Заселенцы
Сам я живу в доме советской постройки и мне неведомы трудности жизни в новостройке. А один мой друг довольно долго делился впечатлениями от подобного.
Квартиру они с женой взяли в ипотеку. По деньгам не задыхаются. Им так хотелось скорее своё жильё, что переехали они в новостройку сразу после "сдачи". Готовы они были только к тому, что входные двери всех квартир там делались из жестяных банок и при должном упорстве их можно выломать голыми руками. Короче, менять. Второй проблемой стала вода, которой вообще не было неделю после сдачи. Приходилось ходить с канистрами к дворнику в его коморку. Но это ещё терпимо. Однако, в дальнейшем могли запросто обрубить эту воду (или свет) посреди дня, без всякого предупреждения. И так продолжалось несколько месяцев.
Дальше начали напоминать о себе соседи. Те, что заезжали и довольствовались готовой отделкой, вели себя так, словно в доме они одни. Но многим базовая отделка не нравилась. Начались катастрофические ремонты. В общей массе они затрагивали вообще всё. Меняли полы, окна, обои, батареи, сантехнику. И пока хозяева отсиживылись где-то, бригады жадных и глупых людей, бравших по несколько квартир сразу, допускали круглосуточную работу. Часто бывало так, что клея весь день обои в одной квартире, они приходили под ночь в другую и начинали сверлить. Полночь ли, два ли часа ночи - не важно. На конфликт шли не все, но такие находились. Один раз мой друг даже вызвал полицию, потому, что бригада ухарей из "ситинэйм" в ответ на просьбу не перфорировать стены в час ночи, назвали его терпилой, пригрозили обломать рога и работать не прекратили. Более того, эти берсерки ухитрились угрожать и явившемуся наряду и тем, кто их вызвал. С тех пор, как их забрали, ремонт они там не делали. Другие просто изгадили все подъезды грязью и ежедневно перегружали лифты.
Когда жильцов стало больше, они начали подбрасывать проблемки. Греметь как в собственном имении, я об этом писал. Ещё собаки и кошки, бегавшие по лестничной площадке и там же гадившие. Систематическое оставление мусора на 1 этаже, в лифте и у муропровода (!!!). А он прекрасно работал. Пока туда не выкинули огромного плюшевого медведя. Видимо, целым он не влезал, и его предварительно расчленили и вырезали ему глаза. Естественно, никто среди собравшихся посмотреть на извлечение "трупа", не признался.
Далее - парковка. Свободных мест на всех не хватило. Начались записи номеров на асфальте, самодельные ограждения, конусы, войны. Несколько мест для инвалидов были заняты 24/7, а сами инвалиды парковались где придётся. Те, кому вечно не хватало места и кто парковался на тротуаре / на площадках / на местах инвалидов, мотивировали это тем, что о них не позаботились. Одного недовольного спросили, зачем он взял вторую машину, если ему негде парковаться, а в ответ зачерпнули по центнеру говна. Платная парковка была почти пустой.
Как подмечает первоисточник, их с женой очень удивляло такое поведение со стороны молодых людей. Они-то думали, что проблемы будут со всякими бабушками.
Это всё, что он рассказал. Поделитесь и вы, будет интересно почитать.
Квартира на верхнем, 20-м этаже. Лифты работали бесперебойно с первого же дня получения ключей. Вода, свет - серьезных перебоев не было. Ну бывало отключали на полдня для проведения каких-либо работ, но это не критично было.
Вообще считаю что нам с домом очень повезло, живём уже пять лет, никаких нареканий, кроме парковочных мест. Дом большой, мест мало, но войн соседи не устраивают, как-то обходится без этого
Ну в общем меньше года назад тоже купил квартиру в новостройке и ясное дело, затеял ремонт (потому что там были только голые стены, голая стяжка и убогая деревянная входная дверь с зазорами в палец толщиной). Ситуация осложнялась тем, что примерно половина квартир уже были заселены (часть квартир сдавалась с отделкой для нуждающихся и пр.). У меня на этаже из 4 квартир в двух уже жили семьи с 2 и 3 детьми. Поэтому первым делом я пришел к соседям, представился и заранее извинился за возможные неудобства и шум, пообещав, что все шумные работы будут проводится только в разрешенное время. При необходимости уложить детей поспать днем предложил договориться о времени, чтобы строители мои в это время не шумели. Заодно уточнил, что чем больше будет таких перерывов - тем дольше будет длиться ремонт и сопутствующие ему неудобства. Благо, на дворе был май месяц и соседи сказали, что все понимают, и просто днем будут детей в колясках на улицу вывозить. В итоге ремонт закончили быстро, с соседями прекрасные отношения, а меня внезапно еще и в правление дома выбрали :)
Следующий этап, когда владельцы в ожидании окончания ипотеки начнут сдавать квартиры всякому сброду. А арендаторам вот вообще ни до чего делает нет. Срут везде и ломают все до чего можно дотянуться.