудьте показать в банке выписку из Единого государственного реестра недвижимости после того, как Росреестр признает вас собственником квартиры. Это условие обычно прописано в договоре, и, если не принести документ, возможны санкции.


Во-вторых, если вы оформляли страховку, и это влияло на процент по ипотеке, не забывайте каждый год получать новый полис и относить его в банк. Иначе ставка увеличится.


Все это нужно больше вам, чем банку, потому что именно вы заинтересованы в том, чтобы избежать лишних трат.


Если купили жилье на стадии строительства


В этом случае придется общаться с банком чуть дольше. После того, как дом сдадут в эксплуатацию и вы подпишете акт приема-передачи квартиры, необходимо будет получить в кредитном учреждении закладную. Она нужна для регистрации права собственности в Росреестре.


Сначала закажите оценку квартиры в уполномоченной для этого компании. Специалисты подготовят объемный отчет, в котором будет указана рыночная стоимость объекта. Его, а еще акт приема-передачи и кадастровый паспорт, нужно отнести в банк, чтобы там оформили закладную на квартиру.


После того, как в Росреестре зарегистрируют ваше право собственности на недвижимость, отнесите выписку из ЕГРН в банк. И не забывайте продлевать страховку, если это необходимо.


Что делать, если вы не можете платить ипотеку


Если денег по каким-то причинам перестало хватать на платеж по ипотеке, точно не нужно паниковать, делать вид, что все само наладится, или брать микрокредиты, чтобы внести деньги.


Обратитесь в банк, где оформляли ипотеку. Кредитное учреждение не заинтересовано в том, чтобы выселять вас и продавать квартиру, ему гораздо выгоднее продолжать получать с вас деньги. Поэтому попросите реструктуризировать задолженность. Вместе с менеджером банка вы найдете оптимальное решение.


Как погасить ипотеку досрочно

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Обычно банки предлагают два варианта досрочного погашения: с сокращением срока кредита или с уменьшением обязательного платежа. Нужно просчитать разные варианты конкретно для вашего случая. Но есть и общие рекомендации.


С первым вариантом, с сокращением срока кредитования, переплата меньше. Но и у второго есть плюс: ипотечное бремя станет легче, и у вас освободятся деньги на более приятные вещи.


Есть и третий вариант: погасить часть ипотеки досрочно с уменьшением платежа, а после этого вносить на счет столько же, сколько и раньше. Если уменьшать обязательный платеж, а разницу между первоначальным и текущим платежами направлять на досрочное погашение, по деньгам это идентично сокращению срока. Но при этом снижает ежемесячное обязательство. Как правило, это комфортный вариант, и уменьшать платеж получается чуть выгоднее (нужно просто платить ту же сумму, как при сокращении срока). А если однажды ваше финансовое положение изменится, вы вновь вернетесь к платежам по графику, но они будут меньше, чем изначально.


Давайте на примере. Вы взяли у банка 1 миллион рублей под 10% годовых на 10 лет. Ежемесячный платеж составляет 16 601 рубль, переплата — 394 436 рублей. Через полгода вы получили налоговый вычет и готовы внести внеочередные 100 000 рублей.


Если выберете сокращение срока кредита, то в итоге отдадите его за 6 лет и месяц, а переплата составит 310 938 рублей, если уменьшение платежа, то будете отдавать 14 845 рублей ежемесячно и переплатите 357 904 рубля. При третьем способе платежи после полугода будут выглядеть так:

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Вы выплатите ипотеку за 7 лет и месяц, а переплата составит 312 323 рубля. Но при этом вы в любой момент можете вернуться к графику платежей.


Эти расчеты справедливы для ипотеки с аннуитетными платежами, когда вы ежемесячно отдаете в счет погашения кредита одну и ту же сумму. Сейчас банки дают в основном именно такие кредиты для покупки жилья. Если у вас ипотека с дифференцированными платежами, когда сумма основного долга делится на равные части, а проценты ежемесячно начисляются на остаток долга, сокращайте срок кредитования. Размер платежа будет уменьшаться в любом случае.


Что делать, когда ипотека погашена


Когда последний платеж внесен, дело остается за малым: снять обременение с квартиры, чтобы полноправно распоряжаться ею, и разорвать отношения с банком.


Получите письмо от банка об отсутствии задолженности и закладную. На последней сотрудник банка должен написать, что вы выполнили все обязательства, и к вам нет претензий.


Следующий шаг — погашение записи об ипотеке в Росреестре. Для этого отнесите в ведомство, в многофункциональный центр, отправьте по почте или направьте в электронном виде следующие документы:


– паспорта собственников;

– письмо от банка об отсутствии задолженности (на фирменном бланке);

– закладную;

– договор купли-продажи;

– кредитный договор.


После регистрационных процедур вы получите на руки выписку из ЕГРН (за документ придется заплатить госпошлину в 200 рублей), где будет указано, что обременения больше нет, и вы можете распоряжаться квартирой как захотите. Скорее бы!


Читайте также:

Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему


Пикабушники, а поделитесь в комментариях, пожалуйста, своими лайфхаками переезда и опытом получения (или нет) налогового вычета. Будет всем полезно!

Показать полностью 9
  •  
  •